青岛首个危旧房改造项目启动房屋征收(图)

　　早报讯 昨日，对抚顺路19号和金华路22号两栋筒子楼的居民来说，都是个“大日子”：两栋楼238户居民有望搬出住了四五十年的危旧筒子楼，住进盼望已久的新房。据介绍，抚顺路19号筒子楼正式启动房屋征收，金华路22号则开始签订房屋征收协议，如果签订协议的居民超过95%，该筒子楼也将开始房屋征收。

　　租完房赶紧来交房

　　上午9时许，抚顺路19号楼开始正式办理交房手续，许多居民带着自己的房

产证来办理交房登记。现场工作人员告诉记者，这栋有118户居民的筒子楼9月下旬开始签协议，目前签协议的居民数已经超过95%，正式启动房屋征收。“昨天晚上9点我才在错埠岭附近租了一套房，用于拆迁过渡，今天一早就来把交房手续办完了。”65岁的韩淑华在家忙着打包，韩淑华告诉记者，他们夫妻两人都是第三印染厂的职工，这栋筒子楼是厂里唯一的职工宿舍。在这间30多平方米的小房中，两人养育了一儿一女，全家4口挤在一起。“我看好宜阳路52号中冶英郡小区1号楼的房子，算好了再交12万，明年就能住上78平方米的新房了。”韩淑华对即将入住的新房充满期待。

　　居民排队签协议

　　同样是老筒子楼改造，金华路22号昨日开始签订房屋征收协议。记者在四方小学看到，许多等待签协议的居民拿着号牌在教室里排队等候。据介绍，金华路22号筒子楼是一家器材厂于1970年建设的单身宿舍，共有120户居民，每户居民家的建筑面积平均在30平方米以下。由于年久失修，上下水不通，居民居住环境非常差。“我82岁了，真盼着能住个新房。”住在筒子楼5楼的高常英老人告诉记者，她住的房子因为在楼顶，每到下雨就漏水。高常英说，签拆迁协议的事全都由儿子去办。“都听儿子的，我就等着住新房了。”高常英乐呵呵地说。

　　该楼座的评估价格按照楼层、朝向不同，确定为每平方米9500元至10260元。其中，选择房屋补偿的住户还可获得6万元奖励。金华路22号改造确定了两处异地安置房源，包括瑞昌路颐和广场小区和宜阳路中冶英郡小区。根据规划，颐和广场小区的回迁过渡期为30个月，中冶英郡小区过渡期为12个月。工作人员告诉记者，在后期选房中，年龄70岁以上和有残疾的居民可优先挑选楼层低的安置房。

　　四方今年改造10片危房

　　据介绍，四方区是老城区，上世纪建成的职工宿舍大多都成了危旧房，亟待改造的危旧房比较集中，目前共划分为7大片25小片。其中，今年年底前将开工改造10个片区，包括中心医院片区、抚顺路19号、南京路片区、鞍北片一期、宁化路片区等，涉及161栋危旧房5737户居民。这些危旧房片区都是 “市场调节失灵”项目：因为楼房片区太小，房地产商认为没有盈利空间。改造中，10个片区预计政府补贴将达到20亿元。