市规划局长王亚军二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 是不是不敢回答

    问题: 枣山家园东面的楼难道也是正常合理规划，楼与楼之间不能再近了，符合逻辑吗，符合规范吗

    嘉宾答复: 项目东侧在建楼盘未经我局审批，据了解，市城管执法部门已介入处理。

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    网友: wy希望

    标题: 关于市北区通山路改造

    问题: 请问王局长，市北区通山路改造什么时候可以拆迁吗？

    嘉宾答复: 您提到的区域已列入广饶路拆迁改造计划，具体拆迁时间将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

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    网友: 留言板

    标题: 青岛市李沧区国棉六厂拆迁

    问题: 请问李沧区国棉六厂这里拆迁过程中,曾经有拆迁办辱骂六厂的老百姓都是垃圾这件事是否已经被处理,请公示.后期六厂拆迁过程中,老百姓的切身利益是否会得到保护,以及回迁要求能否得到满足.

    嘉宾答复: 网友您好。从城市规划角度将会在安置回迁区域规划建设工作中，通过各种渠道听取回迁群众关于设计方案的意见，并在工作中予以充分考虑。您提到的问题，我们将尽快向李沧区政府及相关部门反映，配合相关部门尽快对您反映的问题查实，依法处理。

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    网友: 留言板

    标题: 夏津路能拆迁么？

    问题: 夏津路的房子都是20年代的房子，规划了好几年了，到底能拆否？

    嘉宾答复: 您提到的夏津路区域位于武定路历史文化街区规划范围内，该区域部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。风貌保护区内，重点对文保单位、历史优秀建筑和历史文化街区整体风貌和历史环境等予以保护，并考虑合理利用。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。针对您提出的问题，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题，重新激发老城区的生机和活力。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域改造前期论证工作正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

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    网友: 留言板

    标题: 小涧西垃圾场拆迁问题

    问题: 想问一下，小涧西垃圾场的规划，及其对周围村庄的污染居民的健康问题的影响是否考虑对其村庄的搬迁。

    谢谢

    嘉宾答复: 您好，根据青岛市总体规划（2006-2020），沿桃源河两侧规划为生态林地，小涧西垃圾处理场南侧的大涧、小涧东、小涧西三个社区现用地主要规划为生态开敞区。经我局向区政府了解，区政府拟对上述三个社区进行整体搬迁改造，目前搬迁改造工作正在研究论证当中。

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    网友: hippol

    标题: 地铁围档

    问题: 领导你好！我是青岛的老居民了，近年来一直关心青岛的地铁建设。最近我发现了市南区汇泉广场、火车站、太平角公园等地方进行了施工围档，里面还建了不少房子，请问这是在干什么？

    嘉宾答复: 非常感谢您对城市建设和规划工作的关心。您所反映的施工围档内建设的临时板房是为青岛市轨道交通项目建设配套的临时工棚。临时建筑建设管理问题是我局关注的工作重点之一，为切实做好规划服务、加强临时建筑的管理、有效推进轨道交通项目建设，我局市南分局安排专人负责轨道交通项目建设临时工棚的审批，特别是针对区内施工场地狭小、条件差、周边情况复杂等实际困难，合理安排临时工棚位置、调整工棚布局、压缩工棚体量、提高利用效率，力争达到对周边环境及群众生活影响最小化。此外，我局还联合公安消防局、行政执法局、地铁指挥部办公室等部门对临时工棚的建设使用进行了专项检查，确保工棚按照设计图纸建设、安全使用。轨道交通建设项目竣工前或在使用期间城市规划建设需要时该临时工棚将拆除。

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    网友: ericbutterfly

    标题: 枣山家园阳台规划设计问题！

    问题: 第一:枣山家园擅自更改了阳台设计没有征得业主们得同意！这个问题是否违法是否违规！已经销售的在建房屋更改设计用不用征得业主的同意？你们的审批是否违规？

    第二：枣山家园东侧在建的三座楼盘与枣山家园是否规划为一个小区？如果规划成一个小区是否应该征得全体业主的同意？擅自更改小区规划是否违法违规？

    嘉宾答复: 您好！根据现行法规，我局根据土地权属情况认定规划报审资格。枣山家园封闭阳台主要考虑到沿黑龙江路建筑立面需要，根据建设单位申请，我局经审查，认定建设单位具有申报资格，相关变更符合法规规范要求，予以批准。项目东侧在建楼盘未经我局审批，据了解，市城管执法部门已介入处理。

