市规划局局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 开发区海尔大道到红石崖段什么时间开通，目前有无规划，吆喝很久了，怎么没有动静呢

    王亚军 网友您好，据了解，该工程已列入黄岛区2012年基础设施投资计划，目前正在办理土地征用手续，待土地手续完备后开工，预计2014年前后建成。

    只爱青菜 王局长，看到有些马路又要挖，俺想知道怎么规划的？

    王亚军 这位网友您好，近几年，为使更多居民享受集中供暖，保障供水安全，减少污水横流现象，市委市政府集中有限财力，结合大干200天市容环境综合整治工程，实施了新增集中供热面积2000万平米、翻建约150公里老化供水管网和60公里有安全隐患的燃气管道、新建约600公里排水管道等工程，这些项目在提高广大居民生活品质的同时，也因需开挖大量市政道路，对居民交 通出行带来了不便。今年，为进一步巩固去年“大干200天市容环境整治活动”成果，打造幸福宜居的国际化大城市，我市将继续实施“大干300天市容环境整治活动”，同时继续同步改造有安全隐患的燃气管道，也会开挖部分道路。我局正积极配合建设单位，充分发挥规划统筹协调作用，提前研究确定管线建设方案，对建设管道涉及同一条路的，要求其尽量安排同时施工，并高效推进相关手续的办理工作，为同时开工建设提供必要条件，确保按照市相关部门确定的工期合理施工，尽量减少对居民交通出行和环境的影响。因管线施工造成的暂时不便，请您理解。

    留言板 我住在崂山区，旁边有块空地听说要盖房子，我想查一下控规，怎么查？

    王亚军 经市政府批复的控规，我局均已在政务网站向社会公开，您可以直接登录我局政务网站到“规划成果”一栏，进行查阅。

    留言板 小村庄是四方区比较繁华的地段，可是这附近，包括人民路和重庆南路的状况却不尽如人意，不管是从基础设施，还是从亮化美化绿化等方面都给人一种破烂落后的面貌。

    王亚军 您好。根据《青岛市商业网点专业规划（2008—2020年）》，人民路（小村庄）规划为区级商业中心。为着力打造人民路商业中心，四方区引导、鼓励和扶持人民路临街五金机电业户向温州 路五金机电集聚区聚集发展，通过调整人民路南段沿街网点经营业态，大力推进人民路商业网点的增量、扩容与整合。在人民路重点发展购物中心、专业店、餐饮住宿、文化娱乐、金融、旅 游服务和邮电等商业网点，把人民路打造成商业集中、业态齐全、人气旺盛的区域性商业中心。随着特易购购物中心的建成开业，也已给人民路商业中心带来新的发展契机。

    linyirenwang 青岛是著名沿海城市，听说大连、上海等沿海城市都在打造邮轮母港，请问青岛在这方面有何规划呢？

    王亚军 您好，感谢您对城乡规划的关心。青岛是世界著名海滨城市，有着得天独厚的码头资源。目前，青岛已确定将在青岛大港区域打造邮轮母港，我局正组织相关单位进行规划研究，提出要依据青岛邮轮产业总体规划，结合国内外成功案例，对邮轮母港的规模和定位进一步分析，设计方案完善后将上报市政府，相关信息将及时通过多种媒体进行发布，请您予以关注。

    留言板 我家几代人住在大沽河边上，体会到了大沽河从村边流过带来的许多好处，也深受大沽河洪水和环境污染的灾害，不知道大沽河治理后能不能改变我们受大沽河洪涝灾害和河水污染影响的情况？

    王亚军 网友您好，大沽河是青岛的母亲河，但是从目前来看，它的整个防洪能力标 准还偏低，全线平均20年一遇，达不到国家的要求。整个河流的水质标准也偏低，蓄水能力也不够。给沿岸群众的生活带来了一定的影响，市委市政府下决心对整个大沽河进行全线治理，提高河道的防洪能力、增加蓄水量。

