社科联做客新闻网畅谈2009青岛科学发展问题

    gwzangma 金融危机对青岛市房地产有哪些影响？

    赵有田 一是对高档和豪华住宅市场的影响。2009年第一季度，高档和豪华住宅的平均有效租金较上一季度下跌5%，降至563元人民币/平方米/年。高档和豪华公寓的平均售价比上一季度下降 2.7%，每平方米降至15,749元人民币。

    二是对工业地产市场的影响。2009年第一季度，优质高档物流仓储空间的总体空置率上涨至

    三是对商铺市场的影响。2009年第一季度，尽管与往年一样春节期间的零售额大幅飙升，但与上季度相比青岛的零售增长幅度仍然放缓。虽然众多购物中心和百货商场开展了大量刺激销售的促销活动，但并未导致其销售利润出现增长。本季度优质商铺物业的有效租金（按营业额提取的租金）为522元/ 平方米 /月，增幅均低于此前的几个季度。

    四是对写字楼市场的影响。2009年第一季度，青岛甲级和乙级写字楼市场的总体空置率为16.6%，平均租金为2.6元/平方米/天。青岛唯一的国际性甲级写字楼颐中皇冠假日酒店（Crowne Plaza）的写字楼空置率跃升至4%。市场需求日益下降将对写字楼市场持续构成压力。

    nishihaohaizi 为啥京津沪的孩子，轻轻松松就能踏进大学校门，而山东的孩子十几年寒窗苦读，却可能与大学无缘？专家认为这是不是现行的高考制度存在不公？

    王萍 网友你好。

    你感慨的问题相信许多山东老乡都很关心。

    如何实现教育公平，政府和社会各界有识之士，都在苦苦寻求破解这个难题的良方。不过，实行全国统一试题、统一录取分数线，能不能令这个难题迎刃而解？问题恐怕没有这么简单。从表象上看，实行全国统一录取分数线确实为各地学生搭建了一个有利于公平竞争的平台，但由于地域差距的客观存在，让教育基础及教育投入力度比较薄弱的地区的学生，与拥有良好教育资源的发达地区的学生站在同一起跑线上，这本身就很不公平。为什么高考录取分数线因地区而不同，主要就是因为各地区经济实力和教育水平存在差异，如果录取分数线全部统一，就会使中心城市、教育发达地区的学生更具有竞争优势，更能考上好的学校，而教育水平相对落后的地区，学生非但很难上好大学，甚至连原有的名额指标也有可能会丧失，这反而要加剧部分地区的上学难，产生更为严重的不公平。

    在没有找到更好的办法之前，还是要承认，尽管按地区划定分数线、按地区分配招生名额的做法并不十分完美，但相对于其他的选择来说，却更能实现最基本的公平和效率。当务之急是，高考招生指标要雪中送炭，尽可能地向偏远地区倾斜，而不是锦上添花，重点去照顾中心城市和经济发达地区。

    YY 大学生在青岛市就业有哪些具体规定

    赵有田 （一）外地毕业生进青就业条件 对外地生源毕业生进青就业，坚持"积极引进和适当控制"相结合的原则。 1、毕业研究生。提倡和鼓励用人单位优先接收，不受专业、生源地和接收时间限制。毕业研究生在即墨市、胶州市、胶南市、莱西市、平度市、崂山区、城阳区、黄岛区（以下简称五市三区）范围内落实就业单位的，由当地毕业生就业主管部门按有关规定办理接收和落户手续，经市毕业生就业主管部门同意后，其人事档案也可由青岛市人才交流服务机构管理并办理人事代理手续，户口落入青岛市人才交流服务机构的集体户。 2、国家全日制统招应届本科毕业生。国家全日制统招应届本科毕业生，可在全市范围内落实就业单位。外地生源本科毕业生应具有毕业证、学位证。其中对进入机关事业单位的须持人事部门核准的年度计划执行，对进入国家公务员队伍和各级全额拨款及政策性收费事业单位的，由市人事部门按照国家公务员制度的要求和我市事业单位招考的有关规定，分别组织考试录用。 3、专科、中专毕业生。对符合《我市紧缺急需、专用专业目录》的国家统招专科生，实行准入制度。凡符合准入条件的，就业单位接收，主管部门同意，市毕业生主管部门审核同意，可在市南区、市北区、四方区、李沧区（以下简称市内四区）及高新区就业。除此之外，对于外地生源的专科及中专毕业生，因我市供大于求，市内四区及高新区不予接收。五市三区不接收外地生源的中专毕业生。

