市规划局局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 王局长好，我是李沧东部的居民，目前李沧东部环境是越来越好，可周边的市南和李沧工业园区感觉比较乱，这也明显与李沧东部的发展定位不符，规划在这方面有什么打算吗？

    王亚军 您好，李沧区东部现存大量工业用地，由于历史原因，工业园区建设各自为政、面散点低、经营粗放、配套不全、环境不优，导致土地利用率不高，投入产出效益低下。为 加快实施李沧东部“生态商住区”建设，打造资源节约、环境良好、效益递延的优质产业，目前我局正会同李沧区政府进行李沧东部工业园区的转型论证研究，拟将李沧东部工业 园区打造成为拥有国际旅游接待、商务功能，集会议、文化展览、休闲旅游和娱乐等多种元素于一体的国际旅游商务中心区。

    留言板 王局长您好，我住在染料厂旁边，看见正在拆迁，这个厂子之前污染太厉害了，感谢政府为老百姓做了件好事

    王亚军 您好，感谢你对城市规划工作的关心和支持。双桃化工（原青岛染料厂）位于四方区杭州路28号的厂区，列入我市第三批老城区企业搬迁改造计划。正如您所说，该企业因自身生产的特殊性，对周边城区居民的生活造成了不利影响，我局在落实老城区企业搬迁改造工作中，优先推进此类污染严重、与城市功能不协调的企业的搬迁改造，加快规划论证工作，并于2010年出具了该地块的规划设计条件，结合该处工业遗产保护，规划设置了7000平方米的公共绿地，通过改造将大大提升周边城区的生活品质。

    便团 局长你好！我是江苏路街道办龙口路的居民，听说街道办事处已经做好规划要对我们这里进行改造整治，请问局长我们这里将如何改造?谢谢局长！！！

    王亚军 按照市政府统一部署，各区今年将继续对辖区内部分老旧楼院进行综合整治。据了解，市南区政府今年将开展多处片区品质提升环境整治工作，您所住的龙口路区域已经列入本次整治范围，目前正在编制综合整治方案，年内将按照计划进行整治。

    留言板 听说河西村改造周边要配套建设幼儿园、小学、商场，请问什么时间能建起来？现在周边居民的生活十分不便。

    王亚军 您好。河西旧村改造位于四方区东部新区北片，配套48班中学一处，36班小学一处，12班托幼两处、社区活动中心一处、农贸市场一处。多数配套设施正在进行规划设计，预计明年动工建设 ，周边居民的生活会逐步方便起来。

    mazhuayu 领导，您好！浮山后现在人口居住密度估计已经世界领先了，不要在浮山后再规划新小区住宅了，不能一味只建设住宅，不管配套！

    王亚军 您好，《浮山新区控制性详细规划》已于2009年经青岛市人民政府批准。控规中已充分考虑了各项配套设施，我局将严格按照批准的规划予以实施。关键是对规划的配套设施要加快建设，尽快投入使用。

    chongchong33 胶南到黄岛、青岛的公交如何规划的？现在很不合理，还需摆渡换乘。建议实行公交一体化，实行全域统筹。

    王亚军 这位网友您好，根据已经批复的《青岛市城市综合交通规划（2008-2020年）》《黄岛区城市综合交通规划》和《胶南市综合交通规划》，胶南到黄岛、青岛有便捷的交通联系，滨海公路、前湾港东路-长江路、疏港高速公路等将胶南和黄岛联系在一起，胶南和黄岛、青岛之间还可以通过规划的跨海轨道线和市域轨道线取得快速客运联系。大桥、隧道建成通车后，胶南、黄岛、青岛的交通联系越来越紧密，随着西海岸经济新区的建设，胶南和黄岛之间开通公交势在必行。目前，青岛与黄岛间公交已经实现一卡通。下一步，我局将尽快与公交主管部门沟通，结合交通需求尽快开通公交线路和班次，方便居民出行。

    留言板 请问南丰路24号近年有何规划，是否有拆迁计划？

    王亚军 您好，南丰路24号为青岛纺织机械厂宿舍。目前四方区政府已着手对该片区组织拆迁改造论证。下一步我局将积极配合四方区政府、纺机公司加快我市旧城改造工作，在改善城市面貌的同时 促进社会经济发展、提升居住环境质量。该片区规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等渠道对外发布信息。