    另外，大沽河治理坚持环境保护优先，严格水环境保护目标，改善水资源质量，控制引导流域产业发展，实行流域空间管制，保障流域水安全，全线提高大沽河干流的水功能标准，改善整个北部区域的环境生态得到，使大沽河区域真正成为胶东半岛的一个绿色长廊、生态之脉。

    phototee 党代会提出建设西海岸经济新区，请问包括哪些区域？能不能结合规划给我们做些远景描述？

    王亚军 您好，西海岸经济新区位于胶州湾西岸，包括黄岛和胶南行政辖区，总面积约2096平方公里，海岸线282公里，岛屿21处。目前，我市已完成《青岛市西海岸经济新区发展规划》，按照生态间隔、组团发展、全域城市化的思路，西海岸将以董家口港区、保税港区为依托，整合港口、园区、产业和政策的优势，吸引高端生产要素，构筑创新的现代化国际新城区，积极争取列入国家新区。

    dqlmww 王局长，请问城阳空港周边有什么大的商业配套项目吗？

    王亚军 在308高架西侧、兴阳路南侧，拟建设一处商业综合体，包括超市、餐饮、星级酒店、办公等多种内容，地上总建筑面积13.4万平方米，该项目我局已批复规划方案，现正在办理单体方案阶段，项目预计2014年投入使用，项目建成后将对周边居民生活提供很大的方便。

    幸福小鲨鱼 我是一名外地的游客，在市区游览时总是找不到公共厕所，都hold不住了，你们规划咋考虑的？

    王亚军 这位网友您好，公厕等环卫设施是为广大市民及游客提供日常生活服务的重要基础工程，我局一直高度重视其规划建设工作。在日常的规划工作中，对新项目规划建设时，我局严格 按照国家相关规范和《青岛市市区公共服务设施配套标准与规划导则（试行）》进行规划配建，并在规划验收中严格把关；其次，针对部分区域因历史原因公共厕所配建不足的现象，我局会同市市政公用局等相关部门正在着手研究编制《青岛市市区公共厕所建设规划》，积极寻找可以建设的地点，对满足条件的地址抓紧实施建设，同时对部分现有公厕实施升级扩容改造工程,努力减少排队现象。

    留言板 大沽河流域治理工程实施之后，会对我们青岛的空间发展带来什么样的影响？

    王亚军 网友您好。大沽河是青岛的母亲河，市委市政府下决心对整个大沽河进行全线治 理，不仅仅是提高防洪能力、增加蓄水量，更重要的是解决青岛区域统筹，特别是城乡统筹的一个重要的突破点。大沽河流域绿色中轴是市域城乡统筹的“核心中轴”，未来青岛大都市区的“绿色脊梁”，通过大沽河的治理使沿岸群众的生产生活条件得到改善，使整个北部区域的环境生态得到改善，进而使这个区域真正成为胶东半岛的一个绿色长廊、生态之脉。

    留言板 局长，我是一个普通市民，想了解一些规划的情况，不知从哪能知道？

    王亚军 您可以通过以下主要渠道了解：一是到规划公示厅（市南区文登路一号）；二是登陆市规划局政务网： ；三是拨打市规划局咨询电话：83893158；四是到规划局驻市行政审批服务窗口进行咨询，地址：香港中路17号，电话85916532。

    留言板 问：王局长您好，我住在抚顺路、人民路附近，孩子马上要上幼儿园了，听说四方区机关幼儿园要进行改造，不知什么时间开工建设？

    王亚军 您好。四方区机关幼儿园计划进行改造，建设的相关规划手续我局已办理完毕，近期准备开工建设。

    无休的阴谋 想到高新区就业，如何解决居住和子女上学等问题？

    王亚军 首先，感谢您对青岛市城乡规划工作的关心与支持。

    遵循生态、生活、生产“三生共融”的发展理念，按照城市建设和运营标准，高新区在强化产业功能的前提下，注重居住及各项公共设施用地的合理规划， 依托景观水系布局有7处集中的居住社区，总占地面积约10平方公里。同时，按照居住区设计规范，本着以人为本、适当超前的原则，妥善预留各项公共服务设施（尤其是中、小学及托幼）、市政基础设施及公园绿地的用地布局，确保居民500米步行范围内享有优越便利服务设施和活动场所，健全社区服务保障体系。

