市规划局长王亚军二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 崂山康城组团社区的规划学校到底何时建设，居民翘首以盼

    问题: 百仕凯旋城东面空地的学校不知道初期准备还要拖几年？目前，百仕凯旋城周围的康城组团社区已经规模很大了，有国际名都，凯旋城，康城，溪谷美寓，东方美景等等大约10多个小区吧，看政府的规划里面有把这块空地建中学，小学，幼儿园的规划。说是要建，可怎么一直都在前期准备之中，现在康城社区的楼盘入住率已很高，孩子就近上学的问题希王局长大人尽快解决！现在的这一片黄土，春天干燥风大，一刮风都不敢开窗户。

    嘉宾答复:

    您好!崂山康城片区规划有学校、幼儿园等教育配套及其它各项公共配套服务设施。崂山区政府已将配套设施建设列入计划，我局将积极协调区政府尽快落实以上各项设施。

    贴号: 723

    网友: 留言板

    标题: 咨询

    问题: 隆德路有个停车场，有33路、218路、320路等公交车通行，而且该路两侧经常停满车俩，而且发生过公交车拐弯的时候轧死人的情况，而随着中海以及银川路两侧的高层入住，周边道路的拥堵越来越明显，请问是不是该考虑解决一下居民们的出行难？

    嘉宾答复: 您好，为了解决隆德路区域居民公交出行困难问题，市政府加大公交停车场建设力度，在隆德路南侧规划建设了一处公交停车场，大大方便了周边居民的公交出行。关于加强该处公交车管理问题，我局将尽快与市交通委联系，合理调配公交线路和停车数量，既满足周边居民出行需求，又尽量减少对周边居民的影响。

    贴号: 722

    网友: 留言板

    标题: 请问郑州路两侧,闫家山,香里村的规划及拆迁计划!!!!!!

    问题: 请问郑州路两侧,闫家山,香里村的规划及拆迁计划!!!!!!

    嘉宾答复: 您好。经向四方区政府了解，区政府高度重视郑州路两侧的拆迁改造，积极向市政府争取优惠政策，推进该项目的有效进展，但因闫家山、香里两个村庄的地界权属争议问题，影响了征收改造工作的进一步推进，具体启动征收时间还要在相关手续按新政策办理批复后确定。区相关部门及洛阳路街道就该片区土地征收工作前期做了大量的准备工作，并已基本制定完成了《郑州路两侧房屋征收补偿办法》。目前正在征求农工商公司、社区意见，待时机成熟后立即向居民公示，启动征收工作。另外，因沧口机场未启动搬迁，净空限制仍未解除，也会影响后期工作的推进。

    贴号: 719

    网友: 留言板

    标题: 王局长，你好！请问燕儿岛路二期拆迁项目是否继续进行下去？

    问题: 是否能在近期尽快给出一个明确的方案？到5月底，拆迁已经开展一年的时间了。

    嘉宾答复: 燕儿岛路改造项目，一期我局已核发《建设工程规划许可证》并已开工建设，二期项目正在进行拆迁改造前期调研论证，有关进展情况将会通过政务网站等信息渠道及时对外发布，请予关注。

    贴号: 718

    网友: 留言板

    标题: 您好 请问杭州路和宣化路交接附近有拆迁计划吗？

    问题: 您好 请问杭州路和宣化路交接附近有拆迁计划吗？

    嘉宾答复: 您好，经现场勘查杭州路和宣化路交叉口现状为八九十年代建设的成片住宅，对于建设年代较晚、成片区单元式住宅原则上应以整治为主。经与四方区政府沟通，目前，瑞昌路以北人民路、瑞昌路、杭州路围合片区为四方区重点推进项目，该片暂无拆迁计划。

    贴号: 717

    网友: 留言板

    标题: 鞍山二路周边拆迁问题？

    问题: 鞍山二路周边的环境实在太差了，一直说拆迁，请问领导，近期有没有拆迁的计划？

    嘉宾答复: 您好，您提到的四方区鞍山二路周边，配套设施不够完善，居住环境较差。目前四方区政府在现状调查摸底和经济测算的基础上，已开展含该片区在内的鞍山路北片区（山东路以东、人民路以西、鞍山路以南、抚顺路以北的部分地块）的规划方案论证等前期工作，尚未确定具体拆迁时间。我局将积极配合区政府研究论证该片区功能定位和规划方案，加快我市旧城改造工作，在提升居住环境质量的同时改善城市面貌、促进社会经济发展。

