市规划局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 青岛郁士房地产公司‘林语山畔’一期在从未通过规划验收，从来未取得‘规划验收合格证’情况下，

    违反国家：房屋未经规划验收合格不得交付的强制性法规，青岛市规划局有处罚权，

    也明知郁士违法，但为何不依法处罚？？？？？？？？并责令其改正？？？？？？？？？？

    郁士房产恶劣违法，给众多老百姓的切身利益带来极大地损害而至今无人过问追究，

    青岛市规划局应不应承担责任？？？？？？？

    王亚军 规划验收是我局的一项重要职能，也是法律规定的一项重要行政许可行为。《行政许可法》第二条规定“本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为”，根据该法规定，规划验收应当由建设单位到我局来进行申报，在建设单位未进行申报的情况下，不能强制建设单位申请规划验收。未经规划验收的建设项目是不能办理房产证的。同时，没有经过有关部门验收的房屋是不符合交付要求的，售房单位如未按照合同约定交付房屋属违法行为，您可按照合同约定通过仲裁、诉讼等方式，要求其履行合同或承担违约责任。

    father401 镇江路和宁夏路立交桥，交通拥堵很厉害，今年下半年能否拓宽?

    现在车辆越来越多，东西快速路快不起来了，其中镇江路和宁夏路立交桥是一个很大的瓶颈，您作为现任局长，希望做出好的规划

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。东西快速路是我市第一条快速路，对于加强我市东西部交通联系起到了积极的作用。但随着车辆的快速发展，东西快速路出现了交通拥堵问题，目前，东西快速路交通症结问题已受到市有关部门的高度重视，正在对东西快速路改造方案进行认真研究论证，将随着旧城改造、项目建设及资金安排逐步按照规划实施改造建设，切实解决东西快速路交通问题。

    留言板 您好！请问南渠，重庆中路1029号附近具体什么时候拆迁，现在说什么时候拆的都有，能不能给个比较准确一点的时间呢

    王亚军 经与李沧区政府联系，南渠尚未列入区政府今年的“两改”计划。目前，区政府正在进行拆迁改造前期论证工作，待论证确定后，将第一时间对社会公布。

    留言板 请问抚顺路26号大院有无拆迁计划？谢谢。

    王亚军 您所关注的抚顺路26号位于鞍山路以北改造片区范围内，是四方区政府重点打造的区域之一。根据《四方区南部片区控制性详细规划》，几年前我局配合四方区政府已完成了该片区的规划论证，具体范围为鞍山路以北、抚顺路以南、山东路以西、人民路以东，规划通过旧城更新复兴植入大型商业及服务业，因招商引资及经济测算等原因，四方区未将该片区列入今年两改计划。我局将积极配合区政府加大招商推介力度，加快我市旧城改造工作，在改善城市面貌的同时促进社会经济发展、提升居住环境质量。该片区规划改造情况，我们将随时与区政府联系，通过规划局网站等信息渠道对外发布。

    yyjchd 局长你好：

    同德路施工什么时间结束？我问过市政，同德路近黑龙江路怎么没打通？绕了一个圈是什么意思？具体什么时间完成？现在这种状况快一年了。

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关系和支持。根据浮山新区控制性详细规划，同德路是一条东西向城市道路，起于黑龙江路。目前我局已办理完相关规划手续。据了解，由于该路存在土地征用和拆迁等问题，尚未打通建设，现有关部门正在积极协调、办理该路的土地征用和拆迁手续，力争年底完成征地拆迁工作并开工建设，方便居民出行。

    里加 我想把屋顶自己家的平台封起来做阳光房，可以吗？

    王亚军 根据《青岛市城市建筑规划管理办法》及相关法规，将原屋顶平台进行封闭须到规划部门办理审批手续。未经批准，属违法建设。