市规划局局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 开发区昆仑山路原名叫海尔大道，去年开始改名叫昆仑山路，为什么现在富春江路跟昆仑山交叉路口，以北叫昆仑山路以南叫灵港路，一条路为什么两个名？

    王亚军 网友您好，该条路跨胶南、黄岛两个行政区。其中黄岛段由黄岛区民政部门命名为昆仑山路，富春江路以南胶南段由胶南民政部门命名为灵港路。

    留言板 辽阳西路与南京路交界西南角(锅富城饭店楼上),09年贴告示要拆迁,自告示日产权不能转移,对外出租,两年多过去了,不知现在有何情况?

    王亚军 这位网友您好！依据已批复地铁三号线规划方案设计，在该处设置地铁三号线和四号线的换乘枢纽站，路口西南侧规划设计一处出入口，需对西南角部分建筑进行拆迁。但随着工程的不断推进，考虑到拆迁难、工期长等原因，市地指办对该处出入口位置进行了局部调整，方案设计正在优化过程中，待方案确定后，将告知相关利益人。

    留言板 请问沙子口街道哪几个村列入改造计划了？

    王亚军 网友您好！崂山区政府已将沙子口街道辖区内松山后、坡前沟四姜、中北崂社区列入旧村改造计划。该区域的其它村庄改造和拆迁工作，区政府将根据全区村庄情况，统筹安排适时拆迁。

    留言板 现在董家口港区建的如火如荼，想问一下周围的村庄什么时候拆迁？

    王亚军 您好，《董家口港区总体规划》已经国家交通部和山东省联合批复，正如您所反映的，目前董家口港区开发建设指挥部正在按照规划要求，抓紧组织港区码头及后方仓储区的开发建设。经了解港区指挥部及胶南市政府，港区内的村庄将结合港区建设推进计划，逐步实施搬迁。2012年计划开展董家口嘴区域的四处村庄的搬迁工作，您所关注的村庄具体拆迁时间建议您咨询胶南市政府相关部门或镇政府。

    御殿 我觉得保障房还是太少了，我总是摇不到号，就不能多建点吗。

    王亚军 您好，感谢您对保障房建设工程的关注。目前孟庄路31号保障房工程、河马石租赁房工程已陆续进入验收阶段。我局正积极推进2012年拟新建保障性住房工程规划审批工作。

    留言板 领导好！我住在辛家庄二小区多年了，现在树木长的又高又粗，绿化也很好，前些年听说要建设软件园三期，我们很多居民都建议不要大拆大建，请问领导我们这个小区还拆迁吗？

    王亚军 辛家庄二小区建于上世纪九十年代左右，目前建筑质量、绿化环境较好。市南区政府曾经进行过拆迁改造前期调研论证。该区域目前没有具体拆迁改造计划。在风貌保护区、老城区和建筑质量、绿化及配套相对较好的区域，我局将严格控制大拆大建、不折腾；同时充分听取民意。谢谢您！

    留言板 局长好，能通过这次活动在网上和您交流，感觉很不错，但如果平时有问题和建议怎么和您联系沟通呢？

    王亚军 您好！为推进网络问政工作常态化，我们在规划政务网站设立了局长信箱，接受群众的日常咨询，解决群众关心的热点问题。从2011年至今，我们已经收到群众来信300多封，群众通过来信咨询问题、反映民生、表达意见和建议，为了确保群众的知情权、表达权，保障群众切身利益，我们制定了完善的信箱回复制度，建立了答复责任制，规定了答复时限（15个工作日内完成回复），确保来信必复，确保每封信的内容及答复内容都由局长或分管局长亲自进行审阅和确定，通过建立网上信箱，我们使网络在线问政实现了常态化，建立了与群众联系的稳定渠道，欢迎您和我们进行联系和沟通。

    留言板 康城社区及周边人口越来越多，这个区域会建设中小学校和幼儿园吗？

    王亚军 您好！根据已经批准的控规，辽阳东路南侧康城片区规划了一所18班中学、一所30班小学、两所幼儿园（分别为9班和12班）。目前已批准规划及建筑方案，崂山区政府相关部门正在进行施工图设计，预计年内将开工建设。

