市國土資源局杜本好二答網友 滿意度

    【貼號:36】

    留言板 青島天怡景園Ｂ區什麼時候簽合同啊

    杜局長︰你好！！！青島天怡景園Ｂ區什麼時候簽合同啊！不能這麼一直拖著，好不容易在青島買了房子，可是買了一年了一直沒有听到開發商說簽合同的消息，我們的房子什麼時候才能住進去，打算結婚，生孩子的人不在少數，這樣把計劃都給我們打亂了．請杜局長為我們做主

    答復︰您好，您反映的“天怡景園B區”位于四方區長沙路，是青島青建控股有限公司開發建設的，目前該公司正在完善辦理土地轉性手續的材料，待土地轉性等相關手續完備，交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書後，開發單位方可申請辦理商品房預售許可證，屆時，房屋才可合法銷售。

    【貼號:37】

    bayi 燕島路二期拆遷相關問題

    這里即將拆遷的房子評估價格每平方米為11200元，現在的容積率遠遠低于百分之一。而距此不遠的，香港路北的（地理位置還遠比不上汕頭路）工人療養院，在未來的容積率大于百分之三，在上個月拍賣樓面地價卻是每平方米19500元，這怎麼理解？評估單位有沒有被人操控？

    答復︰您好，感謝您對我局工作的關注和關心。根據我市舊城改造的有關政策規定，區政府是舊城改造的組織實施部門，建議您向市南區區政府咨詢了解具體事宜。

    【貼號:38】

    凱旋3160 請問楊家群金水苑小區的房產證什麼時候能辦下來啊，謝謝！

    請問楊家群金水苑小區的房產證什麼時候能辦下來啊，05年就交房了，買房時說是個人產權，但是房產證到現在也沒有辦下來啊，請杜局長解答，謝謝！

    答復︰您好！您反映的市北區楊家群金水苑項目系青島市市北區合肥路街道辦事處楊家群村委（以下簡稱楊家群村委）開發建設。楊家群村委持有該項目的土地使用權證和建設工程規劃許可證，因該項目未通過房屋竣工驗收備案手續，暫不具備辦證條件。我局將積極協調建設單位，敦促其盡快完善建設手續，早日解決居民的辦證問題。

    【貼號:39】

    bayi 燕兒島二期工程有關問題

    杜局長，你好！ 燕兒島二期工程回遷房為42層，一梯兩戶，共84戶，兩部電梯，難以想象運行狀況，上下班時間會不會又回到80年代等公共汽車的狀況？ 42層超高建築，公攤面積相應要增加，拆遷辦法里補償面積不注意補償住戶的損失； 現在本地被拆的住戶現在院子里可以停車，是免費，新住宅的容積率預計會很高，那拆遷戶的車不可能停在院子里了，那麼要買車位這個錢誰給？ 魯商集團在青島最繁華的地段建一個超高的平民窟，應當說給拆遷安置戶在經濟上受到損失，生活質量要大幅度下降，給青島市臉上抹黑，不知杜局長注意到這個問題？不知從政府角度干預一下？

    答復︰您好！感謝您對我局工作的關注和關心。您所反映的問題屬于拆遷問題，按照市政府各部門職責分工，建議您聯系市房地產開發管理局或市南區政府了解情況。

    【貼號:40】

    房事嫩手 買房子好難

    請問局長，房價什麼時間能跌下來？

    答復︰您好，為貫徹國家相關政策，促進我市房地產市場平穩健康發展，我市近期出台了《關于促進房地產市場平穩健康發展進一步加快住房建設的意見》，文件要求要嚴格落實國家信貸、稅收方面的相關政策，在有效抑制住房投機性需求的同時，著力加大各類住房用地的供應力度，加快保障性住房建設進度。文件規定，2010年全市住房建設用地供應要比上年增加30%以上，今年保障性住房、拆遷安置住房、限價商品住房和套型建築面積90平方米以下的中低價位、中小套型商品住房建設用地的年度供應規模，不低于各類住房建設用地年度供應總量的77%；今後3年不低于70%。今年市區新開工建設保障性住房不少于8000套，配租配售保障性住房不少于8000套；新啟動“兩改”項目18個，回遷“兩改”項目12個，回遷居民1.1萬戶。目前相關部門正在積極研究相關實施細則，確保各項政策切實落實到位。