市规划局长王亚军二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 关于城阳夏庄街道十二五区域规划及地铁线路

    问题: 你好，王局长，请问城阳区夏庄街道是否会划入将来的海沧区？是否属于市内四区？黑龙江路路两侧很多楼盘，黑龙江路沿线是否会修建地铁线？谢谢

    嘉宾答复: 您好，根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，目前我市正在组织适当调整行政区域规划，以实现区域统筹协调可持续发展。目前，我局尚未获悉此类具体意见。根据已经批准的青岛市近期轨道交通线网规划，轨道交通3号线沿黑龙江路西侧敷设，沿京口路止于铁路青岛北站，目前已经开工建设。为进一步优化我市轨道交通线网布局，市地指办正在对我市的轨道交通线网规划进行修编，将根据交通流量和居民出行需求确定科学合理的建设规模和线路走向，并研究确定黑龙江路建设地铁的可行性。

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    网友: 留言板

    标题: 海信桥两侧拆迁咨询

    问题: 海信立交桥两侧什么时候拆迁？现在车辆都要绕行南山市场，经常堵车，如果能直行就方便多了。

    嘉宾答复: 您提到的海信立交桥两侧区政府目前正在进行拆迁改造前期调研论证，其中就包括重点研究的交通问题。有关进展情况，将会通过政务网等信息渠道及时发布，请予以关注。

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    网友: 留言板

    标题: 市南区汕头路7号

    问题: 市南区汕头路7号自去年开始计划拆迁，到今天也没个说法，政府部门为什总愿意搞的七零八落，老百姓怎么过日子？

    嘉宾答复: 您提到的位置，目前正在进行拆迁改造前期调研论证，有关进展情况将会通过政务网站等信息渠道及时对外发布，请予关注。

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    网友: zhbb_ok

    标题: 大水清沟三期

    问题: 大水清沟拆迁已经四年了，现在三期迟迟没有回信，周边的环境越发脏乱差，本地人都没法在那居住只能外出租房子，希望政府给我们一个说法，这样一直在外租房要到什么时候。

    嘉宾答复: 您好！我局已完成四方区水清沟改造规划方案审批服务工作。目前由四方区政府协调开发建设单位统筹落实该片区拆迁及实施工作，因用地权属及拆迁安置等原因，仅实施了一、二期拆迁工作，三期正在筹备当中。我局将进一步配合区政府并敦促建设单位尽快按规划实施拆迁改造，尽快回迁新居。

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    网友: 留言板

    标题: 杭州路183号国棉三厂四舍筒子楼

    问题: 你好局长，

    四方区杭州路183号国棉三厂四舍筒子楼已经列入瑞昌路、杭州路三角地拆迁改造，请问该项目何时启动？前期的征收补偿方案什么时候能研究好？招商招的怎么样了？老百姓还要等几年？五年？十年？还是无限期的拖下去？

    嘉宾答复: 您好，您提到的人民路、瑞昌路、杭州路围合用地为四方区重点推进项目。经区政府现场调研，因拆迁以及房地产市场因素影响，未能实施改造。该片区内建筑年代较早，配套设施欠缺，居住环境较差，四方区政府结合招商引资正在组织项目前期论证工作和改造测算，规划为大型商业办公和居住用地。下一步，我局将按照"统一规划、分期实施、完善配套"的原则，配合区政府做好规划方案论证等工作，争取尽快启动改造，改善提升环境质量。地块规划改造情况，我们将通过规划局网站等渠道及时对外发布信息。

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    网友: baicaimami

    标题: 市北区杨家群金水苑小区脏乱差现象令人无法忍受

    问题: 我们是市北区杨家群金水苑小区的居民，我们已多次向政府反映小区的问题，但迟迟得不到解决。今天向您反映的是：金水苑小区2003年交工我们入住的，入住后小区的居民带来无限的烦恼，

