市规划局长王亚军二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 人民路小村庄 地铁问题？

    问题: 请问局长，人民路小村庄(四方利群附近)地铁口具体规划在那个位置?热切盼望您的回答！谢谢！

    嘉宾答复: 您好，根据市政府已经批复的青岛市轨道交通线网规划，轨道交通1号线在四方区段沿人民路、四流路敷设，经过四方利群区域，为满足该区域居民出行，计划在该区域设置轨道站点一座。具体建设位置将结合地质情况、现状用地条件、居民出行需求等综合论证，待具体建设方案确定后将通过报纸等媒体向社会进行公示。

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    网友: 留言板

    标题: 市南区平度路两侧二层的房屋啥时候拆迁

    问题: 请问王局长，市南区平度路两侧的房屋啥时候拆迁？这房屋都已经七十年了，也该退休了。

    嘉宾答复: 非常感谢您对我市城市规划工作的关心。您咨询的问题一直是我局关注的工作重点。我们已经注意到这片区域的房屋现实状况、周边环境等方面存在的问题，根据青岛市政府批复的城市分区规划，平度路两侧主要为居住用地和文化娱乐用地。据我们了解，2011年市南区政府对平度路并无拆迁改造计划。

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    网友: haiai790316

    标题: 东李城东小区北侧地块规划建设什么？

    问题: 58中东侧，东李城东小区北侧地块闲置很多年了，规划建设什么？其北侧李沧万达广场建设的如火如荼，怎么这一点动静都没有，这地块规划能否将城东小区及南侧东李村职工宿舍一并规划考虑建设？

    嘉宾答复: 根据市政府批复的《李沧区枣山路控规》，58中东侧，东李城东小区北侧地块闲置地规划为商业用地，目前区政府正在进行招商。经了解，城东小区及南侧东李村职工宿舍尚无拆迁改造计划。

    58中东侧，东李城东小区北侧地块闲置地规划为商业用地，区政府正在进行招商。城东小区及南侧东李村职工宿舍尚无拆迁改造计划。

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    网友: 留言板

    标题: 关于鞍山路三号的拆迁问题

    问题: 局长您好：我想咨询一下鞍山路三号什么时候拆，有没有规划？前段时间听说要建桥，是真的吗？

    嘉宾答复: 您好，您提到的四方区鞍山路3号位于鞍山路以北、抚顺路以南、山东路以西、人民路以东区域，该区域多数建筑为80年代以前建设，配套设施不够完善，居住环境较差。2008年，为推进四方区旧城区更新，我局结合《四方区南部片区控制性详细规划》修编，配合区政府对该区域的功能定位等进行了初步研究，拟通过更新复兴植入大型商业及服务业。目前四方区政府在前期调查摸底和经济测算的基础上，已开展该片区的规划方案论证等前期工作，尚未确定具体拆迁时间。我局将积极配合区政府研究论证该片区功能定位和规划方案，加快我市旧城改造工作，在提升居住环境质量的同时改善城市面貌、促进社会经济发展。

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    网友: 留言板

    标题: 关于灵山卫的规划

    问题: 请问王局长：灵山卫在青岛的新规划中是否划到开发区？

    嘉宾答复: 您好，根据国家批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》和《青岛市国民经济和社会发展十二五规划》，目前我市正在组织适当调整行政区域规划，以实现区域统筹协调可持续发展。目前，我局尚未获悉此类具体意见。

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    网友: 海之骄子77

    标题: 道路规划

    问题: 王局长，你好。现在的青岛真是日新月异，发展的很快。作为一名青岛的市民而感到自豪。规划作为城市发展中重要的环节，也有了很大的进步。首先感谢规划人所做的贡献！其次，我就我身边发现的问题想请教一下：第一，还是浮山新区的道路命名，记得去年王局长来民生在线的时候也解答了这些问题。例如：颐中体育场西侧的道路和竹韵山色西侧的道路规划局好像叫劲松九路，而民政局叫劲松七路。后来规划局出来更正说是以民政局为准！现在打出租车司机都对这几条路发蒙？不知道该怎么走。请问路牌的安装归哪个部门？既然有名字为什么不安装路牌呢？让大家看的明明白白。第二，想请问一下，规划局所说的劲松七路（就是青岛市专科医院东侧的路，长沙路已经预留高架桥）合肥路到株洲路段何时打通？此路是否延伸到黑龙江路？高科园装饰城西侧道路（合肥路至同安路段）啥时能贯通？第三，现在深圳路和辽阳东路每天堵车，听说此处已规划立交桥是吗？什么时候开建？第四，关于青银高速出口的问题，一出青银收费口不多远底下就是株洲路，能否设立两个匝道？这样可以减轻高峰时所有车辆都拥向辽阳东路的路口造成拥堵，也可以方便中韩周边工厂和居民出高速后，再由南折返回来的麻烦！谢谢~~

