崂山区副区长赵海滨二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 关于非农业和农业待遇不同问题

    问题: 现在沙子口有的村农业户口和非农业户口待遇不同，现在已经取消户口限制了，怎么过年过节分钱分东西还要有农业和非农业的区别？不知道以后村里股份制是不是也有区别还是一样对待，麻烦区长回答一下，同时希望崂山区能出台政策规范一下，谢谢

    嘉宾答复: 这位网友您好。居民委员会是居民自我管理，自我服务的基层群众性自治组织，实行民主管理、民主决策、民主监督。居民委员会依据法律规定，管理属于社区居民集体所有的土地和其他财产，经民主程序通过，有权决定并对本社区居民给与福利分配，凡属于本社区集体经济组织成员，都有权享受本社区福利分配，不属于本社区集体经济组织成员，不能享受本社区福利分配。

    依据《中共青岛市崂山区委、青岛市崂山区人民政府关于崂山区2006年农村社区集体资产经营管理体制改革的实施意见》，享受股权分配的主体应是集体经济组织成员，原则上应为改革基准日前，属本社区常住户口，依法应享有农村土地承包权，与农村社区集体经济组织依法有分配和义务关系并还健在的居民。

    贴号: 455

    网友: 留言板

    标题: 祝福赵区长

    问题: 温哥华人们希望您们健康，温哥华人们希望您们执政为民，您们为我们办了不少好事，我们记住了，真希望您们能落到实处，特事特办，我们感谢啦。

    嘉宾答复: 非常感谢这位网友对崂山区工作的关心和支持。为解决温哥华小区有关问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 454

    网友: 留言板

    标题: 没有任何借口

    问题: 尊敬的区政府领导您好：

    我是温哥华的一位业主，我们在水深火热中生活了近六年了，在五证齐全的情况下，我们还在忍受着没有房产证的痛苦，政府是我们的父母官，我们多么盼望政府能本着“没有任何借口”的原则为我们解决实际的问题，让我们真正淋浴着党和政府的阳光。

    一位期待中的温哥华人

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区有关问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 453

    网友: 留言板

    标题: 政府临时雇员的工资待遇问题

    问题: 领导你好，我想你应该知道临时雇员的工资是800元每月吧？现在800块够干什么的。单位发8000奖金也不给发，精神文明奖3300也不给发，工资低也就罢了，奖金不能低啊，你们这些人工资高奖金高就不管下边的人了，临时雇员也是人啊，这个事期待解决

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 452

    网友: 留言板

    标题: 可怜的临时雇员

    问题: 赵区长您好：

    崂山区近几年招几批政府雇员，应该说，大部分政府雇员，工作是认真负责的，为崂山的平安建设作出了贡献。但是，其待遇较低，工资只有800元钱，福利待遇为零。这个工资连基本生活保障都达不到，我觉得最应该完善工资机制，作为首要的前提，别干了10年还是不涨，什么都涨，就雇员工资没看到动静！！

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 451

    网友: 留言板

    标题: 关于崂山青岛二中对面松竹新村

    问题: 赵区长您好；青岛二中对面送竹新村房产证什么时候可以办理。

    嘉宾答复: 这位网友您好。关于您提出的松竹新苑办理房产证问题，目前，由于该小区土地、规划、建设等资料缺失，存在历史遗留问题，无法办理初始登记，致使该小区不能办理房产证。对于您提出的问题，下一步，我们将责成相关开发单位和社区办理相关手续，以求尽早解决。您可以持相关资料到崂山房地产交易中心咨询沟通，以便及时了解相关情况。（崂山房地产交易中心咨询电话：55557665）

    贴号: 450

    网友: 留言板

    标题: 金领世家的房产证何时能解决？？？

    问题: 金领世家近2000户业主，入住已经两年了，但是，房产证却一直没有办下来。据了解，是因为金家岭和崂山区政府之间为谁缴纳土地出让金问题而推诿、扯皮所导致，请问，一方是企业利益，一方是政府利益，那么，谁来考虑和维护百姓的利益呢？望崂山区政府速为百姓解决这一难题！！！

    嘉宾答复: 这位网友您好,金岭世家项目业主办证主要存在以下问题：该项目由多个开发单位开发,涉及5个出让合同、7块地，现存在已建成建筑物压界问题,同时部分用地土地用途与规划批准用途不一致，需要完善手续。为解决业主办证问题，区政府已召开专题会议研究,目前区国土部门正在协调开发单位共同申请完善土地手续，并按照规划部门意见统一用途、年限，补缴土地出让金后先办理土地合证登记，房管部门办理项目房地产权属备案后，业主即可办证。

    贴号: 448

    网友: 让眼泪飞

    标题: 彭家庄老村有改造计划吗

    问题: 彭家庄老村有改造计划吗？具体时间

    嘉宾答复: 这位网友您好。彭家庄社区未列入2011年村庄改造计划。按照省、市最新规定，社区启动整村改造前，首先应做好“居民拆迁意向、拆迁补偿方案、安置房屋户型、安置补偿方式”等四个方面的调查。根据调查结果，对符合有关规定、具备启动条件的社区，可按全区统一部署，适时启动整村改造工作。目前正在开展前期准备工作。

