市规划局长王亚军二答网友 满意度

    133、【贴号:287】

    请问王局长：广饶路西侧何时能拆迁？

    答复意见：感谢您对规划工作的关心支持，您所说的地块尚未纳入市北区2010年的拆迁改造计划中。具体规划改造情况我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。谢谢。

    134、【贴号:290】

    王局长:您好!上次与您网上烦您告知了辽阳西路184号规划拆迁之事，不知现在辽阳西路184号规划拆迁有无新发展，请烦王局长告知。谢谢!

    答复意见：辽阳西路184号、186号为整体改造项目，我局2007年已批准统一规划方案，186号为经济适用房，先期办理相关手续。184号为旧城改造项目，区政府正在办理办理前期旧城改造相关手续，我局将协调区政府加快推进项目实施。

    135、【贴号:294】

    请问上海路南片百年的老房子啥时候能拆？危房不改造，上世纪90年代的房子拆了是不是浪费资源?

    答复意见：上海路以南、以西、夏津路以北、陵县路以东区域已纳入市北区2010年的拆迁改造计划中，今年组织实施拆迁，具体规划进展情况我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。谢谢。

    136、【贴号:295】

    尊敬的王局长：近期我从报纸上看到不少大项目落户高新区，我是很想去那里求职，但不知道将来会发展潜力如何？

    答复意见：青岛高新区位于胶州湾北部新城区，是实践“环湾保护、拥湾发展”战略的重点突破区域，是构筑“一主三辅多组团”城市框架体系的重要组成部分。根据区域资源禀赋和省委、省政府打造山东半岛蓝色经济和高端产业集聚区的指导思想，初步明确胶州湾北部新城的发展定位是：①山东半岛蓝色经济与现代服务业集聚发展的示范城区；②以科技创新、高端制造为核心，面向全球的创新湾区；③能源、资源节约，生态环境优美，可持续发展的低碳新城；④青岛、黄岛、红岛三位一体环湾都市圈的聚合纽带，未来的区域商务中心、文化中心和旅游度假中心。青岛高新区应是一个创业的好去处。

    137、【贴号:297】

    中岛组团，南岛组团何时开始动工？团岛四路1号海湾花园会不会受影响？现在在小区门口挖海底隧道出风口，天天放炮，居民日常生活受到很大影响。而且小区周围大水泥车十分危险。

    答复意见：经了解市南区政府，中岛组团、南岛组团正在抓紧研究解决拆迁等问题，计划在年内动工，根据批准的规划，团岛四路1号海湾花园不会受影响。谢谢。

    138、【贴号:299】【贴号:414】

    听说红岛已经引进大项目准备启动，想知道项目的具体情况。

    答复意见：你好，感谢对城市规划工作的关心与支持！2009年，城阳区签约引进青岛华强文化科技产业园项目，该项目是市委、市政府确定的以文化、旅游、科技为主的重点招商引资项目，基本符合“环湾保护、拥湾发展”规划，符合在编的《红岛区域概念性规划》的定位要求。项目位于城阳区红岛街道，东起滨河路，西至岙东南路，南起华强路，北至规划路，总占地面积为2000.10亩（133.34万平方米）。青岛华强文化科技产业基地是由深圳华强集团有限公司投资兴建，以文化为核心，以科技为依托，集“创、研、产、销”为一体，覆盖创意、设计、研发、生产、展示、经营及人才培训等诸多方面的国际性产业基地。将形成以青岛为中心，带动华北各省，辐射东北亚地区的文化科技产业发展格局。2010年2月初，我局已经原则同意了华强项目一期1000亩用地的总平面布局及单体方案，近期正式开工建设。

    139、【贴号:300】

    深圳路打通功能拆是否已经开始？什么时间建成呢？深圳路打通到株洲路后，往北对应的李沧区的银液泉路是否有打通的计划谢谢！

    答复意见：您好，感谢您对城市规划的关心。经了解，深圳路打通至株洲路工程崂山区政府已列入建设计划，正在对打通方案等细节进行研究，争取年内建成通车。根据规划，为加强崂山区与李沧东部的交通联系，深圳路经株洲路后与李沧区的银液泉路相接，为南北向城市主干道，目前有关部门正在对该段打通工程设计方案进行认真研究，力争尽早开工建设，满足居民出行需求。