    更单 王局长好，江苏路83号、苏州路29号什么时候拆迁？我们的居住环境很差，请领导多多关注！！！！

    王亚军 您所咨询的地块没有具体拆迁改造计划。苏州路片区及其周边的老建筑年久失修、破损严重，缺乏配套设施，居民生活不便。据了解，市南区政府对此一直高度关注，但项目受资金、安置房源等条件的限制，近期还不能实施拆迁改造。对此类区域近期将以整治环境、完善配套为主，规划上根据建筑质量现状分类，采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口。

    留言板 世园会举办以后能给李沧带来什么样的变化？

    王亚军 您好，2014年世园会，为青岛缩小南北差距提供了千载难逢的历史机遇，通过世园会的带动作用，未来几年李沧区的道路、管网等基础设施规划建设将全面加速，各项配套 设施将更加优化完善，城区环境承载能力和服务能力将全面提高；旧城旧村改造步伐将进一步加速，带动一批现代服务业发展，全面提升李沧文化旅游产业竞争力，使李沧成为更 加宜居幸福的新城区。

    留言板 王局长，您好！前几天看新闻报道，郑州路附近要打造中国橡胶谷。能否给介绍一下？

    王亚军 您好，2011年1月中国橡胶工业协会、青岛市四方区人民政府、青岛科技大学、软控股份有限公司签约共建中国橡胶谷，拟将四方区郑州路两侧区域建设成为一个以行业协会、大学、科研结构、知名橡胶企业和相关中介服务为支撑的高端产业集聚区，并具备科研教育、创业孵化、文化博览、会展商务、信息平台、中介融通六大功能，入驻企业彼此之间为上下游、供需方关系，相融共生，资源共享，形成了一个贸易、技术、人才、信息、文化、服务高度聚集的橡胶行业生态圈。为积极推进橡胶谷的建设，前期我局积极配合四方区政府组织编制了《青岛橡胶谷概念规划方案》，将重庆南路以西、李村河以南、郑州路、唐河路以北、傍海北路以东区域纳入橡胶谷规划范围，总占地面积约3000多亩。规划为一街（郑州路科技创业街）、两园（软控橡胶装备产业园和造纸厂科技产业园）、三区（大学研发区和东、西孵化区，位于李村河南岸，大学北侧），规划面积1.8平方公里。以商丘路为界，以西为大学校区和科技园区，以东主要为公共社区和写字楼商业设施等科技园区的未来配套项目。

    1201zf 邻居说去年报纸上报道我市出台了新的建筑日照法规，对挡光户应当有补偿，有这回事吗？我家前面的高楼挡了好几年了，我能不能找回挡光补偿？

    王亚军 这位网友您好，首先说明一下，没有挡光补偿这一说法，对居民住宅日照影响不符合法律规定的建设项目是不能通过审批的。 2011年8月5日，市政府办公厅发布《关于印发〈青岛市建筑日照间距计算和管理办法（试行）〉的通知》，这是我市建筑日照方面的新规定，该规定指出我市住宅获得的日照时数不低于大寒日累计2小时，目前我市建筑日照间距要按照该规定执行。

    留言板 规划局同志你们好！项目方案公示等信息在什么地方可以查到？规划局网站上有吗？

    王亚军 可以在规划局政务网站（）中的“公众参与”模块查询到相关项目公示信息。

    留言板 我是闫家山村民，政府说这里拆迁好几年了，至今也没个动静。青岛市没几个城中村了，请问我们村什么时候开始拆迁？

    王亚军 您好。市委、市政府高度重视城中村改造，相关部门也做了深入调研论证。目前，四方区政府已开展了村庄土地调查等工作，正在进行规划方案论证。作为规划管理部门，我局将全力以赴做 好规划服务工作，促进项目尽快开工建设。该片区规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。

    chongchong33 请问王局长，青连铁路何时开工建设？方案定了吗？建议尽快开工建设，加强我市与周边城市的交通联系，提升我市城市竞争力。

    王亚军 这位网友您好，青连铁路起于青岛铁路青岛北站，止于连云港，是我市重要的铁路项目之一，目前该铁路的项目建议书已经国家发改委批复，可研报告已上报国家发改委待审批。待国家 正式批复后，将尽快开工建设，加强我市与东部沿海的交通联系，提升我市城市竞争力。

