崂山区副区长赵海滨二答网友 满意度

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    标题: 御景峰周边环境问题

    问题: 赵区长，您好，我想反映一下御景峰周边环境问题：

    1、御景峰南门前，建筑垃圾、园林垃圾、生活垃圾长时间堆入放，无人清理，不知责任部门是谁？何时清理？

    2、原冻粉厂（现青啤花园工地）东侧，占用人行道，是否属于违规占地？何时能还我们人行道？

    3、金帝山庄后侧（据说是王家麦岛宅基地）违章临时房巨多，外来人口巨多，野狗成群，垃圾成堆，存在治安隐患、消防隐患、传染病隐患、计划生育隐患，何时整改？

    4、新修通的梅岭西路（龙泽山庄后），由于野蛮清理路面土石方，新路面及路边石破坏严重，我们非常痛心，请有关部门追查责任。

    嘉宾答复: 这位网友您好。此处垃圾是该区域拆迁改造遗留下来的，目前，我区正在落实此处地块权属，根据权属责令责任单位对存在的问题进行处理；针对工地擅自占用人行道行为，区执法局已经对其进行查处，责令工地尽快将人行道还给市民，逾期将对施工单位依法进行处罚。针对违法建筑问题，中韩街道办事处正在落实该区域具体情况，待落实清除后，将组织联合执法。梅岭西路正在施工过程中，未完工交付使用，路面破坏主要是由于修路放坡造成的，待施工完毕后，该路段将予以恢复。

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    网友: 留言板

    标题: 索菲亚大酒店马路对面的海滩要建什么

    问题: 索菲亚大酒店马路对面那块地已经围起来好几年了，里面到了旅游季节堆满垃圾，平日里面好像有个驾校。请问赵区长那块地要建什么？不会是高层建筑吧？崂山区的自然环境和建筑规划比其他区要好得多，所以显得格外美丽，千万不要学市南，整个海岸线起来一堵高墙。

    嘉宾答复: 这位网友您好。您所提区域为原黄金海岸大酒店改造项目，由青岛黄金海岸大酒店有限公司投资建设。根据规划，此处用地性质为综合性商务会所、酒店和高级公寓。目前，项目单位正在进一步深化规划设计方案，待规划方案审批通过后，项目单位将开展建设工作。

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    标题: 我是普通的西姜村民，想问赵区长我们村何时能开工？我们何时能回迁？

    问题: 我们村民们以及东姜南姜北姜的村民们不少都搬出来很久很久了，可是依旧没有看到一丝要拆的意思，我们真的很想知道到底何时能开始动工？我们何时能回迁回自己的老家？家中的老人年纪都很大了，希望能让他们尽快回自己的老家安度晚年！！请尽快给我们一个答复啊！！

    嘉宾答复: 这位网友您好。四姜片区项目于2011年1月6日完成挂牌成交，确定项目建设主体。下一步将明确拆迁补偿政策，尽快启动拆迁工作，争取年底前完成拆迁。南流沟不在此次改造范围内。

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    标题: 书香门第后面北面20号线（交通线路）

    问题: 我们是书香门第的居民，我们已来住了4年了，来之前说是小区北面20号路马上就要建设，现至今也没建的动静，现在这里地势高，卫生差，污水到处都是，山体随时掉大石头，非常危险，给生活和崂山区的整体环境影响很大，望能及早开工建设，谢谢。

    嘉宾答复: 这位网友您好。您所提道路属规划路，其规划设计工作已完成，因为涉及到整村改造尚不能实现南北贯通，只能是部分解决居民出入问题，下一步待整村改造项目启动后，我们将尽快实施道路打通工程。

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    网友: 留言板

    标题: 请问？？？

    问题: 温哥华的房产证到底什么时候能发下来，如果说咱小区存在的问题多，那么是谁造成的，你们追究过当事人的责任吗？中央国务院一再提政风，一再说民生，你们就是这么对待老百姓吗，这六年的时间，1400多户居民愣是不如你们一场饭局重要。

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

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    网友: 留言板

    标题: 左岸风度问题严重

    问题: 不说也知道是什么问题，相信区里领导都心知肚明吧。该怎么解决违约金、房产证、以及物业不负责任的问题呢？这些和居民切身利益有关的事情，经过了上访、推诿等过程，已经严重损害了政府的形象。崂山区新建小区众多，基本上每个都有这样那样的问题，区领导没有认真思考一下吗，该如何统一杜绝和解决这些不该发生的事情呢？

    嘉宾答复: 这位网友您好。目前，左岸风度小区交房工作已经基本结束，左岸风度开发公司正委托测绘单位对建筑物进行实测，尚未完成。我们将督促开发公司加快工作进度，尽快为左岸风度小区居民办理房产证。

