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受公积金房贷收紧影响 济南商品房成交量缩减

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青岛新闻网 2010-10-11 17:38:01 新华网山东频道 现有新闻评论    新闻报料

    新华网山东频道(记者焦国栋)济南市从今年10月份开始,将住房公积金贷款首付款比例从20%提高到30%,以限制投资或投机性房贷,同时制定出限制外来购房者使用公积金贷款的政策。自从上述收紧的公积金房贷政策执行以来,济南市商品房成交量明显缩减。

    记者近日从济南住房公积金管理中心获悉,9月底,该中心向公积金房贷受委托银行发出《关于进一步加强住房公积金贷款管理的通知》。通知规定,借款人因购

买自住普通住房而申请住房公积金贷款的购房首付款比例,由20%恢复到30%。而对已经在省内其他城市缴存住房公积金但尚未享受住房公积金贷款的职工,通知要求其如在济南申请住房公积金房贷,首付款比例不低于50%。

    济南市发布上述差别化信贷政策之时正值商品房交易旺季。政策执行前一日9月30日,济南市出现“扎堆”购房现象。据济南市官方统计,当日济南商品房成交量高达204套,与9月29日相比增长66套。随后进入“十一”黄金周以来,济南商品房成交量锐减。黄金周首日、次日和第三日成交量分别仅为48套、24套和32套。黄金周七天,济南市商品房交易中的住宅成交量仅为101套,降幅明显。节后8日、9日,该市商品房交易虽有所回暖,但日成交量均未超过百套。


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