市北区政府线下二答网友 满意度

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    网友: bruse-gen

    标题: 南京路301号地铁损坏的楼房怎么解决，继续打太极吗？

    问题: 南京路301号居民楼，因地铁爆破造成楼体开裂，地基下沉，监测数据早已超过国家危房标准，现在监测数据和标准都摆在那里，为什么还要鉴定？而且还要先让居民签字认可再鉴定？是不是想挖个坑让百姓往里跳？大事化小？你们早该鉴定了，和居民同不同意有关系吗？

    嘉宾答复: 您好，南京路301号问题，区委区政府一直非常关注，并积极与地铁公司协商尽快拿出解决方案。辽源路街道办事处也一直在与居民积极联系沟通，动员居民接受先期对楼房进行鉴定。一旦评估、鉴定结果出来，依据评估、鉴定结果出来，立即拿出解决方案，切实保障居民利益。

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    网友: ufokevin

    标题: 胶州路东段（禹城路）拆迁，回迁房屋不给我们

    问题: 我们是胶州路东段（禹城路）拆迁户,于 2009年6月签订的房屋补偿协议,并在2010年进行房屋定位，2010年底市北拆迁办、开发商却告知我们和快速三期一样不能履行拆迁协议, 原因是要司法调查原房屋的房东！而我们这种情况的有10多户。

    区长：

    一 我们是合法购买的房屋，当时原房屋没有问题，也在市房产交易中心办理了房产证，现在市北拆迁办又说有问题，要司法调查，并和开发商一起扣留我们的回迁房，违法不履行协议。我们已经在外租房3年了，将要无家可归！！！请问，为什么原房东违法，政府却要连累我们这些无辜的受害者？？？

    二 都说要依法行政，2008年法律判决的房屋分户，现在政府又不承认，可是房屋已经在市场上流通了，政府出尔反尔，我们这些购房者怎么办，政府的公信力何在？我们人民群众还能信任政府么？一次次上访得到的都是推脱，开发商还一次次骚扰我们，解决我们的合理要求就这么难么？请区长考虑我们这些无辜的购房者，让拆迁办和开发商还给我们的房子！！！

    嘉宾答复: 您好！禹城路位于胶州路东段旧城改造项目拆迁范围，部分居民涉及违规分户，青岛市国土资源和房屋管理局在网站上予以公告注销，请按其公告内容办理相关手续。

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    网友: 留言板

    标题: 市北区南京路236号紫金花园百合花园三鸣小区是否拆迁

    问题: 2011年市北区区长京文说2012年拆迁，百合花园2007年建成2008年入住，至今未过5年保修期，这一片都是2000年后建成，这样的好房子就拆迁，合理吗？旧城改造吗？是否是第二个八大湖拆迁？

    嘉宾答复: 您好！该区域在中央商务区控制性规划中属于二期改造范围，需根据商务区建设进度进行拆迁，目前尚未明确拆迁时间。且该片区户数较多，据前期了解情况，同意拆迁的居民比例达不到法定要求，短期内无法实施。我区将加强同居民的沟通、对接，一旦有最新计划，我区将第一时间通知居民，确保居民的合法权益。

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    网友: 留言板

    标题: 泰山路拆迁

    问题: 请问林区长泰山路的拆迁已经拖延了两年，请问何时能够解决

    嘉宾答复: 您好！吉林路泰山路改造项目是市北区重点建设项目，目前已有千余户居民签订拆迁补偿协议、项目南片已开工建设，剩余部分居民尚未达成拆迁补偿协议。我区政府已成立工作组集中做剩余居民工作，争取早日完成拆迁、全面开工建设。

    贴号: 281

    网友: 留言板

    标题: 大学路小学在市北建分校就好了

    问题: 市南名校云集，像江苏路。大学路小学这样的名校应该在市北建分校，与其在黄县路，大学路，掖县路名人故居区建高层破坏老建筑，不如去市北建分校！

    嘉宾答复: 您好！谢谢您的关注，义务教育以县区为单位进行管理，学校的布局也由各区自行负责，您所提到的几所学校均隶属市南区。近几年，我们已经与青岛大学、山东省教科所等高校科研院所合作办学校，您的建议我们会高度关注，引进名校办分校。谢谢您的参与！

