崂山区副区长赵海滨二答网友 满意度

    贴号: 528

    网友: 留言板

    标题: 关于政府雇员工资问题

    问题: 政府雇员的工资真不如要饭的，区里什么时候能可怜可怜我们啊

    干活有份，发钱无踪。

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 527

    网友: sentywei

    标题: 房产证和落户

    问题: 尊敬的赵区长：

    您好！您是直接负责崂山区国土资源分局、房地产开发管理局工作的属地分管领导，所谓民生在线谈民生，您在这里是代表着崂山区一级政府，我们广大的凯旋城业主有问题要找您说。同时也请您尊重百姓的提问，不要答非所问，不要对后面凯旋城不同的问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。

    嘉宾答复: 这位网友您好。我们一直关注百仕凯旋城延期交房问题，自去年以来，我区做了大量工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。该项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说这是一个商业行为，需要购房居民与开发商协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题。基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通协调工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展中存在的问题，现场进行研究和解决；二是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专用于本项目建设；三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。

    贴号: 526

    网友: 留言板

    标题: 可怜“低”临时雇员

    问题: 领导您好:

    我们临时雇员现在到手的工资是800元，其福利待遇基本为零，普通在编人员每年的精神文明奖和考核奖仅此两项奖金就远远胜于我们一年辛苦的工资，创城站岗我们人人参与，但发奖金时却不见分文，时下物价飞涨，800元的工资连基本的温饱都解决不了，希望领导给予我们临时雇员温暖！谢谢

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 525

    网友: 留言板

    标题: 溪谷美寓违建，实话实说，我们不介意的

    问题: 尊敬的领导；你在百忙当中能看到我们的反映并且回复一下，我们就相当满意了，我们就是要你告诉我们 溪谷美寓的违建和乱占绿地能不能处理，实话实说 没关系的，如果能处理，我们就盼着，如果处理不了，我们也就不等不盼，也不举报了，也让职能部门清静的工作，我们也省点电话费，我们就求求你在百忙中给我们打一个字“能” 最多两个字“不能”就行，先谢谢了

    嘉宾答复: 这位网友您好！您所反映的溪谷美寓违法建筑及毁坏公共绿地问题，我区城管执法部门已联合溪谷美寓物业服务企业进行摸底调查，并于4月下旬开始制作及发放致违法业主的一封信，呼吁存在违法行为的业主自行改正违法行为。下一步，区城管执法部门将依法责令当事人自行改正，对未自行改正违法行为的当事人，将在完成调查取证程序后，依法进行行政处罚。

    贴号: 524

    网友: 留言板

    标题: 领导的责任

    问题: 尊敬的赵区长：

    您好！您是直接负责崂山区国土资源分局、房地产开发管理局工作的属地分管领导，所谓民生在线谈民生，您在这里是代表着崂山区一级政府，我们广大的温哥华业主有问题要找您说。同时也请您尊重百姓的提问，不要答非所问，不要对问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区有关问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 521

    网友: 留言板

    标题: 嘉宾回复:Re:关于“牟家限采制理区项目”清算问题

    问题: 赵区长：

    您好！很感谢您的回复。

    据我们社区和中标单位所知政府并没有开展相关工作。

    我们认为原中标单位的设计及施工方案当初已经通过专家的评审，完全具有设计及施工能力，在同等条件下，应该由原中标单位进行恢复性治理工作！

    嘉宾答复: 这位网友您好。近期,区政府已召集相关部门召开了"牟家限采治理项目"问题专题会议,责成相关部门和单位积极推进此项工作。目前，正在开展清算前的测绘、评估工作，根据测量、评估结果，区政府将组织召开清算小组工作会议，制定具体清算实施方案；同时，相关部门已委托地勘单位进行牟家采石场国土部矿山地质环境治理项目的设计方案编制工作，计划６月组织对设计方案进行评审，待评审后，将根据要求，公开招标有地质灾害治理施工资质的单位进行矿山地质环境治理工作。

    贴号: 520

    网友: 留言板

    标题: 小区延期交房何时是个头？！

    问题: 您好！我想反映的崂山区深圳路百仕凯旋城拖延交房一年多，何时能交房啊？！我们在付房贷的同时还要再花钱租房，崩溃啊~~~政府监管怎样才能更有力？！兑现承诺~~~

