市规划局长王亚军二答网友 满意度

    青岛新闻网4月20日讯 4月2日下午,青岛市规划局党组书记、局长王亚军做客“民生在线”围绕“阳光规划，关注民生”主题与广大网民朋友们进行了在线的交流，短短一个半小时的时间里，共有25753人次参与了本次网谈，共收到网民有效提问699个，王局长在线回答网民提问107个。网谈结束后,青岛市规划局尽快组织了各部门对于网谈现场没有回答完的问题进行了二次答复。汇总如下:

    贴号: 897

    网友: 留言板

    标题: 民生问题

    问题: 四方区宁化路10号大楼什么时候拆迁？能否给个准确时间？

    嘉宾答复: 您好。经向四方区政府了解，宁化路片拆迁已纳入政府工作计划，曾先后与几家开发单位达成过开发意向，并进行了初步调查摸底、经济测算、规划设计等，但因项目成本测算资金平衡等原因没有启动拆迁。目前，政府已重新确定了一家意向开发单位，正在做开发前期工作，争取尽快启动该片区的拆迁改造。

    贴号: 896

    网友: 留言板

    标题: 银川西路22号所建楼房为何前高后低

    问题: 银川西路海信璞园三个大高层规划真的有失水准，房子建的前高后低，那本来是个上坡，房子本来应该按照地势顺势而建，现在前面突然出来3各大高层，后面的房子反而都是多层，把整个片区搞得很不协调，这样的规划真的是乱搞，希望领导有长远的眼光来规划青岛，不要再搞些让外行都看着不协调的规划来！！！！！

    嘉宾答复: “东天山小区”项目位于天山小区东、银川西路北，土地权属原为青岛东奥开发建设集团公司。2003年11月，我局批准了东天山小区修建性详细规划，规划方案充分考虑了建筑景观色彩、空间形态、天际轮廓线、观山视线通廊等情况以及日照影响、沿街界面、周边环境等因素。方案建筑密度较低、绿地率较大，规划多个小区进出道路，院区环境较好。经多方案比较以及专家评审，2004年3月我局批准了该区域建筑设计方案，该方案充分考虑了沿街景观、观山视线、空间效果等因素，确定了临银川西路建筑以高层为主，内部辅以小高层、多层等多种建筑高度结合的空间形态。该方案一方面通过景观空间、建筑空间的组合，以及周边生态景观的引入，创造具有个性化的、高品质、高品位的高档住宅社区。另一方面沿银川西路、东西快速路等可以透过建筑空隙看到远处的山景，满足了城市空间的通透性要求。

    2005年6月，为筹集更多的青岛奥帆中心建设资金、确保该地块能够顺利出让，市土地储备中心将我局批准的东天山小区规划方案分割成几个地块，通过项目“招拍挂”，确定了多家开发建设单位，其中包括青岛鑫龙源房地产开发有限公司、青岛天隆置业有限公司、青岛铸成置业有限公司、青岛东奥开发建设集团公司、青岛海信滨海置业有限公司等多家地产公司。其中海信滨海公司开发的璞园项目为两栋高层建筑和多层裙房。

    贴号: 895

    网友: 留言板

    标题: 询问

    问题: 我是青岛人。在1993年，去杭州出差，当时感觉，在城市规划和建设方面，杭州不比青岛好到哪里去，可是10年以后再去杭州，发现青岛的城市规划和建设与杭州已经不在同一个档次上，青岛总体看上去规划比较乱。1991年去大连，在同样的方面，大连也赶不上青岛，现在大连也比青岛先进许多。在这样的事实面前，作为青岛市规划局的领导，你们有什么感想？是什么原因导致产生这样落后的局面？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，地域文化的差异造就城市不同的风格与品质。青岛，这座具有独特历史内涵和深厚文化底蕴的城市，以其"红瓦、绿树、碧海、蓝天"的独特城市风貌斐声海内外，1994年被国务院确定为国家级历史文化名城。青岛也是我国少有的在城市规划指导下成长起来的城市之一，先后经过德占期规划、日占期规划、国民政府时期规划和新中国成立后的多轮规划，百多年的城市发展历程，实际上也是青岛城市建设与发展思维不断成熟、更加科学的历程。在新的发展时期，市委市政府提出了以世界眼光和国际标准，充分发挥本土优势，建设宜居青岛、打造幸福城市的发展思路。我局作为城市规划主管部门，将进一步创新观念，调整思路，吸收当今国内外最先进的城市规划理念，学习国内特色城市的做法，坚持以人为本，坚持科学规划，为青岛市新的跨越式发展做出贡献。