    目前，已经启动了世茂商住区、雨润商住区、保障性住宅等生活配套项目的开发建设；同步开始建设学校等教育配套设施，为来高新区创业、就业人群提供 舒适、方便的生活和子女教育的条件。随着高新区开发建设的不断拓展，将逐步打造成为生态宜业宜居的新城区。

    wusuzhen123 我是浮山后小区居民，相对老城区，我们这的商业配套不是很多，请问最近附近有什么商场规划么？

    王亚军 您好，感谢您对城乡规划的关注。浮山新区作为城市新建区，目前，确实存在商业配套不能满足小区居民日益增长的物质消费需求的问题，这种情况将随着城市的发展逐步解决，近期，在劲松三路和合肥路交界处，将规划一处大型商业设施，初步意向是建设佳世客商业中心，我局已审批建筑单体方案，现项目单位正在进行施工图设计，我局将积极推进项目进展，争取早日开工建设。

    留言板 王局长你好，我们是盲人家庭，得知要新建盲校，想了解建在哪里？

    王亚军 您好！新建盲校和扩建聋校已列入市政府今年要办的实事。市委市政府主要领导高度重视我市特殊教育事业的发展，现青岛盲校位于登州路44号，存在用地狭小、建筑年代早、教学设施落后等问题。去年我局会同市教育局完成了盲校搬迁新建的选址工作，选址位于浮山后一小区范围内，并完成了方案征集和专家评审等工作，目前正在对规划方案进行深化完善。新建盲校占地比原来扩大了6倍，论证方案建筑规模达到了22000平方米，并计划今年开工建设，新建盲校将使更多的盲人孩子享受到更好的特殊教育。下一步，我局将继续做好相关规划服务，加快推进项目建设，促进我市特殊教育事业的全面均衡协调发展。

    dolby3 我是团岛地区的居民，许多建筑建设年代久远，严重影响青岛市的整体形象，去年整治改造了一部分，2012年是否还有相应整治规划？

    王亚军 今年，市南区政府将对台西8院片区、华严一路片区、福清路片区等10余个片区的148个楼院进行综合规划整治，投资1.065亿元；投资2500万元对剩余的部分居民楼院进行卫生清理、补绿、拆除违法建筑等专项规划整治，涉及金门路、香港中路、江苏路等办事处，目前正在审批。

    留言板 河西小学去年主体已完工，但因河西村民上访问题，迄今未再继续工程。请问目前进度如何?

    王亚军 您好。该小学教学楼、综合楼等均已完成主体建设，施工进度达到地砖铺设、操场施工、室外雨污水、自来水管线铺设等工作，近期将恢复施工，预计今年上半年完成建设。

    无休的阴谋 高新区建设这几年变化很大，想去高新区看看，如何去？

    王亚军 您好，首先，感谢您对青岛市城乡规划工作的关心与支持。

    根据高新区及周边区域综合交通规划，高新区通过近几年对交通基础设施高强度投资，已形成以正阳路、火炬路为两横，岙东路为一纵的对区域交通骨架和 内部主要路网体系，与城市交通衔接条件得到了根本性的改善，与周边市区连 接更为便捷。近几年，又相继开辟了市政府、四方长途站至高新区的快速公交 线路。市民可方便的由跨海大桥—岙东路、环湾大道—火炬路或在市区乘坐公交进出高新区。未来高新区形成以青日连铁路为主的对外交通，“三纵三横” 的区域交通网络和“两横一纵”的轨道交通骨架，辅以快速地面公交系统，建立与周边城区便捷、高效的交通联系。

    崂山道士w 青岛已提前进入老龄化城市，政府提出老有颐养，规划怎么考虑的？

    王亚军 您好，我局作为老龄委成员单位，一直关注和服务我市老龄事业的发展，结合我市老龄化发展的实际，按照国家有关规范，在《青岛市市区公共设施配套标准与规划指引》（试行）中对养老院、托老所、老年服务中心、老年活动中心、老年公寓等配置标准和服务内容进行了补充完善与提升，进一步确定建筑功能以及用地与建筑的规模，并在规划项目审批中按规划指引落实。同时，积极探索普通型、小康型、理想型的养老模式，逐步实现"健康老龄化"目标。2012年，市政府将新建9处敬老院作为今年的市办实事，五市三区各新建一处，每处一般不低于800床位，此举将有助于提升我市养老设施的服务水平，缓解养老床位紧张的现状。

    留言板 近期听说李沧区政府要在李沧东部引进佳世客了，局长能不能介绍一下？

    王亚军 您好，经了解，目前绿城集团已与青岛永旺东泰商业公司签订初步协议，拟在李沧东部金水路以南、铜川路以西引入大型商业设施，该商业设施的建成使用将有效改善周边居民购物环境，提升生活品质。随着东部开发建设，将来会有更多的国内外知名商业企业进驻。

