市规划局局长王亚军网谈实录 满意度

    ggggffffssss 王局长，您好。我是一名雕塑爱好者，对雕塑园重新开放感到非常高兴，雕塑园展出作品非常好，但是展厅的展示效果较差，与国际水准差距较大。希望能够进一步完善。同时建议增加室外雕塑，恢复雕塑园的原来面貌。不知道有什么打算？

    王亚军 网友您好，感谢您对雕塑艺术的关注，由于此次展出活动是雕塑园沉寂多年以来组织的第一次国家级的雕塑作品展，虽然作品体量规模并不十分突出，但却集中展现新中国老中青三代艺术家的成名作或代表作，展出以来得到了社会各界广泛支持和关注。因雕塑园（馆）的修缮工作还在进行当中，受场地局限，尚不具备放置太多雕塑作品的条件，目前室外作品的陈列也仅仅是对原有作品修复性展出。为此，我们正与中国雕塑院等国家级的艺术策展团队密切合作，制定工作方案和措施，根据园区环境实际需要适当增加一定体量的室外雕塑作品。同时，吸收和引进更多的代表国内、国际最高水准的优秀作品展和学术活动，逐步恢复雕塑园（馆）的艺术功能，树立高端的城市品牌形象。

    真夜1 政府官员，自从有了地景大道，我们家门口就经常很难停车，你们能不能给解决。

    王亚军 您好，感谢您对城市规划管理工作的关心。为解决地景大道周边停车难现状，市北区政府拟在第二体育场新建地下停车场项目，目前我局已完成规划选址工作。

    留言板 我是一名关心青岛发展的老市民，一直关注新客站及周边区域的建设和发展，想了解北客站何时投入使用？周边规划是怎样的？

    王亚军 感谢您对城市发展和城市规划的关系和支持。根据铁路主管部门计划，青岛北客站预计 将于2013年底投入使用。

    结合北客站新址建设，我局配合李沧区政府组织编制了北客站及周边区域的概念规划和控规，该规划范围为环湾大道以东、四流中路以西、沧海路以南、太原路以北围合的区域，用地 面积约1.9平方公里，规划主要以铁路站点及其相关交通枢纽配套设施为主，同时配建了配套商业、商住、公共开放空间，保留了国棉六厂老工业厂房等历史遗迹。目前该规划成果正在深化中，待编制完成后将于近期向社会进行公示，征求广大市民意见。

    留言板 我是楼山后小区的居民，我们住的地方环境污染实在是太严重了，我们快忍受不了了，我们是有土地证和房产证的！啥时候我们的居住环境才能变好或者能像石家、徐家一样搬迁？

    王亚军 楼山后小区的居民，您们好。污染村搬迁工作是2001青岛市市办实事之一，是一项重要 而艰巨的工作。李沧区政府已于2007年将石家、徐家村列入搬迁范围，并在唐山路翠湖小区以北 区域新建住宅进行村民安置。因各种原因对于尚未列入搬迁范围的房屋，区政府将有计划、分层 次逐步的纳入搬迁改造计划。

    在今年初召开的市十四届人民政府第23次常务会议上提出：由李沧区政府牵头，结合李沧区旧村旧城改造、老企业搬迁，将楼山后区域搬迁企业的用地纳入整体规划，打造建设36平方 公里的现代服务业区。我局将积极配合区政府及相关部门做好楼山后区域的规划服务工作，树立 打造精品工程的理念，从功能定位、交通组织、服务配套设施、城市景观等各方面进行研究论证，确保搬迁安置住房建设满足相关法规、规范要求，从根本上改善人民群众居住条件和城市景观环境。

    奈奈美 实现蓝色跨越，规划有哪些举措？

    王亚军 把蓝色引领作为主导战略，通过蓝色经济区建设彰显城市特色，抢占蓝色经济制高点，加快建设全国蓝色经济领军城市。

    留言板 王局长，本人住在挪庄大院，这边的房子已经破旧不堪，何时才有改造计划阿？

    王亚军 您好！据了解，市南区政府2012年拆迁改造计划不涉及这一区域，因此近期不会拆迁。该区域以后如有拆迁改造计划，我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。另外，市房产管理部门正在进行对危旧建筑加固维修的工作。您的意见我们会向市南区反映。

