市北区政府线下二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 新海园.品阁开发商借办房产证之机坑人

    问题: 新海园.品阁楼盘存在乱收费、多算面积蒙蔽业主行为，他们借办房产证之机每户多收平均2万元的房费，不交就不能办房产证，以此要挟业主，多层楼房不但公摊接近高层楼的数，就连物业留出来的5套用房都算在公摊里，全部业主坚决抵制这种收黑钱行为。

    嘉宾答复: 您好！您反映的新海园品阁房屋面积问题，应由有资质的测绘单位现场测绘并经房屋产权证发证机关确认，如房屋面积增加，是否应补交购房款，购房合同中应做明确约定，如无约定或您对补交购房款有异议，建议您通过法律诉讼程序解决。如对房屋面积有异议可直接向市房地产交易中心测绘处申请复核。

    贴号: 503

    网友: 留言板

    标题: 新疆路高架请回答

    问题: 新疆路高架桥拆迁已经进行了一年半多的时间，在安置方案的问题上一直引起众多居民不满，以至至今尚有百余户居民没有交房。如果剩下几户居民尚且可说是要求过高，可是到现在在经历了行政强迁，司法强迁以及种种磨难之后，还有这么多户居民不走，这只能说是方案确实存在不合理，逼得部分有实际困难的人没有办法了。

    由于这里老人居多，没有回迁，评估价过低，安置房偏远且环境不好还是高层，这些都成为双方的矛盾所在。而拆迁办与居民的所谓协商一直停留在要房没有，欺骗胁迫上，这更加重了抵触心理，可以说导致快速路工程的停滞是双方面的责任，不能全推在拆迁居民身上。

    大多数居民的要求很简单，就是在周边要和现在条件相近的现房，相信这也是合情合理的，而且看周边新建楼盘的情况这也是条件允许的。如果只是一味采取强硬手段相信在经历了这么久以后会让人产生更强烈的抵触心理，一旦酿成无法挽回的悲剧只能让事情陷入更复杂的境地，更与国务院办公厅三令五申的精神相悖。所以希望区政府能站在拆迁户的角度拿出让大家觉得合适的方案尽快解决这些矛盾，也让工程的建设能顺利进行下去。

    嘉宾答复: 您好！新疆路快速路工程是市重要城市基础设施建设项目之一，按照市委、市政府的要求，拆迁工作由市北区负责，为切实做好这项工作，我们在前期调查摸底的基础上，根据被拆迁房屋的实际情况和广大居民的意愿，精心设计安置房屋，科学合理地编制补偿方案，并制订了一系列优惠奖励政策。《新疆路快速路工程拆迁补偿方案》实施后，得到了广大居民支持，目前已超过90%居民搬家腾房。

    贴号: 501

    网友: 留言板

    标题: 人和路拆迁之痛！

    问题: 我是人和路拆迁户，2008年拆迁，响应政府号召，相信政府2010年回迁的承诺。2008年6月就搬走签了协议。2012年了，房子还是遥遥无期！问题却接踵而来！

    1、拆迁超期补偿款到期不给，上次发到2011年12月（超期1个月后发的），每半年一发，现在都2月了，至今没有任何消息，打了无数电话，人和路拆迁办公室、市北区建设局拆迁办，甚至市长公开电话，但没人给出确切答复哪天发补偿款！只是让等着！可笑的是人和路拆迁办给出的其中一句回复是：“没有法律规定，补偿款必须按时发放！”打了一圈电话下来，没人能给确切回复，我们被遗忘了吗！我们也需要生活，需要钱租房子。我们的“民生”何在？谁能给我们一个确切的负责单位或者负责人！！！