    140、【贴号:301】

    延安路150号，是筒子房，在东西快速路的中端，靠快速路非常近，又把桥下面的路堵死了，如果拆了，建路所有的车就不用绕东山路跑，要是算算一年能剩多少汽油啊，

    答复意见：东西快速路是我市第一条快速路，对于加强我市东西部交通联系起到了积极的作用。但随着车辆的快速发展，东西快速路出现了交通拥堵问题，目前，东西快速路交通症结问题已受到市有关部门的高度重视，正在对东西快速路改造方案进行认真研究论证，将随着旧城改造、项目建设及资金安排逐步按照规划实施改造建设，切实解决东西快速路交通问题。延安路150号尚未纳入市北区2010年的拆迁改造计划中，具体规划改造情况我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。谢谢。

    141、【贴号:311】

    留言板 长春路号有无拆迁计划

    后面的自行车链条厂已拆为平地，这座楼拆吗？时间？谢谢

    答复意见：我局正协同市北区政府和青钢集团对大成路自行车链条厂厂区改造进行前期研究论证，您所说的长春路号在扩大范围的改造方案范围内，目前尚未列入拆迁改造计划中。下一步，我局将积极配合区政府和青钢集团完成论证工作，争取早日实施改造。相关信息我局将通过规划局政务网等信息渠道对外发布。谢谢。

    142、【贴号:315】【贴号:372】

    留言板 贮水山路23号甲拆迁

    市北区贮水山路23号甲何时拆迁改造，现在的楼梯已全坏，上下楼很可怕

    答复意见：您所说的地块尚未纳入市北区2010年的拆迁改造计划中。具体规划改造情况我们将随时通过规划局网站等信息渠道对外发布。对于您所说的情况，我局将协调市北区政府和相关部门，若近期内无改造计划，尽快进行建筑加固、完善配套等，以改善该区域居住环境。谢谢。

    143、【贴号:316】【贴号:428】【贴号:439】【贴号:528】

    局长你好！我是一名武警战士，今年四月回来休假。我想请局长帮个忙…事情是这样的：我当了八年兵，至今现在需要结婚，每有房子住。这次休假回来，我找了我们当地部门。是村里也同意，土地所也同意，建委也同意。结果到了即墨市土地局农房管理科黄科长说不给我申理。为此我很纳闷。黄科长说：青岛市有规划不准批房子了。我想问一下领导我能否批这个房。当时黄科长喝的醉醺醺的给我讲了两个多小时，讲来讲去就是意思说反正青岛有文件我们不能批。我问他，我们那都有现在在建房的那是怎么回事？他说他们想建我也管不着。局长你说这是什么事理！

    答复意见：您好！根据《中华人民共和国城乡规划法》及《中华人民共和国土地管理法》等国家、省、市有关法律、法规及地方规章的规定：农村年满十八周岁的公民可在户口所在村庄申请一处宅基地，并且应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按规定程序办理。但是，如果你村是位于即墨市城市规划区内、镇驻地规划区内的村庄和青岛滨海大道两侧各500米范围内、鳌山组团、田横组团范围内，根据城镇总体规划和有关规划的要求，一般不允许村民自建房，提倡集中统一开发建设。

    根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：即墨市人民政府负责辖区内镇村规划的编制及实施管理，青岛市规划局对全市的镇村规划编制具有行业指导作用。我局将积极配合即墨市建管局协调办理此事。

    144、【贴号:319】

    美丽的灵山湾，始终还没有像样的旅游项目，请问局长，青岛对此地有何规划？

    答复意见：您好，胶南有131公里海岸线，其中在灵山湾拥有青岛最长的一段12公里优质沙滩岸线资源。根据《青岛市旅游发展总体规划》，灵山湾旅游度假区规划建设标准为国家级旅游度假区，突出海滨度假和海上旅游功能，规划建设滨海水城、度假酒店、度假村和海滨城市休闲、文化设施；建设旅游码头，开通至灵山岛的海上旅游航线，发展海上休闲运动；建设风河河口湿地公园和风河景观带，开展水上休闲旅游和游钓活动。