    单舞啊 王局长你好： 团岛二路原八院的破旧老楼房什么时候拆迁？一出隧道看到这些古董，真影响美丽青岛的形象！

    王亚军 您所咨询的地块没有具体拆迁改造计划。按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等。经与市南区政府沟通，如该区域大多数居民有改造意愿，区政府将按照法规要求进行项目前期的可行性论证。如条件允许，区政府将结合该区域的发展定位，按照征收条例开展工作。对此类区域近期将以整治环境、完善配套为主，规划上根据建筑质量现状分类，采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口。

    denglili 上马、河套、棘洪滩、红岛是否要划为高新区？

    王亚军 首先，感谢您对青岛市城乡规划工作的关心与支持。

    随着新一轮城市空间发展战略的确定，为优化空间资源与发展要素配置，适时启动区划调整实属必要。 目前，为贯彻“三城联动”发展战略，我局正在开展青岛市北岸新城的规划 研究，初步划定北岸新城区域范围包括城阳区行政辖区及周边区域。其中，上马、河套、棘洪滩、红岛及高新区是北岸新城的重要组成部分，在下步开展的整体规划中将分别或共同承担相应的城市发展职能。

    关于您提及的上马、河套、棘洪滩、红岛划为高新区事宜，尚未获得相关信息。

    留言板 李沧区正在努力缩小与市内其它区的差距，近几年规划局在缩小南北差距方面有哪些举措？

    王亚军 您好，由于历史原因，青岛城市南北发展不均衡，北部区域在城市功能和环境面貌方面和南部城区存在一定差距。要缩小南北差距，按照李群书记讲话精神，要全域统筹， 强化大青岛理念，打破行政区划制约，整合城市空间资源，提升城市功能。第一应以规划为先导，优先发展公共服务与市政基础设施，推进城市公共资源在全市范围内均衡配置。 第二优先将市财力投资的大型公益性设施向北部倾斜，拉动社会投资，逐步提升北部城市环境品质及生活环境质量，缩小城区南北差距。第三加快产业转型步伐，提升北部城区功 能，改善居住环境，引导各类人才向市区北部合理流动，安居乐业，实现全市统筹和谐发展。

    留言板 王局长您好，我将要拆迁安置到原国棉一厂的海岸锦城小区，我想问一下这个小区的孩子有地方上小学吗？

    王亚军 您好。国棉一厂及周边地块原为工业区，许多工厂集中于此。近几年随着企业的逐步搬迁，该片区在四方西部控规中已规划为居住区，配套了中学、小学、社区服务中心、文化活动站、老年 人活动中心等各项服务设施。其中配建的24班小学能够满足该小区适龄儿童就近入学的需求，并已与中国音乐学院达成联合办学意向，拟打造成为公办艺术教育特色小学。目前我局正在办理 相关规划手续。

    崂山道士w 听说四方区小水清村规划已经批准了，怎么还没有开始建设？

    王亚军 您好，小水清沟村改造项目用地约30公顷，规划主要沿重庆路设置商业办公建筑，居住小区划分为五个组团，并按照规范配置了小学、托幼、文化活动站、卫生站、换热站等公共服务及市政配套设施，建成后将形成居住环境优美、设施完善的新型居住小区。目前，我局已核发小水清改造项目规划设计条件并批准规划方案，核发安置房项目《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》并批准建筑单体方案，区政府正在组织项目拆迁。规划审批进展情况可通过规划局网站进行了解。

    secdream1 王局长您好，我市重庆路沿线居民，请问重庆路什么时候改造建设？我住在重庆南路路68，能否拆迁？

    王亚军 这位网友您好，重庆路位于青岛市区中部，是我市城市综合交通规划“三纵四横”快速路网的重要一纵，为改善居民出行环境，加强南北向交通联系，计划今年对重庆路进行改造建设。 重庆路是我市重要的基础设施项目，考虑到其建设方案对我市的深远影响，我市早在2006年就对重庆路设计方案开始了研究，做出了高架、地面、地道、高架地道相结合等多个方案进行了比 选，并征求了市人大、政协、专家、市民等意见，一致认为，全线高架方案是疏解交通的最佳方案，能够满足未来重庆路的交通需求，加强城市南北向交通联系，带动北部区域发展。考虑到交通调流组织、资金安排、交通需求等因素，在整体改造方案的基础上，重庆路快速路工程开发建设指挥部正在牵头对具体实施方案进行研究。待实施方案最终确定后，将按程序向社会公示，征求市民意见。具体拆迁问题，也将结合实施方案确定合理的拆迁范围，并按程序向社会公示。