    1、小区因没有验收也没有物业公司，只是开发商安排了两个人，这两个人只知道收费不搞管理，造成小区卫生脏乱差，杂草丛生，大小便随处可见，有些楼道成了外来人口的厕所，可以说这个小区是青岛市最差的小区了，小区的居民在这样的环境中生活能没有烦恼吗，多次反映均无结果；

    2、小区的治安极差，汽车时有丢失，自行车屡丢，入室盗窃更是频频发生，小区居民的地下室内的物品经常不翼尔飞；

    3、开发商是齐鲁石化盛华房地产，他们把房子盖好也不验收，卖给居民什么也不管了又到颐中搞开发了，这样做符合青岛市房地产开发相关规定吗，为什么他们能在青岛畅通无堵，不用说肯定有腐败管员为他们开绿灯保驾。这个问题我们也多次找齐鲁石化公司，因盛华房地产是改制企业自己独立了不好管也得不到解决；

    我们强烈要求青岛市市委市政府的领导能派员了解情况，做为为百姓做的一件实事给予解决，我们小区的全体居民向市委市政府深表感谢！！！

    嘉宾答复: 您好，杨家群金水苑小区我局已按程序办理完毕规划审批手续。经了解，金水苑项目为旧村改造项目，小区建成后，2001年与2006年杨家群村分两次进行村民安置，因安置政策问题，房产证暂未办理。金水苑小区由于物业管理等原因导致环境较差，目前不存在违章建筑及规范方面的问题。下一步在办理房产证的过程中，如涉及规划方面的问题，我局将积极予以研究解决。

    您所提到的拆迁事宜，经我们了解相关部门，暂时没有拆迁计划。

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    网友: 留言板

    标题: 询问

    问题: 局长你好，请问一下板桥坊城中村改造规划图送到规划局审批没有？哪时送到审批？规划局排出时间表没有？急切盼望拆迁改造。

    嘉宾答复: 网友您好。目前李沧区政府已将板桥坊村改造列入区域搬迁改造计划，区政府计划将于今明两年内在完成经济测算、安置补偿等相关前期工作的前提下予以启动。

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    网友: 留言板

    标题: 希望青岛规划局提高自身水平

    问题: 希望你们多跟大连学一学。同是沿海城市，你们就显得太小家子气，看人家大连，建的多么大气

    嘉宾答复: 提升城市品质首先要提升城市规划设计水平。近年来，我们坚持“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的原则，科学编制城乡规划，不断提高规划设计水平。我们建立健全了规划管理机制，在规划审批、规划资质管理等行政管理工作中，加强精品意识，优化管理机制；在加强监管的前提下进一步开放规划设计市场，形成合理、有序、规范的竞争机制，积极引入高水平设计单位，努力打造高水准的规划建设精品；优化完善专家评审制度，全面提升规划设计水平；开展多层次的规划设计评选及研讨活动，加强行业互动和交流，促进规划设计水平的全面提高。今年以来规划局认真开展了解放思想大讨论等活动，认真总结以往的经验和教训，认真学习国内和国际的先进经验，集思广益，按照“世界眼光、国际标准和本土优势”的要求，努力塑造世界一流、国内领先的城市品质。相信在规划管理部门和社会各界的共同努力下，青岛的城市建设与先进地区先进城市的差距会逐步拉小，青岛将跻身于中国第一流城市行列，青岛的明天会更好。

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    网友: 留言板

    标题: 西海岸经济区规划

    问题: 请问，西海岸经济新区是怎么规划的？

    嘉宾答复: 根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，下一步，我市将重点发展西海岸新经济区，目前，相关部门正在制定经济发展规划。

