亚德里亚海湾百万海景房坑爹 全景阳台消失

售房人员承诺的主卧内的八角阳台

刘先生主卧室的实际阳台

    2010年9月，青岛市民刘先生一次性付款近112万元，购置了一套位于黄岛区亚德里亚海湾小区的海景房，当时开发商山东宝都房地产开发有限公司号称该房屋配备八角形阳台，可全方位观看海景。然而今年2月底，刘先生发现原本预售房合同中约定的地上22层建筑变成了20层，因楼层变化导致刘先生购买的19层户型相对缩小，原本的八角形阳

    “买这房子主要是为了给父亲养老，没想到现在海景房‘缩了水’，我这孝心也跟着打了折。”刘先生告诉记者，2010年9月，他以111.8万余元的价格，一次性付款购买了一套位于黄岛区亚德里亚海湾小区4号楼19层的海景房，“当时售楼处说，我买的房子主卧配备一个八角形阳台，可全方位看海景，我也是冲着能全方位看海景才一次性付钱买下了这个房子。”

    刘先生说，今年2月份的一天，他来到亚德里亚海湾小区查看房屋时发现，自己购买的4号楼楼层数由合同中约定的22层变成了20层。因为楼层发生了变化，刘先生购买的19层户型也跟着发生变化，不仅原来说配备的八角形阳台变成了普通的小阳台，客厅的落地窗、书房的阳台等也都跟合同约定的不同，房屋面积更是从之前的167.47平方米缩小至164.3平方米。

    “不仅如此，合同里面原本有一个不封闭的阳台现在给封闭了，这样的话，现在这个阳台的面积会照着全面积来计算，这无形中就增加了我房屋的建筑面积，之后带来的契税、物业费也都会随着增加。”刘先生告诉记者。