市国土资源局杜本好二答网友 满意度

    【贴号:36】

    留言板 青岛天怡景园Ｂ区什么时候签合同啊

    杜局长：你好！！！青岛天怡景园Ｂ区什么时候签合同啊！不能这么一直拖着，好不容易在青岛买了房子，可是买了一年了一直没有听到开发商说签合同的消息，我们的房子什么时候才能住进去，打算结婚，生孩子的人不在少数，这样把计划都给我们打乱了．请杜局长为我们做主

    答复：您好，您反映的“天怡景园B区”位于四方区长沙路，是青岛青建控股有限公司开发建设的，目前该公司正在完善办理土地转性手续的材料，待土地转性等相关手续完备，交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书后，开发单位方可申请办理商品房预售许可证，届时，房屋才可合法销售。

    【贴号:37】

    bayi 燕岛路二期拆迁相关问题

    这里即将拆迁的房子评估价格每平方米为11200元，现在的容积率远远低于百分之一。而距此不远的，香港路北的（地理位置还远比不上汕头路）工人疗养院，在未来的容积率大于百分之三，在上个月拍卖楼面地价却是每平方米19500元，这怎么理解？评估单位有没有被人操控？

    答复：您好，感谢您对我局工作的关注和关心。根据我市旧城改造的有关政策规定，区政府是旧城改造的组织实施部门，建议您向市南区区政府咨询了解具体事宜。

    【贴号:38】

    凯旋3160 请问杨家群金水苑小区的房产证什么时候能办下来啊，谢谢！

    请问杨家群金水苑小区的房产证什么时候能办下来啊，05年就交房了，买房时说是个人产权，但是房产证到现在也没有办下来啊，请杜局长解答，谢谢！

    答复：您好！您反映的市北区杨家群金水苑项目系青岛市市北区合肥路街道办事处杨家群村委（以下简称杨家群村委）开发建设。杨家群村委持有该项目的土地使用权证和建设工程规划许可证，因该项目未通过房屋竣工验收备案手续，暂不具备办证条件。我局将积极协调建设单位，敦促其尽快完善建设手续，早日解决居民的办证问题。

    【贴号:39】

    bayi 燕儿岛二期工程有关问题

    杜局长，你好！ 燕儿岛二期工程回迁房为42层，一梯两户，共84户，两部电梯，难以想象运行状况，上下班时间会不会又回到80年代等公共汽车的状况？ 42层超高建筑，公摊面积相应要增加，拆迁办法里补偿面积不注意补偿住户的损失； 现在本地被拆的住户现在院子里可以停车，是免费，新住宅的容积率预计会很高，那拆迁户的车不可能停在院子里了，那么要买车位这个钱谁给？ 鲁商集团在青岛最繁华的地段建一个超高的平民窟，应当说给拆迁安置户在经济上受到损失，生活质量要大幅度下降，给青岛市脸上抹黑，不知杜局长注意到这个问题？不知从政府角度干预一下？

    答复：您好！感谢您对我局工作的关注和关心。您所反映的问题属于拆迁问题，按照市政府各部门职责分工，建议您联系市房地产开发管理局或市南区政府了解情况。

    【贴号:40】

    房事嫩手 买房子好难

    请问局长，房价什么时间能跌下来？

    答复：您好，为贯彻国家相关政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，我市近期出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》，文件要求要严格落实国家信贷、税收方面的相关政策，在有效抑制住房投机性需求的同时，着力加大各类住房用地的供应力度，加快保障性住房建设进度。文件规定，2010年全市住房建设用地供应要比上年增加30%以上，今年保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型商品住房建设用地的年度供应规模，不低于各类住房建设用地年度供应总量的77%；今后3年不低于70%。今年市区新开工建设保障性住房不少于8000套，配租配售保障性住房不少于8000套；新启动“两改”项目18个，回迁“两改”项目12个，回迁居民1.1万户。目前相关部门正在积极研究相关实施细则，确保各项政策切实落实到位。