    贴号: 894

    网友: 海哦

    标题: 为什么清江路南侧20米的路不能改造呢

    问题: 四方清江路从北到南的路宽大约都在7米左右，可到了与哈尔滨路交汇处有一段路突然变窄了变成了5米宽的马路，然后走过这一段后又变成了7米的马路，这一小段路共有20多米吧，只要是上下班高峰期这一小块路就会导致交通堵塞，所以我建议能否将这20多米的小段路扩宽一下呢？

    嘉宾答复: 您好，根据规划，清江路是一条城市支路，规划红线宽度为16-18米，应按规划实施，目前该道路已列入周边建设项目的道路配套工程。下一步，我局将尽快与建设主管部门沟通，争取尽快开工建设，方便居民出现。

    贴号: 893

    网友: 留言板

    标题: 咨询洛阳路拆迁

    问题: 局长您好！我是洛阳路54号的居民，随着胜利桥高架桥的建成，听说四流南路北端的道路要加宽，请问局长我们这儿有拆迁计划吗？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，胜利桥高架桥是海湾大桥市区接线工程的重要组成部分，目前该工程仅实施到郑州路以北。四流南路（郑州路以南段）尚没有拓宽改造计划。下一步，我局将尽快向建设主管部门沟通协调，争取尽快列入建设计划，及早实施。

    贴号: 892

    网友: 留言板

    标题: 四方路、黄岛路的房子啥时拆迁或改造？

    问题: 四方路、黄岛路的房子在几十年前就已列入危房，可至今都没改造，青岛市比这好的房子都改造了不知多少，是否请领导关注一下这一片区，房子快塌了，电线说着就着，没有上下水，楼梯有一登没一登的，走廊的护栏说掉楼下就掉楼下。欢迎领导们能来此体验生活。也许只有这样才能引起领导们的重视。

    嘉宾答复: 非常感谢您对我市城市规划工作的关心。您咨询的路段地处中山路商贸复合区规划范围内。据我们了解，2005年市、区有关部门曾对该区域拆迁改造进行过研究和论证，尚未最终完成。2011年市南区政府对该区域暂无拆迁改造计划。

    贴号: 891

    网友: liqi123456

    标题: 请问胶州的哪些部分将来划归高新区管辖

    问题: 你好，王局长，请问将来的胶州哪一部分划归高新区，是营还和李哥庄吗

    嘉宾答复: 这位网友，您好，首先感谢您对城市规划工作的关心和支持。就您所提问题答复如下：

    青岛高新区全称为“青岛高新技术产业开发区胶洲湾北部主园区”，由原海玉盐场与东风盐场用地构成，面积约60平方公里，目前不是单独成立的行政区。为促进北部区域统筹协调发展，根据市委、市政府关于切实加强高新区及周边区域的规划与管理，实现区域“统一规划、统一招商、统一市政设施建设标准、统一管理”的要求，市规划局牵头组织开展了胶州湾北部区域总体规划概念方案（范围包括高新区及周边的红岛、上马、河套、棘洪滩街道办，不含胶州部分），并相继开展了胶州湾北部区域范围内的村庄整合与改造规划研究、重大市政基础设施专题研究、空间形态专题研究等一系列专项规划与研究，旨在指导区域规划建设，逐步实现区域统筹并有序推进区域城市化进程。胶州湾北部新城总体规划概念方案不是行政规划，不包括行政区划调整内容。根据青岛市“十二五规划”和市发改委和市蓝色办编写的《青岛市蓝色经济区发展规划》（讨论稿），“十二五”期间，青岛市结合青岛市经济与社会发展的实际、核心城区对周边地区的辐射带动作用，将对目前七区五市行政区划适当进行调整，打破行政区对经济功能区发展的制约，提高行政管理效率，统筹区域经济社会发展，推进形成环湾型特大城市发展新格局。

    贴号: 890

    网友: tongtongli123456

    标题: 请问王局长，胶州的哪一部分将来会划归高新区管理，营海办事处在不在此范围内？

    问题: 王局长你好，高新区的行政规划中含有胶州的一部分，请问具体是哪一部分，现在的营还办事处还有李哥庄等在此范围内吗？什么具体时间会划过去？在此地区的公职人员会按行政区划走吗？谢谢