    留言板 前年我买了东天山小区的房子，孩子也快到入园的年龄了，但目前现有的天山小区幼儿园报名入园都比较困难，想问问王局长，在我们小区附近一共配套建设多少所幼儿园？能够满足解决整个区域的孩子入园需要吗？

    王亚军 福州路以东、宁夏路两侧区域目前有3所投入使用的幼儿园，总约21班，分别为天山小区配套幼儿园、颐中高山小区配套幼儿园以及金梦花园配套幼儿园。目前已经建成、今年拟投入使用的有2所幼儿园，分别为银海一号配套幼儿园和东天山小区配套幼儿园。以上两所幼儿园投入使用后将极大的满足该区域的儿童入园需要。同时考虑城市发展、满足远期入园需要，在宁德路市南软件园附近拟规划新增一所幼儿园，并预留了建设用地。

    留言板 请问银川东路东段什么时候才能打通，什么时候才能和滨海大道接上？

    王亚军 您好！银川东路是崂山区的一条重要的东西主干道。2004年我局已对银川东路的道路、管网规划设计完成了审查审批，核发了《建设工程规划许可证》。由于涉及土地及拆迁问题，该路段尚未开工建设。目前，崂山区政府正在积极推进项目进展。

    留言板 大山村南昌路109号-120号是否有拆迁计划？

    去年好几个部门访谈的时候都问过，有的说2011没有拆迁计划，有的说2011年正在前期准备中，有的说要2011给附近居民增加供暖改善居住条件.这都2012年了，我再问问尊敬的王局长，2012年到底有没有拆迁计划，要是没有的话，希望能给附近增加供暖。

    王亚军 经了解四方区政府，目前大山村二期正在结合前期摸底组织方案论证，改造范围包含大山村南昌路以东区域。我局已提前介入，积极配合区政府做好规划方案论证工作，争取早日进行拆迁改造。

    留言板 请问崂山区那些村已列入改造计划？

    王亚军 您好！列入崂山区村庄改造计划的村庄有：钟家沟、牟家、李家下庄、张村河南、松山后、坡前沟、沟崖、四姜、中北崂、东韩、中韩、午山、彭家庄、东陈、西陈、峪夼等社区。其他村庄的改造和拆迁工作，政府将根据全区村庄情况，统筹安排适时拆迁改造。

    sunly2012 王局长好。我是一个居住在市南区东部区域的居民，随着车辆的增加，市南东部区域这几年来交通拥堵日益严重、人也越来越多，我认为这是新建高层住宅建的过于密集造成的，我建议在这些区域里不应再建新的住宅楼了。

    王亚军 这位网友，您提的问题很好！经过近几年的快速发展，市南区东部区域显现出交通拥挤、公共设施配套不完善等情况，已经引起我们的重视，我局经过调研分析也认为市南东部区域应该采取新的发展思路，应严控新建吸引人流车流较大的高强度项目。下一步应采取内涵式可持续发展、捆绑式人口疏解等措施，提升城区品质、完善配套设施建设、采取多种措施增加停车位以及社区服务设施，真正把市南区打造成城区内在品质高、功能配套全、区域环境美的宜业宜居幸福市南区。

    留言板 我是中韩街道办事处牟家社区的村民，请问旧村改造什么时候能实施？

    王亚军 您好！您所说的村庄已被崂山区政府列入崂山区村庄改造计划。我局已于2011年8月5日批准该项目规划和单体方案，目前项目单位正在办理土地等相关后续手续。按照区政府的两改工作推进计划安排，该项目将于年内开工建设。

    留言板 我是一名海大的学生，崂山校区学生住宿相对较为紧张，我们盼着改善。不知道后勤设施社会化建设项目进展得怎么样了？

    王亚军 同学您好！我局一直大力支持教育设施建设，您提到的海大后勤社会化学生宿舍项目分为牟家和南龙口社区两个项目。其中牟家社区学生宿舍项目已完工并投入使用。南龙口社区学生宿舍项目，已开工建设，投入使用后将解决海大学生住宿紧张的问题。