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    网友: 留言板

    标题: 请问地铁M2线拆迁什么时候实施？

    问题: 请问地铁M2线拆迁什么时候实施？异地安置到哪？

    嘉宾答复: 您好，根据国家批复的青岛市轨道交通建设规划，轨道交通2号线计划2012年开工建设，2016年建成通车，据了解，市地指办目前正在开展2号线的前期设计工作，拆迁方案将待具体设计方案确定后确定。下一步，我局将积极配合市地指办做好2号线相关工作，积极推进项目建设进程。

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    网友: 留言板

    标题: 区域划分

    问题: 既然青岛市要重新划分区域，我建议市北区应该管辖到海尔路以西，这样，就不会出现春光山色劲松五路等其他路的打通及相互扯皮现象，浮山后本身是个整体，非要划为两个区管，孩子上学也非常不方便

    嘉宾答复: 您好，根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，目前我市正在组织适当调整行政区域规划，以实现区域统筹协调可持续发展。目前，我局尚未获悉此类具体意见。

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    网友: 留言板

    标题: 喊了好几年，崂山金家岭山公园何时建设？

    问题: 喊了好几年，崂山金家岭公园何时动工建设？建议政府部门尽快建设金岭山公园，给市民一个好的生活环境。现在的金家岭山很多土石裸露，因挖山修同安路导致坡陡路险，市民爬山锻炼不便且危险性极大！

    嘉宾答复: 网友您好。您提到的金家岭山建公园事宜，目前区政府正在组织相关前期工作，待完成经济测算、建设资金筹措等工作后组织实施。

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    网友: 数字青年

    标题: 李沧区下王埠立交桥东南的三角形空地是要建设商场吗？

    问题: 局长您好！

    李沧区下王埠立交桥东南角，也就是金水路南，黑龙江路以东的三角形空地，空了很长的时间，是要建设商场吗？规划是要建什么呢？

    M2号线地铁金水路站口具体在哪里？

    礼！

    嘉宾答复: 您好，根据规划，金水路南，黑龙江路以东的三角形空地为规划下王埠立交建设用地。根据国家批复的青岛市轨道交通建设规划，2号线计划2012年开工建设，2016年建成通车，目前市地指办正在开展2号线地质勘查等前期准备工作，具体站点位置正在结合地质情况等综合论证，待最终方案确定后将按程序向社会公示。

    贴号: 743

    网友: 留言板

    标题: 大连路南侧拆迁问题，何时解决？

    问题: 请问大连路南侧何时拆迁？政府有何规划？

    嘉宾答复: 您提到的大连路周边区域正在进行拆迁改造前期论证，目前尚无具体拆迁改造计划。相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时对外发布，请予以关注。

    贴号: 742

    网友: 伟褀

    标题: 拆迁咨询

    问题: 您好！市北区淄川路1号已何时拆迁改造？谢谢！

    嘉宾答复: 您提到的淄川路周边区域正在进行拆迁改造前期论证，目前尚无具体拆迁改造计划。相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时对外发布，请予以关注。

    贴号: 738

    网友: 留言板

    标题: 郑州路19号，到底什么时候能拆？！

    问题: 烦请简明扼要回答！废话不要！

    嘉宾答复: 您好。经向四方区政府了解，区政府高度重视郑州路两侧的拆迁改造，积极向市政府争取优惠政策，推进该项目的有效进展，但因闫家山、香里两个村庄的地界权属争议问题，影响了征收改造工作的进一步推进，具体启动征收时间还要在相关手续按新政策办理批复后确定。区相关部门及洛阳路街道就该片区土地征收工作前期做了大量的准备工作，并已基本制定完成了《郑州路两侧房屋征收补偿办法》。目前正在征求农工商公司、社区意见，待时机成熟后立即向居民公示，启动征收工作。另外，因沧口机场未启动搬迁，净空限制仍未解除，也会影响后期工作的推进。