    2、孩子马上要上小学了，买房的时候就看中是台六学区，拆迁承诺2010年回迁，觉得不耽误孩子入学，痛快的签了协议。可现在回迁遥遥无期，孩子今年夏天就要入学了。市北区给我们的答复是“租住地就近入学，回迁后8站地以外可以转学回来。而且就近入学也要看就近的学校是否满额，满了还不知道调剂的什么学校！我连孩子在哪上学都没有确切的地点！！！我的户口还在桑梓路，何况不能回迁是政府违约，不是我们的错！为什么要让我们承担这样的后果，居无定所已经够让我们奔波的了，孩子上学又成了难事！这就是我们的民生？为什么政策制定不是为了方便我们老百姓，而仅仅为了教育局便于管理！给我们一个双向选择不好吗？教育局让我找拆迁办，说他们只管按照政策管教育，拆迁办让我找教育局，他们只管拆迁！我到底该找谁能给孩子落实一个学校！！！

    3、2013年能回迁吗？3年多了，大坑还是大坑，工人依旧是寥寥几个，盖到何年何月？盖到取消新政？盖到房价再次上顶峰是吗？我们这些拆迁户要在外漂泊到何时才能回到属于自己的家？

    那些不断再问何时拆迁的居民们，你们知道拆迁之痛吗！！！你们知道拆迁带来的种种麻烦吗!!!你们知道在外漂泊，居无定所的感觉吗！！！想知道，就拆迁吧！

    嘉宾答复: 您好！ 1、该项目计划2013年竣工回迁。2、项目计划2012年3月底前发放2012年上半年过渡费。3、根据青岛市小学入学管理规定，拆迁居民可以持户口簿、拆迁协议、租房证明到租住地所属教育局报名，在租住地安排就近上学。也可持户口簿、拆迁协议、租房证明到户籍所在地教育局报名，由户籍所在地教育局统一调拨安排。

    贴号: 499

    网友: 1288276

    标题: 垃圾成堆

    问题: 尊敬的林区长，青岛山公寓与快速路之间有条小路通向青沙路，路口车辆经常堵路，妨碍了救生通道，我们青沙路居住的都是老人，为了避免紧急情况发生请协调有关部门为我们清理一下。另外青沙路垃圾箱设置不合理，到了夏天味道太大，青沙路与快速路大连路车站间的绿化带垃圾成堆，请帮助清理

    嘉宾答复: 您好!该处垃圾箱由街道办事处设置，我区将安排相关街办对垃圾桶位置设置问题进行进一步的论证，并将协调交警部门，对该处交通进行及时的疏导。此外，我区也已责成街办对该处垃圾进行清理，并加强对该处绿地的管护。

    贴号: 498

    网友: 留言板

    标题: ******新海园品阁开发商的欺诈行为******

    问题: 敬爱的区长、区领导们：您们好！我是合肥路290号新海园·品阁的居民。买房子的时候，以多层、90平方以内、公摊小为卖点！买房后，就出现了面积超过90、公摊变大、售后无人管理、物业管理乱等问题！房子如果真的大了交钱也没问题，关键是都觉得小，真是把品阁业主坑了。

    嘉宾答复: 您好！1、您反映的新海园品阁房屋面积问题，应由有资质的测绘单位现场测绘并经房屋产权证发证机关确认，如房屋面积增加，是否应补交购房款，购房合同中应做明确约定，如无约定或您对补交购房款有异议，建议您通过法律诉讼程序解决。如对房屋面积有异议可直接向市房地产交易中心测绘处申请复核。2、关于您反映的小区售后无人管理、物业管理乱等问题：经查，小区售后在8号楼5单元负102办公。小区共有8个楼442户居民，配有物业管理工作人员16名，符合有关标准。您所反映的问题将安排街道办事处联系开发单位和物业管理单位尽快完善相关售后及物业管理工作，为居民提供及时满意的服务。

