3月楼市新房成交量直降四成

　　楼市销售素有“金三银四”的传统，而刚刚过去的3月寒意浓浓。昨日，市房地产交易中心公布了今年3月份楼市统计数据，据统计，上个月全市新建商品住宅共成交3449套，无论是同比还是环比，均出现较大下滑，下降近四成。二手房成交下滑更厉害，同比跌幅高达75%。由此可见楼市回暖之路还颇为漫长。

　　◆数字

　　二手房同比跌幅高达75%

　　市房地产交易中心发布数据显示，3月全市新建商品住宅共签约3449套，市内四区新建商品住宅签约963套。而2月份，全市新建商品住宅共成交5192套，市内四区新建商品住宅签约3123套。两组数据一对比，就可看到3月新房成交明显下滑，降幅近四成。尤其是市内四区，降幅高达69%。

　　另外，3月份市内四区二手房共签约成交319套，较之2月份减少了408套；而和去年3月份的1297套相比，下跌得更厉害，同比跌幅高达75%。

　　从区域来看，3月份新房成交量前三名为李沧区、胶州市和黄岛区。虽然3月份开盘城阳区占主力，但是无奈李沧区老盘更受青睐。3月份的李沧区新建住宅成交746套，究其原因主要是李沧区楼盘数量多、户型合适以及价格低于市内其他三区，备受刚需大军青睐。新盘中海国际社区年后加推200套新房源，而老盘李沧万达广场、中南世纪城、春和景明也小有成交，助力李沧成交上升。胶州市在3月份新房成交622套，其中住宅518套。胶州可售房源较多，且价格较为平稳。开发区新房售出550套，住宅有525套。