市國土資源局杜本好二答網友 滿意度

    【貼號:46】

    真人 分戶產權證拆遷的利弊

    杜局長你好︰分戶的筒子樓有房產證的在拆遷過程中，有啥利弊？

    答復︰您好！您反映的房屋拆遷與補償均應按照國家及我市有關法律法規進行，具體事宜建議您向拆遷主管部咨詢解決。

    【貼號:47】

    想法不少 城陽的解困房到底什麼性質？

    城陽近幾年建設了不少解困房，請問這到底是什麼性質的房子？保障性房還是商品房？能上市嗎？

    答復︰您好！城陽區近幾年在部分社區建設的解困房，主要是各個社區為解決本社區居民因多年不批宅基地導致的住房困難，經批準使用社區集體土地集中建設的居民住宅樓。解困房面向本社區居民銷售，屬于農民經濟適用房的性質。根據國家有關政策，該類房屋不能上市交易。

    【貼號:49】

    haiai790316 青島棗山家園北側的房子能拆嗎？

    棗山家園已經嚴重擋住後面城東小區房子的光，前些日子听說能拆，現在也沒消息了，能搬遷嗎？此位置與東李愛客家之間還有塊空地，已經閑置很多年了，能否一起捆綁開發建設，此位置位于黑龍江中路58中旁，這樣能大大提升青島李滄的形象

    答復︰您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反應的問題屬于城市拆遷改造問題，按照市政府各部門職責分工，建議您聯系市房地產開發管理局或區政府了解情況，我們已同時將您的問題轉至市房地產開發管理局辦理。

    【貼號:50】

    沸騰鯊魚 關于春光山色小區西面規劃路何時修建

    您好!我們是浮山後春光山色高層小區的居民!自從我們06年入住一來 ,就沒有一條回家的路!現在是走的是小區西面村修里的坑坑窪窪,破爛不堪 .垃圾遍地村路!去年政府曾承諾3月份給修建 報紙也曾經報道過,我們也曾經去集體上訪過 !但現在看,還是遙遙無期!不知道現在這條路進行到什麼程度了,也請局長給個明確答復!我們不要正在協調解決中 ,或者等條件具備修路等答復!我們想具體知道進行到那步了 ,到底還要我們等到什麼時候!現在這條路 到底是勁松七路還是五路啊,民政局 規劃局連幾路現在都搞不明白??!!我們更糊涂~~

    答復︰目前該項工作已接近尾聲，初步配置方案已發送市北、嶗山兩區政府征求意見。為了提前做好準備工作，我局領導專程赴市城鄉建委對接，對今後需征地修建的道路一一落實並落圖，一旦條件具備立即實施。目前，借助有關村莊的支持，我局對同安路、勁松一路、七路部分路段已展開了征地前期工作；給河馬石租賃房配套的七號線延長線道路征地已進入報批階段；勁松三路、七路部分路段已開始施工。

    【貼號:52】

    龍飛宇 溫州路52號何時改造或拆遷？

    溫州路52號何時改造或拆遷？ 電線老化 下水堵塞 9戶用一個廁所 冬天沒有供暖 全是老人在樓上居住 怎麼辦？為什麼溫州路50號已經改造了？ 電話 83913637

    答復︰您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反應的問題屬于拆遷問題，按照市政府各部門職責分工，建議您聯系市房地產開發管理局或區政府了解情況，我們已同時將您的問題轉至市房地產開發管理局辦理。

    【貼號:53】

    物業管理不規範 物業能審批裝修嗎？

    現在我市的房屋裝修，規定要到物業公司辦備案，請問杜局長物業能負起這個責任嗎？有多少野蠻裝修不是和物業公司串通好的？他們能管好嗎？

    答復︰根據《山東省物業管理條例》第四十七條“業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當持有關資料向物業服務企業辦理登記手續；按照規定需要報有關部門批準的，應當依法辦理批準手續。業主拒不辦理登記、批準手續的，物業服務企業有權按照管理規約或者臨時管理規約，禁止裝飾裝修施工人員進入物業管理區域”，第四十八條“業主或者物業使用人應當與物業服務企業簽訂住宅裝飾裝修服務協議。住宅裝飾裝修服務協議應當包括下列內容︰（一）裝飾裝修工程的實施內容和實施期限；（二）允許施工的時間；（三）廢棄物的清運與處置；（四）住宅外立面設施及防盜設施的安裝要求；（五）禁止行為和注意事項；（六）裝修保證金的收取和退還；（七）違約責任；（八）其他需要約定的事項”，第四十九條“業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應當告知相鄰業主。物業服務企業對住宅裝飾裝修活動進行巡查時，業主不得拒絕和阻礙”規定，物業服務企業對裝修只是監督、管理，不是審批。物業服務企業在巡查過程中，一旦發現非法裝修，應當立即向所在區房產部門舉報，由區房產處進行查處。