市北区政府线下二答网友 满意度

    贴号: 393

    网友: 留言板

    标题: 筒子楼拆迁

    问题: 孟庄路37号何时回迁已经3年零5个多月了

    嘉宾答复: 您好！孟庄路项目计划2012年4月份办理回迁入住。

    贴号: 390

    网友: 留言板

    标题: 新海园品阁史上最差小区

    问题: 新海园品阁史上最差小区！买房子的时候，以多层、90平方以内、公摊小为卖点！买房后，就出现了面积超过90、公摊变大、售后无人管理、物业管理乱等问题！

    嘉宾答复:

    您好！1、您反映的新海园品阁房屋面积问题，应由有资质的测绘单位现场测绘并经房屋产权证发证机关确认，如房屋面积增加，是否应补交购房款，购房合同中应做明确约定，如无约定或您对补交购房款有异议，建议您通过法律诉讼程序解决。2、关于您反映的小区售后无人管理、物业管理乱等问题：经查，小区售后在8号楼5单元负102办公。品阁小区共有8个楼442户居民，配有物业管理工作人员16名，符合有关标准。您所反映的问题将安排街道办事处联系开发单位和物业管理单位尽快完善相关售后及物业管理工作，为居民提供及时满意的服务。

    贴号: 389

    网友: 留言板

    标题: 云门一路何时通暖气

    问题: 威海路云门一路有没有拆迁计划，何时通暖气

    嘉宾答复: 您好！该区域已列入今年的供暖计划，我区将争取尽快为居民安装供热。

    贴号: 387

    网友: 林先好

    标题: 开场语

    问题: 各位市民朋友，大家好！非常高兴来到青岛新闻网“民生在线”栏目，与广大网友进行在线交流。市北区的发展建设离不开大家的关心和支持，希望通过这个平台能够让各位网友更多地了解市北区，更多地参与到市北的建设发展中来。 今天由翠玉区长到济南参加山东半岛蓝色经济区建设工作会议，无法亲自到场，委托我和有关部门的负责同志在这里与大家进行交流。来之前，我看到网上已经有340多条留言，这充分展示了大家对市北区的关心和支持，希望大家在接下来的时间里继续畅所欲言，多提宝贵意见和建议。对于大家提出的每一个问题、意见和建议，我们都将高度重视，认真对待，积极落实，进一步改进工作，更好地为群众服务，努力实现全区经济社会又好又快的发展。

    嘉宾答复: 您好。感谢您对市北区的关心和支持。因时间有限，不能对网民反映的问题在线予以答复。下线后我们将汇总网民反映的问题，及时分解有关部门限期办理，力争解决更多的问题，给网民一个明确答复。

    贴号: 385

    网友: 留言板

    标题: 关于错埠龄220千伏变电站的问题

    问题: 请问区长，哈尔滨路与清江路对面市北区错埠龄山背后正在建一个220千伏的变电站，网上评论220千伏对人体危害巨大，请问为啥建之前没有公示给我们附近的老百姓看？是谁批准建设的？手续合法吗？

    嘉宾答复: 您好！错埠岭220千伏备用电站土地产权为四方区所有，该项目由四方区政府及青岛供电公司牵头实施。

    贴号: 383

    网友: kenboy23

    标题: 市北区错埠领为什么在居民密集区修建22万伏超级变电站？

    问题: 我们是青岛万科蓝山业主，近期忽然发现在项目北侧赫然在建“错埠岭220KV变电站”，距最近的楼座不足50米，离最远楼座不满100米！

    220KV变电站的影响及危害人所共知，虽则有电力部分宣称这样的变电站对周边环境无影响，但现在已经远不是政府部门任意说，百姓只能盲目信的时代了。我们咨询了电力系统的高级工程师，得到的答复是：这样规模的变电站对环境的影响是明显的。专家群众对政府陈旧的安全标准的质疑声早就不绝于耳，全国各地因为大规模变电站建在居民区附近的矛盾冲突，媒体曝光不断。

    我们获知该变电站项目2009年既有规划，万科在对周边不利因素的公示中，一直没有关于此项目的提示！直到2012年，变电站已经动工建设，才在售楼处转瞬即逝的显示屏“周边环境不利因素”中加入了“220KV”字样，并尽可能做到低调隐蔽。

    我们没有见到政府部门公示的《选址意见书》和《环评报告》，在人口密集的居民区建设220KV变电站，。而万科作为“阳光企业”，在没有理由不知情的前提下，对业主既不提前告知，甚至不事后通知，不得不让我们将其理解为欺诈行为。我们严正要求万科公司本着“以人为本”的宗旨，尽快联合业主共同与相关政府部门沟通解决。