    目前，胶南市已组织编制完成的《胶南灵山卫至胶南海水浴场范围内详细规划》，将东起灵山卫、西至大珠山的滨海岸线规划调整为城市生活和旅游岸线，以“月亮湾——水城——森林公园”为核心，全面开发建设约20平方公里的灵山湾国际旅游休闲度假区，其中那鲁湾商务酒店、太平洋奥特莱斯商业等一批服务业项目已签约入驻、开工建设，水城作为休闲度假区内的一个亮点，基础设施建设全面展开。整个灵山湾国际旅游休闲度假区建成将与琅琊旅游度假区、大、小珠山风景区共同成为青岛滨海西翼的综合性旅游新胜地。

    我局将进一步加强与胶南市政府的协调沟通，也欢迎您继续关注，并提出宝贵意见。

    145、【贴号:325】【贴号:659】

    请问福临万家小区南侧石材厂和西侧物流公司区域有什么规划，污染噪音太厉害了，没法住。

    答复意见：您好，感谢您对城市规划工作的支持。您提到的上述区域位于2009年12月市政府批准的《青岛崂山科技城创业谷控制性详细规划》范围内，其中福临万家小区南侧石材厂用地所在区域规划为公共绿地，西侧物流公司所在区域规划为一类工业用地。经落实，南侧石材厂未办理过相关土地手续，属于违法占地。污染噪音问题，根据部门职能分工我局将会及时把有关情况反映给相关主管部门。也希望您能够继续关注规划工作，提出更多的宝贵意见和建议。

    146、【贴号:326】

    请问,四方路改造大约在什么时间?

    答复意见：四方路片区位于我市四方路里院历史文化街区范围内，现状基础配套设施严重不足、建筑年久失修、结构日益破败、居住环境“脏、乱、差”等问题日渐凸现，居民要求改善的压力甚大。目前市北区政府正在组织对胶州路两侧里院街区进行详细调查摸底，我局将积极协调区政府，综合考虑历史街区保护、改善居住环境、完善配套设施，积极探索保护和利用的新途径，分类提出保护与改造措施，实现科学保护和合理利用。谢谢！

    147、【贴号:329】

    汶川大地震以及如今的玉树地震对房屋的抗震性能提出了新的课题，但是在我市市北区长春路与曹县路路口有一片区域均是一层网点上面还有7层住宅的砖混预制板结构的危房（我查了一下抗震规范），请问王局长，为了人民的生命安全着想，有没有这一片区的拆迁重建计划？

    答复意见：您好，经了解，您所说的区域并未列入市北区政府具体拆迁改造计划。正式批准建设的建筑，均应符合强制性国家标准规定的抗震设防要求，对于您所反映的问题我局将转告市建委，您也可以直接联系有关部门申请进行结构安全鉴定，我局将积极做好规划服务工作。

    148、【贴号:330】

    二轻新村建筑年代较久，外墙皮脱落，与周边环境很不协调。前段据传要与其北边场地一起拆迁，不知真假，请局长说明。谢谢。

    答复意见：您好！二轻新村建于上世纪90年代，现状虽然外墙皮脱落，但整体建筑质量和环境较好。经了解，市南区政府没有具体拆迁改造的计划。谢谢。

    149、【贴号:332】

    请问,观象二路拆迁大约在什么时间?

    答复意见：观象二路地处观象山历史文化保护区内，经了解，市南区政府尚未列入具体拆迁改造计划。下一步，我局将积极协调市南区政府，综合考虑历史街区保护、改善居住环境、完善配套设施，积极探索保护和利用的新途径，分类提出保护与改造措施，实现科学保护和合理利用。

    150、【贴号:335】

    王局长你好，我想了解一下关于浙江路天主教堂周边的建筑限高问题：1、限高是多少米？2、这个高度是出自哪年出台的什么规定？这个规定的依据是什么？在哪儿可以查阅到该规定的全文和其依据的法规全文？

    答复意见：根据《青岛历史文化名城保护规划》，天主教堂周边依据街坊划分了建设控制区和环境协调区。建设控制区内建筑层数不高于三层，环境协调区内建筑高度不高于18米外，还应考虑到天主教堂作为其周围区域的标志物、制高点，在其周围的一定范围内，视线应不被遮挡。教堂周围的建筑高度控制要保证距教堂200米处，要求能看到它的三分之一的高度，距教堂300米处要求能看到它的三分之二的高度。谢谢。