    开发单位正在抓紧对小区地下车位进行配套建设，从现在来看，地面车位可满足业主的使用。对小区管理等问题，因前几天社区进行换届选举，小区卫生等方面在管理上有所疏漏，现在西韩社区换届选举工作已经结束，社区将尽快通过各种措施加强小区绿化、卫生等方面的管理，使小区的日常管理尽快进入正轨。

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    网友: 留言板

    标题: 赵区长请救救我们

    问题: 我们买房子六年了，老少三辈的心血都搭上了，到现在连个证也没有，孩子上不了近便的学校，早起晚归的真可怜，户口也落不上，老年证也办不了，政府的政策俺都享受不了，俺一辈子相信政府，依靠政府，到老落了个黑户，赵区长快救救俺吧，俺一辈子也忘不了你啊。

    嘉宾答复: 您好。因您未说明所购房产的项目名称，建议致电崂山区房地产交易中心业务电话55557612咨询。

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    网友: 留言板

    标题: 温哥华房产证

    问题: 请问赵区长：温哥华花园房产证的问题究竟什么时候才能得到落实？温哥华花园交房入住已经超过五年，当时购房之初开发商也是证照齐全，但因为种种原因至今无法解决房产证问题。（相关领导都了解情况，在此不再累述）小区1400多户居民因为没有房产证不能落户口，进而我们的孩子就不能就近入学！我们的房子也因为没有房产证无法办理买卖过户及抵押等手续，业主们的合法权益被无情践踏！这么多年来，我们业主不论是个人还是以集体形式通过业委会居委会等正常渠道多次向咱们崂山区政府反映问题，但相关部门一直推诿扯皮，致使问题一直没有得到彻底解决。崂山区政府负责领导区长也在去年就此问题做出过表态，承诺温哥华花园的事情特事特办，2010年底前后给予办证。但是很遗憾，2011年已经过去一半，崂山区政府至今仍未兑现自己的诺言！现在温哥华花园民怨极深，恳请政府从执政为民的角度和维护政府公信力的政治高度尽快解决温哥华遗留问题。

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

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    网友: 留言板

    标题: 反映青山路和科苑经一路东南侧石材加工环境污染、占路经营

    问题: 反映青山路和科苑经一路东南侧，崂山烈士陵园北侧山坡上；石材加工厂露天加工石材，占路经营，粉尘漫天飞扬，碎石废料随地堆积，交通通行不畅，造成环境严重污染，严重影响周边青山路北侧居民的生活和通行。

    再有，这个问题我们小区居民包括我，不止一次向崂山环保局、城管局反映过，至今没有任何变化。

    恳请赵区长百忙之中，给予协调解决。

    嘉宾答复: 您好。青山路南侧至崂山区烈士陵园区域用地在崂山区行政范围内，用地权属归李沧区，该处用地在2010年1月经市政府批复的《青岛崂山科技城创业谷控制性详细规划》中用地性质规划为绿地。周边石材市场是多年前形成，现有房屋大多由李沧区河南庄社区居民于市场成立初期所见，房屋形成原因及权属较复杂。目前区执法部门正与李沧区相关部门进行对接，对该处的占路经营问题进行规范管理。

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    网友: 留言板

    标题: 文园花园电梯问题

    问题: 文园花园住户已经入住，但电梯始终不开通，影响居民权益。

    嘉宾答复: 这位网友您好。文园花园由山东泛华设计工程有限公司投资开发，总建筑面积47093.09平方米， 2007年交付使用。经了解，因小区内13部电梯未经质量技术监督部门检验检测、开发商和电梯厂家存在经济纠纷原因，导致电梯至今未能启用。我区将积极协调开发建设单位、电梯生产厂家、质量技术监督部门等单位解决。

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    网友: 留言板

    标题: 浮山小学什么时候扩建

    问题: 听说浮山小学要扩建，可是目前小学东面已经建起了高档居民小区，西面一二百米之外那些破旧的地方也已拆除，目前这只留下浮山小学周边还破烂不堪，请问这浮山小学什么时候扩建？

    嘉宾答复: 这位网友您好。浮山小学位于浮山新区埠东片区，该区域配套学校由市建设主管部门负责建设。我们正在积极协调市有关部门加快学校扩建步伐。

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    网友: 留言板

    标题: 反映青山路和科苑经一路东南侧石材加工环境污染、占路经营

    问题: 反映青山路和科苑经一路东南侧，崂山烈士陵园北侧山坡上；石材加工厂露天加工石材，占路经营，粉尘漫天飞扬，碎石废料随地堆积，交通通行不畅，造成环境严重污染，严重影响周边青山路北侧居民的生活和通行。