    嘉宾答复: 您好，依据浮山新区控规，浮山新区南北向主要道路依次为劲松一、三、五、七、九路，但目前部分道路标注的路名与浮山新区控规规划的路名不符。我局将与市民政部门联系，妥善解决该问题。劲松七路是一条城市主干道，起于银川路，止于黑龙江路，目前我局已办理完相关规划手续，据了解，市国土部门正在办理劲松七路的土地征迁工作。为推动工作进展，2010年，市建委会同国土等部门协调相关村委同意暂时搁置争议，先期开工建设部分路段，目前银川西路-同安路段已建成投入使用，同安路-辽阳西路段已开工建设，辽阳西路-合肥路段征迁手续办理工作已近尾声，部分临建等房屋拆迁工作已陆续展开，其他路段工程也将在征迁工作结束后立即开工建设。为解决深圳路和辽阳东路交口拥堵问题，市建设主管部门已对次进行了认真研究，初步确定采用立交方案解决该路口交通拥堵问题，下一步，我局将尽快与建设主管部门沟通联系，争取早日列入建设计划，及早建成。关于青银高速公路与株洲路问题，根据规划，青银高速市区段远期规划为城市快速路，该匝道设计将结合青银高速变为城市快速路后综合整治方案统一研究，下一步我局将积极配合做好此项工作。

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    网友: 留言板

    标题: 拆迁咨询

    问题: 二轻新村房屋破旧不堪，与周边环境很不协调，请问有无拆迁规划？谢谢。

    嘉宾答复: 二轻新村目前没有具体拆迁改造计划。您提到的问题，我们将协同区政府加强调研论证，相关情况将及时通过政务网站等信息渠道公布。

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    网友: 康储景泰

    标题: 康储山庄小区被“香缇树”严重挡光的问题

    问题: 康储山庄小区被“香缇树”严重挡光的问题至今已快2年了仍未得到赔偿解决，请问王局长：难道你口口声声讲的“阳光规划，关注民生”就是和开发商串通一气掠夺百姓的阳光不商量，把百姓逼上绝路吗？这和劫匪图财害命有什么两样！请不要回避，给我们解释清楚！

    嘉宾答复: 这位网民，您好！您反映的问题我局多次进行过答复。香缇树项目建设单位为青岛瑞庆地产有限公司。根据2005年6月市政府批准的《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》，该地块用地性质为居住用地，规划容积率3.0，建筑高度为100米。2009年4月核发《建设工程规划许可证》，总建筑面积为59766平方米，其中地上为50917平方米，层高最高为33层，建筑高度小于100米。各项规划指标符合《青岛中央商务区及周边地区控制性详细规划》各项指标要求。

    关于挡光问题。根据测绘部门出具的日照分析报告，康储山庄小区住宅每户均满足《青岛市城市建筑规划管理办法》确定的大寒日不少于2个小时的日照要求，且大多数窗点大寒日日照时数在3个小时以上，符合建设部《城市居住区规划设计规范》第规定住宅日照标准大城市大寒日大于2小时和《青岛市城市建筑规划管理办法》第三十条规定对被遮挡建筑应保证大寒日日照时数不少于两小时的规定，因此，规划审批是符合法规和规范规定的。虽然审批符合法律法规规定，但康储山庄小区住宅日照时数和居民居住质量确实受到影响。为此，我局协调市北区政府和建设单位就日照影响等问题拿出合理处置方案。由于挡光赔偿问题没有具体法律规定，所以，只能由双方协商解决，如协商不成可通过民事等其他途径解决。

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    网友: 留言板

    标题: 广饶支路嘉里植物油厂周边啥时拆迁

    问题: 请问王局长广饶支路嘉里植物油厂周边啥时拆迁，谢谢!