    从空间战略上黄岛区作为西海岸经济区的核心功能区，共划分为五大板块，分别是港口区、凤凰国际旅游岛、国际生态智慧城、石化循环经济示范区和黄岛老城区、北部产业新城。

    随着滨海大道南线贯通和"一桥一遂"跨海通道的实施，加快了胶南旅游度假区、胶州少海新城及董家口港城与大青岛城市对接和融合，将逐渐形成东、西两翼齐头并进发展的格局。

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    网友: 留言板

    标题: 北京路围合拆迁

    问题: 尊敬的王局长您好：我们是北京路围合地的居民，去年报纸登了我们这里拆迁，我们也搬走了，可是到现在没消息了。请问领导给我们各答复。为什么？。谢谢

    嘉宾答复: 非常感谢您对我市城市规划工作的关心。北京路地块改造项目原为2010年市“两改”项目，由市南区政府牵头统一组织实施。后因该项目前期论证不够充分，特别是2011年1月21日，国务院公布施行《国有土地上房屋征收与补偿条例》后，拆迁补偿的有关政策将会适当调整，市南区政府已暂缓启动拆迁。如有新的进展，我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。

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    网友: 留言板

    标题: 何时进行区划调整？

    问题: 胶南即墨胶州三县何时划区？

    行政区划如何调整？

    何时能调整？

    嘉宾答复: 您好，根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，目前我市正在组织适当调整行政区域规划，以实现区域统筹协调可持续发展。目前，我局尚未获悉此类具体意见。

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    标题: 市北区甘肃路片改造拆迁

    问题: 尊敬的王局长：你好！关于甘肃路拆迁的事情已经说了好几年了，但到目前仍没有一个比较准确的说法，搞的老百姓手足无措，老式破旧的房子修也不是，不修也不是，无奈啊。请王局长给一个准确的说法好吗？

    嘉宾答复: 您提到甘肃路片区位于武定路历史文化街区规划范围内，该片区部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。在保护规划中，重点对历史文化街区内的文保单位、历史优秀建筑和街区整体风貌和历史环境等予以保护和合理利用。针对您提出的问题，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前甘肃路片区改造前期论证正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布，欢迎提出意见建议。

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    标题: 大水清沟三期拆迁

    问题: 大水清沟拆迁已经四年了，三期迟迟没有回信，周边的环境越来越乱，垃圾遍地，摆摊的商户把道路堵的都不方便路人行走，身为本地人看到自己的家弄成这样，现在还得在外面租房，希望政府尽快给我们个说法吧~~~

    嘉宾答复: 您好！我局已完成四方区水清沟改造规划方案审批服务工作。目前由四方区政府协调开发建设单位统筹落实该片区拆迁及实施工作，因用地权属及拆迁安置等原因，仅实施了一、二期拆迁工作，三期正在筹备当中。我局将进一步配合区政府并敦促建设单位尽快按规划实施拆迁改造，尽快回迁新居。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁咨询

    问题: 请问王局长：宝应路14号啥时？会不会拆迁？

    嘉宾答复: 您好，宝应路14号尚未列入市北区2011年拆迁改造计划。

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    网友: 留言板

    标题: 保障房枣山家园擅自变更设计

    问题: 青岛枣山家园是一处政府保障房,2009年底已全部销售完毕.但开发商在2010年4月拿到规划局的批文,将原半封闭阳台更改为全封闭阳台,而且窗户很小,严重影响采光,同时增加了房屋面积,对低收入家庭来说无法承受.请问王书记;已销售房屋设计变更是否需要经业主同意呢?难道开发商可左右一切?

