市国土资源和房管局二答网友 满意度

    青岛新闻网11月4日讯 10月25日下午,青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好做客民生在线，围绕“住房保障与房地产权属登记”主题和网民进行了在线的交流。一个半小时的时间里，共有19094人次参与了本次网谈，共收到网民有效提问376个，杜本好副局长现场回答网民提问114个。网谈结束后,市国土资源和房屋管理局尽快组织各部门对于网谈现场没有回答完的问题进行了二次答复。汇总如下:

    贴号: 531

    网友: 留言板

    标题: 经济适用房建设质量及交付工期如何监管？

    问题: 2010年12月申购的经济适用房如丰合园、福临万家、虎山花苑四期项目等都约定于2012年6月份交房，现在前两个项目门窗都安装完毕，明年交房肯定没问题，但是虎山花苑四期5个楼都现在还没有做好外墙保温，工程建设时停时干，照他们的进度，明年根本不能按期交房，请问对这种保障房建设质量与交付工期有没有监管？

    嘉宾答复: 网友，您好。关于您反映的虎山花苑四期交付工期问题，我们将积极督促该项目开发建设单位加快工程进度，确保按照合同约定如期交房。谢谢。

    贴号: 530

    网友: 留言板

    标题: 经济适应房

    问题: 请问今年是否会推出第三批经济适应房？

    嘉宾答复: 网友，您好。根据在建经济适用住房项目的施工进度和手续办理情况来看，预计年底前达不到预售条件。我市经济适用住房销售实行预公告制度，新建经济适用住房项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》发布销售公告。公告将对销售项目的位置、地点以及登记方式做详细说明。届时，申请人可持《经济适用住房准予登记通知书》按照公告公布的时间、地点及项目办理购房申请登记手续。谢谢。

    贴号: 528

    网友: 留言板

    标题: 限价房是不是少点了

    问题: 局长您好。每次对外销售的限价房数量总是大大少于经济适用房，而且位置较偏远。我们多是在市内四区工作，如果跑那么远上班，实在是不现实。能否多销售些市内四区的限价房，真正的解决我们这些真正的“夹心层”的困难。谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好。近年来，市政府进一步加大了保障性住房（包括限价商品住房）的土地供应量，加快了保障性住房的建设。但由于受我市土地资源分布格局影响，市内四区保障性住房建设用地相对缺乏，为解决这一问题，我市于2008年开始实施保障性住房配建制度，本着分散和集中、建设和购买相结合的原则,要求在旧城区和城中村改造项目和储备用地中按照一定比例配建保障性住房，在一定程度上缓解了上述问题，但从总量上看，市内四区的保障性住房建设用地仍不能满足实际需求，在此情况下，随着我市城市化进程的加快，在黄岛、城阳、崂山选择交通便利、生活设施齐全的地域集中建设一批保障性住房是符合我市实际情况、能解决现实问题的重要工作举措。

    保障性住房建筹的目的首先是解决低收入家庭住房的问题，其次才能考虑改善中等收入家庭住房条件的问题，应按照“先急后缓、分步实施”的原则优先保证经济适用住房的建设，逐步扩大限价商品住房的建设。    此外，按照《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》确定的建设目标，规划期内全市计划建设保障性住房和限价商品住房60000套、约393万平方米，其中限价商品住房将建设30000套、约225万平方米，占总量的50%以上。由此可见，在未来三年中，限价商品住房将在全市住房保障工作中发挥重要作用，建设和供应数量都将有大幅提高，更多的中等收入住房困难家庭将通过限价商品住房改善住房条件。谢谢。