市规划局长王亚军二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 李村桃园路有什么规划

    问题: 您好，李村桃园路以西进行了整体规划，请问一下桃园路以东有整体规划吗，那附近的房子太老了。

    嘉宾答复: 李村桃园路以东、果园路以北区域全部规划为居住、商住和小学用地。经了解，李沧区政府目前对该区域的现状住宅建筑尚无改造计划。

    贴号: 547

    网友: 留言板

    标题: 关于浮山后万达广场和佳世客购物中心

    问题: 请问浮山后佳世客购物中心和万达广场项目确定了没有，去年王局长就说佳世客马上就要开工，确定了没有？

    嘉宾答复: 您好，市北区政府拟在浮山新区建设佳世客及万达商场，目前招商工作正在进行，该两处用地权属单位正在做规划方案设计，我局将督促土地权属单位尽快将方案上报，抓紧启动项目建设。

    贴号: 546

    网友: 留言板

    标题: 规划在无障碍建设中是怎么考虑

    问题: 我是一名残疾人，日常出行不便，请问王局长，规划在无障碍建设中是怎么考虑的？

    嘉宾答复: 无障碍设施建设，是保障残疾人正常生活和参与社会活动的基本条件。随着现代化城市的快速发展，加强无障碍设施建设工作显得更加重要，也成为城市社会文明进步的重要标志。青岛作为全国知名的旅游城市，近几年城市无障碍设施规划建设取得明显成效。特别是通过对市区的道路、商业街、城市广场、步行街、商场等公共场所实施无障碍设施改造和新建等措施，功能不断完善，城市形象和文明程度得到进一步提高。

    我局一直非常重视无障碍设施的规划建设工作，无障碍设施规划已经纳入各个层面的城市规划当中。在日常规划管理中，也将无障碍设施规划设计作为一项重要审查内容，对于新建、改建、扩建等各类建设项目，严格按照《城市居住区规划设计规范》、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》、《老年人建筑设计规范》和《青岛市城市无障碍设施建设与管理规定》等要求予以审查把关，特别是在道路建设、新建大型服务类项目公厕建设以及公园建设工程中，要求必须按规定进行无障碍专项设计，按标准设置供残疾人专用道、卫生间等内容，对不符合要求的一律不予规划审批和验收。并要求无障碍设施建设要与项目同步设计、同步建设、同步交付使用，严把规划验收关，确保无障碍设施配置真正落实到位。

    贴号: 544

    网友: 留言板

    标题: 海岸带的保护

    问题: 海岸带是我市独有的不可再生的宝贵资源，应当禁止填海和乱占乱建，请问对于涉海项目规划是如何审批的？

    嘉宾答复: 您好，滨海一线是我市的宝贵资源，我局高度重视加强海岸带规划管理，重点在以下方面做好工作：一是加强规划编制工作，目前已编制完成《青岛崂山风景名胜区海岸带控制性详细规划》，完成《“环湾保护，拥湾发展”概念规划研究》，开展环湾十项专题研究和十三项专项规划编制工作，开展环胶州湾生态保护四条控制线的划定工作。二是严格规划审批把关，重视水域与陆域统一规划布局，科学、集约的利用海岸线。对沿海港口建设项目等涉及土地利用和海域使用的，依据海洋功能区划和控规，严格按照规定程序立项、选址，坚持依法审批。加强精品意识，提高规划设计水平和建设标准，努力打造更多的精品工程。三是加强规划监督，按照职能分工，积极主动配合有关行政执法主管部门，及时发现并查处违法行为，形成管理工作合力，加大执法工作力度。下步，我局将对全市海岸带规划成果进行整合，着手修编《青岛崂山风景名胜区海岸带规划》和相关专项规划，进一步完善我市海岸带规划体系；研究开展海岸带保护地方性法规修订工作；依法按程序严格涉海项目的规划审批，强化公众参与和人大监督，切实保护好我市珍贵的滨海资源。

    贴号: 543

    网友: 留言板

    标题: 汶上路9号近5年内是否改造

    问题: 请问王局长：汶上路9号，铁路医院附近，近5年内是否改造？谢谢！

    嘉宾答复: 您所咨询的汶上路7-13号没有具体拆迁改造计划。

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    网友: 留言板

    标题: 30多年前的老房能查询或补发土地规划证明吗？

    问题: 王局长：

    您好！我是李沧区东南渠村的一名村民，东南渠村大约2001年前后完成村改居、农转非的改制。 请问我现在能到市规划局办理规划证明然后再去办理房产证吗？如果不能办理规划证件是什么原因？ 这个事情让我这个小老百姓真的感到很无助。