    贴号: 279

    网友: 留言板

    标题: 延安路拆迁问题

    问题: 林区长您好：我想咨询一下，延安路三百惠东面，马路极窄，通车不便，请问何时可以拓宽。还有延安路以南，三百惠以东区域何时拆迁？多谢

    嘉宾答复: 您好！首先感谢您对市北区城市建设，特别是榉林山外包基地改造项目的关心和支持！延安路以南，三百惠以东应该在我区榉林山外包产业基地改造范围内，根据年初人代会的部署，我区已经按照“统一规划、成片开发”的原则对该片区的旧城改造项目做了大量细致工作，由于旧城改造项目是一个复杂、系统的工作。目前，我区正在论证改造区域内的开发方案与开发时序，强力推进各项前期准备工作。力争尽快通过青岛市“两改办”方案初审。您所讲“三百惠东面马路何时拓宽”是否指胶宁高架桥下南侧，聚仙路至上清路之间的辅道，该路目前受路南侧建筑限制，暂无拓宽条件。

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    网友: 留言板

    标题: 海泊路房子何时拆迁

    问题: 海泊路那片房子什么时候拆迁？

    嘉宾答复: 您好！海泊路在我区胶州路南北两侧改造范围内，现正在进行规划方案设计。根据全市统一部署，胶州路南北两侧改造项目涉及风貌保护区，待市政府下达明确改造意见后，我区将立即组织开展前期工作。

    贴号: 276

    网友: 留言板

    标题: 延安路169号合适拆迁？

    问题: 请领导给出了几年计划，时间具体点，一直说要拆迁，但一直没动静。如果一时不拆迁，我今年就要重新装修了。建议政府在拆迁方面，能够提前几年定出明确的时间表，让老百姓心中有数。这是政府应该做到的，别搞个拆迁就是急的，或者老拖着。

    嘉宾答复: 您好！首先感谢您对市北区城市建设，特别是榉林山外包基地改造项目的关心和支持！延安路169号在我区榉林山外包产业基地改造项目范围内，根据年初人代会的部署，我区已经按照“统一规划、成片开发”的原则对该片区的旧城改造项目做了大量细致工作，由于旧城改造项目是一个复杂、系统的工作。目前，我区正在论证改造区域内的开发方案与开发时序，强力推进各项前期准备工作。力争尽快通过青岛市“两改办”方案初审。欢迎您对榉林山外包基地改造项目提出宝贵意见。

    贴号: 275

    网友: 留言板

    标题: 南京路301号2/3号楼居民安全问题

    问题: 地铁施工到时我们楼体裂缝，到现在也没有解决，区里的态度是什么，还管不管百姓安全，还谈什么宜居幸福。

    嘉宾答复: 您好，南京路301号问题，区委区政府一直非常关注，并积极与地铁公司协商尽快拿出解决方案。辽源路街道办事处也一直在与居民积极联系沟通，动员居民接受先期对楼房进行鉴定。一旦评估、鉴定结果出来，依据评估、鉴定结果出来，立即拿出解决方案，切实保障居民利益。

    贴号: 274

    网友: 留言板

    标题: 辽阳西路大洋涂料厂旁拆迁

    问题: 辽阳西路大洋涂料厂边的房子,封顶盖了很久了,还不能办理拆迁安置嘛?其中有经济适用房不是?今年是否能分?

    嘉宾答复: 您好！辽阳西路大洋涂料厂已盖好的房子暂无安置拆迁居民的计划。

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    网友: linger158

    标题: 无棣三路2号何时拆迁？

    问题: 林区长，你好。无棣三路2号的房子是解放前的老房子了，早已破旧不堪，公共用水设施冬季易冻，公厕无法使用等等，迫使有条件的老居民基本上已离开此处。我们都期待着政府关注该处居民的民生问题，让没有条件出去租房或买房的老市民能尽快住上易居的楼房。请问林区长，今年此处能拆迁改造吗？

    嘉宾答复: 您好！无棣三路2号在我区大连路南侧改造范围内。目前，正在进行前期论证，待方案确定后，我区将按照旧城改造程序，启动房屋征收等工作。

    贴号: 270

    网友: 留言板

    标题: 新海园品阁房产证被开发商抵押拖延办理

    问题: 2010年1月 本人买了位于合肥路新海园房地产开发的新海园品阁楼盘，支付了全额房款以及相关费用，并签订购房合同。2011年交房，开发商承诺2012年1月可以办理房产证。2012年1月年前开发商通知可以办理房产证，本人于2月初补交房屋面积差额款和相关费用，并带齐所有手续到开发商处办理房产证，但被开发商告知交全款的客户不能办理，询问其原因，开发商含糊其辞并不告知原因。随即带着相关手续到市北房屋交易中心，被告知房产证已被开发商工程抵押，无法办理房产证。自己全款购买的房屋并没有法律保障，并存在巨大的风险，请有关部门协调解决。