    贴号: 716

    网友: 留言板

    标题: 见缝插针

    问题: 宁德路与隆德路交汇处，听说又要建高层，请问这是哪个单位的政策房？？这里的高层本来就这么多了，难道容不下一块空地？

    嘉宾答复: 您好，宁德路与隆德路交汇处原为市政公用局环卫科研所用地，规划为居住用地。该地块的规划建设将在充分研究论证的基础上，依法按程序予以审批把关，确保满足日照、消防、城市景观等要求，并合理控制建筑高度、体量，与周边建筑环境相协调，按规范配齐相应的配套设施，以达到进一步改善居住条件、完善城市功能和提升城市形象的目的。

    贴号: 715

    网友: 留言板

    标题: 关于青岛行政区划调整问题

    问题: 请问王局长，青岛蓝色经济区发展规划提到，要对青岛行政区划进行适当调整，请问是否表示即墨，胶南，胶州将撤市划区。谢谢

    嘉宾答复: 您好，根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，目前我市正在组织适当调整行政区域规划，以实现区域统筹协调可持续发展。目前，我局尚未获悉此类具体意见。

    贴号: 712

    网友: 留言板

    标题: 保尔村东市北片区目前正在拆的位置是商业中心规划吗？另外福岭嘉苑三期后面规划的小学什么时候开展呢？

    问题: 保尔村东市北片区目前正在拆的位置是商业中心规划吗？另外福岭嘉苑三期后面规划的小学什么时候开展呢？

    嘉宾答复: 您好，依据《浮山新区控制性详细规划》，目前正在拆迁的浮山新区的双峰工业园区域规划用地为商业用地，目前市北区政府正在编制规划方案。福岭嘉苑三期后面规划的小学由市建委进行建设，具体建设时间暂未确定。相关规划改造情况，市政府、市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。

    贴号: 707

    网友: wl_dgy

    标题: 公交车从两个小区之间穿过，规划合理吗？

    问题: 请问，公交车从两个小区之间穿过，规划合理吗？

    百仕凯旋城与青建尚东区，两个区之间的道路竟然作为凯旋城西边公交停车场停泊的公交车的必经之路，怎么规划的？

    百仕凯旋城小区居民竟然没有直接通往深圳路的通行之道？必须绕个大圈，怎么规划的？

    嘉宾答复: 你好!依据青岛市人民政府批准的《崂山区金家岭公园及周边区域控制性详细规划调整》，两个小区之间的规划路是城市支路。一方面，深圳路与规划支路之间的高差较大，所以不宜在深圳路开口。另一方面，按照有关法规规定，城市支路不能与主干路直接相通，需绕行次干路方可与主干路相同。

    贴号: 706

    网友: 留言板

    标题: 黄岛区生态智慧城详细规划

    问题: 请问黄岛区生态智慧城详细规划

    嘉宾答复: 你好，生态智慧城项目具体情况如下：

    1、规划范围。规划建设核心范围北至淮河路、东至江山路、西至珠宋路和小珠山山脊、南至齐长城路以及普加智能信息有限公司、青岛西海岸医院所在区域，面积约33.7平方公里。

    2、目标定位。坚持世界眼光、国际标准，发挥本土优势，打造集聚全球高端要素、具有国际影响力的智慧产业城，低碳环保健康型的生态宜居城。“十二五”期间，将国际生态智慧城建设成为承接家电电子产业转型升级的重要载体、培育战略性新兴产业和高技术服务业的重要基地。

    3、空间布局。形成“一谷两点三区多园”的紧凑型城市布局结构。“一谷”，即以山东科技大学及周边区域为核心，率先启动，规划建设集教育、研发、科技孵化、产业化及居住等为一体的智慧社区，打造中央智谷。“两点”，即把普加、青岛西海岸医院所在区域纳入规划范围，分别形成以智能信息产业、生命健康产业为核心的两个辐射点。“三区”，即建设以战略性新兴产业和高技术服务业为支撑的产业区；以公园、绿地为核心的生态区；以村庄改造为重点，引进知名大公司成片开发，建设一批城市商住综合体。“多园”，即围绕培育战略性新兴产业、高技术服务业和生态文化旅游业，打造一批特色园区。

