崂山区副区长赵海滨二答网友 满意度

    贴号: 437

    网友: 留言板

    标题: 什么叫特事特办？

    问题: 崂山区政府答应，温哥华房产证特事特办？可到现在遥遥无期！导致民怨沸腾！

    请问赵区长，什么叫特事特办？面对无法安抚的民心，我们该怎么办？

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 436

    网友: 留言板

    标题: 政府临时雇员的工资待遇问题

    问题: 领导你好，我想你应该知道临时雇员的工资是800元每月吧？现在800块够干什么的。单位发8000奖金也不给发，精神文明奖3300也不给发，工资低也就罢了，奖金不能低啊，你们这些人工资高奖金高就不管下边的人了，临时雇员也是人啊，这个事期待解决

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 435

    网友: 留言板

    标题: 敢问政府，既然知道问题所在，为何给开发商发五证？!

    问题: 请政府不要总是讲空话，强调那些所谓的问题了，我们已经熟悉的能倒背如流了，为民解决一下实际问题吧，既然知道问题所在，为什么为何给开发商发五证？!？？？？？

    嘉宾答复: 网民您好，您所提“五证”是指国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，五证齐全只代表符合预售条件，房屋产权登记部门依法核发商品房预售许可证，开发公司根据预售许可对外销售房屋。房屋经综合验收合格后开发公司才可以申请办理初始登记。业主个人携相关办证资料前往房屋登记部门办理房地产权证，房屋登记部门按程序办理相关登记业务。

    贴号: 434

    网友: 留言板

    标题: 业主不想听计划，只想知道时间

    问题: 我是温哥华的业主，我们想知道什么时间能办房产证，花钱买房却没有房产证，住的很不踏实，请体谅。

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 431

    网友: hyq6198

    标题: 高科园装饰城与温哥华花园中间那条路何日开通

    问题: 赵区长好，高科园装饰城与温哥华花园中间那条路何日开通啊，路中间还有钉子户，破败的房子，即不利于居民出行，又影响市容美观，请区长早日解决！

    嘉宾答复: 这位网友您好。您所提道路由市建委负责组织施工，据了解，该道路修建工程已列入2011年建设计划，待土地手续完善后，即可启动。

    贴号: 430

    网友: 留言板

    标题: 东亿供热污染

    问题: 东亿供热在供热期间风机声彻夜轰鸣，白天黑煤粉尘飞扬，我们溪谷美誉北区的居民根本不敢开窗，就这样也是家里一层灰，请领导能协调解决，还居民一个清馨的居住安环境。

    小区周边配套不完善，超市、银行储蓄所、美发店、药店一个都没有生活极其不方便，请领导帮我们解决。

    嘉宾答复: 这位网友您好。高科热力承担着崂山中心城区和浮山新区部分区域的供热任务，是青岛市重点热源项目。环保部门不断加强对企业环保工作的监督检查力度，定期对污染物排放、噪音分贝数进行检测，发现问题及时整改。高科热力二期煤场为全封闭的，一期煤场因场地有限，露天堆放，环保部门已责令该单位对裸露部分进行覆盖，并定时洒水降尘，要求该单位在下一采暖季时将煤炭全部进行室内存放。反映风机彻夜轰呜一事，因高科热力一期北、东都临近公路，车流量较多，监测人员监测时马路噪音超过企业内部风机噪音，环保分局已责令单位下一采暖季之前对各项设备进行全面维护，进一步降低噪音贝数，尽可能的减少对周边居民的影响。同时区政府也要求东亿公司选用技术最先进的静电除尘设备及脱硫设施等，加大资金投入进行设施设备改造，全力做好防污染、防扰民等工作。关于生活配套问题：溪谷美寓小区属于新建成小区，目前正在逐步完善。关于您所反映的周边没有超市的问题，我区批准的欢乐大家庭农贸市场位于同安路与燕岭路路口，距离溪谷美寓小区约300米，市场所售商品品种丰富，价格合理，可基本满足周边居民的生活需要。

    现阶段，我们已引导相关企业，在部分条件成熟的小区设置了肉菜及早餐销售点，向居民提供早餐、蔬菜、肉类、水果、鱼等商品，下步计划逐步推广。今后，我们将继续多渠道、多方式地开展工作，为您提供便捷实惠的社区服务。