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    网友: 天使的魔咒

    标题: 康储山庄挡光请给解决

    问题: 关于康储山庄的挡光问题，请给予解决方案。

    嘉宾答复: 这位网民，您好！您反映的问题我局多次进行过答复。香缇树项目建设单位为青岛瑞庆地产有限公司。根据2005年6月市政府批准的《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》，该地块用地性质为居住用地，规划容积率3.0，建筑高度为100米。2009年4月核发《建设工程规划许可证》，总建筑面积为59766平方米，其中地上为50917平方米，层高最高为33层，建筑高度小于100米。各项规划指标符合《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》各项指标要求。

    关于挡光问题。根据测绘部门出具的日照分析报告，康储山庄小区住宅每户均满足《青岛市城市建筑规划管理办法》确定的大寒日不少于2个小时的日照要求，且大多数窗点大寒日日照时数在3个小时以上，符合建设部《城市居住区规划设计规范》第规定住宅日照标准大城市大寒日大于2小时和《青岛市城市建筑规划管理办法》第三十条规定对被遮挡建筑应保证大寒日日照时数不少于两小时的规定，因此，规划审批是符合法规和规范规定的。虽然审批符合法律法规规定，但康储山庄小区住宅日照时数和居民居住质量确实受到影响。为此，我局协调市北区政府和建设单位就日照影响等问题拿出合理处置方案。由于挡光赔偿问题没有具体法律规定，所以，只能由双方协商解决，如协商不成可通过民事等其他途径解决。

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    网友: 留言板

    标题: 请问，公交车从两个小区之间穿过，规划是否有问题？

    问题: 请问，公交车从两个小区之间穿过，规划合理吗？

    百仕凯旋城与青建尚东区，两个区之间的道路竟然作为凯旋城西边公交停车场停泊的公交车的必经之路，怎么规划的？

    百仕凯旋城小区居民竟然没有直接通往深圳路的通行之道？必须绕个大圈，怎么规划的？

    嘉宾答复: 你好!依据青岛市人民政府批准的《崂山区金家岭公园及周边区域控制性详细规划调整》，两个小区之间的规划路是城市支路。一方面，深圳路与规划支路之间的高差较大，所以不宜在深圳路开口。另一方面，按照有关法规规定，城市支路不能与主干路直接相通，需绕行次干路方可与主干路相同。

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    网友: wsl2005

    标题: 徐州路98号丙班芙春天将成为岛城的“楼倒倒”

    问题: 由于青岛市工商银行的改造工程，使一墙之隔的位于徐州路98号丙班芙春天楼盘地基下沉、地面开裂、楼宇倾斜、房屋内多处出现裂纹，导致众多业主的生命和财产处于危险之中！规划部门为什么审批这样的项目，出现这样的问题怎么解决！

    嘉宾答复: 该项目拟建设多层建筑，我局严格按照日照间距要求进行审批，并于2010年4月核发了建设工程规划许可证，规划许可内容完全满足日照、消防等法规要求。你反映问题主要涉及基坑施工安全等问题，我局会向市建委反映你的问题，你也可直接向市建委反映。

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    网友: 留言板

    标题: 闫家山、香里今年有拆迁计划吗？

    问题: 这两个村庄的生存环境只能用三个字来形容脏、乱、差，请问什么时候能进行拆迁呀，今年说明年，明年还是明年，到底什么时候呀

    嘉宾答复: 您好。经向四方区政府了解，区政府高度重视郑州路两侧的拆迁改造，积极向市政府争取优惠政策，推进该项目的有效进展，但因闫家山、香里两个村庄的地界权属争议问题，影响了征收改造工作的进一步推进，具体启动征收时间还要在相关手续按新政策办理批复后确定。区相关部门及洛阳路街道就该片区土地征收工作前期做了大量的准备工作，并已基本制定完成了《郑州路两侧房屋征收补偿办法》。目前正在征求农工商公司、社区意见，待时机成熟后立即向居民公示，启动征收工作。另外，因沧口机场未启动搬迁，净空限制仍未解除，也会影响后期工作的推进。