市国土资源局杜本好二答网友 满意度

    【贴号:19】

    留言板 杜局长您好

    请问青岛地区对于小产权房子下一步将如何改革

    答复：您好！关于城市居民购房小产权房办证问题，国家的规定始终是严格禁止开发建设，且明确规定不允许买卖，有关买卖行为不符合国家法律规定，也不受法律保护。针对城市居民购买小产权房办证问题，国务院已责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作，具体要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售；二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查；三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。届时，我局将在国家出台解决小产权房问题的政策后遵照执行。

    【贴号:23】

    空天 大河东。小河东 登赢 有没有规划

    请问以上几村有没有规划 ，什么时候开始

    答复：您好！因您反映的拆迁改造问题不属我局职能范围，我们会将您的问题转给青岛市房地产开发管理局和崂山区政府有关部门，您也可以直接向青岛市房地产开发管理局和崂山区政府有关部门咨询。

    【贴号:29】

    留言板 河马石欣鑫家园项目违规操作

    河马石欣鑫家园项目违规操作，开发商擅自挪用工程款，房子迟迟不开工

    答复：“鑫欣家园”位于市北区劲松一路236号，系青岛鑫基房地产集团有限公司开发建设，该项目包括商品房、租赁住房，该项目原施工单位因受到市建管局的通报处理，因而使工程暂停施工一阶段。据了解现鑫基房地产已与新的施工队伍重新签订施工合同，并于2010年4月下旬恢复工程施工，该工程计划于2010年10月30日交付使用。

    【贴号:31】

    美丽青岛 土地使用年限区别

    副局长您好，我在城阳区买商品房的时候发现有的土地使用权年限是50年有的是70年（土地用途均为住宅用地），请问什么情况下出让土地年限是50年？70年的物权法规定到期可以自动续期那50年的到期怎么办？50年和70年的有什么本质区别？

    答复：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）规定，居住用地出让最高年限为七十年，在实际审批过程中存在出让年限在七十年及以下的情况，区别在于土地出让价格不同。到期都可自动续期。

    【贴号:33】

    东安路居民 东安路一号如何规划

    市北区东安路一号危漏旧房如何规划、改造？请杜局长明确解释一下。谢谢您。

    答复：您好！感谢您对我局工作的关注和关心。您所反应的问题属于拆迁问题，按照市政府各部门职责分工，此类问题属于市房地产开发管理局职责范围，建议您联系市房地产开发管理局或区政府了解情况，我们已同时将您的问题转至市房地产开发管理局办理。