    （二）鼓励毕业生自主创业 对从事个体经营的毕业生，除国家限制的行业外，自工商部门批准其经营之日起2年内免交工商、卫生、环保等部门和街道办事处的登记类及管理类的各项行政事业性收费。创办属高新技术领域公司的毕业生，可向市科技主管部门和工商管理部门提出申请，经有关部门确认后，其以工业产权和非专利技术出资的比例最高可占注册资本总额的35%。对自主创业的毕业生，除参加社会养老、医疗和失业保险等所有费用由个人交纳外，其档案由本人自愿存放在人事或劳动保障部门的，管理费减半收取。对自谋职业、自主创业和合伙经营的，其自筹资金不足部分，可以按规定申请失业人员小额担保贷款。对毕业之日起2年内不愿继续经营而重新找到单位就业的毕业生，可由市毕业生就业主管部门给予重新办理就业派遣手续。

    （三）鼓励毕业生到郊区就业 为满足五市三区经济、社会发展对人才的需求，提倡市内四区生源的毕业生到五市三区就业。到五市三区工作的毕业生户口可落回生源地。

    （四）鼓励毕业生深造学习 对国家计划内招收的本市生源应届普通大专、中专毕业生，经本人申请，毕业后到市有关部门确认的成人高校继续深造学习，3年内取得国家承认学历的，由市毕业生就业主管部门签发与其所取得学历相对应的《青岛市大中专学校毕业生就业报到证》，该《报到证》在青岛市范围内与《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》具有同等效力。

    （五）鼓励毕业生服务国防建设 本市生源毕业生在毕业当年服兵役的，可持毕业证、报到证、入伍通知书到市毕业生就业主管部门办理登记手续。两年后退役的，持青岛市退伍军人安置办公室出具的证明，按应届毕业生的有关政策，办理有关的就业手续。

    （六） 帮抚"优困"生就业。 到毕业次年6月30日仍未落实就业单位的我市生源省级优秀毕业生及特困家庭的毕业生，由当地人事部门重点推荐就业。

    （七）失业毕业生享受优惠政策 凡毕业半年以上仍未就业并有就业要求的青岛籍应届大中专毕业生，持毕业生就业主管部门出具的介绍信，到户籍所在街道劳动保障服务中心或区市就业服务中心办理失业登记，享受与社会失业人员同等优惠政策。

    （八）广电生按合同规定就业 广播电视大学毕业生应按合同规定就业，联系到新就业单位的，应事先征得原合同单位及其主管部门的同意，方可到新的单位就业。

    （九）委培生回生源地就业 统一委培的毕业生，属市内四区和高新区生源的，可回市内四区和高新区通过双向选择就业；属五市三区生源的，可回五市三区就业。 五市三区生源的委培、定向毕业生，若在五市三区之间或外省市落实就业单位，须征得生源地和接收市（区）毕业生就业主管部门同意后，方可到就业地毕业生就业主管部门办理就业手续。

    （十）自费生回生源地自主择业 我市国家计划内自费毕业生一律回生源地自主择业，其录用手续，可按省教委、省计委等6部门联合下发《关于择优录用国家统一招生计划内招收的自费、电大和函授普通专科班毕业生的通知》（鲁教发[1990]518号）精神执行。对外地生源的自费毕业生，我市各用人单位（含中央、省驻青单位，下同）一律不得接收录用。

    （十一）电大普通专科班毕业生回生源地按原定向或委培协议就业 广播电视大学普通专科班毕业生，全部回生源地按原定向或委培协议就业。如在生源地联系到新的就业单位，必须征得原定向、委培单位及其主管部门的同意，方可办理有关录用手续。市内四区及高新区不得接收五市三区及外地生源的电大普通专科班毕业生。