市规划局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 1、近期云南路拆迁安置居民擅自将新建居民楼一层住宅进行窗改门，被市综合执法部门查处，并限期恢复原样，我们对此很关注，请问规划部门对窗改门有何规定？

    王亚军 云南路拆迁安置居民擅自将新建居民楼一层住宅进行窗改门这件事确实引起了广大市民的关注，相关媒体也有报道。这种行为破坏了新建房屋的结构、墙体美观和环境整洁等，确实令人痛惜。依据《青岛市城市规划条例》第三十七条：“建筑物的使用应当符合建设工程规划许可证核准的使用性质。需要变更建筑物使用性质的，应当报规划行政主管部门批准，办理有关手续，申请重新核发建设工程规划许可证或者其他批准文件。”第三十九条：“已建成并投入使用的建筑物，不得擅自改变建筑立面形式或者在建筑立面重新开设门、窗、洞等，确需改变的，应当报规划行政主管部门批准。”。多年来，规划部门对于使用性质为住宅的房屋，特别是新建居民小区住宅楼破窗开门始终严格控制，未曾办理规划许可手续。

    留言板 请问王局长，地铁2号线汽车东站和银川东路的地铁出口的具体位置是在什么地方？谢谢

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。根据国家批复的青岛市轨道交通建设规划，一期工程为M3线，目前已奠基开工，二期工程为M2线，现正在进行前期论证工作，在汽车东站附近拟设车站一处，具体站点设置方案尚未最终确定，待具体方案确定后，将通过报纸等媒体向社会公示，征求广大市民意见。

    易易妈妈 我市地铁一期工程已开工，据说2014年将建成通车，请问二期工程走向如何？是否通过佳世客前面的太古地下商场？

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。起于火车站、途经五四广场、止于铁路青岛北站的轨道交通一期工程（M3线）目前已经奠基开工建设，该工程全长约24.9公里，车站22座，计划2014年底建成通车。根据国家批复的青岛市快速轨道交通建设规划，我市轨道交通二期工程起于西镇，经泰山路、辽宁路、台东一路、延安三路、香港路、李山东路、夏庄路，止于金水路站，全长约29.6公里。目前该工程也已进入前期方案设计阶段，根据初步编制完成的《青岛地铁2号线工可研究》（尚未最终确定），地铁2号线初定在香港路-燕儿岛路交口处规划设置一处地铁站，太古广场的出行可通过该站实现。由于目前该工程仅处于工可研究阶段，最终站点应结合地质等综合确定。

    清风 我是四方区大水清沟的拆迁居民，迁出两年了，回工地看了一下，好像只是稍微动了一下工，再没有动，什么原因？居民什么时候能回迁？

    王亚军 大水清沟片改造项目是企业主导项目，由省房所属的青岛铸成置业有限公司负责开发建设，由于拆迁进展较慢、规划方案审批和手续办理等问题影响了工程建设。现经过多方努力，目前该项目一期拆迁工作已经完成，并开工建设；二期拆迁基本完成，规划方案因预留地铁站口的影响需进行微调，审批通过后即可开工建设；三期工程由于现开发单位与前期开发单位存在土地权属问题纠纷，暂时无法启动拆迁，目前区政府正积极协调相关单位，尽快达成一致意见，争取早日启动。

    qingdaodani 请问西镇西康路地段何时改造，6号是70年的老楼，年久失修的危房，几家一个厕所，希望市领导加快西镇改造的步伐，谢谢！

    王亚军 西康路周边大部分为建成几十年的老建筑，目前部分年久失修，配套设施相对缺乏。为解决该区域存在的交通不畅、配套设施不足等问题，我局正协同市南区政府对西康路及周边区域开展详细规划论证，以综合解决交通、环境及配套的问题。目前，西康路6号尚未列入具体拆迁改造计划。我局将积极配合区政府抓紧完成论证工作，有计划开展改造整治工作，以改善居民的居住环境和居住条件。谢谢！

    天蝎柔情 山东路107号工地挖掉紧邻良辰美景小区的消防通道，并未经过业主委员会同意，业主非常关心工地挖掘施工对良辰美景楼座安全的影响，非常关心被挖掉的消防通道会不会照原样恢复。不知道规划局是否有此方面的规划文件？谢谢。

    王亚军 山东路107号改造为我市2010年两改项目，我局批准的规划方案中没有占用良辰美景小区消防通道，建筑间距等符合法规规范要求。经了解，施工单位因基空开挖施工面的需要，临时占用消防通道，待施工完成后将予以原样恢复。建设单位及施工单位将按照批准的施工安全评估方案进行施工，确保施工安全。谢谢。