    贴号: 429

    网友: 留言板

    标题: 奥林花园道路

    问题: 相信政府是我们的一贯宗旨！可领导答应奥林花园道路修通一年半了！至今仍遥遥无期！我们该相信谁？

    请赵区长明示！我们该相信谁？！

    嘉宾答复:

    这位网友您好。为解决该小区出入问题,我区拟实施奥林花园临时道路工程。因该道路不是规划中的市政道路，路由选择须占用“科技创业中心”土地，共计约612平方米。目前，区相关部门正在协调相关土地手续，待手续完成后即可施工。

    贴号: 427

    网友: 留言板

    标题: 政府临时雇员的工资待遇问题

    问题: 领导你好，我想你应该知道临时雇员的工资是800元每月吧？现在800块够干什么的。单位发8000奖金也不给发，精神文明奖3300也不给发，工资低也就罢了，奖金不能低啊，这个事期待解决

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 424

    网友: 留言板

    标题: 无良开发商百仕在崂山骗百姓，谈何民生，简直是民不聊生

    问题: 09年花了所有积蓄，欠了银行20年得钱，买的崂山区的凯旋城小区，开发商一拖再拖延期六次，还不知道要等多久。

    现在什么年代了？这样的开发商还能存在，谁来管我们老百姓？！

    你要是好官的话，多了不讲了，这个问题已经跟政府反映过多次了，到底有没有一个确切的交房期限？！

    嘉宾答复: 这位网友您好。我们一直关注百仕凯旋城延期交房问题，自去年以来，我区做了大量工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。该项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说这是一个商业行为，需要购房居民与开发商协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题。基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通协调工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展中存在的问题，现场进行研究和解决；二是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专用于本项目建设；三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。

    贴号: 421

    网友: 留言板

    标题: 五证齐全为什么不能办理房产证

    问题: 我是温哥华的业主，既然政府当初为开发商办了五证，那就应该负责到底！

    恳请区政府给予办理

    期盼中的温哥华人

    嘉宾答复: 您好！您所提“五证”是指国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，五证齐全只代表符合预售条件，房屋产权登记部门依法核发商品房预售许可证，开发公司根据预售许可对外销售房屋。房屋经综合验收合格后开发公司才可以申请办理初始登记。业主个人携相关办证资料前往房屋登记部门办理房地产权证，房屋登记部门按程序办理相关登记业务。为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 420

    网友: 民生迷

    标题: 赵区长，湖光山色和鲁信长春中间的路,什么时候好啊

    问题: 湖光山色和鲁信长春中间的路是劲松七路吧，什么时候好啊

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《青岛市人民政府关于对我市市区部分新建道路命名的通告》（青政发〔1995〕36号）文件规定，您所描述的路为“劲松五路”。“劲松五路”南起“银川西路”和“银川东路”分界点，北止“308国道”。据了解，该路由市建委负责组织施工，此工程已列入2011年建设计划，待土地手续完善后，启动道路的建设。

    贴号: 419

    网友: 留言板

    标题: 康城片区环境整治

    问题: 请问赵区长，康城板块各小区已基本建设完工，然而周边的环境却可以用脏乱差来形容，请问这片区的环境整治和美化何时动工，何时可以完工呢？

    嘉宾答复: 这位网友您好。自2010年起，我区已经将康城片区内道路纳入日常保洁范围内，包括路面保洁、道路两侧杂物拾捡，但因周边小区有乱倒装修垃圾及非法车辆在道路两侧乱倒生活垃圾现象较为严重，造成周边环境较差。区城管执法部门加大执法力度，积极查处乱倒垃圾等违法行为。辽阳东路绿化工程已列入2011年计划， 现正在办理前期相关手续，今年即可开工建设。深圳路绿化前期工作也列入今年计划，现正按程序顺利向前推进。

    贴号: 418

    网友: 留言板

    标题: 政府雇员工资问题

    问题: 现在的政府雇员工资1300和1500两种，去除保险也有800元左右，区组织部问题用各种各样的理由来搪塞我们，每年都提每年都没有音信，我们也是弱视群体，也有涨工资的基本权利吧，为何政府不管不问，只顾自己的各种奖金发到手，不管雇员的死活的，可能跟着“大领导”开始的司机会有些小小的恩惠，但大多数雇员还是在基层工作呀，还是在累死累活呀。。。