    留言板 王局长，您好，本人是湛山小区居民，湛山广场原来是个大花园，现在挖了个大坑，一直停着，广场将来规划成什么样子？何时能够恢复绿地？

    王亚军 这位网友您好！据我了解的情况，湛山广场改造工程，因在基坑开挖时对其西侧一栋居民楼造成结构影响，为避免对西侧居民楼造成新的安全隐患，建设单位一直在协调解决该楼的安全隐患事宜。目前市南区政府和建设单位正在协调启动西侧受影响居民楼的恢复性建设工作，目前正在落实拆迁安置事宜。在建设单位落实上述事宜，完成施工图设计优化工作按程序报审后，我局将尽快予以推进，争取早日完工投入使用，同时我们也会向市南区政府反映。

    留言板 崂山牟家社区已规划为今年的城中村改造项目，拆迁后此处将建设啥项目？

    王亚军 您好！您所说的村庄已被崂山区政府列入崂山区村庄改造计划。我局已于2011年8月5日批复安置区规划和单体方案，目前项目单位正在办理土地等相关后续手续，该项目将于年内开工建设。现状村庄所在地块的规划用地性质为住宅用地。

    留言板 请问登瀛控规制定好了吗？

    王亚军 您好！您所说的登瀛控规，是由中国城市规划设计研究院编制的登瀛片区控制性详细规划，目前已完成了初步控规成果的编制，编制单位结合专家及各相关部门的意见，正在进一步完善和深化。下一步工作中，我局将在既有工作计划的基础上大力推进该片区控规成果的编制和报批工作，从而为科学引导和控制登瀛片区的规划建设提供依据，统筹兼顾好保护与发展的关系。

    留言板 局长你好，我是鱼山路的居民。去年市政府整治八大关，把院子里面多年的违章建筑都拆了，还规划了修房子、刷墙，八大关漂亮了很多，我们住在附近，经常去转转，看到了打心眼里高兴。我想问问，我们鱼山路有没有整治的计划？

    王亚军 这位网友，您好！八大关风貌保护区整治是我市去年开展的一项重要的整治工作。这项工作不仅仅是简单的拆除违法建筑，还逐步进行了区域市政配套完善,建筑物、围墙外立面修缮粉刷、道路整修、区域绿化、门头牌匾广告整改等内容，切实提升了区域品质和环境质量。在整治工作之初，我局按照市政府统一安排，根据《青岛市历史文化名城保护规划》,组织编制了《八大关、太平角整治规划导则》，提出了具体的规划要求，使整个工作"先规划,再整治",充分体现了科学规划引领整治行动的工作新思路。去年的整治工作已基本完成，今年各区在去年的工作基础上，按照市政府统一部署，将继续对辖区内部分老旧楼院进行综合整治。据我了解，市南区政府今年将开展多处片区品质提升环境整治工作。您所住的鱼山路区域中，鱼山路1-35号的单号区域已经列入本次整治范围，今年内将按照计划进行整治。您家的居住环境会越来越好。

    留言板 石湾路什么时候可以修好？

    王亚军 您好！2008年,我局已经对石湾路道路及配套设施工程进行了规划审批。经向承担石湾路建设的崂山区相关部门落实，该道路路基和部分给排水管道已建成，目前崂山区相关部门正在积极协调推进完善。

    留言板 我村已多年不批房基地急死人·请尽快解决·

    王亚军 流亭街道赵村位于胶济铁路以西片区，该片区一直做为机场扩建的预留用地，经我局向市新机场工程建设指挥部办公室了解，目前在新机场选址未确定前，仍做为机场扩建的预留用地，因此至今该片区未进行旧村改造。我局正在配合城阳区政府积极进行该片区规划调整的论证工作，如确定规划调整，启动村庄改造安置等工作，我局将积极给予支持。

    留言板 王局长您好，我是金门路办事处居民，市南区说一直要加强三个中心建设，为什么金门路社区中心被拆了，不会要进行房地产开发吧？

    王亚军 金门路办事处三明路9号原有建筑，面积太小，且管理服务用房建筑结构不尽合理，每逢雨季多处严重漏雨，建筑外墙严重开裂，虽经多次修缮仍存在较大安全隐患，已无法正常使用。同时该社区小区建设配套功能不完善，无综合性活动场所，周边居民主要在露天场地开展娱乐活动，很多居民迫切要求改善社区管理服务用房。该中心规划改建方案已通过审批，完全保持原社区中心使用性质。