    留言板 王局长，我个人符合申请公共租赁住房的条件，想咨询一下四方区今年有哪些保障性住房项目？

    王亚军 您好。据了解，今年四方区将在洛阳路片区及宜昌路片区集中建设保障性住房，共可提供公租住房、廉租住房约1100套。

    留言板 王局长，您好，请问这次青岛招考公务员，有地理信息专业的吗？或者有类似地理专业的？谢谢

    嘉宾 我局今年有3名公务员招录计划，根据市统一要求，3月1日起网上报名，详情请到市人力资源和社会保障局网站查询。

    你呀呀的 市北区政府今年将继续加大对浮山商贸新区的开发建设，随着开发量的增加，配套设施如教育资源目前已略显不足，浮山新区学校配套建设仍然相对滞后，请问下一步如何解决该问题？

    王亚军 您好，关于在浮山新区新建、扩建小学事宜，我局在浮山新区控制性详细规划的编制和审批过程中，始终注重基础设施工程的规划布局及配套学校建设。按照2009年12月市政府批准《浮山新区控制性详细规划调整》，浮山新区规划范围内共有小学11所，全部建成后能够满足该区域教育配套的需求。目前由于多种原因，尚有5所规划小学没有建成，致使浮山新区教育配套设施不足。下一步我局将建议学校建设单位早日开工建设，使规划中已经设置的学校能够尽快投入使用，切实缓解浮山新区“就学难”问题。

    留言板 我们单位在规划局审批了个项目，想知道办理进度，怎么查询呢？

    王亚军 您好，为更好的服务社会，保障公众的知情权，提高行政审批透明度，便于社会监督，我局在规划政务网站设立专门栏目为公众提供项目进度查询，栏目在网站主页醒目位置，通过此栏目公众可以查询项目的受理编号、受理事项、申报日期、承诺时限，办理状态等详细信息，你可以直接登录我局政务网站： 到办理状态栏目，进行查阅。或者您也可以直接到市行政审批服务大厅规划局窗口进行查询。

    secdream1 刚修建的海湾大桥接线工程，在海尔路门口由于红绿灯的设置造成了堵车，建议尽快优化该路段交通，方便居民出行。

    王亚军 这位网友您好，海尔路海尔集团门口交通拥堵问题主要由于海尔集团门口红绿灯造成的。在海湾大桥市区接线工程方案研究论证时已对此进行了认真研究，在海尔集团南侧株洲路上 规划设计了一对上下桥匝道，解决海尔集团交通出入问题。但由于规划株洲路涉及村庄改造问题，目前尚未按规划建设，为满足海尔集团出行及行人过路问题，在海尔路海尔集团门口设置了 一处红绿灯。由于目前海湾大桥的重庆路、黑龙江路立交施工，大量车辆涌入海尔路，造成该处交通拥堵，为解决该处交通拥堵问题，市建设主管部门正在对该处建设过街天桥的可行性进行研究，解决行人过海尔路问题，同时对该处红绿灯设置进行优化完善，提高主线直行通行能力，方便居民出行。

    留言板 王局长：你好！崂山区李家下庄是今年的城中村改造项目吗，拆迁后将建设啥项目？

    王亚军 您好！您所说的村庄已被崂山区政府列入崂山区村庄改造计划。村庄所在地的规划用地性质为住宅用地。

    留言板 王局长您好，听说殡仪馆要迁建，选的地方遭到附近居民的强烈反对，我有一个建议，殡仪馆能否放在地下或者是山洞里，表面上看不出是殡仪馆，室外环境做的漂亮一点，以减少人们的心理压力。

    王亚军 您好。这个问题尚在论证当中。以人们的普遍心理，都不希望自己居住的地方靠近殡仪馆。您的建议很好，在下一步选址论证中我们将多听取公众的意见，集思广益。

    留言板 早就听说李沧区政府要在楼山河入海口附近结合白泥治理建设滨海公园，为何至今未开工建设？

    王亚军 您好，李沧区政府已完成楼山河入海口的白泥治理工作，治理后该区域将建成滨海公园。目前，我局会同李沧区政府对公园设计方案进行了多次论证，该公园将结合火车站 及后海老企业搬迁改造逐步实施，下一步我局将积极配合区政府做好滨海公园建设的推进工作，争取早日建成使用。