    嘉宾答复: 这位网友，您好，首先感谢您对城市规划工作的关心和支持。就您所提问题答复如下：

    青岛高新区全称为“青岛高新技术产业开发区胶洲湾北部主园区”，由原海玉盐场与东风盐场用地构成，面积约60平方公里，目前不是单独成立的行政区。为促进北部区域统筹协调发展，根据市委、市政府关于切实加强高新区及周边区域的规划与管理，实现区域“统一规划、统一招商、统一市政设施建设标准、统一管理”的要求，市规划局牵头组织开展了胶州湾北部区域总体规划概念方案（范围包括高新区及周边的红岛、上马、河套、棘洪滩街道办，不含胶州部分），并相继开展了胶州湾北部区域范围内的村庄整合与改造规划研究、重大市政基础设施专题研究、空间形态专题研究等一系列专项规划与研究，旨在指导区域规划建设，逐步实现区域统筹并有序推进区域城市化进程。胶州湾北部新城总体规划概念方案不是行政规划，不包括行政区划调整内容。根据青岛市“十二五规划”和市发改委和市蓝色办编写的《青岛市蓝色经济区发展规划》（讨论稿），“十二五”期间，青岛市结合青岛市经济与社会发展的实际、核心城区对周边地区的辐射带动作用，将对目前七区五市行政区划适当进行调整，打破行政区对经济功能区发展的制约，提高行政管理效率，统筹区域经济社会发展，推进形成环湾型特大城市发展新格局。

    贴号: 889

    网友: 留言板

    标题: 恳请领导4月10日到枣山家园监督交房

    问题: 请求有关领导亲临现场监督不法开发商4月10日上午交房,进而避免开发商因交房期间耍赖而发生不愉快的事情;谢谢

    嘉宾答复: 抱歉，收到此信息时时间已过。开发商延期交房事宜属民事纠纷，如开发商交房期间发生不愉快的事情建议通过司法途径解决或找当地区政府协调解决。

    贴号: 888

    网友: 留言板

    标题: 国棉五厂（二舍）

    问题: 四方区四流南路173号13号是不是该拆掉？伸出一个棱角，影响行人走路，修路的时候就说得拆掉，不然马路宽度不够。

    嘉宾答复: 您好，根据规划，四流路是我市一条南北向城市主干道，规划红线宽度为30-40米，应按规划宽度进行拓宽改造。目前，我局尚未收到该道路拓宽改造的计划，如该道路进行拓宽改造，我局将尽快会同建设主管部门制定建设方案和拆迁方案，届时将按程序向社会公布。

    贴号: 887

    网友: 留言板

    标题: 崂山区四姜一湾

    问题: 尊敬的王局长：

    请在百忙之中帮助核实以下几个问题，谢谢！

    1.崂山区的四姜一湾改造宣传了多年，为何至今没有大的起色

    2.我们锦绣花园是九十年代建成的商品房至今不能实现供暖，有个稍具体的时间吗？急切的盼望着。

    3.我们小区临崂山路，是通往崂山的必经之路，房子外观很差， 应该考虑整修一下。

    3.崂山路要拓宽吗？，具体的开工时间、完工时间？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对规划工作的关注和支持。

    一、崂山区“四姜一湾”中的石湾片区，已于2008年改造完毕。四姜已列入崂山区政府村庄改造计划。据了解，土地主管部门已于2011年1月进行土地“招拍挂”确定了项目建设单位。目前建设单位正在组织规划方案设计和论证工作。我局将协助区政府积极推进项目进展。

    二、经向热力管线承建单位东亿热力公司了解，目前正在进行管线设计等前期工作，将于2012年11月供热。

    三、锦绣花园小区建设年代较早，如需进行外立面重新装修，应经全体产权人同意后，持设计图纸和相关资料，按程序到我局办理规划审批手续。

    四、崂山区有关部门已委托设计单位进行了崂山路一期改造项目道路、管线、景观工程方案设计，已完成了初步方案，正在征求社会各界及政府相关部门的意见。按照《崂山路建设工程实施方案》，崂山路一期将于2011年10月开工建设，2012年10月底竣工验收。