    嘉宾答复: 这位网友您好。我们一直关注百仕凯旋城延期交房问题，自去年以来，我区做了大量工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。该项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说这是一个商业行为，需要购房居民与开发商协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题。基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通协调工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展中存在的问题，现场进行研究和解决；二是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专用于本项目建设；三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。

    贴号: 519

    网友: 留言板

    标题: 关于政府雇员工资问题

    问题: 政府雇员的工资真不如要饭的，区里什么时候能可怜可怜我们啊

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。在劳动合同存续期间，用人单位和临时雇员双方都应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。目前区政府已责成相关部门根据国家有关法律法规对我区临时雇员工资标准问题进行调研。

    贴号: 517

    网友: 留言板

    标题: 关注民声，解决民生！

    问题: 温哥华花园五证俱全，交付使用已经6年了，

    到目前为止一直种种理由无法办理房产证，

    1400多户的民生问题！！！

    请关注民声，解决民生！！

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区有关问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 515

    网友: 留言板

    标题: 保障性住房

    问题: 请问赵区长：崂山区有没有建保障性住房？听说可以申请廉租补贴，怎么申请？申请需要满足什么条件？

    嘉宾答复: 这位网友您好。崂山区非常重视保障性住房和限价商品房的建设工作，相关部门正积极推进2011年～2013年规划期的保障性住房和限价商品房的建设工作。目前2011年计划项目已基本落实，力争今年6月底开工。同时我区正在积极推进争取尽早落实2012、2013年的项目，把保障性住房和限价商品住房建设工作抓紧、抓实，切实保障我区中低收入住房困难家庭的住房需求。

    针对低收入符合廉租住房保障条件的住房困难家庭，我区目前采用发放廉租住房租赁补贴的方式予以保障，下一步我区将建设部分廉租住房以实物配租方式保障这部分家庭住房困难问题。为解决低保家庭住房困难问题，崂山区自2006年7月1号开始实施了廉租保障制度，对我区低保家庭中符合申报廉租补贴的家庭实施了廉租保障，每人每月补贴140元；从2008年7月1号，我区扩大了廉租住房补贴范围，由低保家庭扩大到低收入家庭，每人每月补贴标准提高到168元。目前，全区共有60户低收入家庭享受了该政策。您可向户口所在街道办事处提出申请，根据您的实际情况，如果符合廉租住房补贴条件，我们将尽快为你办理。

    自2011年4月1日起申请保障性住房执行以下标准：申请廉租住房保障（补贴）家庭或年满35周岁单身人员户籍应具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；家庭人均月收入不超过760元；家庭人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。

    贴号: 514

    网友: 留言板

    标题: 责任

    问题: 如果房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不按规定办事，应该如何处理？他们应承担什么责任？

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

    贴号: 512

    网友: 留言板

    标题: 政府雇员

    问题: 建议区长,目前在政府工作超过3年的政府雇员合同到期后全部不再签了。别耽误这些人的发展挣大钱,整天嫌钱少

    嘉宾答复: 这位网友您好。根据《劳动合同法》等法律法规的有关规定，我区各用人单位与临时雇员遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订了劳动合同，对合同期限、工作职责、劳动报酬、保险福利等事项进行了明确的约定。劳动合同期满不再续订的，劳动合同即行终止。

    贴号: 510

    网友: 留言板

    标题: 雕塑园

    问题: 最新多次报道的雕塑园日渐破败问题，政府下一步将怎样规划？

    嘉宾答复: 这位网友您好。青岛海滨雕塑公园由青岛市东海路指挥部于1997年投资建设，于2000年竣工并移交市规划局管理，2003年由山东国际投资管理有限公司竞拍成功后负责经营管理，2007年移交至崂山区管理。移交时园内有雕塑52件，大部分已移入雕塑馆内。在移交崂山区管理之前，雕塑园一直采取封闭式管理，崂山区接管后，根据市政府相关要求，雕塑园实行免费对外开放，这在一定程度上加大了园区的管理难度及管理成本。

