国土局副局长杜本好网谈实录 满意度
青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好（右一）与网民在线交流 留言板 杜局长，您好 我家楼上出租给一家饭店当员工宿舍，邻居们苦不堪言，到派出所去反映过，派出所说让我们向青岛市房屋租赁中心举报，租赁中心举报电话是多少？ 杜本好 您好，感谢您对我市房屋租赁市场的关注。为了切实整顿和规范房屋租赁市场，充分发挥广大市民的监督作用，房地产交易中心房屋租赁中心与青岛新闻网房产频道联合设立了违法违规房屋租赁行为网上举报平台: ，举报电话：83662678，83662687。 留言板 您好，本人在03年由老人房子过户给我们，之前夫妻双方都是无房户，是夫妻双方唯一一套住房。待几个月后房产证办下来时才看明白是房产赠与。（当时我们还不明白为什么是赠与概念）请问，赠与房在买卖时交易税额是否与其他房产买卖税额一样？ 杜本好 网友您好！您所提出的税额问题不属于我局职能范围，请您咨询地税相关部门。同时感谢您对我局的工作的关注。 留言板 我家拆迁分了2套安置房，是限价房的性质。拆迁补偿的钱只够买一套房子，另一套房子需要另外添钱。请问安置房可以贷款吗？ 我和我爱人都已经退休了，不知道银行还给不给贷款。能不能用我儿子的名字贷款呢？如果可以，房产证上写谁的名字呢？可不可以只写我儿子一个人的名字呢？ 杜本好 安置房可以贷款，但您是否符合银行贷款条件，还需咨询具体贷款银行。鉴于您的房子是拆迁安置得来，应登记在被拆迁人，即原拆迁房屋权利人名下，同时抵押贷款权利人应与房屋产权人一致。如拆迁协议上被拆迁人是您的名字，抵押贷款人只能是您；如是您儿子的名字，则可以用他的名字贷款。详细问题您可拨打82661893进行咨询。 留言板 你好局长， 我现在名下登记注册有一套房产，想赠与给我的亲属，需要办理哪些手续？赠与和受赠在限购范畴之内吗？请帮忙回复，谢谢！ 杜本好 网友您好！受赠房地产在限购范围内，首先需您亲属持身份证、结婚证、户口簿等材料的原件、复印件到您反映的房地产所在区房地产交易登记机构（市内市南、市北、四方三区为市房地产交易中心八大峡总部，李沧区到李沧分中心，崂山、黄岛、城阳三区为本区房地产交易登记机构）开具“住房情况证明”，到公证处办理赠与公证手续。上述材料齐备后，赠与人和受赠人双方可持产权证原件、身份证明、公证书、住房情况证明等材料，到房屋所在区的交易中心办理手续。我局为方便群众，在市内四区分别设立了房地产登记分支机构，具体如下：东部交易处：新浦路6号 电话：85023901 市北交易处：南京路236号-2、-3 电话：85020865 四方交易处：人民路401号-9号戌 电话：84955225 李沧交易处：峰山路117号 电话：87632119 。感谢您对我局的理解与支持。 留言板 您好， 我于今年7月递交的经适房资格申请，可是现在还没有拿到证，居委会都没有发。 谢谢 杜本好 网友您好。您提供的信息不够详细，请您直接拨打户籍所在区住房保障机构或市住房保障中心咨询电话（82681116），落实相关办理进程。 留言板 留言板 领导好，浮山后春光山色小区规划路居民4年无路可走，各个领导每次网络问证都说正在协调，去年说今年，今年说4月份修，然后等到10月份又说月底就可以了，到现在还是没动静，到底推给谁推到什么时候？ 赵兴书 你好，感谢您对城市建设工作的关注和支持。市城乡建设委已提前完成劲松七路的设计、施工、监理招投标工作，做好进场施工准备。因道路建设需征用周边村庄土地，目前土地征迁尚未完成，未能开工建设。为解决沿线居民出行问题，我委会同国土部门多次协调相关村委，目前已开始启动地面附着物的清点、拆除工作。目前，劲松七路已开始房屋拆除工作，预计2010年底前拆迁、征地工作完成后即可开工建设，预计2011年年内可实现通车。谢谢。 杜本好 网友您好！感谢对我局工作的关注和支持。春光山色西侧道路由于被征地村庄不配合，土地尚未征完，经我局和市建委做村集体工作，村同意先进行管线施工。目前正在进行管线施工。 留言板 请问杜局长李沧区合川路10号李沧生活服务小区自2004年至今房产证没有办，当时开发商承诺2005年底办，而现在又找不到开发商，请问我们小区什么时候能办下来。（小区供暖、房产证问题多次上生活在线至今没解决） 杜本好 网友您好，据了解李沧区工业园生活服务小区系青岛建发房地产开发有限公司在集体土地上建设的“小产权房”。根据现行法律法规，国家明令禁止利用集体土地进行房地产开发，对已开发建设的“小产权房”尚未出台有关解决办法。对您所反映的项目不具备办证条件，无法办理《房地产权证》。建议您依据合同有关规定与建设单位协商或通过司法程序维护自身权益。 林林水水 上海路南片今年能不能拆迁？ 杜本好 这位网友您好，您提的拆迁问题不属于我局工作职责范围，请您向市城乡建委进行咨询。感谢您对我局工作的关注和支持。
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