市國土資源局杜本好二答網友 滿意度

    青島新聞網5月11日訊 4月29日下午，市國土資源和房屋管理局副局長杜本好同志作客“民生在線”，圍繞住房保障和房地產權屬登記為主題，就百姓關注的住房問題和廣大網民進行了在線交流，網談參與人數25030人，網友發帖350個。杜局長在線回復網友提問58個，網談氣氛熱烈，本網記者將在網談後對網友反映的熱點問題及具體解決情況進行追蹤報道。    

    網談結束後，就網談現場沒來得及回答的問題，青島市國土資源和房屋管理局積極組織各相關部門盡快進行了線下的解答。現將線下答復匯總如下︰

    【貼號:4】

    fuwenjie Re:請問湖畔雅居房子什麼時候可以辦理房產證

    我的聯系方式是66639118

    答復︰您好，您反映的湖畔雅居小區位于李滄區文昌路163號，由青島潤發置業有限公司開發建設的。該小區1-8號樓已取得《商品房預售許可證》及竣工驗收證明。《房屋交接書》是開發單位申辦完成新建房屋初始登記後，才能與簽訂商品房預售合同的業主打印的。現因該項目中部分土地被青島市虎山街道辦事處石溝社區居民委員會佔用，開發單位正與石溝社區居委會協調辦理土地置換手續。對該問題需開發單位先予解決，所以該項目暫不具備辦理新建房屋初始登記的條件，因此該小區目前也暫時不能打印《房屋交接書》，不能辦理產權證。感謝您對我局工作的理解和支持。

    【貼號:5】

    roupine Re:4月29日下午14︰30—16︰00 市國土資源和房屋管理局副局長杜本好同志將作客“民生在線”，圍繞住房保障和房地產權屬登記為主題，就百姓關注的住房問題進行在線交流，歡迎踴躍參與

    請問房產證在多長時間內辦理？是否如開發商所說還要在網上簽《房屋交接書》？我們是湖畔雅居的，收房半年了還沒辦房產證，開發商說當初收房時簽的收房單不是房屋交接書，《房屋交接書》什麼時候簽還待定，因此我們的房產證現在還不知道什麼時候辦，請問開發商算是違約嗎？？我們怎麼主張自己的權利？

    答復︰您好，您反映的湖畔雅居小區位于李滄區文昌路163號，由青島潤發置業有限公司開發建設的。該小區1-8號樓已取得《商品房預售許可證》及竣工驗收證明。《房屋交接書》是開發單位申辦完成新建房屋初始登記後，才能與簽訂商品房預售合同的業主打印的。現因該項目中部分土地被青島市虎山街道辦事處石溝社區居民委員會佔用，開發單位正與石溝社區居委會協調辦理土地置換手續。對該問題需開發單位先予解決，所以該項目暫不具備辦理新建房屋初始登記的條件，因此該小區目前也暫時不能打印《房屋交接書》，不能辦理產權證。感謝您對我局工作的理解和支持。