市國土資源局杜本好二答網友 滿意度

    【貼號:41】

    李滄區永安路50號乙全體黃海集團職工 青島祥泰房地產雇佣黑社會拆遷李滄區永安路50號乙黃海集團職工宿舍

    2003年9月19日祥泰房地產公司由國有獨資企業黃海集團的一個部門以改制的方式變為私有，股東為吳貞予之子吳偉，（吳貞予，黃海集團董事長，黨委書記），2003年10月9日，在獨立20天後就取得了青島李滄區永安路50號等大片土地的劃撥。青政地字108號，（李滄區永安路50號是黃海集團的資產，上面有大片的職工宿舍樓及廣場）。 2006年1月16日青島國資委與中車集團、裝備公司于2006年1月16日簽署的關于黃海集團〔產權轉讓協議書〕。轉讓給中國化工集團。收購人同為中國化工所屬全資子公司，在本次收購中系一致行動人，中國化工歸國務院國資委直接管理。 2008年中國化工下屬的黃海集團將青島李滄區永安路50號的上面職工宿舍及大片土地處理給祥泰房地產公司，具體細節不清，黃海集團徐總說是私下處理，（有徐總的錄音及字據。） 【企業國有產權轉讓管理暫行辦法】明文規定︰國有獨資企業的產權轉讓，應當由總經理辦公會議審議。國有獨資公司的產權轉讓，應當由董事會審議；沒有設立董事會的，由總經理辦公會議審議。涉及職工合法權益的，應當听取轉讓標的企業職工代表大會的意見，對職工安置等事項應當經職工代表大會討論通過。 而中國化工下屬黃海集團具體有關職工宿舍的職工安置問題，中國化工下屬黃海集團一概不管，中國化工下屬黃海集團強調要由職工自己與祥泰房地產協商。與黃海集團無關。 此行為嚴重違背了2006年1月16日青島國資委與中車集團、裝備公司于2006年1月16日簽署的關于黃海集團〔產權轉讓協議書〕中的第四節 董事建議或聲明中(二)後續計劃 6、本次收購完成後，本公司現有的全部員工與本公司的勞動合同關系以及離退休職工的現有管理關系不因本次收購而發生任何改變的聲明！ 【企業國有產權轉讓管理暫行辦法】明文規定︰中國化工下屬的黃海集團應當委托具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規定對李滄區永安路50號進行資產評估。評估報告經核準或者備案後，作為確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。

    答復︰您好，首先感謝您對我局工作的關注和關心。您所反映的問題屬于拆遷和國有企業產權轉讓問題，按照市政府各部門職責分工，拆遷問題屬于市房地產開發管理局職責範圍，企業產權轉讓屬于國資委職責範圍,建議您聯系上述單位。

    【貼號:42】

    買房的人 新政過于嚴厲

    應該對首次貸款的年輕人，7折優惠，首付兩成，要不讓就買不起了。

    答復︰您好，根據國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》規定，我市出台了《關于促進房地產市場平穩健康發展進一步加快住房建設的意見》，對購買住房貸款政策、轉變住房消費觀念作了規定，敬請留意。

    【貼號:43】

    從二品 請國土資源局就青島祥泰房地產雇佣黑社會拆遷李滄區永安路50號乙地塊的情況

    2003年9月19日祥泰房地產公司由國有獨資企業黃海集團的一個部門以改制的方式變為私有，股東為吳貞予之子吳偉，（吳貞予，黃海集團董事長，黨委書記），2003年10月9日，在獨立20天後就取得了青島李滄區永安路50號等大片土地的劃撥。青政地字108號，（李滄區永安路50號是黃海集團的資產，上面有大片的職工宿舍樓及廣場）。 2006年1月16日青島國資委與中車集團、裝備公司于2006年1月16日簽署的關于黃海集團〔產權轉讓協議書〕。轉讓給中國化工集團。收購人同為中國化工所屬全資子公司，在本次收購中系一致行動人，中國化工歸國務院國資委直接管理。 2008年中國化工下屬的黃海集團將青島李滄區永安路50號的上面職工宿舍及大片土地處理給祥泰房地產公司，具體細節不清，黃海集團徐總說是私下處理，（有徐總的錄音及字據。） 【企業國有產權轉讓管理暫行辦法】明文規定︰國有獨資企業的產權轉讓，應當由總經理辦公會議審議。國有獨資公司的產權轉讓，應當由董事會審議；沒有設立董事會的，由總經理辦公會議審議。涉及職工合法權益的，應當听取轉讓標的企業職工代表大會的意見，對職工安置等事項應當經職工代表大會討論通過。 而中國化工下屬黃海集團具體有關職工宿舍的職工安置問題，中國化工下屬黃海集團一概不管，中國化工下屬黃海集團強調要由職工自己與祥泰房地產協商。與黃海集團無關。 此行為嚴重違背了2006年1月16日青島國資委與中車集團、裝備公司于2006年1月16日簽署的關于黃海集團〔產權轉讓協議書〕中的第四節 董事建議或聲明中(二)後續計劃 6、本次收購完成後，本公司現有的全部員工與本公司的勞動合同關系以及離退休職工的現有管理關系不因本次收購而發生任何改變的聲明！ 【企業國有產權轉讓管理暫行辦法】明文規定︰中國化工下屬的黃海集團應當委托具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規定對李滄區永安路50號進行資產評估。評估報告經核準或者備案後，作為確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。

    答復︰您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反映的問題屬于拆遷和國有企業產權轉讓問題，按照市政府各部門職責分工，拆遷問題屬于市房地產開發管理局職責範圍，企業產權轉讓屬于國資委職責範圍,建議您聯系上述單位。