国土资源房管局线下落实解决 满意度

    青岛新闻网11月4日讯 10月25日，市国土资源房管局杜本好副局长做客青岛新闻网“民生在线”，围绕“住房保障与房地产权属登记”主题和网民进行了在线交流。网谈结束后，市国土资源房管局对网民问题组织人员调查办理，落实推进，现将有关情况反馈如下：

    一、问题：局长您好。每次对外销售的限价房数量总是大大少于经济适用房，而且位置较偏远。我们多是在市内四区工作，如果跑那么远上班，实在是不现实。能否多销售些市内四区的限价房，真正的解决我们这些真正的“夹心层”的困难。谢谢。

    办理情况：近年来，市政府进一步加大了保障性住房（包括限价商品住房）的土地供应量，加快了保障性住房的建设。但由于受我市土地资源分布格局影响，市内四区保障性住房建设用地相对缺乏，为解决这一问题，我市于2008年开始实施保障性住房配建制度，本着分散和集中、建设和购买相结合的原则,要求在旧城区和城中村改造项目和储备用地中按照一定比例配建保障性住房，在一定程度上缓解了上述问题，但从总量上看，市内四区的保障性住房建设用地仍不能满足实际需求，在此情况下，随着我市城市化进程的加快，在黄岛、城阳、崂山选择交通便利、生活设施齐全的地域集中建设一批保障性住房是符合我市实际情况、能解决现实问题的重要工作举措。

    保障性住房建筹的目的首先是解决低收入家庭住房的问题，其次才能考虑改善中等收入家庭住房条件的问题，应按照“先急后缓、分步实施”的原则优先保证经济适用住房的建设，逐步扩大限价商品住房的建设。

    此外，按照《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》确定的建设目标，规划期内全市计划建设保障性住房和限价商品住房60000套、约393万平方米，其中限价商品住房将建设30000套、约225万平方米，占总量的50%以上。由此可见，在未来三年中，限价商品住房将在全市住房保障工作中发挥重要作用，建设和供应数量都将有大幅提高，更多的中等收入住房困难家庭将通过限价商品住房改善住房条件。

    二、问题：在一年多时间里已连续四次申购限价房，都因有一个小房而排不上号，因小房面积太小确实居住有困难，可就因有房每次申购都排不上号，请问领导向我们这样的有房居住面积又太小的有困难市民，怎样才能申购上限价房？谢谢！

    办理情况：按照《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》确定的建设目标，规划期内全市计划建设政策性住房（包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等）60000套、约393万平方米，其中限价商品住房将建设30000套、约225万平方米，占总量的50%以上。由此可见，在未来三年中，限价商品住房将在全市住房保障工作中发挥重要作用，建设和供应数量都将有大幅提高，更多的中等收入住房困难家庭将通过限价商品住房改善住房条件。目前，我市正在抓紧落实各限价商品住房项目开工建设及前期手续办理情况，待项目具备销售条件后，将及时向社会公开销售。

    目前，我市正在研究调整保障性住房轮候排序政策，拟借鉴外地城市的先进经验和做法，引入轮候排序计分制度，建立以住房、收入、年龄、家庭人口等情况为基数的积分评定标准，综合反映低收入申请家庭的应保障程度。

    三、问题：外地人在青09年注册公司经营至今是否能申请保障住房，怎样申请？

    办理情况：根据我市住房保障政策的有关规定，目前申请我市保障性住房家庭成员需具有市区常住户口。2010年，我市建立了公共租赁住房制度，根据制度设计，我市逐步将新就业无房职工和有稳定职业且在我市居住并缴纳社会保险一定年限以上的外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。目前，新就业人员和外来务工人员申请公共租赁住房问题的相关配套政策已经有关部门研究并形成意见，待市政府批准后，将及时发布实施。届时申请人若符合条件，可按规定程序提出申请。