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市国土资源局杜本好二答网友 满意度

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青岛新闻网 2010-05-11 15:08:23  现有新闻评论    新闻报料

    【贴号:46】

    真人 分户产权证拆迁的利弊

    杜局长你好:分户的筒子楼有房产证的在拆迁过程中,有啥利弊?

    答复:您好!您反映的房屋拆迁与补偿均应按照国家及我市有关法律法规进行,具体事宜建议您向拆迁主管部咨询解决。

    【贴号:47】

    想法不少 城阳的解困房到底什么性质?

    城阳近几年建设了不少解困房,请问这到底是什么性质的房子?保障性房还是商品房?能上市吗?

    答复:您好!城阳区近几年在部分社区建设的解困房,主要是各个社区为解决本社区居民因多年不批宅基地导致的住房困难,经批准使用社区集体土地集中建设的居民住宅楼。解困房面向本社区居民销售,属于农民经济适用房的性质。根据国家有关政策,该类房屋不能上市交易。

    【贴号:49】

    haiai790316 青岛枣山家园北侧的房子能拆吗?

    枣山家园已经严重挡住后面城东小区房子的光,前些日子听说能拆,现在也没消息了,能搬迁吗?此位置与东李爱客家之间还有块空地,已经闲置很多年了,能否一起捆绑开发建设,此位置位于黑龙江中路58中旁,这样能大大提升青岛李沧的形象

    答复:您好!感谢您对我局工作的关注和关心。您所反应的问题属于城市拆迁改造问题,按照市政府各部门职责分工,建议您联系市房地产开发管理局或区政府了解情况,我们已同时将您的问题转至市房地产开发管理局办理。

    【贴号:50】

    沸腾鲨鱼 关于春光山色小区西面规划路何时修建

    您好!我们是浮山后春光山色高层小区的居民!自从我们06年入住一来 ,就没有一条回家的路!现在是走的是小区西面村修里的坑坑洼洼,破烂不堪 .垃圾遍地村路!去年政府曾承诺3月份给修建 报纸也曾经报道过,我们也曾经去集体上访过 !但现在看,还是遥遥无期!不知道现在这条路进行到什么程度了,也请局长给个明确答复!我们不要正在协调解决中 ,或者等条件具备修路等答复!我们想具体知道进行到那步了 ,到底还要我们等到什么时候!现在这条路 到底是劲松七路还是五路啊,民政局 规划局连几路现在都搞不明白??!!我们更糊涂~~

    答复:目前该项工作已接近尾声,初步配置方案已发送市北、崂山两区政府征求意见。为了提前做好准备工作,我局领导专程赴市城乡建委对接,对今后需征地修建的道路一一落实并落图,一旦条件具备立即实施。目前,借助有关村庄的支持,我局对同安路、劲松一路、七路部分路段已展开了征地前期工作;给河马石租赁房配套的七号线延长线道路征地已进入报批阶段;劲松三路、七路部分路段已开始施工。

    【贴号:52】

    龙飞宇 温州路52号何时改造或拆迁?

    温州路52号何时改造或拆迁? 电线老化 下水堵塞 9户用一个厕所 冬天没有供暖 全是老人在楼上居住 怎么办?为什么温州路50号已经改造了? 电话 83913637

    答复:您好!感谢您对我局工作的关注和关心。您所反应的问题属于拆迁问题,按照市政府各部门职责分工,建议您联系市房地产开发管理局或区政府了解情况,我们已同时将您的问题转至市房地产开发管理局办理。

    【贴号:53】

    物业管理不规范 物业能审批装修吗?

    现在我市的房屋装修,规定要到物业公司办备案,请问杜局长物业能负起这个责任吗?有多少野蛮装修不是和物业公司串通好的?他们能管好吗?

    答复:根据《山东省物业管理条例》第四十七条“业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续;按照规定需要报有关部门批准的,应当依法办理批准手续。业主拒不办理登记、批准手续的,物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域”,第四十八条“业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容:(一)装饰装修工程的实施内容和实施期限;(二)允许施工的时间;(三)废弃物的清运与处置;(四)住宅外立面设施及防盗设施的安装要求;(五)禁止行为和注意事项;(六)装修保证金的收取和退还;(七)违约责任;(八)其他需要约定的事项”,第四十九条“业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当告知相邻业主。物业服务企业对住宅装饰装修活动进行巡查时,业主不得拒绝和阻碍”规定,物业服务企业对装修只是监督、管理,不是审批。物业服务企业在巡查过程中,一旦发现非法装修,应当立即向所在区房产部门举报,由区房产处进行查处。

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