    再有，这个问题我们小区居民包括我，不止一次向崂山环保局、城管局反映过，至今没有任何变化。

    恳请赵区长百忙之中，给予协调解决。

    嘉宾答复: 这位网友您好。青山路南侧至崂山区烈士陵园区域用地在崂山区行政范围内，用地权属归李沧区，该处用地在2010年1月经市政府批复的《青岛崂山科技城创业谷控制性详细规划》中用地性质规划为绿地。周边石材市场是多年前形成，现有房屋大多由李沧区河南庄社区居民于市场成立初期所见，房屋形成原因及权属较复杂。3月份，我区执法部门依法对科苑经一路石材占路经营问题进行了强制清理。青山路两侧一直未配套人行道和绿化带，目前区执法部门正与李沧区相关部门进行对接，对该处的占路经营问题进行规范管理。

    贴号: 147

    网友: 留言板

    标题: 崂山区教师住房待遇不及公务员

    问题: 崂山区的公务员在去年都高高兴兴的分到了自己房子，虽然交一部分钱，但地理位置好，在此先恭喜他们。我是一名教师，同样为崂山区努力工作，也热切渴望能分到政府的房子，看看其他地方为教师建的教师公寓，比比我区的做法，真的令人心寒，这种做法只能使我区教育永远落后于其他地方，受害的是崂山区百姓，希望区领导能平等对待教师与公务员群体，多做能留下掌声的实事

    嘉宾答复: 这位网友您好。我区高度重视住房这个民生问题，正在积极推进保障性住房建设，近几年将结合旧村改造按一定比例配建部分廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房，以解决崂山区城镇中低收入家庭住房困难问题。其中2011年计划建设廉租住房80套、经济适用住房445套、限价商品房1182套和公共租赁住房540套，目前项目已经落实。此外2011年青岛市政府已将崂山区、城阳区和黄岛区纳入七区统筹范围（统筹项目包括经济适用住房和限价商品住房），预计上半年将按市政府统一安排受理申请。符合条件的教师到时可以申请购买市区范围内的经济适用房和限价商品房。对于你提到的教师公寓问题，区政府已责成住房保障部门进行研究。

    贴号: 146

    网友: 留言板

    标题: 找赵区长解决

    问题: 想说的是温哥华的办证难问题，青岛市政府于2008年11月下发的文件，对于开发商所存在的验收，税务，等等7大遗留问题只要不是业主们欠费欠税，要尽快给老百姓办证，并且要特事特办，先办证后由政府找开发商解决，文件已下发三年了，崂山区政府也承诺三年了，至今未见办证的进展，老百姓翘首期待，等候政府的兑现承诺，三年了，难道崂山区政府执意不执行市里的文件，还是有难言之隐，请在这里明确告知我们温哥华的1404户业主，政府的公信力在哪？？

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 144

    网友: enter2008

    标题: 高科园装饰城与温哥华花园中间那条路能不能打通？

    问题: 高科园装饰城与温哥华花园中间那条路有个钉子户，很多年了，什么时候能打通呢？

    嘉宾答复: 这位网友您好。您所提道路由市建委负责组织施工，据了解，该道路修建工程已列入2011年建设计划，待土地手续完善后，即可启动。

    贴号: 142

    网友: 留言板

    标题: 政府的公信力在哪？

    问题: 想说的是温哥华的办证难问题，青岛市政府于2008年11月下发的文件，对于开发商所存在的验收，税务，等等7大遗留问题只要不是业主们欠费欠税，要尽快给老百姓办证，并且要特事特办，先办证后由政府找开发商解决，文件已下发三年了，崂山区政府也承诺三年了，至今未见办证的进展，老百姓翘首期待，等候政府的兑现承诺，三年了，难道崂山区政府执意不执行市里的文件，还是有难言之隐，请在这里明确告知我们温哥华的1404户业主，政府的公信力在哪？？

    嘉宾答复: 这位网友您好！为解决温哥华小区办证问题，崂山区委区政府做了大量工作，组织相关部门完善了配套设施，组织完成了单体验收，并将土地信息录入系统。目前，还存在如下问题：一是开发公司提交的部分初始登记资料，未加盖公章，二是大部分业主个人无购房发票，三是项目实测面积与请照图存在差异，四是小区还存在部分违章扩建问题。针对上述问题，区政府召开了协调会，责成有关部门单位本着特事特办的原则，近期解决有关问题。对违章扩建的问题，区相关执法部门下达了整改通知书，拒不整改的不予办证；对实测面积与请照图存在差异的问题，正在进行核对，本周内即可完成，录入系统，进行下步手续的办理。同时，督促开发公司完善初始登记的相关手续，加盖公章，待所有问题妥善解决后，业主即可办理房地产权证。