    我们也呼吁所有万科蓝山业主：立刻有效组织起来，阻止在我们的家园里出现这样的灾难性设施。

    嘉宾答复: 您好！错埠岭220千伏备用电站土地产权为四方区所有，该项目由四方区政府及青岛供电公司牵头实施。

    贴号: 382

    网友: 留言板

    标题: 延吉路166号（延福花园）道路什么时候修？

    问题: 延吉路166号（延福花园）道路什么时候修？居民已经入住，现在出行严重不方便。

    嘉宾答复: 您好！您反映的问题是规划23号线。该道路目前已具备施工条件，现正在办理开工手续，等手续完备后立即开工建设。工程预计今年5月份竣工。

    贴号: 381

    网友: 留言板

    标题: 新海园品阁多层的房子供摊面积如此之大

    问题: 敬爱的区长、区领导们：您们好！我是合肥路290号新海园·品阁的居民。这个小区自开建以来，就存在着诸多问题！恳请区有关领导，给予高度关注！谢谢！

    1.房屋面积问题：房屋交付以后，在一年内，小区内多有户型，均被开发商告知，每户面积增加1平方以上，公摊面积也增大。值得研究的是，小区的公共用房，仅成套的就有1号楼4单元102、一号楼5单元101、102三套之多！现除一号楼5单元101被当做物业办公室外，其余的都变成了住家户，不知道是什么原因，要拿着业主们公摊的面积，来居住！对此，询问多次，小区物业都以各种理由搪塞，没有任何正当解释！

    2.房产证问题： 大多数业主都是在2009-2010年间，购买了新海园房地产开发的新海园品阁房子，支付了所有应缴费用，2011年1月份交付房屋，合同约定为房子交付后365天办理房产证，但目前开发商一直拖延。咨询市北交易中心答复为房产证被开发商工程抵押，无法办理。业主一直向开发商要求为我们办理房产证，开发商一直以各种说辞拖延。

    3.小区周边道路是和福岭嘉苑多个小区共用的，这些道路没有设置路灯，给附近居民带来各种安全隐患，反映给路灯管理处多次，该单位说是归区属管理，后来又多次反映，一直没有设置！

    4.小区外广场（合肥路街道办事处南侧）存在早晚扰民问题，反映多次，也没有得到合理答复！

    再次恳请区有关领导、部门予以关注，解决好这些民生问题！谢谢！

    嘉宾答复: 您好！1：您反映的新海园品阁房屋面积问题，应由有资质的测绘单位现场测绘并经房屋产权证发证机关确认，如房屋面积增加，是否应补交购房款，购房合同中应做明确约定，如无约定或您对补交购房款有异议，建议您通过法律诉讼程序解决。2、您反映的已支付全额房款目前暂无法办理房产证问题，经调查市房地产交易中心，青岛新海园房地产开发公司将部分房屋进行了在建工程抵押，如您所购房屋在开发商抵押房屋范围内，目前无法办理房产证。对此，您应与开发商进行联系，要求开发商按合同约定为您办理房屋产权证，如开发商不能按期履约，为维护您的合法权益，建议您通过法律诉讼程序解决。3、您反映的该处路灯设置问题，是因该处的房地产开发目前没有全部完成，要待周边全部建设完成后，由市政府统一配套建设。4、您反映的广场早晚噪音扰民问题，前期合肥路街道办事处及居委会多次介入处理，包括规劝在广场上活动的市民延后或提前活动时间、转移活动地点、降低音箱音量等，大部分市民对此表示理解和支持。下步将安排街道办事处加大监督劝导力度，确保广场成为周边居民健身活动的场所，而非噪音扰民的污染源。

    贴号: 380

    网友: 留言板

    标题: 永吉路南头路面破烂不堪无人过问

    问题: 永吉路南头的路面破烂不堪，至少4年多了，但至今无人问津，不知这条路是应该市政府修还是区政府修，这算不算民生，如果算，为什么这么多年无人管无人问。

    嘉宾答复: 您好！您反映的关于永吉路的问题，该道路前期已办理了项目立项、土地预审、项目选址、用地规划、现正办理土地划拨，后续还需办理建设工程规划许可、工程招投标（30天）、排水许可、质监安监、开工许可等手续，预计工程将于今年6、7月份开工建设，9月底前竣工。

