市國土資源局杜本好二答網友 滿意度

    【貼號:19】

    留言板 杜局長您好

    請問青島地區對于小產權房子下一步將如何改革

    答復︰您好！關于城市居民購房小產權房辦證問題，國家的規定始終是嚴格禁止開發建設，且明確規定不允許買賣，有關買賣行為不符合國家法律規定，也不受法律保護。針對城市居民購買小產權房辦證問題，國務院已責成國土資源部、住房和城鄉建設部牽頭，成立專門領導小組，負責小產權房的摸底和清理工作，具體要求︰一是所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售；二是將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查；三是責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法。屆時，我局將在國家出台解決小產權房問題的政策後遵照執行。

    【貼號:23】

    空天 大河東。小河東 登贏 有沒有規劃

    請問以上幾村有沒有規劃 ，什麼時候開始

    答復︰您好！因您反映的拆遷改造問題不屬我局職能範圍，我們會將您的問題轉給青島市房地產開發管理局和嶗山區政府有關部門，您也可以直接向青島市房地產開發管理局和嶗山區政府有關部門咨詢。

    【貼號:29】

    留言板 河馬石欣鑫家園項目違規操作

    河馬石欣鑫家園項目違規操作，開發商擅自挪用工程款，房子遲遲不開工

    答復︰“鑫欣家園”位于市北區勁松一路236號，系青島鑫基房地產集團有限公司開發建設，該項目包括商品房、租賃住房，該項目原施工單位因受到市建管局的通報處理，因而使工程暫停施工一階段。據了解現鑫基房地產已與新的施工隊伍重新簽訂施工合同，並于2010年4月下旬恢復工程施工，該工程計劃于2010年10月30日交付使用。

    【貼號:31】

    美麗青島 土地使用年限區別

    副局長您好，我在城陽區買商品房的時候發現有的土地使用權年限是50年有的是70年（土地用途均為住宅用地），請問什麼情況下出讓土地年限是50年？70年的物權法規定到期可以自動續期那50年的到期怎麼辦？50年和70年的有什麼本質區別？

    答復︰根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）規定，居住用地出讓最高年限為七十年，在實際審批過程中存在出讓年限在七十年及以下的情況，區別在于土地出讓價格不同。到期都可自動續期。

    【貼號:33】

    東安路居民 東安路一號如何規劃

    市北區東安路一號危漏舊房如何規劃、改造？請杜局長明確解釋一下。謝謝您。

    答復︰您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反應的問題屬于拆遷問題，按照市政府各部門職責分工，此類問題屬于市房地產開發管理局職責範圍，建議您聯系市房地產開發管理局或區政府了解情況，我們已同時將您的問題轉至市房地產開發管理局辦理。