    贴号: 703

    网友: 留言板

    标题: 拆迁咨询

    问题: 请问上海路南片今年能拆吗？王大忽悠区长三年前就喊要拆迁，09年就有所谓的风貌保护区，但是，09年你们在线时还是忽悠网民说2010年启动拆迁，老百姓相信你们，想买房的也没买，结果房价窜上去了，房子也拆迁无期，真是害死人了，领导的话也是浮云。这年代还有谁的话可以相信呢？

    嘉宾答复: 您提到的上海路南片区域位于武定路历史文化街区规划范围内，该区域部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。根据保护规划，在风貌保护区内，重点对文保单位、历史优秀建筑和历史文化街区整体风貌和历史环境等予以保护，并考虑合理利用。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。市区两级政府对历史文化街区内居民居住条件的改善是一直十分重视的，积极研究相关政策并开展试点工作。针对您提出的问题，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题，重新激发老城区的生机和活力。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域更新改造前期调研论证工作正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

    贴号: 702

    网友: 留言板

    标题: 徐州路干休所拆迁问题

    问题: 请问市南区徐州路干休所及周边有拆迁计划吗？大约时间？谢谢！

    嘉宾答复: 你好，徐州路干休所有改造计划，目前干休所正在组织规划方案，具体改造时间将根据部队的改造计划确定；周边区域暂无改造计划。

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    网友: hidney

    标题: 延安路89号拆迁

    问题: 请问延安路89号是否安排拆迁？大致什么时间拆？广饶路两侧改造方案如何规划的？原居民能否回迁？

    嘉宾答复: 您提到的延安路89号区政府正在进行拆迁改造前期调查论证，其中就包括重点研究的交通问题，但尚无具体拆迁改造时间安排，有关进展情况，将会通过政务网等信息渠道及时发布，请予以关注。

    贴号: 692

    网友: 留言板

    标题: 请问三医建成后对文安路有何规划

    问题: 三医建成使用，文安路有拓宽改造及拆迁的规划吗？

    嘉宾答复: 您好，根据规划，文安路起于永清路，经重庆路、文昌路止于金水路，规划红线宽度为18米，应按规划实施，据了解，该道路尚未列入今年的建设计划，下一步，我局将尽快与建设主管部门沟通联系，争取早日列入建设计划，早日开工建设。

    贴号: 689

    网友: 天使的魔咒

    标题: 挡光问题

    问题: 对于不合理规划，规划局是否应该真正公示后再批准动工呢？？

    嘉宾答复: 为认真做好规划审批的公正、公开、透明，充分体现群众的广泛参与性，我局在规划审批中主要采取以下几项办法：一是实行“三公开”制度，即信息公开、审批过程公开、审批结果公开。让社会各界在知情的基础上，参与规划，发表意见，提高规划审批的透明度、合理性。二是在项目审批前组织专家评审，从多个备选方案中评选最优方案，进入下一审批环节。四是实行项目审批听证制度。对个别有较大争议的项目或涉及群众利害关系的，实行规划许可听证制度，确保项目审批的合法性。三是对审批项目实行批前、批后公示制度。除特殊原因不能公示的项目外，其他项目均进行社会公示，征求项目周边相关利害人和社会公众的意见，提高规划审批的透明度，使规划设计方案尽可能做到合情、合理。公示的方式在我局政务网站、项目现场和规划公示厅进行公示。建设工程审批后进行批后公示，在施工现场树立公示牌，使居民了解建设工程整体情况，便于群众监督规划的实施和落实。

    贴号: 683

    网友: seymour_srt

    标题: 市北有中央商务区，特色街，李沧有园林会

    问题: 市北有中央商务区，特色街，李沧有园林会，请问市政府考虑为四方增加什么样有特色、上规模、产效益、增绿色的规划，四方需要你们的支持。不要只想着做出政绩的工程，多为发展滞后的地方想想