    贴号: 379

    网友: 留言板

    标题: 地铁线穿楼下造成危楼，期盼政府为民做主

    问题: 南京路301号2、3号楼下两条地铁线和一条通风道共三线穿过，并且通道离楼下只有11.3米，况且楼房下原来是13多米深的水库。现该房屋已产生裂缝，沉降不均，且已达危房标准，严重影响住户安全。期盼政府给予做主，拆迁置换！让我们住户有一个安全之所！谢谢！

    嘉宾答复: 您好，南京路301号问题，区委区政府一直非常关注，并积极与地铁公司协商尽快拿出解决方案。辽源路街道办事处也一直在与居民积极联系沟通，动员居民接受先期对楼房进行鉴定。一旦评估、鉴定结果出来，依据评估、鉴定结果出来，立即拿出解决方案，切实保障居民利益。

    贴号: 378

    网友: 留言板

    标题: 220kv变电站建在闹市区的居民区内？？

    问题: 哈尔滨路以南，福州北路以西赫然建起了青岛市第一个220kv变电站，电磁辐射令周边居民担忧，国家有规定此类变电站必须2000米内不得有居民区和幼儿园，周边居民想请问区长，究竟是怎么回事？

    嘉宾答复: 您好！错埠岭220千伏备用电站土地产权为四方区所有，该项目由四方区政府及青岛供电公司牵头实施。

    贴号: 377

    网友: qingdao开心

    标题: 临邑路和临邑支路的烂尾楼占路好多年给周围群众带来非常大的麻烦

    问题: 市北区临邑路和临邑支路交汇处的烂尾楼围挡占路一大半好多年给周围群众带来非常大的麻烦。如遇到重大的事故消防车和救护车都无法通过。请区长重视一下吧

    嘉宾答复: 您好！我区已督促围挡设置单位对围挡进行整治，尽量减少对居民的影响。

    贴号: 376

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 错埠岭四小区有无拆迁计划？

    嘉宾答复: 您好！您所提问的位置尚不具备改造条件，暂未纳入旧城改造拆迁计划。

    贴号: 375

    网友: 留言板

    标题: 新海园品格全款买房，为何被抵押，不能办证！！！！

    问题: 您好，领导

    我是合肥路290号新海园品格的业主；我在2010年11月全款（一次性付款）购买了此盘住房一套，今年通知办理房产证。

    问题一：去拿发票时说有超出面积，多交了17000元，要不不给发票，办不成房产证，我只有无奈补交，我的房子是89.7平契税为1%，现在多出的平方为90.77，契税变为1.5%，办证又要多交钱；

    问题二：补交后，拿发票去房产交易中心办理，结果说房屋被抵押，无法办理房产证，咨询开发商，说正在办理，无期等待；三月初就会出维修基金政策，这样拖下去我又要多交钱。

    请领导及时帮助协调解决，本小区所有业主衷心感谢。

    嘉宾答复: 您好！1：您反映的新海园品阁房屋面积问题，应由有资质的测绘单位现场测绘并经房屋产权证发证机关确认，如房屋面积增加，是否应补交购房款，购房合同中应做明确约定，如无约定或您对补交购房款有异议，建议您通过法律诉讼程序解决。2、您反映的已支付全额房款目前暂无法办理房产证问题，经调查市房地产交易中心，青岛新海园房地产开发公司将部分房屋进行了在建工程抵押，如您所购房屋在开发商抵押房屋范围内，目前无法办理房产证。对此，您应与开发商进行联系，要求开发商按合同约定为您办理房屋产权证，如开发商不能按期履约，为维护您的合法权益，建议您通过法律诉讼程序解决。

    贴号: 374

    网友: 留言板

    标题: 快速路三期拆迁户向林区长说说心中的话

    问题: 林区长，您好！我们是东西快速路三期的被拆迁人，2009年10月开始我们响应咱们市北区政府的号召，搬离了我们居住了50多年的房屋，并与咱们市北区开发建设局下属青岛市市北区民生安居中心签订了《拆迁安置协议》，协议约定我们将进行异地安置房屋补偿，协议签署后我们的原房屋被拆迁办拆除了。2010年10月底，市北区开发建设局组织我们进行二次回迁安置定位，选定了回迁安置房，但是市北区建设局却以我们的房屋正在进行司法核查为由，拒绝发放安置房屋给我们。市北开发建设局从未向我们出示任何司法机关的冻结发放安置房的法律文书，我们曾经到青岛市中级人民法院、青岛市市北区人民法院、青岛市检察院、青岛市市北区检察院、青岛市政法委等现场咨询，均被告知未出具过冻结我们安置房屋的相关司法文书，我们质询市北区开发建设局也得不到完整的答复。