    留言板 现在都大青岛了，应当重新进行区划，特别是市南、市北、四方三个区的面积才相当于一个李沧区，建议将市南、市北、四方整合为一个区。同时市里面规划的文化、体育等大型体育文化设施建议在区、市分开建设投入，不要一股脑得建在市南、崂山，可以向四方、李沧、开发区、城阳等区进行分散。我想这也是解决城市病的一个途径

    王亚军 您好，行政区划关系一个地区政治、经济、社会发展全局，按照《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，并结合经济社会的快速发展和城市拓展空间，应适时进行行政区划调整。我局在新一轮城市总体规划编制工作中，按照全域规划和市域统筹的理念，确定了22个功能管理区，通过实施与全域公共资源配置和功能区的统一管理相匹配的行政管理体制，促进城乡统筹协调发展。目前我局尚未获悉相关信息和具体意见。

    留言板 王局长您好，我是一名八大关住户，去年的八大关综合整治很有成效，下步采取何种有效的长效保护措施，确保乱搭、乱建、种菜的现象不回巢？

    王亚军 您好！2012年1月1日起，八大关街道办事处与海滨风景区管理处签署物业化管理协议，正式启用物业化管理。其管理项目包括公共绿化管理、公共绿地设施及环卫设施日常维修维护，树木、草坪、花卉补植、施肥，庭院、围栏、道路、滩涂、果皮箱、垃圾桶、外墙立面维护保洁，垃圾运输、防腐等。同时，为确保物业化管理实效，市南区制定了《八大关风貌保护区物业化管理考核管理办法》和《八大关风貌保护区管理养护工作规范和标准》，强化动态监控，加强跟踪监督。

    留言板 听说山东大学要来青岛建分校了，青岛又多了一所211大学，这对提升青岛的文化底蕴与知名度无疑是一项好事，先赞一个！我想问一下分校具体建在哪里？啥时候能建成招生？这个校区主要安排哪些方向的专业？校区有规划了么？

    王亚军 网友您好。2009年底青岛市政府举行了与山东大学的战略合作签约仪式，决定在即墨鳌 山卫镇建立山东大学的分校。建设山东大学青岛校区对于推动我省高等教育改革发展，促进山东半岛蓝色经济区建设，加快青岛乃至全省经济社会发展具有重要意义。根据《山东大学—青岛市人民政府关于建设山东大学青岛校区的合作协议》，山东大学青岛校区征地3000亩,拟建教学区、学生生活服务区、高等科学研究院、工程技术研究院、国际教育学院等。该校区计划于2013年开始招生。目前山东大学正在优化调改规划方案，拟定于2月底完成整个校区规划方案并报我局审批。山东大学青岛校区将建成为高水平的、体现人与自然的和谐的、体现建筑文化特色的、极具公共属性的开放性大学。

    留言板 老市区街头绿地少，建议中山路规划改造时多增一点绿。

    王亚军 这位网友您的建议很好。由于历史原因，像中山路区域等老城区人口多，建筑密度大，绿化率普遍不高，因此我局在旧城改造项目的规划审批中，十分注重为城市和居民增绿补绿，通过设置道路绿化带、增加街头公园绿地、扩大乔木种植、实施立体绿化等方式，增加城区绿化率，改善居民居住环境，提升生活品质。下一步在中山路改造项目中，我局会继续把好关，使中山路区域更新改造成为宜居宜业、环境优雅的特色街区。

