市城乡建委汤吉庆二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 请领导调查一下张仕斌

    问题: 这个无赖据说已经携百仕600多业主的款跑了。现在百仕7次无赖拖延交房，广大业主在水深火热中。请政府重视这个百仕凯旋城这个楼盘，别称烂尾楼了啊。

    嘉宾答复: 你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。

    贴号: 236

    网友: 留言板

    标题: 威海路288号周围近几年能拆吗

    问题: 威海路和长春路和兴路洮南路那个方近些年有无拆迁计划，好多年前就听说要拆，到现在也不知，麻烦告一声吧。有些楼都几十年了，居住非常不方便。

    嘉宾答复: 据了解，您反映的该范围目前暂不具备房屋搬迁改造的条件，至于何时能开始实施，一方面要符合国务院《房屋征收条例》的规定，另一方面要根据居民意愿和房屋使用状况。

    贴号: 234

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 德平路及上海路附近的德占及日占时期的老房子何时拆迁？

    嘉宾答复: 据了解，您反映的该范围目前暂不具备房屋搬迁改造的条件，至于何时能开始实施，一方面要符合国务院《房屋征收条例》的规定，另一方面要根据居民意愿和房屋使用状况。

    贴号: 233

    网友: 留言板

    标题: 鑫新家园何时交付

    问题: 你好，汤书记，我是劲松一路鑫新家园的业主，要反映的问题实际上也是鑫基房地产开发商不交付的问题，请问作为房地产开发公司直接的监管单位，到底有没有什么办法能够为老百姓伸张正义。现在开发商就一直拖着不给交付。难道就咱们部门就没有办法了吗？

    嘉宾答复: 经与鑫欣家园开发建设单位联系，鑫欣家园项目已基本具备交付条件，拟五月份交付。谢谢。

    贴号: 231

    网友: 留言板

    标题: 拆迁

    问题: 青岛市德平路39号~55#什么时候拆迁啊？

    嘉宾答复: 据了解，您反映的该范围目前暂不具备房屋搬迁改造的条件，至于何时能开始实施，一方面要符合国务院《房屋征收条例》的规定，另一方面要根据居民意愿和房屋使用状况。

    贴号: 230

    网友: 留言板

    标题: 对百仕凯旋城霸王交付游戏的控诉

    问题: 尊敬的汤主任：我是崂山区百仕凯旋城的业主，于2008年10月购房，合同约定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15个月。在我们广大业主多次交涉以及合法维权、在区、市领导的关怀下，百仕加快了施工进度，约定在今年的3月30日办理部分房屋的交付。但是，昨天我们按百仕置业公司的通知时间去办理相关手续时，百仕公司在应交付楼座水、电、气未通；电梯无法运行，工地现场管线裸露，施工井盖不予封闭的情况下，一不出示《竣工单》和单体质量验收报告，二不出示物业两书的情况下，蛮横要求业主先行签订他们所谓的《房屋交付协议》，并不许业主查看该协议内容。且必须先交纳他们要求预收的三个月物业费和电梯费等。不仅态度蛮横、言语粗暴，简直就是对房屋交付的相关法律法规完全无视的单方霸权行为。我怀着气愤的心情向您及青岛市建设主管部门正式提出投诉。我们相信您和政府会本着执政为民，服务百姓的宗旨，对青岛百仕置业有限公司的违法违规行为进行认真的查处，给600多位用毕生心血购买房屋的凯旋城业主一个满意的答复。我们信任政府，谢谢！

    嘉宾答复: 你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。

    贴号: 229

    网友: 还我们的房子

    标题: 深圳路的房子什么时候给解决

    问题: 尊敬的汤主任：我是崂山区凯旋城的业主，于2008年10月购房，合同约定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15个月。在我们广大业主多次交涉以及合法维权、在区、市领导的关怀下，百仕加快了施工进度，约定在今年的3月30日办理部分房屋的交付。但是，昨天我们按百仕置业公司的通知时间去办理相关手续时，百仕公司在应交付楼座水、电、气未通；电梯无法运行，工地现场管线裸露，施工井盖不予封闭的情况下，一不出示《竣工单》和单体质量验收报告，二不出示物业两书的情况下，蛮横要求业主先行签订他们所谓的《房屋交付协议》，并不许业主查看该协议内容。且必须先交纳他们要求预收的三个月物业费和电梯费等。不仅态度蛮横、言语粗暴，简直就是对房屋交付的相关法律法规完全无视的单方霸权行为。我怀着气愤的心情向您及青岛市建设主管部门正式提出投诉。我们相信您和政府会本着执政为民，服务百姓的宗旨，对青岛百仕置业有限公司的违法违规行为进行认真的查处，给600多位用毕生心血购买房屋的凯旋城业主一个满意的答复。我们信任政府，谢谢！

