市规划局长王亚军二答网友 满意度

    85、【贴号:193】

    局长您好，青岛新机场选址候选区域都是哪里？进展如何啊？

    答复意见：感谢您对城乡规划工作的关心。我市正在运行的流亭机场是国内重要的区域性枢纽机场，机场现状占地约356公顷，有3400米跑道一条，同时对流亭机场周边相关区域（城阳流亭街道、铁路以西片区）进行规划控制。结合对客货运吞吐量预测分析，现有机场不能满足远期城市发展需求，机场扩建工作迫在眉睫。机场是城市重大交通基础设施，也是我市城市规划布局的一项重要内容。我局前期已组织了空港相关规划研究工作，青岛国际机场为国内重要的区域性枢纽机场和国际性机场，规划将其建设成为具有客货运输、生活服务、飞行管理和飞机维修等多种功能的综合性空港，机场等级为4E级。作为半岛都市群门户枢纽机场，结合我市未来航空客、货运量的增长，在分析机场承载力、空域管制及铁路线位规划的基础上，预测2020年旅客吞吐量将达到2500万人次，货邮吞吐量达到42万吨。为了加快我市空港的规划建设，我市已成立了机场规划选址论证领导小组，开展机场选址论证工作，从市域集疏运交通体系、与中心区距离、用地及空域等方面上进一步深化论证我市机场规划选址和扩建工作，拟列入国家及省"十二五"规划内容。

    86、【贴号:194】

    王局长你好: 我们是南京路269号271号港务局宿舍， 因为一直说要规划拆迁，暖气等配套设施一直不予以安装， 请问2010年有没有拆迁规划？

    答复意见：您好！经了解，该区域已纳入区政府拆迁改造计划中，但具体拆迁时间尚未确定。下一步，我局将积极配合区政府尽快完成南京路改造规划论证工作，争取早日启动该区域拆迁改造，改善居民居住条件。

    87、【贴号:195】

    jushua Re:海天大酒店

    海天应该好好建建! 青岛的建设,确实缺乏韵律感!青岛的城市建设应该更上一层楼!

    答复意见：您好！目前，市国信集团正在就海天大酒店重建进行国际招标。下一步，我局将协同建设单位深入做好项目规划论证工作，力争把海天大酒店重建顶级品牌酒店和我市的地标性建筑。谢谢！

    88、【贴号:196】

    请问现在青连铁路筹建进展如何？什么时候能开工？

    答复意见：您好，感谢您对城市规划的关心和支持。青岛至连云港铁路我市重要的铁路项目之一，目前，铁路部门正在积极推进，据了解，铁路部门正在对线路走向、引入青岛枢纽方案及站点设置方案等进行认真研究，近期将组织专家论证并上报铁道部审批，我市相关部门也正在积极配合铁路部门做好方案论证工作。

    89、【贴号:197】【贴号:313】【贴号:623】

    我们是青岛市合肥路856号北国之春-悠然苑的居民，我们购买该处房屋时，开发商介绍说，我们悠然苑的对面规划是一个城市广场，前些日子青岛市规划局在现场进行规划变更公示，征询居民意见，在场的规划局工作人员一问三不知，小区居民情绪非常激愤，坚决反对在我们小区对面建设高层住宅。近期，市长热线给我们一个业主的回复是：“经落实，2003年市政府批准了《青岛市浮山新区控制性详细规划》，该地块为住宅用地，而不是市民反映的城市广场。2008年规划局以青规规审字（2008）134号批准了该地块的规划方案，建设住宅及配套商业。为广泛征求社会各界意见和建议，市规划局于2010年3月29日-3月31日对该地块规划方案进行了现场公示。本次公示的内容是对建筑布局和路网的形式在不提高开发强度、不降低居住环境的基础上进行的适当调整，不涉及用地性质的变更。该地块为浮山后村补亏用地及埠西村经济发展用地。土地将在招拍挂变现后按照要求用以解决村民安置及养老设施建设等问题。” 我们想知道： 1、2008年规划局批准的规划方案，具体内容是什么？ 2、、“对建筑布局和路网的形式在不提高开发强度、不降低居住环境的基础上进行的适当调整”中的不提高开发强度、不降低居住环境的标准是什么？什么是适当？除了“建筑布局和路网的形式适当调整”还改变了什么？ 3、“土地将在招拍挂变现后按照要求用以解决村民安置及养老设施建设等问题”，村民安置、养老设施的量有多大？是不是必须那么多建高层住宅来解决？那个“等”字是否可以解释为建什么、建多少、建多高都可以？我们强烈要求： 1、青岛市规划局利用休假日，派得力工作人员带上青规规审字（2008）134号文及相关文件、图纸，在我们小区召开一次说明会，向小区居民说明情况，并现场回答小区居民的质询。 2、青岛市规划局在做决定时，不要只考虑开发商的利益，要更多的考虑老百姓的权益，不要把老百姓的权益与人民政府对立起来。

    答复意见：您好，您提到的悠然苑对面规划事宜，现答复如下：

    ①关于2008年批准规划内容

    2008年，我局批准浮山新区E3-1北侧地块规划方案（青规规审字[2008]134号），该地块规划建设内容为九栋高层住宅及商业网点，沿合肥路布置两层商业网点及三栋高层住宅，自西向东层数分别为27层、29层、30层，此外南侧的六栋高层住宅的层数分别为16层、18层、22层。该规划方案我局曾于2008年12月4日至6日进行了现场公示，具体通告刊登在2008年12月1日、2日、3日的青岛日报。