    由于自然原因及人为原因，近年来，雕塑及设施遭到了不同程度的损坏，2008年才落户雕塑园的有孔虫雕塑也难以幸免。针对这一情况，从尊重作者，保护雕塑的角度出发，我区及时联系了剩余雕塑的作者取回雕塑，对不便存于室外的，及时将其移到雕塑馆内存放。考虑到雕塑园所在前海一线的整体环境及雕塑对于整个园区带来的景观效应，市政府决定将雕塑园管理纳入全市统一管理，由市规划局成立专门雕塑园管理部门对其进行管护。目前，我区正在与市规划局办理相关交接手续，相信不久的将来，雕塑园将重焕生机。

    贴号: 509

    网友: 留言板

    标题: 拆迁程序

    问题: 赵区长，您好！

    我想问一下现在拆迁如何进行，具体有哪些程序，谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友您好。国务院于今年1月21日公布施行《国有土地上房屋征收与补偿条例》，原《城市房屋拆迁管理条例》同时废止，条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。因此目前国有土地上房屋“拆迁补偿”已变为“征收补偿”。为规范政府征收行为，维护被征收人合法权益，条例对房屋征收程序作出了多项规定，主要有：征收补偿方案应征求公众意见；因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例规定的，应当组织听证会并修改方案；政府作出房屋征收决定前应当进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定；被征收房屋的调查结果和分户补偿情况应当公布；被征收人对征收决定和补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；审计机关应当加强审计监督等。由于我区目前村庄改造以集体土地上的房屋搬迁为主，目前集体土地上房屋搬迁主要通过《合同法》调整，搬迁双方可采用协议搬迁方式进行。

    贴号: 507

    网友: 留言板

    标题: 治理违法建筑政府要拿出硬措施

    问题: 在治理违法建筑的方面，崂山为什么不拿出点硬措施来，其他城市对待违法建筑可以联合供水、供电、建设部门一起治理，给它停水、停电，有资质的施工单位降级或驱逐出当地建筑市场，崂山为什么不能借鉴外地执法方面的好经验呢

    嘉宾答复: 这位网友您好。感谢您对崂山区治理违法建筑方面的建言献策。崂山区违法建筑问题确实存在。自2010年3月份以来，区城市管理行政执法部门牵头克服阻力，保持打击违法建筑的高压态势，坚持思想教育和依法打击并重，自行拆除与集中清理并举，依法拆除影响市、区重点项目建设的违法建筑，严厉打击顶风而上、突击新建的违法建筑，重拳整治前海一线、核心景区、旅游沿线、交通干道两侧影响区域形象的违法建筑。2010年全年共组织拆违行动60余次，出动执法人员3000余人次，动用各类机械1000台次，车辆1500余辆次，清理违法占地、拆除违法建筑202175平方米，其中拆除违法建筑475处，89130平方米，清理违法占地113045平方米，有效地遏制了违法建筑蔓延的势头。

    2011年，崂山区继续保持对违法建筑查处、拆除高压态势，区城管执法部门通过推行网格化目标管理制度，加大对新增违法建筑的拆除力度，一旦发现，立即拆除，新增违法建筑呈明显下降趋势，仅1—4月份就拆除违法建筑214处，面积37858平方米，清理违法占地58883平方米。对于网友关心的历史遗留的违法建筑问题，我们按照区别不同情况，逐步解决的原则，确定具体实施方案后，组织相关部门进行联合拆除。对这位网友提出的其他城市在整治违法建筑方面的成功经验，我们将组织城管执法、建设、国土、公用事业、电力等部门认真研究，只要适合我区情况的，一定会借鉴和采纳。

    贴号: 506

    网友: 留言板

    标题: 谁来关注温哥华问题？？？

    问题: 想说的是温哥华的办证难问题，青岛市政府于2008年11月下发的文件，对于开发商所存在的验收，税务，等等7大遗留问题只要不是业主们欠费欠税，要尽快给老百姓办证，并且要特事特办，先办证后由政府找开发商解决，文件已下发三年了，崂山区政府也承诺三年了，至今未见办证的进展，老百姓翘首期待，等候政府的兑现承诺，三年了，难道崂山区政府执意不执行市里的文件，还是有难言之隐，请在这里明确告知我们温哥华的1404户业主，政府的公信力在哪？？

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。