    嘉宾答复: 您好，长期以来，四方区作为我市老工业区，历史欠账较多，区内交通等基础设施老化严重，旧城村面大量广，改造任务繁重。经调查分析，需改造利用的用地约计12平方公里，约占全区总面积的34%。我局十分重视四方更新改造和复兴，通过加强城市规划的控制和引导，逐步调整老城区用地布局结构，提升城市功能，恢复旧城活力，实现旧城复兴。首先加强了对四方城区定位、功能的策划研究，在分析四方区基础优势和面临机遇的基础上，我局和四方区政府陆续开展四方区欢乐滨海城、新都心片区、双山周边区域等控规编制工作，以老企业搬迁和旧城村改造为契机，形成区域产业特色明显、三产服务业发达、城市环境优良、配套设施完善的宜商宜居宜创业、充满活力的滨海新区；第三结合历史文化遗存挖掘开发主题，构建特色街区，建设以高端生活性服务业、都市工业、总部经济、文化创意、旅游休闲等功能的现代化滨海城市组团及现代服务业聚集区，在促进辖区经济社会发展的同时，提升环境品质和居住质量。

    贴号: 681

    网友: 留言板

    标题: 长汀路、伊春路附近何时拆迁改造

    问题: 王局长，您好，长汀路住房质量差，房型老旧，请问市里是否有拆迁计划，此外，我同事住在伊春路附近，住房破旧不堪，人员混杂，请问是否有改造计划

    嘉宾答复: 非常感谢您对我市城市规划工作的关心。长汀路地处辛家庄二小区，该小区是我市上世纪80年代中期规划建设的规模较大、配套较齐全的小区，房屋多以五、六层砖混建筑为主。据我们了解，2011年市南区政府对该地段并无拆迁改造计划。

    伊春路附近区域，尚未列入市北区2011年拆迁改造计划。

    贴号: 680

    网友: 经济开放

    标题: 城阳区有的小区有幼儿园

    问题: 城阳区有的小区有幼儿园，有的小区没有，请问房地产公司开发新楼盘是不是应该配建幼儿园？怎么个配建法？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心，根据《青岛市市区公共服务设施配套标准与规划导则（试行）》，居住小区应配建幼儿园，居住组团宜配建。具体配建规模根据幼儿园服务的人口规模确定。比如每7000人至10000人应配建9班幼儿园，每10000至15000人应配建12班幼儿园等。

    贴号: 679

    网友: fishputer

    标题: 快速路一期拆迁改造后是商业街吗

    问题: 1.该小区是否是封闭小区

2.标山路以后是否是商业街，允许汽车通行吗？

3.十五大街 和红酒街有什么关系吗?

    嘉宾答复: 您提到的快速路改造工程是市“两改”项目，项目地上总建筑面积32.7万平方米、其中住宅建筑面积23.5万平方米，商业及配套建筑面积9.3万平方米。小区建成入住后物业将实行统一管理。标山路在规划中仍为城市次干路，沿街两侧规划2层商业网点。十五大街为建设单位的商业策划名称，具体的商业内容将结合后期招商确定。

    贴号: 678

    网友: 留言板

    标题: 风貌保护区问题

    问题: 请问王局长：风貌保护区是根据什么划定的，是不是只要有解放前的老房子就要划为风貌保护区，也不看看还有没有历史价值，现在这个年代神马都是浮云，文人一句话就成了宝贝了，砖家都不食人间烟火，文人误国，一点都没错。规划局的领导睁睁眼吧，看看风貌保护区的居民都在什么样的条件下生活，你们领导，还有那些砖家有谁现在住在这些所谓的风貌保护区里，当官不为民办事，不如回家卖红薯。

    嘉宾答复: 1994年，青岛经国务院批准列入第三批国家历史文化名城。按照国务院相关要求，依据《历史文化名城名镇名村保护条例》、《山东省历史文化名城保护条例》和我市1996年公布实施的《青岛市城市风貌保护管理办法》，结合《青岛市城市总体规划（1995-2010）》，2002年编制完成了《青岛历史文化名城保护规划》，确定了重点保护的历史文化保护街区和风貌保护区。并要求在该区域内应注意对文保单位、历史优秀建筑、历史文化街区的整体风貌和历史环境等予以重点保护。