    留言板 请问王局长，云南路隧道出口边这块地是怎么规划的？

    王亚军 这位网友您所说的地块是云南路改造项目二期工程，我局已批准规划方案。该方案在对该区域城市文脉和历史价值进行充分挖掘的基础上，对地块中遗存的历史建筑科学制定保护和利用方案，运用现代的建筑手法恢复该区域传统的里院建筑风貌，避免大拆大建，并通过注入新的功能提升区域的生机和活力。同时，项目还为周边居民配套建设了养老、托幼等公共服务配套设施，完善了城区功能。相关规划情况我局将通过政务网站等渠道进行社会公示，请您继续予以关注。

    留言板 我是楼山后小区的居民，我们住的地方环境污染实在是太严重了，我们快忍受不了了，我们是有土地证和房产证的！啥时候我们的居住环境才能变好或者能像石家、徐家一样搬迁？

    王亚军 楼山后小区的居民，您们好。污染村搬迁工作是2001青岛市市办实事之一，是一项重要 而艰巨的工作。李沧区政府已于2007年将石家、徐家村列入搬迁范围，并在唐山路翠湖小区以北 区域新建住宅进行村民安置。因各种原因对于尚未列入搬迁范围的房屋，区政府将有计划、分层 次逐步的纳入搬迁改造计划。

    在今年初召开的市十四届人民政府第23次常务会议上提出：由李沧区政府牵头，结合李 沧区旧村旧城改造、老企业搬迁，将楼山后区域搬迁企业的用地纳入整体规划，打造建设36平方 公里的现代服务业区。我局将积极配合区政府及相关部门做好楼山后区域的规划服务工作，树立 打造精品工程的理念，从功能定位、交通组织、服务配套设施、城市景观等各方面进行研究论证 ，确保搬迁安置住房建设满足相关法规、规范要求，从根本上改善人民群众居住条件和城市景观 环境。

    留言板 王局长您好，奥帆中心是青岛宝贵的奥运遗产，但目前里面比较混乱，请问能否统一规划一下，保护好、利用好，使它成为我市文化旅游的亮点和窗口。

    王亚军 这位网友您好。奥帆中心作为08年北京奥运会帆船比赛场所，是代表青岛城市形象、体现本土优势的珍贵奥运文化遗产，具有重要的历史文化价值。但之前确实存在乱搭乱建、乱设广告、设施缺乏维护等问题。为科学合理的保护和利用好奥帆中心，市政府及时的将其上升为文保单位，并划定为历史文化街区。我局组织编制完成了奥帆中心历史文化街区保护规划。在保护规划中，我们按照坚持坚持保护优先、突出帆船特色、科学合理利用、严格规范管理的原则，从实体和功能保护两方面确定了奥帆中心陆域部分与水域部分的保护范围和保护内容，保持奥帆中心的公共性、公益性和开放性，首先满足奥帆中心的比赛和训练功能，并充分挖掘奥运文化价值，突出体现奥运人文景观。下一步，我局将积极配合有关部门和管理单位，按照保护规划对奥帆中心进行综合整治，提升景观环境品质，完善功能配套，彰显城市文化特色。

    留言板 敦化路由西向东，过了南京路之后直到福州北路这一段，什么时间能够拓宽？

    王亚军 根据《市北区中央商务区控制性详细规划》，规划敦化路为城市主干道，东段规划30米红线宽度，两侧各10绿化带，目前南京路以西段已按规划实施；据向中央商务区建设部门了解，南京路以东段已完成方案设计，因涉及部分节点拆迁，正在与其进行协商，将根据拆迁进度加快实施。

    留言板 王局长，我是居住在中山路附近的居民，居住环境相当恶劣，实在是不能再住了，你和王市长都来看过说是要解决。不知有什么规划打算？何时能够改造拆迁？盼望能够快点。