    并且年底的2000元根本不是奖金呀，那是我们基本工资里面的，为什么要变象说是给我们的奖金呢，你们在逃避劳动法的制裁吗？？

    我们要求不要一要涨工资，二是奖金你们有的，我们也要有！！！！

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 416

    网友: 留言板

    标题: 请崂山政府给百姓做主，让百仕凯旋城尽快交房！谢谢！

    问题: 尊敬的赵区长：

    您好！您是直接负责崂山区国土资源分局、房地产开发管理局工作的属地分管领导，所谓民生在线谈民生，您在这里是代表着崂山区一级政府，我们广大的凯旋城业主有问题要找您说。同时也请您尊重百姓的提问，不要答非所问，不要对后面凯旋城不同的问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。

    百仕置业是青岛的开发商，法人代表为张仕彬（来自日照），在青岛开发了“百仕凯旋城”项目（位于辽阳东路与深圳路交汇处，深圳路东侧）。

    百仕法人之前在日照早已劣迹斑斑，并造成多个楼盘烂尾。到青岛后更是有恃无恐，连续六次违约，欺骗600多户凯旋城业主。业主在维权活动中，更是屡次遭百仕公司的工作人员恐吓。广大业主苦等一年甚至两年多，仍未住上自己的血汗钱买来的新房，等来的却是百仕一次次的违约，百仕在报纸上刊登延期交房公告和在政府公证下的承诺书，如儿戏一般，屡次欺骗广大业主，至今交不出房。

    百仕的行为令人发止，世所罕见。温总理说过，开发商体内要流着道德的血液，试问，如此无良的开发商，究竟是谁引入到青岛的？是谁站在百仕的背后？相关部门的监管职能何在？

    在我们广大业主多次交涉以及合法维权、在区、市领导的关怀下，百仕加快了点施工进度，又约定在今年的5月15日前办理1、2、3、4号楼的交付，5月31日前办理5、6号楼的交付，7月31日前办理7、8号楼的交付。很快，还有一个礼拜马上又要到5月15日的交房时间了，可是目前小区围墙未建完，楼体可视对讲没有，不合格玻璃更换未完成，房间内地暖管线未试压，工地现场施工井盖未予封闭，地下车库亦未完工，我们实在怀疑，这次真的能如约交房吗（5月15日前办理1、2、3、4号楼交付）？！作为业主，我们心里惴惴不安~~~请区领导给个准信！！

    在此我们需要重申的是，所有业主不是扰乱社会稳定和和谐的不安定分子，也不是无理取闹的刁民，我们只是希望能够通过合法的途径来保护自己的合法权益。如今我们先后进行了多次投诉，过程曲折而效果却不理想，开发商似乎总是能够找到突破口，拐着弯的无视政府命令，忽视业主合法正当的权益，这个楼盘中的大多数业主在付房贷的同时还要再花钱租房，我们已经等待了12个月，部分业主等待的时间更长甚至达两年之久，期间为我们造成的精神和物质上的伤害和损失该由谁来为我们做主、讨还？我们究竟还要等待多长时间凯旋城才能整体交付？！？

    百仕的劣迹罄竹难书，请政府申张正义，严查张仕彬及其百仕置业，为凯旋城600多业主作主！！！

    谢谢！！！

    嘉宾答复: 这位网友您好。我们一直关注百仕凯旋城延期交房问题，自去年以来，我区做了大量工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。该项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说这是一个商业行为，需要购房居民与开发商协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题。基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通协调工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展中存在的问题，现场进行研究和解决；二是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专用于本项目建设；三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。

    贴号: 414

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 崂山区7个张什么时候能拆迁呢？

    嘉宾答复: 这位网友您好。文张、张村、南张、郑张等7个社区已经列入我区建成区城中村改造三年计划。目前正在进行项目改造批复、土地预审及规划方案报批等前期准备工作。

    贴号: 410

    网友: 民生迷

    标题: 新建的大埠东小学周边的社区学生是否可以上？

    问题: 新建的大埠东小学周边的社区学生是否可以上？有多少个班的编制？

    嘉宾答复: 这位网友您好。小埠东片区小学建成后，将会根据周边生源分布和需求情况进行相应的学区划分。小学为42班规模。