    随着青岛城市经济、社会的高速发展，我市名城保护工作正经历着城市经济发展、社会转型和结构调整等所带来的诸多冲击，老城区的保护与发展的矛盾更加突出的摆在我们面前。为了破解保护与发展的难题，实现科学保护和合理利用，2009年以来，按照市政府的要求，结合“7号议案”办理，我局会同市文广新局等部门，完成了全市域范围内历史文化名城保护要素普查和认定工作；完成了历史城区范围内保护规划执行情况全面检查工作；开展了“老城区总体保护思路及发展”等五项专题研究；完成了保护规划修编及相关控规编制工作；开展了名城保护相关地方性法规立法工作；并全面深入的开展了历史文化名城保护宣传工作。

    下一步，我们将协同区政府，从规划上分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等措施，合理控制好建筑高度、体量、风格，不破坏历史街区风貌环境，并提倡采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡和老城区人口疏解问题,努力突破风貌保护区内居住环境长期得不到改善的瓶颈，以重新激发老城区风貌保护区的生机和活力。同时，要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住条件，改善民生。目前风貌保护区更新改造工作正在进行前期调研论证，进展情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

    贴号: 675

    网友: 天使的魔咒

    标题: 关于香缇树挡光问题

    问题: 关于香缇树对康储山庄挡光的问题，上访几十次不给予解决，究竟想怎么办？

    嘉宾答复: 这位网民，您好！您反映的问题我局多次进行过答复。香缇树项目建设单位为青岛瑞庆地产有限公司。根据2005年6月市政府批准的《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》，该地块用地性质为居住用地，规划容积率3.0，建筑高度为100米。2009年4月核发《建设工程规划许可证》，总建筑面积为59766平方米，其中地上为50917平方米，层高最高为33层，建筑高度小于100米。各项规划指标符合《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》各项指标要求。

    关于挡光问题。根据测绘部门出具的日照分析报告，康储山庄小区住宅每户均满足《青岛市城市建筑规划管理办法》确定的大寒日不少于2个小时的日照要求，且大多数窗点大寒日日照时数在3个小时以上，符合建设部《城市居住区规划设计规范》第规定住宅日照标准大城市大寒日大于2小时和《青岛市城市建筑规划管理办法》第三十条规定对被遮挡建筑应保证大寒日日照时数不少于两小时的规定，因此，规划审批是符合法规和规范规定的。虽然审批符合法律法规规定，但康储山庄小区住宅日照时数和居民居住质量确实受到影响。为此，我局协调市北区政府和建设单位就日照影响等问题拿出合理处置方案。由于挡光赔偿问题没有具体法律规定，所以，只能由双方协商解决，如协商不成可通过民事等其他途径解决。

    贴号: 673

    网友: 留言板

    标题: 重庆南路与萍乡路附近有没有建设大商厦的可能

    问题: 重庆南路与萍乡路附近随着重庆路的改造，周边新建不少小区，但这边基础设施相对落后，休闲娱乐的地方少，大型商业少，能不能在规划上对这些地方有所偏重？

    嘉宾答复: 您好，您提到的重庆南路与萍乡路附近位于四方区中片控规范围内，按我市商业设施专项规划，重庆路为汽车贸易大道，沿路现状多为汽车贸易用地，周边较缺乏大型商业配套设施，目前靠近清江路附近仅配套有麦德龙大型超市。我局已结合大山二期改造、看守所搬迁改造、新都心片区规划了以高端生活性服务业、都市工业、总部经济、文化创意、旅游休闲等功能的现代化服务业聚集区，随着上述规划建设实施，在促进辖区经济社会发展的同时，提升环境品质和居住质量。

    贴号: 671

    网友: 盲者

    标题: 重庆路高架桥 东南新苑是不是要拆迁啊，整个小区都拆吗

    问题: 重庆路高架桥 东南新苑是不是要拆迁啊，整个小区都拆吗

    嘉宾答复: 您好，重庆路是进出我市的主要南北通道之一，为提高重庆路的交通容量，改善交通条件，根据市政府工作部署，计划对重庆路进行改造建设，目前方案已基本确定，计划在今年下半年正式开工建设。关于拆迁问题，目前，建设主管部门及各区政府正在进行拆迁摸底调查等前期工作，待正式拆迁方案确定后将按程序向社会公示并同步启动拆迁工作。

