市规划局长王亚军网谈实录 满意度

    留言板 温家宝总理4 ，14日国务院常务会议严厉要求；各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。

    加强市场监管，强化价格监督检查，遏制和严厉打击价格垄断行为。。

    青岛郁士房地产公司2003年空手套白狼，林语山畔一期456789号楼签购房合同收老百姓购房款，

    5年后房屋盖好价格见涨，见利忘义推完磨杀驴，采用钱权勾结，用尽种种卑鄙无耻手段，

    先以土地涨价为由要老百姓同意涨价，未果，便起诉老百姓要解除购房合同，

    历经几年其接连终审败诉后，又采取故意不完工，不进行工程验收备案等手法，不执行法院原价交房的判决，

    以此挟迫困逼老百姓‘同意’其任意涨价。

    熬7年了，有些老百姓实在被逼走投无路，可悲赢了官司输了钱，还是被逼交了涨价钱郁士才得以让入住，

    但郁士房产为了整治还有部分坚持不同意涨价。

    坚持法院判决的老百姓，竟是不惜牺牲已入住老百姓根本利益，置广大老百姓生命财产与不顾，将善良无辜老百姓绑架捆绑在其战车上。

    有些老百姓入住2年了.目前工程仍不完工，至今没有通过单体工程质量验收，没有建委发的‘工程质量竣工验收备案证’。

    没有通过规划验收，没有取得规划验收合格证。房产征更是想都别想。

    看看3，19青岛半岛都市报有关‘林语山畔’老百姓7年痛苦遭遇的采访报道，就足以看清青岛郁士房地产公司的种种地痞无赖无耻嘴脸。

    未通过和取得工程质量竣工验收备案证的房屋不得交付使用，这是国家强制性法规！！！！

    我们强烈要求青岛建委\青岛市规划局履行职责，依法处罚不法开发商青岛郁士房地产公司违法行径！！！！！！！！

    王亚军 规划验收是我局的一项重要职能，也是法律规定的一项重要行政许可行为。《行政许可法》第二条规定“本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为”，根据该法规定，规划验收应当由建设单位到我局来进行申报，在建设单位未进行申报的情况下，不能强制建设单位申请规划验收。未经规划验收的建设项目是不能办理房产证的。同时，没有经过有关部门验收的房屋是不符合交付要求的，售房单位如未按照合同约定交付房屋属违法行为，您可按照合同约定通过仲裁、诉讼等方式，要求其履行合同或承担违约责任。