    嘉宾答复: 您提到的嘉里植物油厂周边区域目前区政府正在进行拆迁改造前期调研论证，有关进展情况将会通过政务网站等信息渠道及时对外发布，请予关注。

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    网友: 留言板

    标题: 雁山立交桥

    问题: 瑞昌路堵车相当严重，并且山东路和胶州湾大道比较宽，瑞昌路是否要进行扩宽工程？能否影响到雁山立交桥附近的居民？

    嘉宾答复: 您好，根据规划，瑞昌路是一条城市主干道，规划红线宽度为40米，我局已在相关规划中控制预留了建设条件。重庆路拓宽改造工程今年下半年将开工建设，瑞昌路是一条重要的疏解道路，为保证周边交通，据了解，瑞昌路将结合重庆路建设进度逐步实施，目前，市政府已安排专项资金组织开展瑞昌路前期设计论证工作。

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    网友: 留言板

    标题: 城市规划问题

    问题: 市北区伊春路中段（新尚快餐与百草大药房周边）有没有拆迁计划？

    嘉宾答复: 您提到的区域区政府尚未列入拆迁改造计划，具体拆迁进度将通过相关政务网站给予发布。

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    网友: 留言板

    标题: 劲松七路打通

    问题: 从青岛市规划中得知，劲松七路规划设计为城市主干道，最近从银川西路到合肥路段正在实施打通，不知从合肥路到长沙路及长沙路到308国道段何时能够打通？

    嘉宾答复: 您好，根据规划，劲松七路是一条城市道路，目前我局已办理完相关规划手续，据了解，市国土部门正在办理劲松七路的土地征迁工作。为推动工作进展，2010年，市建委会同国土等部门协调相关村委同意暂时搁置争议，先期开工建设部分路段，目前银川西路-同安路段已建成投入使用，同安路-辽阳西路段已开工建设，辽阳西路-合肥路段征迁手续办理工作已近尾声，部分临建等房屋拆迁工作已陆续展开，其他路段工程也将在征迁工作结束后立即开工建设。

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    网友: 留言板

    标题: 城市建设问题

    问题: 局长好，市北区合肥路与劲松三路交界东北面地块有什么规划，什么时间开建？

    嘉宾答复: 根据市政府已批准的《浮山新区控制性详细规划调整》，劲松三路和合肥路交汇点的东北角地块规划为商业用地，市北区政府拟在该区域建设大型商场，目前招商工作正在进行。待项目方案明确后，将尽快启动建设工作。届时我局将组织项目社会公示，征求社会各界意见。该区域商业设施建成后，将进一步满足周边居民休闲、购物的需求。

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    网友: 留言板

    标题: 兴安路11号房产证

    问题: 请问兴安路11号的房产证什么时候能够办理？耽误落户口和孩子孩子上学这个责任谁来承担？

    嘉宾答复: 您好，兴安路11号项目规划审批手续我局已办理完毕，按照工作职能分工，房产证办理情况可咨询市房产交易中心。

    贴号: 286

    网友: 留言板

    标题: 广饶路拆迁

    问题: 广饶路143，145，147号（原师专宿舍）房子破旧，与周边环境极不协调，前期广饶路拆迁范围较小，没有包括在内，请问

    能否在新的广饶路拆迁规划中，将其统筹考虑？

    嘉宾答复: 您所说的广饶路142、145、147号尚未列入市北区2011年拆迁改造计划。关于您反映的问题我局将会同市北区政府进一步进行现场调研，深入分析、研究改造的可行性，加强规划方案的论证，对具备条件的地块尽快列入拆迁改造计划，抓紧实施，以切实改善居住环境，完善城区功能，提升城市景观。相关规划改造情况，市政府、市北区政府将通过相关渠道对外发布，我局也将通过规划政务网站等信息渠道对外发布，欢迎您能继续予以关注。

    贴号: 285

    网友: 留言板

    标题: 旧村改造

    问题: 请问 沙子口村 什么时候 动迁 为什么 四姜和中北崂有投资而 沙子口没动静呢 谢谢

    嘉宾答复: 您好。崂山区政府已将沙子口街道辖区内松山后村、坡前沟村列入今年的旧村改造计划。该区域的其它村庄改造和拆迁工作，政府将根据全区村庄情况，统筹安排适时拆迁改造。

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    网友: 兰花朵朵开

    标题: 浮山后辽阳西路易初莲花往东的规划问题

    问题: 建议尽快规划建设，太给青岛丢人了，辽阳路已经成为外地游客进出青岛的主要通路，而唯有这一段路脏、乱、差，太给青岛丢人，什么时间规划建设？为什么不尽早呢？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对规划工作的关心支持。依据《浮山新区控制性详细规划》，您反映的区域用地性质为商业用地。市北区政府正在编制该区域规划方案，拟打造浮山新区商业综合体，目前招商工作正在抓紧进行。待项目方案明确后，我局将组织项目社会公示，征求社会各界意见。该区域商业设施建成后，将进一步满足周边居民休闲、购物的需求。