    贴号: 141

    网友: 留言板

    标题: 沙子口白珊学校京沪山庄后面山上坟地何时能迁走啊？

    问题: 赵区长您好！我是沙子口东姜车站附近的京沪山庄的普通住户，孩子在旁边的白珊学校就读，我想咨询一下位于我们小区后方的山上的坟地何时能迁走，给孩子们出游能方便一些，安全一些，盼回复！！谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友您好。京沪山庄小区后面山上的坟地是沙子口街道东姜和南姜（以东姜社区为主）两个社区共有的老坟地，80年代白珊学校在建校时，当时村委与学校曾联合划有白线（坟地与学校分界线），规定社区已故居民的骨灰只能葬在白线以上，严禁在白线以下有新的坟头出现。我们已要求社区进行植树围挡，绿化山头。

    贴号: 140

    网友: 留言板

    标题: 麒麟山庄小区物业乱管理，乱收费

    问题: 麒麟山庄小区物业乱管理，乱收费，领导们快来看看吧0.9元/m2 的物业费管理成这样：草坪被私人占用种菜；后山上有车不断经过小区从山上往下拉石头；后山的绿化更是被私自改成了一片菜地。地下室外墙私自加窗，一楼车库外通过搭建水泥楼板来拓宽阳台，顶楼屋顶被人私自封闭，且私自搭建用房。这样的物业费和物业服务标准合理吗？这样的改建房屋合法吗？

    嘉宾答复: 这位网友您好。关于麒麟山庄小区物业管理问题，我们已责成麒麟山庄小区物业服务企业按照服务合同约定，通过提高服务质量，为业主提供优质服务；开发建设单位通过招标方式核定小区物业费为1.1元/平方米，实际按0.9元/平方米收取；关于草坪被私人占用种菜问题：小区内确实存在多处侵占绿地现象，目前，小区物业已经进行整改，正在逐步恢复，下一步将加强对物业的监督，同时加大巡查力度，对新发生的破坏绿地行为采取严厉的处罚；关于后山有车经过小区从山上往下拉石头问题：后山早期为一处采石场，经常有车辆运输石头，现在相关部门已经取缔。下步，将督促物业加强对封闭小区的管理，禁止大型车辆穿越小区；关于后山绿化被私自改成菜地问题：后山属沙子口街道段家埠社区所有，已经承包给个人，承包人在后山种植苗木果树，也种植蔬菜，不属于麒麟山庄规划绿地；关于地下室私自加窗，拓宽阳台，顶楼屋顶封闭，私自搭建用房等问题：麒麟山庄有住户380余户，楼顶住户中约有60%以上搭建阳光房，30%以上住户封闭阳台，地下室私自加窗，以上情况多数发生在2005年左右，当时多数住房无人居住。目前，区城管执法局已协调物业，协助联系早期建成的业主，对早期建成的进行分类，结合崂山执法局对小区的集中治理，对建成的违法建筑逐一摸底、排查，属于违章建筑下步将集中予以处置。

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    网友: 留言板

    标题: 何时能住上回迁房？

    问题: 05年高压线施工拆除了中韩卫生、教育系统26户职工的房子，当时由建设局、医院签订的协议定于07年回迁到西韩左岸风度小区，但至今未交房。去年年前反映过，说春节前解决，前些时间又说有望五月份解决，现在都五月中旬了，还没有动静。请赵区长帮忙解决。

    嘉宾答复: 您好！我区在220KV高压线迁移工程实施过程中搬迁海尔路东侧中韩教育中心12户和中韩卫生院4户共16户职工住户。其中，2011年1月5日，中韩教育中心12户职工与开发企业签订了购房合同，根据合同约定今年1月7日办理了交付。

    中韩卫生院4户职工的安置房，因开发企业提供的房子与协议约定楼层不一致，中韩卫生院4户职工未签订购房合同。2011年4月28日，经区住房领导小组会议专题研究，调整确定了与拆迁协议相符合楼层的房屋。目前正在办理合同签订相关手续，按预期本月内解决该问题。

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    网友: 留言板

    标题: 金领花园B区什么时间办房产证

    问题: 区长您好：金岭花园B区得房产证什么时间能办下来，请区长过问一下，等候您的答复。谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友您好。开发公司已提交岭花园B区办理初始登记的部分资料，但实测建筑物与规划批准图形部分不一致，相关部门正在积极协调，争取早日解决该问题。