    嘉宾答复: 你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。

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    网友: yuanzhengwang

    标题: 青岛市建委管不管崂山

    问题: 对于百仕在崂山的违法行为，估计您也能有所耳闻。恶意拖延交房，承诺多次然而都言而无信，即使对着崂山或者市里的领导发誓都没用。上次我们去建委信访处，第一次你们的人接待了我们，让我们过几天去听消息。可过几天我们好多业主都去了，你们的人竟然说青岛建委只管市内四区的，不管崂山！！！！！！！！！

    我想确认一下青岛建委能不能管着崂山？

    广大业主反馈问题，建委为什么不能帮着解决？

    嘉宾答复: 你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。

    贴号: 227

    网友: 留言板

    标题: 关于四方区孤山村拆迁改造

    问题: 尊敬的汤主任，您好！

    四方区孤山村拆迁改造后户型与前拆前公示的户型不一样，一梯四户改成了一梯5户，四方区给予大的答复是户型的改变时经过市开发局同意的，在拆迁协议中也注明过可以改变，那么在改变户型的过程中，为什么没有任何的公示或者与被拆迁人的沟通协商，这种随意的改变是不是有点太随意了！为什么没有二次公示？第二个问题，安置的房子比拆迁时居民选的房子大了很多，从而需要交差额款，而此差额款四方区拆迁办却不给出具相关的发票！咨询市，区相关税务部门，和公积金部门，此款项必须出具发票的！请汤主任回复，谢谢！

    嘉宾答复: 您好！我委经与四方区政府对接。对您提出的两个问题四方区政府正在进行研究，请您与四方区政府联系。联系电话：83757110。谢谢！

    贴号: 226

    网友: 留言板

    标题: 我们遇到不负责任的开发商，他们对保修期内的质量问题一拖再拖，不积极主动解决，你们的措施是什么？

    问题: 我们遇到不负责任的开发商，他们对保修期内的质量问题一拖再拖，不积极主动解决，你们的措施是什么？

    嘉宾答复: 首先感谢您的参与！针对部分住宅工程参建单位对保修期内的质量问题推诿扯皮，不积极履行保修责任问题，今年市城乡建设委印发了《关于加强竣工工程观感质量及用户质量投诉考核管理的通知》（青建管质字［2010］105号），规定对工程竣工交付使用后保修期内被用户投诉、经核实确因施工质量原因造成的，对用户投诉推诿扯皮或处理措施不力的，给予开发建设、施工、监理单位及项目经理、项目总监相应扣分处理。质量投诉情况每半年进行统计并通过媒体向社会发布，接受社会监督。扣分情况直接与企业招标投标、企业资质和个人执业资格考核升级联动。通过上述措施引导和督促企业认真履行社会职责。再次感谢您的参与和对我们工作的关心！

    贴号: 225

    网友: LMNQQQ

    标题: 胶州路116号，今年能拆吗？何时拆？

    问题: 胶州路116号，今年能拆吗？何时拆？这里没法住人。二十年前就要拆，到现在没拆。蟑螂、老鼠很多，卫生条件很差。火灾隐患严重。

    嘉宾答复: 据了解，您反映的该范围目前暂不具备房屋搬迁改造的条件，至于何时能开始实施，一方面要符合国务院《房屋征收条例》的规定，另一方面要根据居民意愿和房屋使用状况。

    贴号: 221

    网友: 留言板

    标题: 等待回音

    问题: 汤主任你好！3月份党政一把手接访，我向你反映南海路拆迁问题，至今没有回音，请督促有关部门尽快答复。

    嘉宾答复: 已安排相关人员对您反映的拆迁许可违法问题，进行了调查了解，该问题建议您通过行政诉讼解决。

    贴号: 220

    网友: 留言板

    标题: 铁路周边居民生活问题

    问题: 我们是渤海路铁路周边拆迁剩余的居民，前几天报纸刊登着铁路周边要改造，我们想着在2009年时报纸上刊登着夏耕市长讲话说铁路周边的将逐渐拆除，不再有居民居住。我们渤海路居民本来的居住环境就很差，这次新疆路高架桥拆迁剩余我们7座楼也没有拆，等高架桥建起来环境就更差了。现在报纸上说还要改造，请问我们剩余的居民还要在这样的环境中生活下去吗？

    嘉宾答复: 据了解，您反映的该范围目前暂不具备房屋搬迁改造的条件，至于何时能开始实施，一方面要符合国务院《房屋征收条例》的规定，另一方面要根据居民意愿和房屋使用状况。