    贴号: 283

    网友: 留言板

    标题: 黄岛交通建设问题

    问题: 前湾港迁到黄岛后，前湾港大发展了，可是黄岛交通建设问题没有跟上，集装箱车、油罐车太多堵车严重，特别是前湾港北门路口、江山路口、齐长城路口，请问什么时候建立交桥。

    嘉宾答复: 根据规划，前湾港此门路口规划了跨线桥，江山路与前湾港路口、齐长城路口规划互通式立交桥，目前，黄岛区政府因区财力状况，尚未安排上述几个立交桥的详细建设规划。

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    网友: mosquito_h

    标题: 请问快速路一期“十五大街”回迁问题何时解决

    问题: 请问领导，

    1.根据住宅设计规范，高层建筑走廊应为封闭。且应具备阳台。现在开发商在未进行公示的情况下，取消了原本公示图纸中的阳台及飘窗。

    2.每栋楼应配备的电梯中应有一台可以放下担架的电梯，现建成的11及12号楼均没有此种电。。

    以上问题，如何解决

    另外，请告知准确回迁时间

    谢谢领导

    嘉宾答复: 您提到的快速路改造试点片工程是市“两改”项目，区政府就回迁安置房的户型、面积等组织向拆迁安置居民进行了公示，建筑设计时部分户型未设计阳台，部分户型设计了阳台，根据高层建筑设计规范和城市景观等要求所有阳台设计为封闭形式。根据消防规范要求，连廊不得封闭，并按设计要求安装护栏。住宅设计规范对电梯设置没有容纳担架的强制性要求，但为了进一步提升居住的标准，2010年3月份，市城乡建设委、市规划局下发了《关于进一步明确住宅电梯设置标准的通知》（青建发【2010】43号），对住宅设计电梯容纳担架和轮椅及消防电梯设计等提出明确要求。目前新规划设计的高层住宅电梯设计均按照通知要求进行。

    贴号: 281

    网友: 兰花朵朵开

    标题: 浮山后春光山色门前的路到底什么时间可以开始修？

    问题: 路规划很多年了，也说要开始修了，但一直没有动静，能给个明确的修路答复和理由吗？

    嘉宾答复: 您好，您所说的道路为规划劲松七路，根据规划，劲松七路是一条城市道路，目前我局已办理完相关规划手续，据了解，市国土部门正在办理劲松七路的土地征迁工作。为推动工作进展，2010年，市建委会同国土等部门协调相关村委同意暂时搁置争议，先期开工建设部分路段，目前银川西路-同安路段已建成投入使用，同安路-辽阳西路段已开工建设，辽阳西路-合肥路段征迁手续办理工作已近尾声，部分临建等房屋拆迁工作已陆续展开，其他路段工程也将在征迁工作结束后立即开工建设。

    贴号: 280

    网友: 留言板

    标题: 市南区四方路

    问题: 请问对市南区四方路的老房子有何规划,再不采取措失真就要塌了

    嘉宾答复: 您提到的四方路区域位于四方路历史文化街区规划范围内，青岛特色的里院建筑集中，但部分现状建筑破旧，设施不配套，居住环境较差，有必要更新改造。按照保护规划，该区域在重点对文保单位、历史优秀建筑和历史文化街区整体风貌和历史环境等予以保护的前提下，应考虑合理更新改造利用。下一步，我们将协同区政府，从规划上分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等措施，合理控制好建筑高度、体量、风格，不破坏历史街区风貌环境，并提倡采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡和老城区人口疏解问题,努力突破风貌保护区内居住环境长期得不到改善的瓶颈，以重新激发老城区的生机和活力。同时，要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住条件，改善民生。目前该区域更新改造工作正在进行前期调研论证，进展情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布。

    贴号: 279

    网友: 留言板

    标题: 令人心寒的风貌保护区

    问题: 我从小出生在德平路7号，现在我已经快40岁了，结婚的时候房子太小只有10平方，父母搬到厨房去住，经过和邻居协商把水池子改成了厨房，女儿已经上初中了。全家5口人还在13个平方的房中居住，十分的不方便，女儿一直想拥有一间自己的房间，去年听说要拆迁非常高兴。但是又一次被政府欺骗，今年不知道能不能改善居住条件呢？请王局长来我家做客。看看是什么情况，忍心吗？

    嘉宾答复: 您提到的德平路7号位于武定路历史文化街区规划范围内，该片区部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。在保护规划中，重点对历史文化街区内的文保单位、历史优秀建筑和街区整体风貌和历史环境等予以保护和合理利用。市区两级政府对历史文化街区内居民居住条件的改善是一直十分重视的，积极研究相关政策并开展试点工作，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域改造前期论证正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布，欢迎提出意见建议。