    小小w 我们小区是上世纪80年代的老小区，生活垃圾乱倒，也没个收集的设施，现在能给建个吗？

    王亚军 这位网友您好，垃圾收集站等环卫设施是一项重要的基础设施，对保持小区环境卫生整洁，建设宜居幸福城市具有重要意义。根据我市生活垃圾现有收集模式，目前主要是小区的垃圾收集站配套局部不足。针对该问题，我局高度重视其规划建设工作。在日常的规划工作中，对新项目规划建设时，我局严格按照国家相关规范和《青岛市市区公共服务设施配套标准与规划导则 （试行）》进行规划配建，并在规划验收中严格把关；同时，针对部分区域因历史原因配置不足问题，我局会同市市政公用局、各区政府等相关部门正在积极寻找可以建设的地点，对满足条件的地址抓紧实施建设，同时对部分现有收集站实施升级扩容改造工程。去年市政府将改造建设40座小型垃圾收集站列为了市办实事，我局在积极配合项目主管单位做好相关规划服务工作的同时，也为今年的相关垃圾收集建设提出相关意见建议，下一步将在总结去年工作经验的基础上，积极做好垃圾收集站点规划建设工作，改善小区居住环境，方便居民生活。

    dolby2 王局长您好，我是盐城路居民，我们周边的配套设施一直不全，听说纺疗有改造意向，能不能结合考虑一下？

    王亚军 您好！根据中心区控制性详细规划的指标要求，纺疗地块为休疗养用地。目前建设单位并未开始报建相关规划手续。下步，待该地块进行规划设计时，我局将充分考虑您的建议。

    xuliya 为啥有的小区有幼儿园，有的没有呢？咱们青岛这方面有硬性规定么？

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关注，根据《青岛市市区公共服务设施配套标准与规划导则（试行）》，居住小区必须配建幼儿园，居住组团可选择配建（居住区分级控制规模为:3000-5000户为小区级，300-1000户为组团级）。具体配建规模根据幼儿园服务的人口规模确定。比如每7000人至10000人应配建9班幼儿园，每10000至15000人应配建12班幼儿园等。

    留言板 王局长您好，我家住在合肥路附近，旁边有个山头闲置多年，建议规划建设成公园，不要再建上大楼了。

    王亚军 您好！目前，我市市南、市北、四方、李沧、崂山五区内类似山头约有20多处，规划上均为城市绿地公园。其中一部分区政府正在开展整治工作，但仍有多处山头处于闲置状态，没能发挥和体现其应有的价值。近年来，我局会同市建委等有关部门和区政府，完成了全市绿线划定工作，其中就包括市区自然山头。去年以来，结合我市十大环境整治行动和生态城市建设，我局会同有关部门和区政府，开展了五区剩余山头绿地公园的规划编制，其中就有合肥路附近的山头。按照编制的绿地公园规划，将建成集旅游观光、市民休闲健身、文化活动等于一体的公共场所，并将山体绿地做为敏感区域加以严格控制，实施有效保护和合理利用。随着规划的实施，我们的城市将变的更加宜居幸福。

    第九大陆 我公司有块地要申请规划条件，是向土地局还是向规划局申请，有没有这方面的规定？

    王亚军 您好。根据《城乡规划法》的规定，土地出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划提出出让地块的规划条件，主要是土地与规划之间的衔接，所以，规划条件由土地部门向规划部门申请即可。

    留言板 王局长，你好，目前，我市处理垃圾的设施、场地较少，四方区尤其严重，远不能满足社会发展的需求，在有些地方因为垃圾转运站较少，导致环境脏乱差，既不卫生又方便，请问，你局在这方面有什么措施解决这一问题？

    王亚军 您好。目前，在我市垃圾运转站数量明显不足，已不能满足日常运转需要，为彻底改变这一趋势，按照市政府的要求，全市计划新建、改造50座标准垃圾转运站，已完成其中的40座。在四方 区范围内，已在洛阳路以南、杨家群河以西，水清沟三小区乐安一路、杭鞍立交桥桥下与康定路交叉口设置了四处垃圾转运站，这个问题可以得到缓解。