    贴号: 492

    网友: 留言板

    标题: 鞍山路96号1号楼拆不拆？

    问题: 鞍山路96号1号楼拆不拆？

    嘉宾答复: 您好！鞍山路96号1号楼未有拆迁改造计划。

    贴号: 487

    网友: 留言板

    标题: 关于延安路以南，三百惠以东拆迁问题

    问题: 您好，我想咨询一下延安路以南，三百惠以东何时拆迁？三百惠东面马路何时拓宽？

    嘉宾答复: 您好！首先感谢您对市北区城市建设特别是榉林山片区旧城改造的关心和支持！延安路以南、三百惠以东应该在我区榉林山外包产业基地改造范围内，根据年初人代表的部署，我区已经按照“统一规划、成片开发”的原则对该片区的旧城改造项目做了大量细致工作，由于旧城改造项目是一个复杂、系统的工程。目前，我区正在论证改造区域内的开发方案与开发时序，强力推进各项前期准备工作。力争尽快通过青岛市“两改办”方案初审。如果没有理解错，你所讲“三百惠东面马路何时拓宽”是指胶宁高架桥下，聚仙路至上清路之间的辅道，该路目前受路南侧建筑限制，暂无拓宽条件。

    贴号: 486

    网友: 留言板

    标题: 请问大连路1号那边什么时候拆迁？

    问题: 请问大连路1号那边什么时候拆迁？

    嘉宾答复: 您好！大连路1号在我区大连路南侧改造范围内。目前，正在进行前期论证，待方案确定后，我区将按照旧城改造程序，启动房屋征收等工作。

    贴号: 482

    网友: 留言板

    标题: 市北区山东路138号花好月圆楼盘周边环境差及办理房产证问题

    问题: 市北区山东路138号花好月圆楼盘周边环境差及办理房产证问题

    花好月圆小区居民入住快一年的时间了，可周边环境还是很脏乱差。拖了一年，环绕小区的一条小路至今未修好。目前仍是土路，坎坷难行。房产证办理至今仍音信渺茫，孩子的落户，上学都成了大问题。希望市领导能尽快督促解决这个问题。

    嘉宾答复: 您好！1、针对您反映的问题,经现场查看,“花好月圆”小区前西吴路和西侧支路属敦化路街道办事处保洁范围，不存在脏乱差现象。“花好月圆”小区内脏乱差是因配套道路工程未完工造成的。“花好月圆”小区西侧属海泊河33号地块项目，目前正在实施拆迁中。

    2、目前，该项目正在办理建筑面积测绘,下一步报送市房产交易中心办理项目权属备案,计划本月底前办理房产证明。    3、环绕小区道路为市政配套道路，由市开发局负责建设，我区已多次督促施工单位加快施工进度，尽快完成道路建设，彻底改变此处脏乱差的问题，近期施工单位将复工建设。

    贴号: 481

    网友: 留言板

    标题: 松山路11号何时供暖

    问题: 林区长你好，我代表松山路9号 11号的居民问您，我们何时可以供上暖，我们是30年的老楼了，居民多是上了年纪的老年人，室内温度只有八 九 度，不供暖是在是遭罪。请问今年我们能否安装上暖气

    嘉宾答复: 您好！您反映的松山路供暖问题，我区与供热公司协调后得知，该处目前无热源，今年暂无安装供暖的计划。

    贴号: 480

    网友: 留言板

    标题: 延长公交601路.212路.211路.228路至夹岭沟

    问题: 合肥路宁安路附近公交太少,早上宁安路早市堵车严重,多次上生活在线,导致仅有的19和607半个小时或一个小时才一辆,跟本坐不上,强烈要取消早上宁安路早市和晚上尹春咱和福州路夜市, 601路,212路,228路延长至夹岭沟.

    嘉宾答复: 您好！我们已多次向公交集团反映过此处交通线路少的问题，具体线路增设计划建议向公交集团咨询。原福岭早市由于建设廉租房施工需要临时迁至宁安路，在廉租房建设完毕后将进行回迁。近期，在洪山坡办事处召开了宁安路早市影响交通问题的协调会，督促城投公司尽快协调电力施工并组织对廉租房的验收工作，基本确定了宁安路早市在6月底回迁。在此之前，我们已责成双峰工贸总公司、执法局、洪山坡办事处加强对宁安路早市的规范和管理。

    贴号: 478

    网友: 留言板

    标题: @@合肥路宁安路附近公交太少

    问题: 合肥路宁安路附近公交太少,早上宁安路早市堵车严重,多次上生活在线,导致仅有的19和607半个小时或一个小时才一辆,跟本坐不上,强烈要取消早上宁安路早市和晚上尹春咱和福州路夜市, 601路,212路,228路延长至夹岭沟.