    嘉宾答复: 您好！您反映的已支付全额房款目前暂无法办理房产证问题，经调查市房地产交易中心，青岛新海园房地产开发公司将部分房屋进行了在建工程抵押，如您所购房屋在开发商抵押房屋范围内，目前无法办理房产证。对此，您应与开发商进行联系，要求开发商按合同约定为您办理房屋产权证，如开发商不能按期履约，为维护您的合法权益，建议您通过法律诉讼程序解决。

    贴号: 270

    网友: 留言板

    标题: 新海园品阁房产证被开发商抵押拖延办理

    问题: 2010年1月 本人买了位于合肥路新海园房地产开发的新海园品阁楼盘，支付了全额房款以及相关费用，并签订购房合同。2011年交房，开发商承诺2012年1月可以办理房产证。2012年1月年前开发商通知可以办理房产证，本人于2月初补交房屋面积差额款和相关费用，并带齐所有手续到开发商处办理房产证，但被开发商告知交全款的客户不能办理，询问其原因，开发商含糊其辞并不告知原因。随即带着相关手续到市北房屋交易中心，被告知房产证已被开发商工程抵押，无法办理房产证。自己全款购买的房屋并没有法律保障，并存在巨大的风险，请有关部门协调解决。

    嘉宾答复: 您好！您反映的已支付全额房款目前暂无法办理房产证问题，经调查市房地产交易中心，青岛新海园房地产开发公司将部分房屋进行了在建工程抵押，如您所购房屋在开发商抵押房屋范围内，目前无法办理房产证。对此，您应与开发商进行联系，要求开发商按合同约定为您办理房屋产权证，如开发商不能按期履约，为维护您的合法权益，建议您通过法律诉讼程序解决。

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    网友: 留言板

    标题: 双山，保尔素质低，学校差

    问题: 双山，保尔区域属于老村子，狗患严重，人员素质很低，学校也很差！能否改变一下！

    嘉宾答复: 您好！双山、保儿村区域属四方区辖区，超出我区管辖范围。

    贴号: 268

    网友: 留言板

    标题: 劲松一路

    问题: 劲松一路和合肥路早已通车，可交叉口的红绿灯迟迟不安，难道非要出了交通事故，政府部门才能看到吗，典型的不作为

    嘉宾答复: 您好！您反映的问题已经超出了我区的职权范围，建议向市交警部门进行反映。对于您的问题，我们也将向市相关部门反映。

    贴号: 267

    网友: 留言板

    标题: 新疆路拆迁

    问题: 新疆路高架桥拆迁已经进行了一年半多的时间，在安置方案的问题上一直引起众多居民不满，以至至今尚有百余户居民没有交房。如果剩下几户居民尚且可说是要求过高，可是到现在在经历了行政强迁，司法强迁以及种种磨难之后，还有这么多户居民不走，这只能说是方案确实存在不合理，逼得部分有实际困难的人没有办法了。

    由于这里老人居多，没有回迁，评估价过低，安置房偏远且环境不好还是高层，这些都成为双方的矛盾所在。而拆迁办与居民的所谓协商一直停留在要房没有，欺骗胁迫上，这更加重了抵触心理，可以说导致快速路工程的停滞是双方面的责任，不能全推在拆迁居民身上。

    大多数居民的要求很简单，就是在周边要和现在条件相近的现房，相信这也是合情合理的，而且看周边新建楼盘的情况这也是条件允许的。如果只是一味采取强硬手段相信在经历了这么久以后会让人产生更强烈的抵触心理，一旦酿成无法挽回的悲剧只能让事情陷入更复杂的境地，更与国务院办公厅三令五申的精神相悖。所以希望区政府能站在拆迁户的角度拿出让大家觉得合适的方案尽快解决这些矛盾，也让工程的建设能顺利进行下去。

    刚才发了一个

    嘉宾答复: 您好！新疆路快速路工程是市重要城市基础设施建设项目之一，按照市委、市政府的要求，拆迁工作由市北区负责，为切实做好这项工作，我们在前期调查摸底的基础上，根据被拆迁房屋的实际情况和广大居民的意愿，精心设计安置房屋，科学合理地编制补偿方案，并制订了一系列优惠奖励政策。《新疆路快速路工程拆迁补偿方案》实施后，得到了广大居民支持，目前已超过90%居民搬家腾房。

