市国土资源局陈立新网谈满意度

来源： 2013-04-27 16:53:28字号：TT

留言板陈局长你好，我市保障房打分制度存在不合理的地方，过多的倾向于中老年人，和有孩子的家庭。当是现实情况是，这些名下有个小房子，有孩子的家庭在改善住房的能力上并不比没有孩子的年轻人差，而且在收入上和积蓄上甚至比年轻人高很多，很多的年轻人迫于给老人养老和生存的压力，跟本就不敢要孩子！而有孩子的家庭和没孩子的家庭在同等条件下，竟然相差高达10分之多！10分啊！这意味着什么？70分的无孩子家庭与80分的有孩家庭申请同一个项目的话，谁更有希望一些？我想大家都清楚！！

有工作人员说：考虑到有孩子的家庭在改善住房条件的能力上比年轻人差，试问：谁能证明一个50岁的中年人在改善住房条件的能力上比年轻人差？谁能证明40，50岁的人就一定比年轻人收入少！陈局长，类似已经过广泛怔求意见一类的话就别提了，好吗？我们群众要说的是：打分制度是好事，但不公平，不合理的地方需要改革！高度的民主和高度的法制需要高度透明，高度公平的制度来实践！

陈局长，还有一个问题，就是国土局应当敢于倾听群众的心声！群众们反映的持有经济房证是否可不用变更为限价房证，就可以申请限价房，因为本身就符合限价房条件，到底何时实现？请在线答复

陈立新网友你好，为了更加全面、合理地反映经、限房申购家庭的应保障程度，建立更加科学的经限房配售制度，我市出台了《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》。《规则》是在综合考虑申请家庭基本情况的基础上，通过对住房、收入、年龄和家庭人口等因素进行打分确定排序。相比较以往的摇号方式，更加科学合理。对您提出的建议，我们将在今后的工作中进一步研究。关于您提出的经济适用住房变更限价商品住房的问题，目前我们正在研究简化程序。

留言板陈局长您好，我现在有两套房，可否卖一套，再买一套呢？如果可以，再买的一套按第几套房算呢？

陈立新网友您好，感谢您对我们工作的关注。根据我市住房限购政策规定，本市居民家庭（夫妻双方和未成年子女）拥有住房超过两套（含两套）的在限购区域内暂不能购房。如您家庭名下有两套住房，可以出售一套，再新购一套。关于界定几套房问题，涉及贷款和税收问题，建议您咨询具体贷款银行和税务部门。感谢您的参与。

留言板陈局长你好，我市保障房打分制度存在不合理的地方，过多的倾向于中老年人，和有孩子的家庭。当是现实情况是，这些名下有个小房子，有孩子的家庭在改善住房的能力上并不比没有孩子的年轻人差，而且在收入上和积蓄上甚至比年轻人高很多，很多的年轻人迫于给老人养老和生存的压力，跟本就不敢要孩子！而有孩子的家庭和没孩子的家庭在同等条件下，竟然相差高达10分之多！10分啊！这意味着什么？70分的无孩子家庭与80分的有孩家庭申请同一个项目的话，谁更有希望一些？我想大家都清楚！！

有工作人员说：考虑到有孩子的家庭在改善住房条件的能力上比年轻人差，试问：谁能证明一个50岁的中年人在改善住房条件的能力上比年轻人差？谁能证明40，50岁的人就一定比年轻人收入少！陈局长，类似已经过广泛怔求意见一类的话就别提了，好吗？我们群众要说的是：打分制度是好事，但不公平，不合理的地方需要改革！高度的民主和高度的法制需要高度透明，高度公平的制度来实践！

陈局长，还有一个问题，就是国土局应当敢于倾听群众的心声！群众们反映的持有经济房证是否可不用变更为限价房证，就可以申请限价房，因为本身就符合限价房条件，到底何时实现？请在线答复

陈立新网友你好，为了更加全面、合理地反映经、限房申购家庭的应保障程度，建立更加科学的经限房配售制度，我市出台了《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》。《规则》是在综合考虑申请家庭基本情况的基础上，通过对住房、收入、年龄和家庭人口等因素进行打分确定排序。相比较以往的摇号方式，更加科学合理。对您提出的建议，我们将在今后的工作中进一步研究。关于您提出的经济适用住房变更限价商品住房的问题，目前我们正在研究简化程序。

留言板请问青岛2013年一季度土地供应量是多少？2013全年总供应量是多少？跟去年比，增加还是减少了？

陈立新网友您好，感谢您关注我市土地供应工作。2013年一季度全市供地量为1070.41公顷，同比增长39.47%。下步，我市将继续加大全市建设用地，特别是住房用地供应量，保证各类保障性住房的有效供应。

留言板我是一名明珠新村（东海中路20号）的业主，是70多岁的老人了。2005年买的明珠新村的房子一直办不了房产证。有一阶段你们的“办证难”说是可以办了，我们还很高兴。但是过后说还是缺一些手续，说是单位间的我们也搞不懂到底缺什么，作为业主我们个人哪有能力和精力去弄清楚?相信你们一定有能力理顺这些。所以请局长能百忙当中给我们解决，到底怎样我们才能尽快办下房产证？已经8年了我一个老人到底还要等几年才能拿到我的房产证!

陈立新网友您好！明珠新村已于2010年完善了登记手续，具备登记办证条件。因您年满70岁，符合我局登门服务条件，请您留下联系电话，下线后我们与您联系登门服务。您也可以拨打我们的电话82661927联系，感谢您的参与。

留言板陈局你好！我父亲是一名群众，却在文化大革命中被说成是投机倒把，四不清分子，家中贴满大字报，抢走家中所有财物，原因只因为我的老父亲当时为了养活5个年幼的弟弟，妹妹，与我爷爷做了一点木匠活！！李村镇政府河北村大队，将我父亲和爷爷的一处房屋强行没收！！！！70年代末，邓小平同志提出一切冤假错案一律平反，将没收，强拿的人民群众的财产一律返换！跟据中央领导人的指示，各级政府成立了落实私房政策办公室，后来青岛市的这一部门就放在了房管局！

我已向市政府办公厅反映此事，工作人员落实后，要求我向国土局领导反映，由国土局落实私房政策处和权属部门帮助我查询该房屋的档案和落实情况

我已留下联系电话，请陈局长安排工作人员与我联系，并在线告诉我，市国土局的局领导以及各处室接访时间。谢谢！

我等待在线回复！

陈立新您好！国家对58年经租房的政策是：凡是符合国家和省的政策规定纳入社会主义改造的私有出租房屋（即国家经租房屋），明确宣布属于国家所有；凡是不符合国家和省的政策规定错改的私人房屋，要按政策实事求是予以纠正。自85年落实私房政策以来，我市对国家经租房屋进行了全面复核，对按上述政策少部分错改的房屋落实了私房政策。由于此类国家经租房屋政策性强、时间跨度大、每家每户的情况复杂程度不同，很多问题需要查阅历史档案对照政策规定才能答复。

您有关落实私房政策问题，可提供相关资料，按工作分工直接联系房屋所在区的房产管理处，由其查明情况，按政策规定提出处理或答复意见。对处理和答复意见有异议的，可向我局申请复查。谢谢您对我局工作的关心和支持。