    王亚军 您好！中山路区域是青岛最早形成和繁荣起来的商业街区，其特色风貌是青岛历史文化的集中体现，可以说中山路见证了青岛城市发展的历史变迁。但是，当前的中山路区域商业功能退化、街区风貌衰败、居住环境不适合于居住。市委市政府对此高度重视，市领导多次查看现场，多次召开专题会议，研究以中山路为代表的风貌区改造建设问题。2009年以来，我局结合“7号议案”办理不断加强历史文化名城保护工作力度，完成了《历史文化名城保护规划》修编，完成了中山路区域历史文化街区控制性详细规划编制。去年以来，我局按照市政府的要求，会同有关部门和区政府在学习借鉴杭州、上海等城市老城区保护更新改造经验做法的基础上，抓紧进行规划研究，已经完成了中山路区域保护更新改造启动片详细规划方案，其中就包括黄岛路街坊。并组织进行了专家论证和征求意见。规划方案总体上按照“政府主导、国企运作、多方筹资、尊重民意、统一安置、渐进改造”的原则，采取置换、收购等综合手段 ，努力打破资金瓶颈，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题，技术上采用维护加固、修缮改造、局部改造和恢复性建设等措施，传承区域的风貌特色，提升区域的文化价值，复兴区域的经济活力。目前，市政府已启动改造组织工作，成立了组织领导机构，并正在抓紧开展试点前的各项准备工作，有关部门也在抓紧研究相关政策问题，加快推进规划的实施，力争早日改善居民的居住条件。

    留言板 我是一名关心青岛发展的老市民，一直关注新客站及周边区域的建设和发展，想了解北客站何时投入使用？周边规划是怎样的？

    王亚军 感谢您对城市发展和城市规划的关系和支持。根据铁路主管部门计划，青岛北客站预计将于2013年底投入使用。

    结合北客站新址建设，我局配合李沧区政府组织编制了北客站及周边区域的概念规划和控规，该规划范围为环湾大道以东、四流中路以西、沧海路以南、太原路以北围合的区域，用地 面积约1.9平方公里，规划主要以铁路站点及其相关交通枢纽配套设施为主，同时配建了配套商业、商住、公共开放空间，保留了国棉六厂老工业厂房等历史遗迹。目前该规划成果正在深化中，待编制完成后将于近期向社会进行公示，征求广大市民意见。

    hlthlt 党代会提出三城联动，规划局如何加快推进北部城区的发展？

    王亚军 您好，青岛北岸城区在全市空间格局中具有特殊的重要地位，没有北部的空间支撑，大青岛的格局就难以真正全面拉开。11次党代会提出的“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的城市空间布局，将使北岸城区更加紧密地融入大青岛的发展格局。 依据《青岛市城市总体规划（2011-2020）》，北岸城区主体功能为国家重要的区域性航空港、国家级高新技术产业核心区、现代化综合服务中心、出口加工基地，胶州湾北部的生态新城。北岸城区重在做高做新，有效整合周边区域，合理确定城区规模、开发强度和开发时序，高水平打造科技型、生态型、人文型新城区，有效疏解老城区发展瓶颈。墨水河以东地区重点发展航空及临空产业、物流产业以及现代服务业，加快产业升级转型，完善公共服务设施，形成东岸城市综合发展带的重要节点，成为青岛城市功能和公共设施的重要承接地。墨水河以西地区为青岛未来科技创新中心、创意文化中心，重点发展高新技术产业、高铁等高端装备制造业、文化创意产业和旅游度假产业，在南部红岛地区形成未来的文化、旅游度假和会议中心，并预留城市功能性用地，使其成为胶州湾底部的标志性地区。

    留言板 听说世奥大厦要调方案，请问想怎么调？

    王亚军 这位网友您好！原世奥大厦项目方案布局两栋超高层建筑。考虑到为尽量减少项目建设对周边的影响，按照市政府确定的意见要求，我局会同市有关部门积极协调建设单位对原方案进行了优化调整。充分考虑区位、用地大小以及环境容量等因素影响，降低了开发强度，将原来的两栋塔楼调改为一栋，并降低了裙房高度，确保对周边建筑日照合法合规。目前，调整方案正在进一步深化完善，我局将依法按程序进行审批，相关规划情况将及时通过政务网站等渠道对外公布。