    为了早日与市北区开发局履行《拆迁安置协议》住上我们早已完工多年的安置房，我们多次到青岛市政府、青岛市市北区政府、青岛市中级人民法院、青岛市城乡建设管理委员会、青岛市房屋开发建设局、青岛市国土资源局等机关信访，等到的答复均是已经签署的《拆迁安置协议》是有效的，但是让我们等等，从2009年拆迁开始到现在，已经1000多天了，我们一直在等，何时才能等到尽头？

    2011年12月26日，青岛市房产登记中心向我们出具《上访答复意见书》明确表示我们的房屋已经被拆除灭失，根据《房屋登记办法》规定不能再办理合并登记，另外根据《青岛市中级人民法院关于违规分户注销登记问题的处理意见》，分户房屋被拆除，当事人已与拆迁部门签订安置协议或补偿协议，登记中心根据法院就在法律文书注销分户登记后，拆迁部门因此不履行拆迁安置协议或补偿协议的，当事人应当与拆迁部门协商解决。由此可见，我们的房屋是被市北区开发建设局合法拆除的，市北区开发建设局与我们签订的《拆迁安置协议》也是真实有效的，我们的房屋已经被拆除是无法进行再次登记的，应当给予拆迁注销，市北区开发建设局应当依据《拆迁安置协议》与我们履行安置房屋的约定。可是，无论我们拨打多少次85801380，得到的答复都是让我们等待通知，我们等了1000多天了，我们选定的房子早已经建好，我腾出的土地上快速路三期已经通车，我们拿着6个月的租房补贴在外租了26个月的房子，我们已经身心交瘁。

    综上所述，请区长给我们一个答复，我们要等到何时？我们与市北区开发建设局签订的《拆迁安置协议》何时才能够真正履行？

    嘉宾答复: 您好！目前，该项目部分居民涉及违规析产分户，只进行安置定位，尚未签订安置协议，待相关司法机关明确意见后办理后续事宜，如无违法事项将在签订定位协议后予以补发过渡费。

    贴号: 372

    网友: qjs_0125

    标题: 区长感谢你关心民生问题，请问你商务区规划吴兴一路有没有拆迁计划?（以前说已入商务区规划，怎么一直没有动静了）

    问题: 区长感谢你关心民生问题，请问你商务区规划吴兴一路有没有拆迁计划?（以前说已入商务区规划，怎么一直没有动静了）

    嘉宾答复: 您好！市北区中央商务区控制性规划市政府已经批复，在控制性规划中，吴兴路、南京路、延吉路、吴兴二路围合区域统一规划为商务区A-3-1地块，用地性质为商住综合用地。

    该片区在行政区划上属于市南区，市政府、市规划局考虑规划的统一性，将其纳入商务区范围，但保持行政区划不变。而区民拆迁属于旧城改造，由各区政府相关单位作为主体具体办理，因此具体具体拆迁模式、改造模式、拆迁时间等还需市南区明确相关安排。

    贴号: 371

    网友: 留言板

    标题: 合肥路北福岭嘉园片区公交偏少问题

    问题: 市北区福岭嘉园、新海园品阁、福岭小区这一片区公交车偏少，市民出行不方面，目前只有一条36路公交，大部分市民需要在伊春路福州路口倒车，其中大部分都是到市南区上班的，希望政府能开通一路从福岭嘉园（36路站起点）到市南，沿福州路出行的车。谢谢

    嘉宾答复: 您好！您反映的问题已经超出了我区的职权范围，建议向市公交部门进行反映。对于您的问题，我们将报市相关部门并积极协调解决。

    贴号: 370

    网友: 我爱上网哦

    标题: 谁来保证我们100多户的生命安全

    问题: 我是南京路301号3号楼3单元居民，青岛地铁是造福人民的工程，我们一直拥护，但这不能建立在100多户居民生命安全的基础上，楼下三条轨道线通过，我们的楼底已经被挖空，楼体裂缝，屋内墙体裂缝，楼在天天下沉，按照国家危险房屋标准我们的楼已经是危房，已经沉降10多公分而且还在继续，我家的屋顶已经快露天了，从去年九月到现在跟地铁公司，中铁九局，地铁指挥部，市北信访局谈话，但是到现在也不给解决，这还怎么谈宜居，怎么谈幸福。

    嘉宾答复: 您好，南京路301号问题，区委区政府一直非常关注，并积极与地铁公司协商尽快拿出解决方案。辽源路街道办事处也一直在与居民积极联系沟通，动员居民接受先期对楼房进行鉴定。一旦评估、鉴定结果出来，依据评估、鉴定结果出来，立即拿出解决方案，切实保障居民利益。