    留言板 王局长您好，我是市南区一名的姐，由于职业原因上厕所很不方便，市南区又是我市首善之区，是观光旅游重点，但上厕所难题经常会影响旅客心情，你们是否有相应改善规划？

    王亚军 去年，市南区完成了燕儿岛路公厕、逍遥一路公厕等15座固定公厕，泰州一路一侧和山东路与闽江路交界处2座移动公厕规划建设改造。今年市南区将加大公厕规划改造力度，计划投资650万元对台西四路、大学路、青岛路等10座公厕进行升级改造。我们会始终关注，加快落实。

    留言板 前几年看到青岛市规划，城阳区王沙路以东以南规划为旅游商住用地，并且规划在铁骑山建设林业示范区。前几天去爬铁骑山，看到铁骑山下王沙路和铁骑山路路口东南侧原先的几家工厂，又扩建了很多厂房，不知是否通过市规划，好几家企业是开山建房的，从铁骑山上看，很煞风景。这几家企业分别是：青岛铁骑建筑有限公司、青岛三冠箱包有限公司、青岛德利特精密模具有限公司、青岛可蓝矿泉水有限公司。有些企业现在还在开山建厂房，请有关部门查处。

    王亚军 经落实城阳区惜福镇街道办事处，您所提到的企业为上世纪90年代左右建设，大部分厂房已经办理土地手续。惜福镇铁骑山区域位于崂山西麓，在《青岛市总体规划（2006-2020年）》中主要规划为风景区绿地，在在编的《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》中主要规划为二级和三级保护区，规划要求区域内严格控制房地产开发、工业厂房，有关旧村改造也应按照规划要求进行分类，或改造、或保留、或外迁。目前城阳区内王沙路以东区域未实现规划集中统一管理，部分建设项目不符合《青岛市总体规划（2006-2020年）》、《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》的规划控制要求。下一步我局将与区政府一道尽快完善相关程序，按照规划要求组织王沙路以东项目建设。

    留言板 前几年看到青岛市规划，城阳区王沙路以东以南规划为旅游商住用地，并且规划在铁骑山建设林业示范区。前几天去爬铁骑山，看到铁骑山下王沙路和铁骑山路路口东南侧原先的几家工厂，又扩建了很多厂房，不知是否通过市规划，好几家企业是开山建房的，从铁骑山上看，很煞风景。这几家企业分别是：青岛铁骑建筑有限公司、青岛三冠箱包有限公司、青岛德利特精密模具有限公司、青岛可蓝矿泉水有限公司。有些企业现在还在开山建厂房，请有关部门查处。

    王亚军 经落实城阳区惜福镇街道办事处，您所提到的企业为上世纪90年代左右建设，大部分厂房已经办理土地手续。惜福镇铁骑山区域位于崂山西麓，在《青岛市总体规划（2006-2020年）》中主要规划为风景区绿地，在在编的《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》中主要规划为二级和三级保护区，规划要求区域内严格控制房地产开发、工业厂房，有关旧村改造也应按照规划要求进行分类，或改造、或保留、或外迁。目前城阳区内王沙路以东区域未实现规划集中统一管理，部分建设项目不符合《青岛市总体规划（2006-2020年）》、《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》的规划控制要求。下一步我局将与区政府一道尽快完善相关程序，按照规划要求组织王沙路以东项目建设。

    留言板 前几年看到青岛市规划，城阳区王沙路以东以南规划为旅游商住用地，并且规划在铁骑山建设林业示范区。前几天去爬铁骑山，看到铁骑山下王沙路和铁骑山路路口东南侧原先的几家工厂，又扩建了很多厂房，不知是否通过市规划，好几家企业是开山建房的，从铁骑山上看，很煞风景。这几家企业分别是：青岛铁骑建筑有限公司、青岛三冠箱包有限公司、青岛德利特精密模具有限公司、青岛可蓝矿泉水有限公司。有些企业现在还在开山建厂房，请有关部门查处。