    嘉宾答复: 您好！根据现行法规，我局根据土地权属情况认定规划报审资格。枣山家园封闭阳台主要考虑到沿黑龙江路建筑立面需要，根据建设单位申请，我局经审查，认定建设单位具有申报资格，相关变更符合法规规范要求，予以批准。同时《建筑工程建筑面积计算规范》规定，阳台无论封闭与否均按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

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    网友: 留言板

    标题: 四流南路143号筒子楼

    问题: 你好，

    青岛粮油批发市场对面，四流南路143号那几座破筒子楼是否已纳入中心医院片区改造？何时启动？这些破房子实属危房，存在很大的安全隐患，请问对此片区有何规划？

    嘉宾答复: 您好，您提到四流南路143号已纳入青岛市中心医院片区改造项目，目前我局正在配合四方区政府着手研究该片区改造方案论证工作。规划方案审批前，我局将组织社会公示、征求意见。对该片区进一步的改造拆迁计划，我们将积极协助并且通过相关网站发布信息。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 李沧板桥坊村具体什么时间拆迁。你能给个具体时间吗

    嘉宾答复: 网友您好。目前李沧区政府已将板桥坊村改造列入区域搬迁改造计划，区政府计划将于今明两年内在完成经济测算、安置补偿等相关前期工作的前提下予以启动。

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    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 镇宁立交桥快速路两边的房子，周边的楼都通上暖气了，这些建于八十年代的老楼一直没通暖气，这些楼座到底拆不拆？

    嘉宾答复: 您提到的位置没有拆迁改造计划。关于供暖问题，区政府正在积极协调市政公用主管部门开展调查工作，对具备供暖条件的力争早日实现供暖，以尽快改善居民的居住环境。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 宝应路14号啥时拆迁？

    嘉宾答复: 您好，宝应路14号尚未列入市北区2011年拆迁改造计划。

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    标题: 杭州路78号灯具市场

    问题: 局长你好，

    四方区杭州路78号灯具市场楼上青岛长青股份有限公司职工宿舍楼，去年11月参加了专汽片区拆迁改造摸底调查，请问我们这几座楼是否和专汽片区搬迁进行捆绑改造？有何规划？请告知，谢谢！

    嘉宾答复: 按照全市老企业搬迁工作计划，目前未包含该企业地块。。经与四方区政府进一步沟通，目前区政府正在组织专汽以北用地的统一规划，我局积极参与规划研究论证并注重将当前工作与长远发展、局部改造与片区统筹、企业搬迁与提升城市功能相结合，稳步推进旧城更新复兴，全面增强中心城区的综合竞争力和国际化水平。该片区规划改造情况，我们将通过规划局网站等渠道及时对外发布信息。

    贴号: 435

    网友: 留言板

    标题: 清平路何时拆迁?

    问题: 清平路何时拆迁?

    嘉宾答复: 您提到的清平路位于武定路历史文化街区规划范围内，该区域部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。风貌保护区内，重点对文保单位、历史优秀建筑和历史文化街区整体风貌和历史环境等予以保护，并考虑合理利用。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。针对您提出的问题，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题，重新激发老城区的生机和活力。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域改造前期论证工作正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

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    网友: 留言板

    标题: 夏津路百年老房子盼改造（具体什么时候拆迁？）

    问题: 王局长，您好！我是住在市北区夏津路和临清路交汇处的居民，离繁华的青岛市即墨路市场仅有一街之隔，可是我们住着的却是连筒子楼都不如的二层全木质结构的楼，这些二层楼房的年龄比新中国还要大几十岁！！2008年跟着即墨路市场亮化工程我们的屋子从外面看起来很是漂亮可是房屋内部却是破旧不堪，一间间不足10平方米的屋子里住着一家三口可以说家家都打着吊铺才能睡开，50家共用大院子里德三间破旧的茅厕，家家都是在走廊上做饭全木质结构的房屋人口密度大但是楼梯狭小一担发生火灾后果不胜设想！自07年开始，年年的城市规划都能看到我们的屋子要随着上海路片旧城改造拆迁工作一起进行拆迁，可是我们盼星盼月亮的盼了一年又一年迟迟没盼到拆迁。快速路三期的建设、振兴中山路的规划都在我们的区域以内，但是我们的房子迟迟不见拆迁，所以在这里我想问我们夏津路、临清路的老屋子什么时候能拆迁，什么时候我们能住上有茅厕厨房的屋子？谢谢。

