市规划局长王亚军二答网友 满意度

    151、【贴号:338】

    局长您好：香港路闽江路福州路南京路包围区域何时能确定拆迁范围，孩子两岁，及早准备。

    答复意见：您好！经了解，市南区政府正在抓紧进行云霄路两侧改造方案的深化论证工作，该区域尚未纳入市南区政府2010年拆迁改造计划。下一步，我局将积极配合区政府尽快完成论证工作，争取早日启动该区域拆迁改造，改善居民居住环境和质量。谢谢！

    152、【贴号:342】

    请问：1.妇幼保健院搬迁后，原址有何规划用途？ 2.铁山路老楼新楼掺杂，有无拆迁计划？

    答复意见：感谢您对规划工作的关心支持。1、妇幼保健院搬迁后原址规划用途目前市政府正在进行研究。2、铁山路区域尚未纳入市北区2010年的拆迁改造计划中。具体规划改造情况我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。谢谢。

    153、【贴号:348】【贴号:520】

    通榆路，海城加油站附近能否拆迁

    答复意见：您好！经了解，该区域建筑多为上世纪80年代左右建成的。目前市北区政府尚未将其列入具体拆迁改造计划，今年不会拆迁。下一步，我局将协同区政府加强研究论证，对具备改造条件的及时列入拆迁改造计划，推动项目实施，以改善居民居住环境。谢谢！

    154、【贴号:355】

    媒体多次报道了福州路要向北打通到重庆路，请王局长介绍一下这个项目的情况！谢谢

    答复意见：您好，感谢您对城市规划的关心和支持。根据青岛市城市综合交通规划，为加强重庆路与福州路的交通联系，规划将福州路打通至重庆路，根据设计初步方案，打通工程起于黑龙江路，以隧道方案与重庆路相接。目前该工程项目建议书（代可研）已经过专家评审，正在进行下一步的初步设计工作，待方案确定后将通过报纸等媒体向市民公示。

    155、【贴号:356】

    请问领导延安三路建材市场有没有拆迁计划 如果有 是什么时候

    答复意见：您所说的地块未纳入市北区2010年的拆迁改造计划中，今年不会拆迁。但延安三路建材市场及周边地块的改造方案市北区政府已着手论证。我局将协同市北区政府认真研究，共同推进该片区改造计划，改善该区域环境景观、提升城市功能和形象。

    156、【贴号:362】

    我的工厂位于王哥庄街道，周边没有配套设施，最近听说市里要启动王哥庄片区，等了好多年，现终于见到希望了，王哥庄有规划了吗？

    答复意见：为进一步丰富、完善区域功能，2009年11月崂山区委、区政府委托中国城市规划设计研究院，开始启动王哥庄片区控规编制工作。根据区委区政府的工作安排，拟于2010年底完成控规成果的编制。2010年一季度已完成现状调查、现状分析与专题研究、以及形成控规初步方案的工作。目前，设计单位正在对控规方案进行修改、完善和深化。我局也将会在既有工作计划的基础上加快推进上述片区的控规编制工作，争取早日按程序批复王哥庄片区控规，以指导区域开发建设。

    157、【贴号:363】

    潍县路19号的拆迁规化方案什么时候出台？

    答复意见：感谢您对规划工作的关心支持，您所说的地块尚未纳入市北区2010年的拆迁改造计划中。具体规划改造情况我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。谢谢。

    158、【贴号:365】

    留言板 李沧青山路福临苑小区外面马路应改为小区内部道路

    这条路在小区规划开发建设时是一条小区内部路青岛规划局闭门造车没有对社会公示征求意见就擅自改为市政路造成现在非常非常危险大货车集装箱车社会车辆经过此路噪声非常巨大尘土飞扬百姓不敢开窗不能休息17个楼座整座楼都跟着颤动车辆横冲直撞进出小区安全得不到保障老人孩子无法过马路事故每天都有发生希望规划部门顺从民意把小区外的这条马路重新改回为小区内部道路真正为百姓着想为民办实事

    答复意见：您好，根据批复的李沧区西南片控规，该道路为城市道路，目前路面已基本形成，为沙土路。为减少尘土、噪音等对周边居民的影响，市政府已将该路的建设列入今年的市办实事，年内将完成对该路的改造建设，提升周围的环境品质，方便居民出行。

    159、【贴号:368】【贴号:400】【贴号:571】【贴号:582】【贴号:648】【贴号:685】【贴号:725】

    青岛市规划局王局长，你好！我们是林语山畔的业主。就我们小区房产证至今办不下来的问题多次上青岛新闻网的局长访谈。我们1#-9#楼业主已陆续入住小区2-3年，开发商是青岛郁士房地产开发公司。我们小区的房屋至今没有规划验收合格证，导致我们无法办理房地产权证。请局长查实：小区为什么没有规划验收合格证？？？请规划部门予以监督落实，对房地产开发公司不执行法律法规的行为予以处罚。若再不给予合法办理，我们小区业主将联合起来，到有关责任部门论说法。