    贴号: 669

    网友: 留言板

    标题: 拆迁咨询

    问题: 请问延安路89号今年是否拆迁？如拆迁，能否确定大致时间？

    嘉宾答复: 您提到的延安路89号区政府正在进行拆迁改造前期调查论证，其中就包括重点研究的交通问题，但尚无具体拆迁改造时间安排，有关进展情况，将会通过政务网等信息渠道及时发布，请予以关注。

    贴号: 663

    网友: 留言板

    标题: 台东八路自行车厂拆掉规划

    问题: 王局长好，我家楼下台东八路自行车厂已经拆掉一年多了，这里以后要建什么大家都很关心，如果是高层的话可能会挡光，建 商场的话会太乱，到底要规划成什么，请解答下下一步该位置的建设动向

    嘉宾答复: 这位网友您好，您所提到台东八路自行车链条厂地块位于《青岛市市北区中片区控制性详细规划》范围内，规划用地性质为商住用地。目前，区政府正在会同土地权属单位青钢集团进行该地块建设的前期论证，有关情况区政府将会通过政务网站等信息渠道及时发布，请予以关注。

    贴号: 659

    网友: 留言板

    标题: 李沧区政府南侧物流公司合适搬迁

    问题: 李沧区政府南侧物流公司合适搬迁

    嘉宾答复: 根据市政府批复的《青岛市李沧区枣山路片区控制性详细规划调整》，李沧区政府门前的物流公司用地规划性质为商业用地，容积率2.0。根据城市发展需求和建设时序，该用地将会按照《中华人民共和国城乡规划法》以及城市规划要求，按法定程序进行调整。经向李沧区政府了解，近期无搬迁计划。

    贴号: 658

    网友: 留言板

    标题: 浮山新是否规划一处公共体育场

    问题: 30万人的社区，没有一块免费体育场，不给力，以人为本从何谈起。

    嘉宾答复: 您好，依据相关配套标准，我局在浮山新区各居住小区、组团规划审批中均配置了相应规模的居民健身场地，同时在海尔路西侧，同安路北侧建设有大型综合性体育设施—体育中心，现部分场地免费对外开放。

    贴号: 656

    网友: 留言板

    标题: 关注西韩

    问题: 请问株州路杨家群至中韩段什么时候通车，西韩社区两万人出行难的问题什么时候能得到领导重视并解决？

    嘉宾答复:  您好，根据规划，株洲路起于劲松三路，止于滨海大道，是一条城市主干道，我局已在相关规划中控制预留了建设条件。下一步，我局将尽快与建设主管部门沟通，争取尽快列入建设计划，及早开工建设，方便周边居民出行。

    贴号: 639

    网友: 查无此人1

    标题: 加建电梯

    问题: 王局长：您好！我是一名已退休人员。我所居住房子是99年建的，是2层网点上加6层住宅楼的格局。随着年纪渐大，爬楼实在有些力不从心，平常时候因为身体不好经常还要求医问药等，十分不便。本楼业主们经过业主委员会的协商并得到委员会允许，一致同意自行集资，在网点外部加挂电梯。请问这一类手续要向什么有关部门申请办理？以及需要什么样的资料等，希望王局长能在百忙中予以答复。

    嘉宾答复: 您好。首先要论证结构安全及施工条件，对电梯建设的可行性进行论证。在条件允许的情况下，需要到土地和规划部门办理相关手续，若涉及相关利害人，还要征求相关利害人的意见。一般情况下，办理程序是首先到土地部门办理土地预审，然后到规划部门申请规划条件，同时进行现场公示、征求相关利害人的意见，需要现状地形图、结构安全鉴定报告及相关设计图纸等资料。具体办理请到我局驻市行政审批服务大厅窗口（二楼），咨询电话：85916531，85916532。希望我的答复会对您有所帮助。

    贴号: 634

    网友: 留言板

    标题: 迁走殡仪馆，提高四方区城市建设规划水平

    问题: 四方区的发展一直在市区中处于垫底位置，现在重庆路要改造了，请领导们一定好好把四方的建设规划一下，提高四方的城市建设水平，不辜负城市中心位置的区位优势。比如：快把殡仪馆迁走，还有宠物市场、建材市场，提高四方人民的幸福感！