    嘉宾答复: 您好！我们已多次向公交集团反映过此处交通线路少的问题，具体线路增设计划建议向公交集团咨询。原福岭早市由于建设廉租房施工需要临时迁至宁安路，在廉租房建设完毕后将进行回迁。近期，在洪山坡办事处召开了宁安路早市影响交通问题的协调会，督促城投公司尽快协调电力施工并组织对廉租房的验收工作，基本确定了宁安路早市在6月底回迁。在此之前，我们已责成双峰工贸总公司、执法局、洪山坡办事处加强对宁安路早市的规范和管理。

    贴号: 477

    网友: 社调

    标题: 大众心声

    问题: 尊敬的林区长：山东路138号花好月圆小区全体回迁居民向您反映问题，请予以解决，当年我们响应政府号召将原有楼房积极配合政府拆迁了，现在已经搬入花好月圆小区一年多了，当时承诺是交房一年内办理房产证，然而现在却迟迟不办理，我们回迁户等不及了，生活在线，晚报已经报到了该小区房产证遇到楼后道路的影响，不能办理，我们的小区没验收合格，看这种状况房产证遥遥无期，我们回迁户要讨说法一年内办理房产证为什么办不了，请领导强烈的予以关注。我们全体回迁居民在这强烈地等着---工地搁置现场垃圾横飞，乱七八糟，出行路面坎坷，眼看就要过年了楼后环境实在让人说不过去，希望领导不要再忽悠老百姓了，是是在为老百姓干点事吧。昨天青岛电视台有报道了。关注吧---------------

    嘉宾答复: 您好！1、针对您反映的问题,经现场查看,“花好月圆”小区前西吴路和西侧支路属敦化路街道办事处保洁范围，不存在脏乱差现象。“花好月圆”小区内脏乱差是因配套道路工程未完工造成的。“花好月圆”小区西侧属海泊河33号地块项目，目前正在实施拆迁中。

    2、目前，该项目正在办理建筑面积测绘,下一部报送市房产交易中心办理项目权属备案,计划本月底前办理房产证明。    3、环绕小区道路为市政配套道路，由市开发局负责建设，我区已多次督促施工单位加快施工进度，尽快完成道路建设，彻底改变此处脏乱差的问题，近期施工单位将复工建设。

    贴号: 476

    网友: 留言板

    标题: 花好月圆小区未办理房产证

    问题: 市北区花好月圆交房入住一年多了，房产证一直不能办理。

    开发商的回复是因为一条3天就可以修完的路尚未修完；请问市政方面十分可以督促？！

    嘉宾答复: 您好！目前，该项目正在办理建筑面积测绘,下一部报送市房产交易中心办理项目权属备案,计划本月底前办理房产证明。环绕小区道路为市政配套道路，由市开发局负责办理，我区将积极协调其尽快办理。

    贴号: 474

    网友: 留言板

    标题: 咨询一下

    问题: 你好，在2012年政府工作报告中所提到的市北区今年计划拆迁的七块地块具体是哪里，谢谢

    嘉宾答复: 您好！今年我区计划拆迁的7个地块分别是是登州路58号-60号、大港纬四路、南京路、东安路1-7号、大洋涂料厂、汽车零部件厂、大连路31-33号等7处改造项目。它们分别位于登州路58号-60号，辽宁路以北、大港二路以南、大港纬二路以东、大港纬四路以西，南京路251-273号，东安路1-7号，辽阳西路184-186号，内蒙古路、华阳路、营口路围合区域以及大连路、丹东路、快速路、大连支路合围区域。