    贴号: 266

    网友: 留言板

    标题: 供暖问题

    问题: 我们是武定路19号居民想请问2012年能不能供上暖，

    嘉宾答复: 您好！该处已列入今年的供暖计划，我区将争取早日为居民安装供热。

    贴号: 265

    网友: 留言板

    标题: 拆迁改造规划

    问题: 大成路47号近几年有没有拆迁改造规划

    嘉宾答复: 您好！您所提问的位置尚不具备改造条件，暂未纳入旧城改造拆迁计划。

    贴号: 264

    网友: liujun1981818

    标题: 新岭花园三期何时办房产证？

    问题: 区长您好：新岭花园三期是拆迁安置房，已经交房三年了，到现在还没有办房产证，请问区长能否给落实一下？当时拆迁前说是交房后半年就办理，可是到现在遥遥无期！

    嘉宾答复: 您好！经了解，新岭花园三期项目A区、B区（500余户）已经具备办理房产证条件，B区（剩余200余户）材料已经报送市开发局审核备案，预计月底前可以办理。

    贴号: 263

    网友: 留言板

    标题: 筒子楼拆迁改造

    问题: 林区长，你好，危、破、旧的筒子楼--长山路6号，上任区领导就说要拆迁改造，已说了N多年了，别再失信于了。。。。。。不知这届领导是否在今年安排拆迁改造，谢谢！

    嘉宾答复: 您好！长山路6号在我区长山路旧城改造范围中，由于该区域危破旧房和新建房屋差建程度较大，房屋质量差异悬殊，若仅将危破旧房实施改造将无法实现安置，因此，需将该区域进行整体规划、统一改造。现正在进行规划论证。待确定规划方案完成后，我区将按照旧城改造工作程序，启动该区域房屋征收等工作。

    贴号: 262

    网友: 留言板

    标题: 铁山路61号今年能拆迁么？

    问题: 铁山路61号今年能拆迁么？

    嘉宾答复: 您好！铁山路61号在我区长山路旧城改造范围中，由于该区域危破旧房和新建房屋差建程度较大，房屋质量差异悬殊，若仅将危破旧房实施改造将无法实现安置，因此，需将该区域进行整体规划、统一改造。现正在进行规划论证。待确定规划方案完成后，我区将按照旧城改造工作程序，启动该区域房屋征收等工作。

    贴号: 261

    网友: 留言板

    标题: 新疆路高架拆迁问题

    问题: 新疆路高架桥拆迁已经进行了一年半多的时间，在安置方案的问题上一直引起众多居民不满，以至至今尚有百余户居民没有交房。如果剩下几户居民尚且可说是要求过高，可是到现在在经历了行政强迁，司法强迁以及种种磨难之后，还有这么多户居民不走，这只能说是方案确实存在不合理，逼得部分有实际困难的人没有办法了。

    由于这里老人居多，没有回迁，评估价过低，安置房偏远且环境不好还是高层，这些都成为双方的矛盾所在。而拆迁办与居民的所谓协商一直停留在要房没有，欺骗胁迫上，这更加重了抵触心理，可以说导致快速路工程的停滞是双方面的责任，不能全推在拆迁居民身上。

    大多数居民的要求很简单，就是在周边要和现在条件相近的现房，相信这也是合情合理的，而且看周边新建楼盘的情况这也是条件允许的。如果只是一味采取强硬手段相信在经历了这么久以后会让人产生更强烈的抵触心理，一旦酿成无法挽回的悲剧只能让事情陷入更复杂的境地，更与国务院办公厅三令五申的精神相悖。所以希望区政府能站在拆迁户的角度拿出让大家觉得合适的方案尽快解决这些矛盾，也让工程的建设能顺利进行下去。

    嘉宾答复: 您好！新疆路快速路工程是市重要城市基础设施建设项目之一，按照市委、市政府的要求，拆迁工作由市北区负责，为切实做好这项工作，我们在前期调查摸底的基础上，根据被拆迁房屋的实际情况和广大居民的意愿，精心设计安置房屋，科学合理地编制补偿方案，并制订了一系列优惠奖励政策。《新疆路快速路工程拆迁补偿方案》实施后，得到了广大居民支持，目前已超过90%居民搬家腾房。

    贴号: 260

    网友: 留言板

    标题: 通山路五号拆迁改造问题

    问题: 尊敬的林区长，你好！

    通山路五号有三栋建自1957年的楼房，里面脏乱不堪，严重影响了周边，特别是登州路啤酒街的整体形象。每年的民生在线，各级领导给我们的答复都不一样，一年一个样。林区长，您能给我们一个准信吗：通山路五号何时拆迁改造？谢谢！！

    嘉宾答复: 您好！您所提问的位置尚不具备改造条件，暂未纳入旧城改造拆迁计划。

    贴号: 259

    网友: 留言板

    标题: 吉林路拆迁

    问题: 等了十年为什么还用老政策对待我们，45平米。

    嘉宾答复: 您好！吉林路泰山路旧城改造项目严格依照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》规定依法实施拆迁，按照现行政策规定，被拆迁居民应安置房屋面积为45平方米。