    嘉宾答复: 长期以来，四方区作为我市老工业区，历史欠账较多，区内交通等基础设施老化严重，旧城村面大量广，改造任务繁重。经调查分析，需改造利用的用地约计12平方公里，约占全区总面积的34%。我局十分重视四方旧城村的更新改造和复兴，通过加强城市规划的控制和引导，逐步调整老城区用地布局结构，提升城市功能，恢复旧城活力，实现旧城复兴。我局从以下方面提高城区的综合环境质量和居民的生活水平。

    一是加强了对四方城区定位、功能的策划研究，以老企业搬迁和旧城村改造为契机，形成区域产业特色明显、三产服务业发达、城市环境优良、配套设施完善的宜商宜居宜创业、充满活力的滨海新区；如对重庆路周边，结合道路改造，重点推进两侧金马来箱包及周边区域、南京路片区、大山二期、小水清沟等片区的旧城旧村改造；二是注重精品意识，积极引导知名房地产企业和规划设计机构参与"两改"成片综合开发，随着保利、万科等公司的入驻开发，打造高品质地段和精品工程。三是注重市政基础设施和公共服务设施配套建设，严格落实市政基础设施和公共服务设施配套标准，合理确定建筑容积率和居住人口密度，对人口密度过大的地段进行适度疏解，注重居住质量和环境品质的改善；市殡仪馆作为我市市内四区唯一一处殡葬服务场所，存在着用地局促、停车难、污染环境等问题，其功能特殊性已对城市建设及环境产生了一定影响。结合殡葬业务发展要求，我局会同相关部门正在开展殡仪馆迁址论证工作。

    贴号: 632

    网友: 留言板

    标题: 南龙口何时开工

    问题: 请问王局长，海大南龙口宿舍区何时开工建设，我们已经等了两年了。

    嘉宾答复: 您好。南龙口村属崂山区沙子口街道。区政府已将沙子口街道辖区内松山后村、坡前沟村列入今年的旧村改造计划。其余村庄将根据政府统一部署陆续按计划实施拆迁改造。位于南龙口社区内，海大崂山新校区东侧、学生宿舍配套项目北侧地块，我局已于2010年9月核发规划设计条件，用地性质为商住用地。据了解，目前国土部门正在开展土地“招拍挂”相关工作，区政府相关部门正在组织方案设计和论证工作。

    贴号: 624

    网友: mosquito_h

    标题: 东西快速路一期（十五大街）的回迁时间及阳台、走廊问题

    问题: 王书记，您好

    我是东西快速路一期拆迁（十五大街）的居民

    根据住宅设计规范规定，高层住宅应有阳台及封闭走廊。但十五大街的开发商威乃达，在未经公示的情况下，私自将原规划图中的飘窗及阳台取消了，造成无法晾晒衣服。并且，走廊也采用了敞开式设计，存在极大的安全隐患。

    请问领导，这个问题如何解决

    另外，回迁时间能否给一个比较准确的时间

    以上，谢谢领导答复

    嘉宾答复: 您提到的快速路改造试点片工程是市“两改”项目，建筑设计时部分户型未设计阳台，部分户型设计了阳台，区政府就回迁安置房的户型、面积等组织向拆迁安置居民进行了公示，根据高层建筑设计规范和城市景观等要求所有阳台设计为封闭形式。根据消防规范要求，连廊不得封闭，并按设计要求安装护栏。目前主体已封顶，区政府正抓紧进行内部设施安装，并加快回迁时间进度，使居民早日回迁。

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    标题: 枣山路和地铁！

    问题: 尊敬的局长：规划后的枣山路是否下沉与308持平？地铁是否在枣山路上高架到李村？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，根据规划，枣山路是李沧一条重要的东西向城市主干道，规划红线宽度为40米，为完善李沧区路网结构，李沧区计划对该道路进行改造建设，目前正在进行方案设计，根据初步设计方案，枣山路-黑龙江路节点计划采用立体交叉的方式，保障主线畅通，但具体方案正在论证中。根据轨道交通2号线初步方案设计，为避免对两侧居民的影响，创造良好的环境景观，2号线工程将采用地下方式敷设。

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    网友: 留言板

    标题: 十二五期间青岛区划调整

    问题: 十二五期间青岛区划调整，建议李沧区更名海沧区

    嘉宾答复: 您好，根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，目前我市正在组织适当调整行政区域规划，以实现区域统筹协调可持续发展。目前，我局尚未获悉此类具体意见。