    ②关于此次变更内容

    此次变更“不提高开发强度、不降低居住环境”主要是指青规规审字[2008]134号审批规划方案的容积率为2.94，此次变更后容积率仍为2.94，但降低了建筑密度，调整了内部路网，提高了绿地率，并且在保证容积率2.94不变的前提下，降低了沿合肥路两栋高层的层数，改善了沿合肥路的城市景观。除建筑布局和内部路网进行适当调整，其它未做任何改变。

    ③关于土地招拍挂变现问题

    城市规划是依法按程序进行审批的。北侧居民反映买房时开发商告知南侧为广场绿地，就此说法，我局对用地情况进行了说明，该地块为浮山后村补亏用地及埠西村经济发展用地，用地性质为居住用地，地块北侧容积率为2.94，从未存在过广场绿地的规划。容积率的确定充分考虑了村庄失地村民今后的生计与安置问题，并依据区政府的要求予以确定。

    我局已经对该项目进行过现场公示，部分北侧居民也给了我局反馈意见，我局对此高度重视，同时我局与来访的悠然苑小区居民姚女士曾进行过多次沟通，姚女士愿意负责组织悠然苑小区居民与我局进行面谈，就两次规划方案内容向居民进行说明，并现场回答小区居民的质询。因姚女士近期出差，与用地北侧居民进行面谈事宜推后。

    目前，我局已经做好了准备，随时可以与悠然苑小区居民进行面谈，说明两次规划方案内容。是否也请您留下联系方式，以便沟通。

    90、【贴号:198】

    王局长： 1、请问城阳区上马街道周边近期有哪些规划？ 2、有人说上马、红岛、河套、棘洪滩四个街道以及胶州的东部的部分地区将成立红岛区，区中心设在上马街道，是吗？ 3、据说青岛市政府将来可能搬迁到上马街道驻地，是吗？

    答复意见：你好，感谢对城市规划工作的关心与支持！目前市规划局正在组织编制《胶州湾北部新城总体规划概念方案》，2009年底已完成了专家评审，正在深化调改方案，方案确定后将组织进行社会公示，按程序报城规委审议。同时，城阳区政府为配合高新区规划建设，也组织设计单位对高新区周边的上马街道和红岛街道北部区域进行了前期研究，编制了《上马驻地及周边概念性规划》和《红岛渔盐古镇概念性规划》，以更好的配合高新区建设与发展，完善北部新城总体规划。关于你提出的区划调整和市政府搬迁问题，目前规划部门未接到市委、市政府通知要求。

    91、【贴号:199】

    我是肥城路23号居民现退休在家,由于所居住房子为上世纪70-80年代的房子没有双气,房间窗户开在院内天井中,所以终年不见阳光,而且上下水管道落后，严重老化经常发生厕所冐溢,给生活带来极大的不便,最近中山路周边一直在改造,不知肥城路是否有改造拆迁计划，请规划局王局长给予答复，谢谢！

    答复意见：您所说的地块尚未纳入市北区2010年的拆迁改造计划中。具体规划改造情况我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。同时我局将协调市北区政府及相关部门，若近期内不实施拆迁改造，将尽快完善供水、供电等相关市政和公共服务配套设施，以改善该区域居住环境。谢谢。

    92、【贴号:200】

    留言板 有没有把浮山挖平的规划？我觉得这几年挖的挺带劲。

    答复意见：浮山（含徐家东山）是市区范围内占地最大的一处山体，对浮山山体绿化的恢复与保护，成为社会关注的热点，也是市委、市政府关注的一项重要工作。2002年，我市批复了浮山绿线划定范围。近年来，市政府对浮山植被投入较大的资金进行绿化治理，同时对周边建设项目实行了严格审批程序，使浮山绿地及山林景观得到了恢复和保护。我局积极配合园林、区政府、城管执法等部门加强对浮山绿线的保护措施，严格按照划定的浮山绿线进行项目规划建设。对周边的建设项目我局充分考虑显山透绿、观山观景视廊等关系，科学把握、严格把关、依法审批，重要项目按程序上报市城规委研究审议。下一步，我局将继续积极配合有关部门加强监督检查，依法查处浮山绿线范围内的违法占地、违章建设等行为，切实做好浮山绿线保护工作，保护好我们的“城市绿肺”。谢谢。

    93、【贴号:201】

    留言板 请问四方双桃精细化工什么时间搬迁？

    答复意见：双桃精细化工在四方辖区内，位于我市"环湾保护、拥湾发展"战略确定的核心圈层，将通过对包括环湾大型污染严重、耗能较大的大型工业企业等环湾110家企业的搬迁，推进城市战略的实施。双桃精细化工南厂区（四方区杭州路28号）已列入我市第三批老城区企业搬迁改造计划，目前我局已按照《青岛市老城区企业搬迁改造原址土地处置工作程序》的要求，为该企业地块出具了初步规划设计条件，正在按程序逐步实施搬迁改造工作。

    市政府高度重视我市化工等重污染企业的搬迁改造工作，现已将海湾集团的搬迁纳入了老企业搬迁的重要议程，并成立了“海湾集团搬迁工作领导小组”，推进双桃化工、海晶化工等海湾集团所属企业搬迁工作。在规划管理上采取近限远迁，远期结合企业升级换代，迁至平度新河及董家口化工基地，逐步实施搬迁改造，其腾挪的工业用地植入现代服务业、商贸、旅游产业。我局将积极参与领导小组推进企业的搬迁改造。