    王亚军 经落实城阳区惜福镇街道办事处，您所提到的企业为上世纪90年代左右建设，大部分厂房已经办理土地手续。惜福镇铁骑山区域位于崂山西麓，在《青岛市总体规划（2006-2020年）》中主要规划为风景区绿地，在在编的《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》中主要规划为二级和三级保护区，规划要求区域内严格控制房地产开发、工业厂房，有关旧村改造也应按照规划要求进行分类，或改造、或保留、或外迁。目前城阳区内王沙路以东区域未实现规划集中统一管理，部分建设项目不符合《青岛市总体规划（2006-2020年）》、《崂山风景名胜区总体规划（2009-2025）》的规划控制要求。下一步我局将与区政府一道尽快完善相关程序，按照规划要求组织王沙路以东项目建设。

    留言板 作为一个市民，有哪些途径可以了解某一地块的未来规划情况？

    王亚军 一方面可以通过我局政务网站或者规划公示厅查询该地块的大体规划情况；另一方面可以通过我局网站的“局长信箱”模块提交问题，我局工作人员将为您答复。

    留言板 我是关注青岛发展的一个老市民，听说市里在即墨东部要建设蓝色硅谷，这一计划对于拥有区位、环境优势的即墨、青岛的发展来说是千载难逢的机遇，可据了解，即墨东部特别是温泉镇建设了许多房地产项目，滨海大道沿线及东部沿海一线也建设了许多与海洋无关的项目，请问局长，下一步市里对即墨东部特别是蓝色硅谷范围内新上项目和现有与海洋无关的项目如何进行控制和处理？

    王亚军 首先感谢您对青岛市城乡规划工作的关心，特别是对市委市政府实施蓝色硅谷重大战略部署的关注。《青岛蓝色硅谷发展规划》已经市委、市政府研究通过后，即将正式发布实施。《 青岛蓝色硅谷发展规划》确定蓝色硅谷为一区一带一园”。即墨市鳌山卫、温泉两镇陆域和海域 全部为“一区”，即为蓝色硅谷核心区。

    目前，市规划主管部门正会同市直有关部门组织规划设 计单位，依据《青岛蓝色硅谷发展规划》编制《青岛蓝色硅谷核心区总体规划》及10平方公里启动区控制性详细规划。待该总体规划及控制性详细规划经市政府审批后，将严格按照规划要求予以实施，并将会对严重影响硅谷总体规划及控规实施的项目，进行有计划地迁出。将严格限制任何私人或单位占用沙滩，最大限度体现沙滩及滨海空间的社会公共属性。保护宝贵的海岸带资源，营造更加优美的城市环境景观。

    心恋心 伊春路早市经常堵路，扰民严重，前几天生活在线说会建农贸市场解决，我想问市场在哪，怎么规划的。

    王亚军 感谢您对城乡规划工作的关心，目前市北区政府已经关注到伊春路早市占路问题，早市搬迁前期工作正在进行，下一步我局将积极配合区政府作好相关工作。

    留言板 尊敬的王局长您好：去年网谈我曾谈到这个问题，一年过去了情况以就，局长谈了一些困难和原因，我认为一个城市的规划是百年大事，福宁立交桥所处的位置极其重要，周边的拥堵与此桥的缺陷存在因果关系，此路口上不了高架桥在桥上的下不来，桥上桥下各走各的独木桥，造成此地和周边的拥堵是必然的，“规划”不是“止痛”要找到病因，今年市里要改造银川西路立交和打通福州路不知此桥存在的问题能否和银川西路—宁夏路立交桥一并改造，（两桥是近邻可互相利用取长补短）。防止规划设计上让老百姓耻笑的作品出现。谢谢。

    王亚军 这位网友您好，东西快速路是我市第一条城市快速路，对于加强我市东西向交通联系发挥了重要作用，由于受到当时的拆迁、工期、资金等原因没有按全互通立交实施，特别是为减少连续流交通对城市东部中心城区造成交通压力，取消了部分右转匝道。随着该区域交通流量的不断增加，在局部路口高峰时段形成交通拥堵。为解决上述路口堵车问题，我局在快速路网衔接规划中对路口改造方案进行了深入研究，提出了缓解交通拥堵的解决方案。市建设主管部门也已经开始对宁夏路、宁德路下桥口具体实施方案进行了专题研究，并力争尽早列入改造计划，缓解该区域交通拥堵问题。