    案情请参照以下抄录的跟李沧区张杰区长的对话

    （备注：1、我现在手里寸有《集体土地建设用地使用证》；2、本周去李沧区房产交易中心申办房产证，收件处负责人要求携带规划局的规划证件。）

    李沧区长张杰线下二答网友 满意度

    来源： 2011-03-23 11:29:13

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    网友: 留言板

    标题: 都21年了，房屋产权证没有发下来

    问题: 张区长：

    您好！我是东南渠村一名村民。1990年沧口房产局对我的住房进行了勘察、测绘后给出具了《青岛市房屋所有权登记交验证件收据》，并收取了调查费、图表费及印花税费共计15元整，房管局当时讲随后给办理房产证。一段时间后周围邻居及我所认识的村民都办出来了房产证，唯独我的没有下来。村委答复放在区里还没下来，去沧口房管所问，回复办出来了可能放哪里了，暂时找不到了。20年了，我隔一段时间就去找他们都无结果。如果东南渠过几年旧村改造办不下房产证我该怎么办？ 求区长帮忙。

    嘉宾答复: 据了解，东南渠村是原楼山乡13个自然村之一，在1988年全市进行房屋总登记时，房产部门为楼山乡部分村庄的部分村民办理了《房屋所有权证》。后因涉及集体土地和未办理农转非等原因，市房产登记主管部门停止了对楼山乡13个村的房产证办理。根据房产登记有关规定，你要办理《房地产权证》的话，须提供规划部门批准的相关证件到房产登记部门办理。

    嘉宾答复: 您好。据了解，东南渠村是原楼山乡13个自然村之一，在1988年全市进行房屋总登记时，房产部门为楼山乡部分村庄的部分村民办理了《房屋所有权证》。后因涉及集体土地和未办理农转非等原因，市房产登记主管部门停止了对楼山乡13个村的房产证办理。

    从您提供的材料看，您的房屋不能办理《房屋所有权证》的主要原因是因“涉及集体土地和未办理农转非等原因，市房产登记主管部门停止了对楼山乡13个村的房产证办理”。

     如需办理规划审批手续，请到我局政务网站查询具体办理流程。办理规划审批手续需提供土地权属证明、土地预审、计划、图纸等材料。

    贴号: 540

    网友: 留言板

    标题: 请问王局长聚仙路8号何时拆迁？

    问题: 请问王局长聚仙路8号何时拆迁？

    嘉宾答复: 您提到的聚仙路及周边区政府正在进行拆迁改造前期调研论证，尚无具体拆迁改造时间安排。有关进展情况，将会通过政务网等信息渠道及时发布，请予以关注。

    贴号: 539

    网友: 夏日风

    标题: 李沧区汉川路两侧规划是什么？

    问题: 王局长，你好！现在的李沧区汉川路(九水路-金水路)两侧有很多小工厂，空气污染特别严重。这里原来是工业用地。

    随着李沧旧村改造的进程，请问汉川路两侧的规划是什么？原来听说会把工业用地转为商业用地，这个信息准确吗？会不会把这里的小工厂迁走？

    嘉宾答复: 2014年青岛世界园艺博览会会址选址于李沧百果山，世园会及周边区域规划建设已被列为我市近期的重点工作之一。为实现“世界一流、中国时尚、山东特色、青岛品牌”的工作目标，我局会园博局、李沧区政府组织编制了世园会及周边区域规划方案，该区域将打造成我市高标准的绿色生态新城示范区。

    李沧区汉川路(九水路-金水路)两侧的小工厂用地位于世园会周边区域，该区域工业用地将进行规划调整，规划调整方案正在论证中，待该区域规划初步方案完成后，将按程序组织社会公示。

    贴号: 538

    网友: 留言板

    标题: 请问板桥坊河中下游何时改造？

    问题: 请问板桥坊河中下游何时改造？四流中路297号（板桥坊河南岸）能否拆迁？

    嘉宾答复: 您好。目前李沧区政府正在组织板桥坊河中下游改造前期工作，待相关工作完成后计划于今明两年内启动改造；板桥坊河南岸铁路既有线以东区域改造计划与铁路线的拆除相结合，在既有线路拆除的同时，区政府将组织实施拆迁改造工作。

    贴号: 537

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 请问大港纬四路9号原市供销社车队家属楼近期是否拆迁？

    嘉宾答复: 您提到的大港纬四路9号区政府正在进行拆迁改造前期调研论证，目前无具体拆迁改造计划，有关进展情况，将会通过政务网等信息渠道及时发布，请予关注。

    贴号: 536

    网友: 留言板

    标题: 拆迁规划

    问题: 请问大港纬四路13 号 青海路 174号 今年拆不？ 来家摸底都两年了！都不敢装修房子。

    嘉宾答复: 您提到的大港纬四路13 号 、青海路 174号区政府正在进行拆迁改造前期调研论证，目前无具体拆迁改造计划，有关进展情况，将会通过政务网等信息渠道及时发布，请予关注。

    贴号: 534

    网友: 留言板

    标题: 杨家群丽景苑太脏太乱太差

    问题: 说是有电梯 5年还没安上 过道更脏 无法形容 村

    嘉宾答复:

    关于丽景苑环境脏乱差的问题，我局已向杨家群村民委员会反映，将提高物业管理水平，尽快改善区域环境。

    贴号: 533

    网友: 点心店

    标题: 青岛机场合适异地扩建？

    问题: 自2006年以来城阳区火车道以西的几个社区受这个机场控制，对该区域的经济发展及居住环境造成了很大的影响。青岛机场在用几年就会达到饱和状态，但是你们还没有出台到底是异地扩建还是原地扩建！就连个大体的规划都没有，到底是不是异地扩建你们都没有规划出来，是不是你们工作的失职和不作为，导致那一带的老百姓整天生活在水深火热之中。你们就不能半点实事吗？提早给出具体答复到底何时规划处机场异地扩建。

    嘉宾答复: 您好，青岛机场是国内重要的区域性枢纽机场。结合对未来航空量的预测，现状机场难以满足远期城市发展需求，机场扩建工作迫在眉睫。机场是城市重大交通基础设施，也是我市城市空间布局的重要内容。我局前期已组织了空港相关规划研究工作，青岛国际机场为国内重要的区域性综合枢纽机场、国际性机场也是半岛门户机场，规划将其建设成为具有客货运输、生活服务、飞行管理和飞机维修等多种功能的综合性空港。目前我市机场迁建项目已列入国家"十二五"规划内容。我市已成立了机场规划选址论证领导小组，正在积极推进开展机场选址论证工作，目前尚未最终确定方案。

    贴号: 530

    网友: 留言板

    标题: 住在风貌保护区内的人最倒霉

    问题: 伏龙路，龙山路，江苏路这一带为风貌保护区！但是也不嫩不管了！光去弄城中村改造，我们这些城里人怎磨办，我们还不如下人呀！

    嘉宾答复: 您所反映的问题，我局将协同市南区政府加强对该区域更新改造的综合研究论证，积极推动老城区保护更新改造。特别是针对破旧的居住老建筑，将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等措施，并提倡采取捆绑改造、异地安置等方式，解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的瓶颈，以进一步完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民居住环境。

    贴号: 529

    网友: 留言板

    标题: 杨家群丽景苑脏、乱、差谁来负责？

    问题: 王局长你好！

    关于杨家群丽景苑脏乱差的问题，已经多次反映，但是为什么迟迟得不到解决呢？

    改造多年，并没有见到应有的成效，脏乱差几乎成了这里的代名词，没有物业，没有管理，车辆乱行，偷盗时有发生。这么多年以来，房产证的问题迟迟没有解决，难道一直要这样拖下去吗？ 请问一直拖下去能解决问题吗？ 出现了问题，总是还要解决的啊？

    我们普通老百姓要求不高，只要小区能有个良好的规划，治安管理良好的小区就可以了。但是为什么这样的问题一拖再拖呢？

    上述问题，还请王局长给予一定的关注，让我们能摆脱这样的生活环境。

    祝工作顺利！

    嘉宾答复:

    关于丽景苑环境脏乱差的问题，我局已向杨家群村民委员会反映，将提高物业管理水平，尽快改善区域环境。

    贴号: 528

    网友: 留言板

    标题: 龙江路17号拆迁

    问题: 龙江路17号什么时候拆迁改造

    嘉宾答复: 这位网友您好，您提到的龙口路17号及周边区域位于信号山历史文化街区规划范围内，该区域部分现状建筑破旧，设施不配套，居住环境较差，有必要更新改造。按照保护规划，该区域在重点对文保单位、历史优秀建筑和历史文化街区整体风貌和历史环境等予以保护的前提下，应考虑合理更新改造利用。下一步，我们将协同区政府，从规划上分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等措施，合理控制好建筑高度、体量、风格，不破坏历史街区风貌环境，并提倡采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡和老城区人口疏解问题,努力突破风貌保护区内居住环境长期得不到改善的瓶颈，以重新激发老城区的生机和活力。同时，要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住条件，改善民生。目前该区域更新改造工作正在进行前期调研论证，进展情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

    贴号: 527

    网友: 留言板

    标题: 敦化路东段拓宽工程

    问题: 敦化路东段的南京路至福州北路段有什么样的规划？本来说是跟山东路至南京路段的那样来拓宽，但现在公用事业收费中心对面临街盖起一片楼来，是不是取消了这段路的改造计划？希望能给个明确说法

    嘉宾答复:

    您好，根据市政府已经批复的市北区中央商务区控规，该段敦化路规划为城市主干道，道路红线宽度与山东路至南京路段相一致。

    贴号: 526

    网友: 留言板

    标题: 吴县一路改造

    问题: 想问一下今年吴县一路能否拆迁改造

    嘉宾答复: 您好！吴兴一路处于市北区中央商务区的规划范围内，该区域区政府正在进行拆迁改造前期调研论证，目前无具体拆迁改造计划。