    嘉宾答复: 您提到的清平路、夏津路区域位于武定路历史文化街区规划范围内，该区域部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。风貌保护区内，重点对文保单位、历史优秀建筑和历史文化街区整体风貌和历史环境等予以保护，并考虑合理利用。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。针对您提出的问题，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题，重新激发老城区的生机和活力。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域改造前期论证工作正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

    贴号: 433

    网友: sxb0628

    标题: 双峰集团土地规划

    问题: 王局长您好！想问一下宁安路以西、合肥路以北、黑龙江路以东、同德路以南（双峰集团）正在拆迁土地的详细规划。谢谢！

    嘉宾答复: 您好，依据《浮山新区控制性详细规划》，您所反映的区域规划用地为商业、商住用地，目前市北区政府正在编制规划方案。相关规划改造情况，市政府、市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。

    贴号: 432

    网友: 留言板

    标题: 抚顺路哈尔滨路会建立交桥吗

    问题: 抚顺路哈尔滨路路口交通拥堵,会建立交桥吗?

    嘉宾答复: 您好，根据规划，哈尔滨路是一条城市主干道，抚顺路为城市支路，且该交口离杭鞍高架距离较近，不满足建设立交的条件，规划该交口为平面交叉。由于该交口距离抚顺路批发市场较近，车辆混杂，造成该路口拥堵，下一步，随着该区域的综合整治，车辆的有序停放和通行，将逐步改善该路口交通拥堵问题。

    贴号: 431

    网友: 留言板

    标题: 规划局：灵山卫区划 应属胶南？应属开发区？

    问题: 灵山卫的区划问题：

    所谓在其位谋其政

    青岛市规划局应该有所作为！！！！！！！！！

    青岛市规划局应该有所作为！！！！！！！！！

    灵山卫地方是好地方，无论从环境还是经济，可惜了，灵山卫谁来管，胶南的规划中没有较多的关注灵山卫，也不是胶南规划城区的一部分，没有着墨，所谓的把灵山卫打造成明清古镇，我看不仅不靠谱，而且会遥遥无期，此外，开发区的规划中不可能有灵山卫出现。灵山卫是西海岸海岸极为重要的一部分，如果这个地方规划起点低了，势必会影响整个西海岸的形象，整个灵山卫也会成为一个烂摊子，灵山卫和东海岸的崂山区中韩街道的位置基本隔海对称，但是你看看人家的建设和规划。。我认为肯定会有青岛规划局的领导看到灵山卫这块地方，但是为何不引起重视，现在灵山卫的城区脏乱差，再看看现在开发的楼盘和小高层，一看开发就没有合理的安排和规划，为何，灵山卫的命运如此坎坷，想当年在整个西海岸基本就是工业排头兵的乡镇最后沦落到现在这境界，谁的错？灵山卫太尴尬了！

    所谓在其位谋其政

    青岛市规划局应该有所作为！！！！！！！

    青岛市规划局应该有所作为！！！！！！！

    嘉宾答复: 您好，按照相关规定，由胶南市组织编制滨海公路沿线的详细规划。经了解，目前胶南市正在修编灵山卫片区控制性详细规划与城市设计，规划用地面积约31平方公里，范围包含灵山卫办事处驻地和积米崖港区，规划就岸线利用、旧村改造等六个专题进行了研究。规划提升第一产业，转移第二产业，强化第三产业。将灵山卫片区打造成以居住生活为主，以山海旅游度假、商贸、现代渔业、教育研发为主要产业支撑，以卫城文化为特色的综合性新城区。根据今年国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》，加快规划包括灵山卫、积米崖在内的青岛西海岸海洋经济新区建设，同时，打破行政区划壁垒，推进整个西海岸地区的统筹协调发展。相关规划的具体情况可咨询胶南市规划局。我局将通过适当的形式向社会公示和发布，也欢迎您继续关注，并提出宝贵意见。