    贴号: 615

    网友: 留言板

    标题: 提高规划水平

    问题: 规划局是该管的没管好，不该管的应该放下去的抓在手里。。

    嘉宾答复: 青岛市规划局严格依照青岛市人民政府2010年8月批准的《青岛市规划局主要职责内设机构和人员编制规定》行使部门职责，认真贯彻执行《中华人民共和国城乡规划法》和国家、省、市城乡规划法律法规，严格按照政府规章和规范性文件开展城乡规划编制和管理工作。在规划职能实施过程中，我们认真执行上级的部署和指示，接受纪检监察、人大政协和社会各界监督，确保依法行政。同时按照国家和省市的有关部署，稳定推进政府机构改革，转变政府职能，创新服务机制，建设服务型政府，认真开展政务公开，实现阳光规划，让权力在阳光下运行，使规划更好的为经济社会服务、为群众服务。在工作中我们愿意接受社会各界的监督，欢迎广大群众对规划工作提出意见和建议，请您明确指出具体问题。

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    网友: 留言板

    标题: 即墨花卉市场

    问题: 请问这则报道是不是假的，如果是真的，这个项目是黄了还是怎么了。请给我们即墨市民一个说法吧！！

    从山东青岛即墨市政府相关部门了解到,总投资5亿元的"大型花卉交易市场和北方南国大型室内热带植物观光园"项目正式开建。整个项目全部采取风力和太阳能发电生物发酵供热,按照国家旅游AAAA级标准建设,预计两年内建成开门纳客。

    据了解,这个项目是由中美共同合资建设的。

    除花鸟集散中心外,还将重点建设一个热带植物观光园。花城旅游项目总投资5亿元,总占地300多亩,位于即墨市西郊华山一路以西的店子山,主要以花卉和热带植物为主,将世界各地名贵花草及各种热带植物汇聚到这里,采取国际先进的栽育技术。同时,花城还依托即墨着名的马山自然石林景观,将花鸟鱼交易市场有机结合起来,构成一幅"花鸟鱼虫源于自然,怡情养性乐在其中"的美丽风景图。

    据悉,花卉和花鸟市场主要提供交易服务和国内外所有花卉苗木交易批发零售等业务。建成后的市场,不管从花卉品种还是规模标准上,都将成为我国最大的一座室内"花城"。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对规划工作的关心和支持。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定：即墨市人民政府负责即墨市的总体规划的编制及实施，青岛市规划局对即墨市的规划建设具有行业指导作用。

    据了解，关于“大型花卉交易市场和北方南国大型室内热带植物观光园”项目的报道是真实的，但该项目占地位置因不符合城市总体规划，根据即墨市相关规定已被取消。下一步，将依据城市总体规划，因地制宜，积极稳妥的做好项目的引进工作。

    如有问题请咨询即墨市规划局，联系电话：88555259

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    网友: 留言板

    标题: 官僚作风太重

    问题: 太自大太自以为是

    嘉宾答复:     首先感谢您对我们规划工作的监督批评。近年来，我局非常重视规划队伍的作风建设，通过各种方式不断提高服务质量和水平。一是所有报建项目全部在区市行政审批服务大厅集中受理，并对报建项目的审批时限和服务质量有明确要求；二是我局推出了以政务公开和集体决策为主要内涵的“阳光规划”制度体系，目的就是让权力在阳光下运行，防止以权谋私现象的发生；三是我们开通了举报热线电话，随时受理广大群众的投诉举报，并及时处理与答复；四是我们建立了电子监察系统，对整个审批服务流程进行全程监控，以确保审批服务效能；五是从去年以来我局开展了“公正执法、文明服务”活动，认真治理各种庸懒行为，对于服务态度和服务水平的提高起到很大的督促作用；六是从今年开始我们又开展了“以人为本、执政为民”教育活动，目的是尊重群众、贴近群众、依靠群众、服务群众。通过采取上述办法和措施，我们的服务态度和水平逐年在不断提升，规划队伍总体素质是好的，但是由于规划队伍新老成份、业务水平、个人修养的不同，个别人在服务态度、服务质量上还存在着一些让群众不满意的地方。今后我们要继续加强对工作人员的管理监督和群众意识、服务意识、廉洁意识教育，使我们的工作更加为民、务实、高效。