市规划局局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 此烂尾楼已严重影响了周围的环境，现已变成天然垃圾场，随天气的变暖，散发的气味可想而知？希望相关部门有一个解决方案。

    王亚军 网友您好。您提到的振华路烂尾楼问题是一个历史遗留问题，据了解相关部门该商务楼由于债权债务问题，一直迟迟未能进行改造。在批准的李沧西南片区控规 中，该地块为商业用地。目前，该地块尚无具体改造计划，相关部门正在对该地块进行前期论证，该地块的改造将随着金水路的拓宽而逐步纳入议事日程。待项目方案确定后，我局将把方案及时对社会公布。

    留言板 我是升平路一小区居民，升平路两侧房屋年前就拆出来了，什么时候开始拓宽改造？

    王亚军 您好，升平路属于金水路延长拓宽改造工程，该路段为贯穿火车站至滨海大道的青岛北部城区东西向交通动脉，目前已核发《选址意见书》，拆迁工作接近尾声，拟近期开 工建设。

    qddmz1104 北部新城规划开发建设，我们在海边自建的养虾池子怎么办？

    王亚军 首先，感谢您对青岛市城乡规划工作的关心与支持。

    近几年，胶州湾北部滨海岸线出现了大片的海产养殖池，对湾底生态湿地与 岸线保护有一定的影响。我局去年开展了旨在强化胶州湾岸线保护的“四线” 划定工作，将胶州湾近海岸线按照禁建区、限建区、保护岸线、治理修复岸线等进一步予以明确。对擅自建设的养殖池提出了拆除及生态修复的具体意见。

    按照市委、市政府关于做高做新、打造科技人文新城的目标要求，胶州湾北岸滨海岸线作为宝贵的旅游资源，是打造胶州湾城市蓝色家园的重要组成部分。因此，岸线整治与生态修复、景观特色的营造对展现北岸新城景观风貌作用与意义重大。我局将结合下步北岸新城的规划编研，重点开展北岸城区滨海岸线 的保护与利用规划研究，补充并完善“四线”划定的意见，采取有效措施锁定、固化岸、滩保护线；在保护好胶州湾生态环境的前提下，提出岸线生态修复的 具体实施策略（包括虾池拆除、滩涂整治、湿地保护等），合理确定岸线功能 分区，打造生态岸线、生活岸线和经济岸线。依照建设幸福宜居城市要求，将胶州湾这一城市的蓝色家园呈现出其更加亮丽的风景，承载更为丰富的旅游与文化内涵。

    留言板 我在李沧郑庄买了房子，北边的九水路坑洼不平，事故频发，想知道什么时候拓宽改造？

    王亚军 您好，九水路改造工程目前已核发《选址意见书》，道路拓宽拆迁工作正在展开，拟近期开工建设。

    留言板 王局长你好，我个人条件符合购买经济适用房的标准，听说四方区哈尔滨路有房源，我想了解一下经济适用房相关情况及目前进度。

    王亚军 您好。您所提及的项目是哈尔滨路52号的青建太阳岛项目。该项目是集商业、商务办公及居住为一体的大型综合性项目，其南侧设有地铁三号线清江路站点，交通较为便利。项目规划配建经 济适用住房270余套，建筑面积约1.76万平方米。目前项目正在进行建设。

    wd2000 你好，我个人想了解一下我市青岛地铁一期工程建设进展情况？

    王亚军 这位网友您好，城市轨道交通是解决城市交通拥堵问题、改善市民出行条件的有效手段。按照市委、市政府部署，我市正全力加快推进地铁一期工程的工程建设。目前，地铁3号线正在建 设，计划2014年底建成通车；地铁2号线正在抓紧进行前期工作，计划今年年底开工，2016年建成通车。

    留言板 王局长您好，看报纸介绍黄岛区要建设中德生态园，想了解一下规划位置及建设情况。

    王亚军 首先很感谢您对规划工作的关心。中德生态园项目是中德两国政府在节能环保领域合作的第一个生态智能园区。中德生态园选址在青岛经济技术开发区牧（抓）马山以北区域，规划控制面积约10平方公里。

    目前德国gmp国际建筑设计有限公司完成中德生态园初步概念规划，园区以崂山自然卵石作为概念主题，规划为8个功能区。中德生态园区将高端定位及高品质建设，并作为两国政府在深化低碳城市、尤其是高效节能建筑建筑和可持续城市发展领域合作的平台。根据中德两国确定的五大合作领域：节能环保技术标准的研究和拟定；能源、环境新技术的开发、生产和应用；节能、生态示范建筑研究和建设；海洋城市生态规划和生态改造；职业教育和培训。中德生态园区将大力发展节能环保、绿色能源、电动汽车、环保建材、机器人、海洋装备等高端制造业，以及科技研发、工业设计、电子信息、教育培训、金融服务等现代服务业。

    作为城市规划主管部门，我局将围绕中德生态园的定位及发展目标，按照世界眼光、国际标准，全力做好中德生态园的规划研究、专题策划及相关控规编制工作，切实发挥中德生态园项目对我市建设西海岸经济新区的积极作用。

