市国土局解决网友问题反馈 满意度

    【贴号:36】、【贴号:63】、【贴号:163】

    留言板 请问天怡景园Ｂ区的房子什么时候能办好手续

    杜局长：你好！请问天怡景园Ｂ区的房子什么时候能办好手续，什么时候能签合同

    答复：您好，您反映的“天怡景园B区”位于四方区长沙路，是青岛青建控股有限公司开发建设的，目前该公司正在完善办理土地转性手续的材料，待土地转性等相关手续完备，交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书后，开发单位方可申请办理商品房预售许可证，届时，房屋才可合法销售。

    推进落实情况：目前青建公司已与我局签订了土地出让合同，并交付了土地使用权出让金，待取得土地使用权证书，开发单位方可申请办理商品房预售许可证，届时，房屋才可合法销售。

    【贴号:38】

    凯旋3160 请问杨家群金水苑小区的房产证什么时候能办下来啊，谢谢！

    请问杨家群金水苑小区的房产证什么时候能办下来啊，05年就交房了，买房时说是个人产权，但是房产证到现在也没有办下来啊，请杜局长解答，谢谢！

    答复：您好！您反映的市北区杨家群金水苑项目系青岛市市北区合肥路街道办事处杨家群村委（以下简称杨家群村委）开发建设。杨家群村委持有该项目的土地使用权证和建设工程规划许可证，因该项目未通过房屋竣工验收备案手续，暂不具备办证条件。我局将积极协调建设单位，敦促其尽快完善建设手续，早日解决居民的办证问题。

    推进落实情况：经落实，杨家群村委目前正在完善综合竣工验收及备案手续。我局已告知杨家群村委依据政府职能分工，规划验收由市规划局负责，竣工验收备案由市建筑工程管理局负责。

    【贴号:40】房事嫩手 买房子好难 请问局长，房价什么时间能跌下来？

    答复：您好，为贯彻国家相关政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，我市近期出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》，文件要求要严格落实国家信贷、税收方面的相关政策，在有效抑制住房投机性需求的同时，着力加大各类住房用地的供应力度，加快保障性住房建设进度。文件规定，2010年全市住房建设用地供应要比上年增加30%以上，今年保障性住房、拆迁安置住房、限价商品住房和套型建筑面积90平方米以下的中低价位、中小套型商品住房建设用地的年度供应规模，不低于各类住房建设用地年度供应总量的77%；今后3年不低于70%。今年市区新开工建设保障性住房不少于8000套，配租配售保障性住房不少于8000套；新启动“两改”项目18个，回迁“两改”项目12个，回迁居民1.1万户。目前相关部门正在积极研究相关实施细则，确保各项政策切实落实到位。

    推进落实情况：《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》出台后，市政府各相关部门积极行动，严格按照文件要求落实各项调控政策。同时根据市政府统一工作部署，我市将在六月底前正式开展今年的经济适用住房销售工作，以满足低收入家庭改善居住条件的需求。