    贴号: 447

    网友: 留言板

    标题: 金岭山周边违章建筑何时拆？

    问题: 金岭山周遍违法建筑多数用来出租，租金政府有管理吗？脏乱差谁负责管理，什么时候能拆掉还市民个青山！

    嘉宾答复: 这位网友您好。您所反映的金岭山周边环境脏乱差问题，区执法局已于4月10日起对周边废品店进行了清理，共清理金岭山上废品店3处、同安路欢乐大家庭农贸市场对面废品店4处、青岛市检察院南侧废品店1处。

    关于金岭山周边违章房问题，区执法局已于3月初开始对整个金岭山周边区域的存量违章建筑进行统一摸底排查，目前共排查出存量违章建筑100余处，这些建筑基本建于上世纪九十年代。目前，区政府已将金岭山规划成金岭山公园，按照我区“严格控制增量，逐步减少存量”的违法建筑整治原则，待金岭山公园进行建设时将对周边的存量违章建筑一并拆除。同时，已加大对金家岭山周边的巡查力度，对新增违法建筑将坚决予以拆除。

    贴号: 446

    网友: 留言板

    标题: 政府临时雇员的工资待遇问题

    问题: 领导你好，我想你应该知道临时雇员的工资是800元每月吧？现在800块够干什么的。单位发8000奖金也不给发，精神文明奖3300也不给发，工资低也就罢了，奖金不能低啊，你们这些人工资高奖金高就不管下边的人了，临时雇员也是人啊，这个事期待解决

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 445

    网友: 留言板

    标题: 张家下庄社区的交通问题

    问题: 区长，你好！张家下庄社区目前公共交通状况为零，最近的公交站点要走20分钟才能到，上下班很不方便，而且上下班时间摩的很多，也不安全，关键是也没有别的交通方式，希望可以给解决一下。谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友您好。我区无独立的公交运营企业，区内公交客运线路由青岛公交集团和交运集团负责运营。目前，保张路沿线因占路经营等问题影响，加之中韩、东韩等社区进行改造，暂不具备公交车通行条件，114路、119路调整至株洲路运行，这给保张路沿线居民出行带来了不便。目前，保张路沿线居民可在株洲路乘坐114路、119路125路、126路、611路、386路等公交线路出行。随着城市化进程加快，道路通行条件的改善，保张路沿线公交将恢复，群众出行问题会得到缓解。

    贴号: 443

    网友: 留言板

    标题: 温哥华的昨天

    问题: 昨天的日子很难过，昨天的欢宇很嚣张，昨天的清政府很配合，昨天的老百姓很无知，昨天的时间是公元2005年，转眼之间昨天已六年。

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区有关问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 442

    网友: 留言板

    标题: 百仕置业公司欺诈600多户业主购房款

    问题: 尊敬的赵区长：

    您好！您是直接负责崂山区国土资源分局、房地产开发管理局工作的属地分管领导，所谓民生在线谈民生，您在这里是代表着崂山区一级政府，我们广大的凯旋城业主有问题要找您说。同时也请您尊重百姓的提问，不要答非所问，不要对后面凯旋城不同的问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。

    百仕置业有限公司法人张仕彬，公然挪用凯旋城600多户业主的购房资金，连续用欺骗手法，致使凯旋城小区工程六次交房违约，至今施工未完成，7、8号楼面临烂尾，致使600多户业主有近三分之一业主在外租房居住，无视国家有关法律法规，请崂山区政府立即查处其违法违规行为，保护600多户业主的合法权益！

    嘉宾答复: 这位网友您好。我们一直关注百仕凯旋城延期交房问题，自去年以来，我区做了大量工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。该项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说这是一个商业行为，需要购房居民与开发商协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题。基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通协调工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展中存在的问题，现场进行研究和解决；二是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专用于本项目建设；三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。

    贴号: 439

    网友: 留言板

    标题: 请再增加体育中心北侧即同安路上去台东的公交车

    问题: 现在经过同安路西行的公交车只有一路223交运集团的公交车，是经过前海一线去西镇的，为了方便百姓出行，建议区长能否与公交集团或者与交运集团沟通一下，在同安路今年打通以后，开通一路去台东或者辽宁路科技城的公交车。谢谢区长！

    嘉宾答复: 这位网友您好。我区无独立的公交运营企业，区内公交客运线路由青岛公交集团和交运集团负责运营。目前，经过同安路的公交车有223路、381路，市民可通过换乘出行。同安路打通后，我们将协调市公交管理部门对周边的公交线路进行优化调整，方便市民出行。

    贴号: 438

    网友: 留言板

    标题: 请解决落户问题

    问题: 区长您好！

    能否优先解决温哥华小区居民落户问题？以解决孩子上学问题。

    因小区背景复杂，房产证现在无法办理，是否可特事特办，先解决户口问题？房子都有购房合同，为何非要有产权证才能落户！政府对此也有一定责任，不然这样的房子是不能出售的。

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据规定，市南、市北、四方、李沧区及高新区内居民，因购房、承租公房、结婚夫妻投靠、父母投靠成年子女、子女投靠父母等，需要在上述区域范围内迁移户口的，凡符合入户条件的，持《居民户口簿》、《结婚证》和《房地产权证》（或房屋承租证明）及复印件以及《居民身份证》、一张居民身份证标准照片等其他有效证件，到落户地派出所办理审批及网上户口迁移手续。您所住的温哥华花园因未通过整体验收等各种原因，现暂不能办理《房地产权证》，根据现青岛市户籍政策，所以很抱歉您暂不能迁入户口。目前，崂山公安分局正在积极协调上级主管部门同意业主持购房合同、正规发票及其他有效证件落户，具体进展您可随时致电55580058询问。