    留言板 通过规划局网站“局长信箱”中提的问题，多长时间可以答复？

    王亚军 根据我局项目办理时限要求，通过“局长信箱”提交的问题，15个工作日内答复。

    留言板 董家口港口是未来城市发展重点区域，这个地方要建设一个港城吗？想问问现在规划怎么样了？

    王亚军 您好，按照市委市政府关于加快董家口港区建设的工作部署和要求，我局配合相关部门负责组织编制了《董家口港城总体规划》及相关规划、研究，充分考虑港口、产业和城市一体化发展要求。为更加科学规划建设新港城，按照市委市政府立足于“世界眼光、国际标准、本土优势”的要求，近期我市又相继对《董家口新港城概念性总体规划》、产业发展、岸线利用进行研究，借鉴新加坡、天津、大连港口规划建设经验，并邀请相关部门及大型企业对港城发展规模、临港产业布局和港城内外交通体系等内容进一步研究论证。计划2月底调整完善方案成果。待方案进一步完善后，我们将通过多种渠道向社会及市民朋友及时公示规划方案，欢迎您继续关注、参与董家口港城的规划建设。

    留言板 四方区宁化路二十号左右什么时间能拆迁？

    王亚军 您好。您提到的宁化路20号位于宁化路改造片区范围内，据了解，该项目已列入四方区2012年“两改”重点推进项目。目前已经开始规划方案设计和经济测算工作，拟按照“统一规划、成片 开发、综合改造、分步实施”的工作原则，开展该片区的拆迁改造工作。作为规划管理部门，我局将全力以赴做好规划服务工作，促进项目尽快开工建设。该片区规划改造情况，我们将随时 与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。

    法张11 我住在福清路5号，现在建筑外观破旧不堪，严重影响了城市形象，听说区政府今年要改造整治很多区域的建筑立面和环境，想问问王局长我住的这块区域今年能整治吗?

    王亚军 按照市政府统一部署，各区今年将继续对辖区内部分老旧楼院进行综合整治。据了解，市南区政府今年将开展多处片区品质提升环境整治工作，您所住的福清路区域已经列入本次整治范围，目前正在编制综合整治方案，年内将按照计划进行整治。

    wd2000 王局长您好，我是胶州的，经常去青岛办业务，有时候坐长途车，有时候开车，但是我感觉交通拥堵是大问题，请问有没有规划在胶州或者青岛周边五个县修条地铁或者轻轨，这样大家去青岛，或者青岛到胶州（或者周边县市）时间就能大大缩短，还能解决交通拥堵的问题，工作和家庭不在一起的打工人员，也能天天坐地铁回家。

    王亚军 这位网友您好，根据青岛市轨道交通线网规划，共有4条市域轨道线沟通青岛和五个县级市。目前我市正在结合城市发展战略对轨道交通线网规划做进一步的修编完善。修编后的我市轨道 交通线网总里程将达到约500公里，中心城区以轨道交通普线为主，外围组团间、中心城区与组团间以轨道快线为主，未来将形成覆盖中心城区，串联主要城市组团的轨道交通网络。三城之间 、环湾地区、蓝色硅谷、董家口港城和五市均有轨道交通或城际铁路串联。为加快轨道交通建设，地铁建设主管部门已经开始着手新一轮地铁建设规划的编制工作，我局将尽快和市地铁指挥 部沟通，力争将联系胶州的轨道交通线早日列入建设规划，并启动建设，方便两地联系。

    留言板 张村河沿岸的村庄到底什么时候改造？

    王亚军 网友您好。张村河两岸位于市政府2010年3月批准的《崂山区科技城创业谷控规》中，规划实施条件已经具备。根据市政府制定的旧村改造开发程序，项目启动需由区政府调查摸底后认为条件成熟列入两改计划，目前崂山区政府正在组织前 期摸底、村庄调查工作，待相关工作完成后、将具体改造计划对社会公布。

    留言板 局长您好，近几年李沧商圈是越来越火，可交通也越来越堵，政府在改善商圈交通方面有什么措施？

    王亚军 您好，随着李沧中心商圈作为市区北部商业中心地位不断增强，交通拥堵问题变得日益严重。近年来，我局通过采取以下措施尽可能缓解李沧商圈交通拥堵问题。一是科学编制李沧中心商圈交通组织规划，为改善商圈交通环境提供合理依据，引领商圈交通健康发展。目前已邀请国际知名设计单位编制完成《李沧区中心 商圈交通组织规划》，提出构筑方便、快捷、环保的交通体系规划理念。二是结合轨道交通、人防设施及周边重点项目建设，合理规划利用地下空间，缓解停车难问题。三是对商圈内新建商业建筑进行充分研究论证，结合交通分析合理确定商业建筑规模，科学慎重决策。

    留言板 请问洛阳路38号啥时拆迁，这里实在是棚户区，全都是弱势群体，热切期待领导的关注！

    王亚军 您好。洛阳路38号属于洛阳路34号改造项目，据了解，该项目已列入四方区改造计划，实行“统一规划，成片开发”，今年将进行前期手续办理工作。

    denglili 上马、棘洪滩一些地方在高新区周边盖了很多厂房，感觉不是很协调，这是怎么回事？

    王亚军 感谢您对青岛市城乡规划工作的关心与支持。

    高新区用地范围主要包括原东风盐场、海玉盐场及部分虾池用地，周边临近城阳区上马、红岛、河套及棘洪滩街道办事处。近年来，伴随高新区的启动开发，周边区域基础设施与招商引资步伐加快，诸多产业项目落地建设。但由于行政隶属关系的原则，高新区与周边区域存在基础设施建设标准、产业发展方向、用地功能布局的协调问题。

    下步，我局将结合北岸新城的规划编制，从区域统筹发展的角度，合理确定高新区与周边区域的用地功能布局，明确区域产业发展方向，统一基础设施建 设标准与产业入园门槛，促进北岸城区的全面、协调、可持续发展。同时，我局将按照城乡规划法的要求，逐步理顺北岸城区的规划管理体系，实行集中统一的规划管理，切实加强北岸城区的规划调控制能与作用，实现区域发展的统筹与协调。