市南区民生在线兑现网友答复第三批实录 调查

    313、八大湖小区改造后的人均绿地面积是否减少了？作为要建设青岛市首善之区的市南区的城市建设，是否应该把降低建筑密度，扩大绿地面积作为长远考虑的重点？鉴于拆迁牵涉到千家万户的切身利益，建议政府：1、认真制定城市改造的中长期规划和年度计划并及时向社会公布并征求意见；2、拆迁工作应细致、再细致一些，不能采取没有充分协商就贴公告就规定期限拆房的简单粗暴的办法启动拆迁；3、建立畅通的拆迁政策协商意见反馈机制，使政府的出发点和被拆迁居民的意见能有一个合理有效的平台进行沟通传达，使双方的信息畅通，构建和谐有效的拆迁流程；4、超前改造应确保我区城市风貌得到切实保护，确保居住生活环境得到充分改善，确保不再出现二三十年就推倒重建的悲剧；5、大力推广新材料新技术在旧城改造中的应用，确保新区是面向新世纪的新区

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一。南京路民政局干休所拆迁后，新建高层商品住宅会对周边部分居民住宅造成挡光。而且改造范围内的楼房多为楼板结构，抗震性差，存在较大的安全隐患，配套设施也比较差。经请示市有关部门同意后，把这部分楼座纳入了拆迁改造，保证了这部分居民不因干休所的拆迁改造而受到日照影响。另外，南京路120号居民因为都市118工程挡光问题，多次到有关部门反映，强烈要求拆迁改造，因此区政府把南京路120号部分楼座也纳入拆迁改造范围。通过拆迁改造，增加绿地，完善各种配套设施，能进一步改善居民的居住条件，提升该区域的居住品质和环境。

    343、我是八大湖社区的居民，现在八大湖部分区域已经列入旧城改造的范围。八大湖小区是我市改革开放后的第一批统一规划统一建设的居民小区，我觉得在青岛市的百年发展历程中也应该具有一定的历史价值，请问区长在这个小区的改造中是否考虑过历史文化保留问题，如果考虑过，有什么具体措施没有，如果没有考虑，请有关部门加以考虑，尽管当年的规划建设现在看起来不那么尽善尽美，但30年的历史不能轻易就抹去了，对青岛这样一个年轻的城市更是如此，谢谢。

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一。南京路民政局干休所拆迁后，新建高层商品住宅会对周边部分居民住宅造成挡光。而且改造范围内的楼房多为楼板结构，抗震性差，存在较大的安全隐患，配套设施也比较差。经请示市有关部门同意后，把这部分楼座纳入了拆迁改造，保证了这部分居民不因干休所的拆迁改造而受到日照影响。另外，南京路120号居民因为都市118工程挡光问题，多次到有关部门反映，强烈要求拆迁改造，因此区政府把南京路120号部分楼座也纳入拆迁改造范围。通过拆迁改造，增加绿地，完善各种配套设施，能进一步改善居民的居住条件，提升该区域的居住品质和环境。

    357、万区长：您好。我是郓城北路16号的居民，在我们楼的对面现在正在盖两座32层以上的，而距我们的楼不过只隔一条马路，大约在10米左右宽，如果楼层盖好，将严重影响了室内的采光、通风和居民之间的生活等。这个项目是政府的旧城改造项目，居民对此颇多怨言。请问一下，政府对此有什么政策吗？ 

    答：目前该项目的规划方案满足日照法规要求。

    360、抓紧市南旧城改造 感觉市南旧城改造步伐太慢。

    答：2007年以来，市南区按照市委、市政府加快旧城区改造工作的要求和“环湾保护、拥湾发展”的战略部署，结合市重点工程海底隧道接线和快速路三期的建设，将旧城改造作为改善民生的重大举措，先后启动了龙口路20号改造、云南路片区与中岛组团捆绑改造以及火车站商圈、南岛组团、嘉祥路片区、东平路片区捆绑改造、重点工程及周边旧城改造、劈柴院、泰州路、燕儿岛路、南京路干休所及周边等16个拆迁和搬迁改造项目，加上异地安置的7个项目，总的项目数达到了23个。涉及拆迁居民2万余户，拆除面积达130多万平方米，就地安置和异地安置房屋面积加起来大概350万平方米，这么大的拆迁量和建筑面积在市南的发展史上应该说是空前的。

    366、漳平路南,银座正在紧锣密鼓的施工中，具悉政府只批准了其地下部分的施工作业，地上部分因挡光问题未与附近居民达成协议未获批准，请问这片楼座是否近期有规划出台？

    答：银座项目规划方案正在审批中。

    371、当官的要为民做主。时下谈论旧城改造、回迁问题较多，不是百姓反映，而是百姓所住的小屋，是用来遮挡风雨的，不是现在当官为的是保值、增值赚大钱的，（那些领导都是住在青岛一流的地角好、质量好的环境下）这点事不做好，怎么能对得起政府赋予的权利，百姓的期望。

    答：2007年以来，市南区按照市委、市政府加快旧城区改造工作的要求和“环湾保护、拥湾发展”的战略部署，结合市重点工程海底隧道接线和快速路三期的建设，将旧城改造作为改善民生的重大举措，先后启动了龙口路20号改造、云南路片区与中岛组团捆绑改造以及火车站商圈、南岛组团、嘉祥路片区、东平路片区捆绑改造、重点工程及周边旧城改造、劈柴院、泰州路、燕儿岛路、南京路干休所及周边等16个拆迁和搬迁改造项目，加上异地安置的7个项目，总的项目数达到了23个。涉及拆迁居民2万余户，拆除面积达130多万平方米，就地安置和异地安置房屋面积加起来大概350万平方米，这么大的拆迁量和建筑面积在市南的发展史上应该说是空前的。