    答复意见：规划验收是我局的一项重要职能，也是法律规定的一项重要行政许可行为。《行政许可法》第二条规定“本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为”，根据该法规定，规划验收应当由建设单位到我局来进行申报，在建设单位未进行申报的情况下，不能强制建设单位申请规划验收。

    经查实，我局已于2007年2月对林语山畔一期1-9#楼进行单体验收，10-17#楼因部分规划手续不全，暂不具备单体验收条件，我局已多次督促建设单位尽快完善相关手续，抓紧申报单体及综合验收。

    未经规划验收的建设项目是不能办理房产证的。同时，没有经过有关部门验收的房屋是不符合交付要求的，售房单位如未按照合同约定交付房屋属违法行为，您可按照合同约定通过仲裁、诉讼等方式，要求其履行合同或承担违约责任。另外，根据我市城市管理相对集中行政处罚权工作的要求，自2005年6月起，市规划监察大队成建制划转市城管执法局，同时，原由规划局负责的对规划实施的监督和查处职能也一并划转至城管执法局。对未经规划部门验收合格将建筑物投入使用的行为，您可向市城市管理行政执法局举报要求查处。

    160、【贴号:370】

    听说青岛保税港区规划已经获批,很想了解一下功能定位以及发展的目标是什么?

    答复意见：感谢您对城市规划工作的关心。保税港区总规和控规已于去年8月份经市政府批复，规划控制面积9.72k㎡，分为四类七个功能片区，其中包括一个综合办公区、一个加工制造区、三个仓储物流区和两个码头作业区。依托政策优势，保税港区将大力发展港口作业、国际中转、对外贸易、国际物流、国际采购、国际分销、国际配送、商品展示、检测和售后服务维修、研发、加工、制造等功能，努力打造东北亚集装箱中转枢纽，区域性国际贸易中心、物流中心、资源性商品集散中心和出口加工基地，最终发展成为国际一流的自由贸易港区。

    161、【贴号:371】

    李沧区政府周边环境太差，正前方一个物流公司和海尔天天大货车不断，严重影响周边居民和上班人的安全。建议能否调整一下区划，把该区域明确到底是李沧管还是崂山管，老百姓都替政府发愁啊。请问李沧区政府周边有没有具体规划，我们也好有点盼头。

    答复意见：李沧区政府周边用地位于李沧区枣山路片区控规范围内。至于区划调整事宜不属于我局的工作职能。

    162、【贴号:373】

    李沧东部南王村有啥规划？其境内小产权房如何处置？我们已经等了7年了，还要等多久？谢答复

    答复意见：经了解，李沧区政府正在就该区域的小产权房的处置问题研究具体的措施，请您继续关注或者向李沧区政府进一步咨询。

    163、【贴号:374】【贴号:706】

    留言板 加快黑龙江路过街天桥的规划设计和施工

    答复意见：黑龙江路是我市一条南北向城市主干路，为方便居民过街，我局配合市建委、交警等部门对黑龙江路行人过街问题进行了专题研究，在双山、杨家群等附近规划建设了人行天桥。根据我市地铁建设规划，一期工程沿黑龙江路敷设，同时在清江路、合肥路、长沙路、河西、海尔工业园等设置地铁站，目前该地铁工程已奠基开工，计划2014年底通车，在地铁车站的规划设计时，我局一并考虑了行人过街问题，结合车站建设，同步实施行人过街通道。

    164、【贴号:377】

    局长你好!四方路老房子都严重破损,居民都盼望早日拆迁,请问什么时候能拆迁?

    答复意见：四方路片区位于我市四方路里院历史文化街区范围内，现状基础配套设施严重不足、建筑年久失修、结构日益破败、居住环境“脏、乱、差”等问题日渐凸现，居民要求改善的压力甚大。目前市北区政府正在组织对胶州路两侧里院街区进行详细调查摸底，我局将积极协调区政府，综合考虑历史街区保护、改善居住环境、完善配套设施，积极探索保护和利用的新途径，分类提出保护与改造措施，实现科学保护和合理利用。谢谢！

    165、【贴号:378】

    康城社区内的规划一、二、三、四路迟迟得不到建设，请问什么时间开始建设！同时，尚东区和国际名都东侧的规划路是否直接连通到辽阳东路呢？如连接到辽阳东路，因为此段路面为立交桥，车辆无法南向北拐西向行驶，请问如何实施的交通！

    答复意见：经落实，您提到的上述四条路是由在该区域内进行建设的9家开发商共同集资，并委托崂山区土地交易有限公司进行代建，目前规划二路已基本建设完毕，规划一、三、四路的建设问题区政府正在协调相关部门积极向前推进。我局也将会及时把您所提的问题反映给相关主管部门，争取促进上述道路尽快开工建设。

    尚东区和国际名都东侧的规划路与辽阳东路是不连通的，而是与此段的立交桥匝道相连接。此处车辆应沿匝道南向北右转单向行驶，匝道不允许左转行驶。可通过同安路和规划二路连接到辽阳东路左转行驶。

    最后，也希望您能够继续关注规划工作，提出更多的宝贵意见和建议。