市规划局长王亚军网谈实录 满意度

    abcde666666 王局长！

    请问李沧区兴国路M1号线地铁站站点在什么地方？是否在重庆路与兴国路交界处？重庆路高架李沧段是么时候建好？

    周围是否是中央居住区？兴国路是要和胶州湾相连吗？请局长帮忙耐心解答

    王亚军 您好，感谢您对城市规划的关心和支持。一是根据国家批复的青岛市轨道交通建设规划，一期工程为M3线，目前已奠基开工，二期工程为M2线，现正在进行前期论证工作，M1号线目前尚未进行详细的方案设计，具体站点设置方案尚未确定，待具体方案确定后，将通过报纸等媒体向社会公示，征求广大市民意见。二是重庆路是进出我市的主要南北通道之一，为我市“四横三纵”快速路网系统中重要的一纵，为加强我市南北向交通联系，在今年的市十四届人大三次会议夏耕市长做的政府工作报告中，提出今年要开工建设重庆路快速路工程。三是根据该区域控制性详细规划，兴国路周边规划为居住、商业用地。四是兴国路规划为城市次干道，西起于永平路，东至文昌路，不与环湾大道相接。

    小明 青岛市规划局王局长，你好！我们是林语山畔的业主。就我们小区房产证至今办不下来的问题多次上青岛新闻网的局长访谈。我们1#-9#楼业主已陆续入住小区2-3年，开发商是青岛郁士房地产开发公司。我们小区的房屋至今没有规划验收合格证，导致我们无法办理房地产权证。请局长查实：小区为什么没有规划验收合格证？？？请规划部门予以监督落实，对房地产开发公司不执行法律法规的行为予以处罚。若再不给予合法办理，我们小区业主将联合起来，到有关责任部门论说法。

    王亚军 规划验收是我局的一项重要职能，也是法律规定的一项重要行政许可行为。《行政许可法》第二条规定“本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为”，根据该法规定，规划验收应当由建设单位到我局来进行申报，在建设单位未进行申报的情况下，不能强制建设单位申请规划验收。未经规划验收的建设项目是不能办理房产证的。同时，没有经过有关部门验收的房屋是不符合交付要求的，售房单位如未按照合同约定交付房屋属违法行为，您可按照合同约定通过仲裁、诉讼等方式，要求其履行合同或承担违约责任。

    changchang01 请问汽车东站附近的配套设施是怎么规划的？

    王亚军 市政府批复的汽车东站周边区域的控制性详细规划，已对汽车东站附近相关配套设施进行了规划布局，随着开发建设的进行，相关生活配套设施也将逐步完善。根据规划，汽车东站北侧规划为地铁编组站，西侧、南侧规划为商务办公区，东侧规划为居住区，其中生活配套设施主要设置在东侧居住区内，在该区域中规划有1处16班中学、1处30班小学、2处幼儿园、建筑规模约1.6万平米的商业设施以及老年活动场所等，目前区相关部门正按计划推进上述配套设施的建设，力争尽早投入使用，方便居民的日常生活。