青岛市民家庭资产平均每户135万 7成是房产

    此前，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的一份《中国家庭金融调查报告》一度引起网友的热议。西南财经大学调查称，中国城市家庭资产平均247万，这一数据受到了广泛质疑。近日，记者联合青岛多位理财界人士根据各项数据推算得知，青岛市区居民家庭资产平均约为135万元，其中房产价值占据7成的比例，又对青岛的60个家庭进行了调查，发现家庭资产平均约为138万元，仅有12个家庭资产超过247万

    住房：

    98.7万

    青岛城市家庭拥有多少财富？近日，记者联合岛城第三方理财机构财商人生青岛分公司、阳光财富青岛分公司的负责人及民生银行、青岛银行的多位理财师，对岛城市区家庭财富进行了大致的评估和判断。

    近年来，青岛市区人均居住面积持续增加。据相关部门统计，截至2011年底，青岛持续大力实施以旧城区改造 、城中村改造为重点的“两改”工程取得不小的成果。通过“两改”，旧城区拆迁居民人均住房面积由14平方米提高到31平方米，城中村拆迁居民户均住房面积由55平方米提高到160平方米。市区人均住房建筑面积由“十五”末的22.96平方米，提高到27.42平方米。

    如果按一户家庭有3口人计算，平均一户青岛市区家庭所拥有的住房面积为82.26平方米。如果按照青岛市区房屋均价12000元一平方米计算，平均每户青岛市区家庭的房产价值为98.71万元。

    存款：

    15万

    青岛市民拥有多少存款？记者从中国人民银行青岛中心支行了解到，青岛市2012年4月份的金融统计数据显示：截至2012年4月末，岛城个人储蓄存款余额3424.1亿元，比年初增加180亿元，同比多增40.7亿元，其中 4月份当月下降66.8亿元，同比少降5.7亿元。

    根据此前山东省统计局和山东省第六次人口普查办公室公布的数字，以2010年11月1日零时为标准时点，青岛全市常住人口为 871.51 万人，有家庭282.43万户。

    财商人生青岛分公司负责人董爱玲说，算下来，平均每位岛城市民的储蓄为3.93万元。不过，市区居民的可支配收入要高于农村，人均储蓄较农村居民会高一些。“结合调查发现，市区居民人均储蓄5万元左右，按一个家庭有3口人计算，平均一个家庭的存款为15万元。”

    汽车：

    7.5万

    交通部门最新的统计数据显示，截至2012年4月份，岛城的机动车保有量已达180余万辆，其中汽车121万辆，机动车驾驶人达200余万人。

    业内人士预计，市区居民差不多平均每2户就拥有一辆汽车 ，如果每辆汽车按单价15万元计算，平均每户家庭的汽车财产价值为7.5万元。

    非储资产：

    9万

    记者咨询多位银行界人士了解到，目前岛城各银行的储蓄存款和理财产品、信托、基金等非储蓄金融资产的比例，大多数股份制银行大致为2：1左右，个别股份制银行为1：1，国有银行非储蓄金融资产所占的比例较股份制银行普遍要高一些。“目前岛城各银行累计发行的各类银行理财产品，约1600亿左右；信托、国债、基金等非储蓄金融资产累计起来 ，差不多有400亿的容量。”业内人士称。

    据业内人士预计，这2000亿元的非储蓄金融资产，绝大多数集中在城镇居民手中。“这2000亿理财产品、国债、信托产品当中，城镇居民至少拥有1800亿，按照青岛城镇户口600万人计算，平均每位城镇居民的非储蓄金融资产为3万元，一户家庭的非储蓄金融资产平均为9万元。”