市规划局长王亚军二答网友 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 今年上海路、德平路片区拆迁改造问题

    问题: 尊敬的王局长：

    您好。我们非常高兴今天能在民生在线和您交流，我们是上海路、德平路片区的居民，去年您在民生在线提到：“上海路以南以西、夏津路以北、陵县路以东区域在2010年实施拆迁改造”，我们这里的居民从心里感谢政府，可是一年过去了，满心的欢喜变成了泡影。新的一年又来了，我们真切的希望王局长能在今天的民生在线给我们一个确切的答复，今年大约什么时候拆迁，我们也好有个盼头，真切的希望政府能取信于民。谢谢！

    嘉宾答复: 您提到的上海路、德平路片区位于武定路历史文化街区规划范围内，该片区部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。在保护规划中，重点对历史文化街区内的文保单位、历史优秀建筑和街区整体风貌和历史环境等予以保护和合理利用。市区两级政府对历史文化街区内居民居住条件的改善是一直十分重视的，积极研究相关政策并开展试点工作，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域改造前期论证正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布，欢迎提出意见建议。

    贴号: 277

    网友: 留言板

    标题: 即墨蓝村镇的规划

    问题: 蓝村镇在08年曾经被你们规划为青岛市的12个重点镇之一，而今年两会确定的十二五要大力发展的十大重点镇又没有蓝村了！请问你们倒底是怎么规划的，还有没有政府的公信力了！！蓝村倒底是怎么规划的？网上传的区划调整，把蓝村和南泉镇划给了新成立的红岛区，有这个意向吗？盼回复！！！！！！！！！！

    嘉宾答复: 您好。城镇的规划定位是依据其现状发展基础、发展潜力、区位优势及辐射带动力等综合因素确定的。蓝村镇一直是市里的重点镇。2000年曾被市委、市政府确定为青岛市16个重点镇之一。经过几年的发展壮大，我市的重点镇取得了一定的成绩，但与先进城市的重点镇比，其发展规模、经济势力、辐射带动力以及在县域经济发展中所起的作用等方面差距很大。2008年市委市政府又提出了“做大做强重点镇，培育新的县域经济增长点”，为此，我局开展了青岛市重点镇布局规划研究，综合考虑城镇集聚能力、经济实力、城镇质量，资源优势、空间区位与交通、政策等机制，通过定量评价与定性结合分析，提出了我市近、中、远期重点发展的重点镇，其中蓝村镇为中远期发展对象之一，该规划研究成果为市委市政府决策提供依据。2010年在青发[2010]8号文《关于加快推进新型城镇化的意见》中提出首批培育胶南市泊里镇等10个重点中心镇，即我市十二五要大力发的十个重点中心镇。你说的网上有关区划调整的事宜，青岛市政府没有部署或正式文件，规划管理部门不知此事。

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    网友: 留言板

    标题: 令人失望的风貌保护（上海路德平路拆迁问题）

    问题: 政府回答德平路7号拆迁问题时说09年就列入了风貌保护区内要等市里的文件，这一等是不是又要过上好几年？那王区长为什么在10年答网友问题时要说年底拆迁？去年8月王局长也说年底拆迁，到了现在又成了风貌保护区？不可否认，武定路一侧，上海支路一侧确实有几座旧建筑,现在里面的居住条件相当的差，看看周边德平路，上海路，吴淞路，武城路，居民的生活条件吧，基本上都生活在危房之中，居民要求改造的心声越来越强烈，天天盼，好不容易觉得要熬出头了，政府一纸文件全盘否定，政府说话一时一变，天天打自己耳光，政府对自己说的话不负责任，怎么能让老百姓信服，怎么取信于民，谈什么和谐发展，要不然你就别说，说了就去做，你们却在伤老百姓的心。不知道王局长说话我们老百姓还能信吗？真不敢相信了。别在说那些前篇一律的话了，我们都听烦了。来点实际的好吗？给个准信行吗？

    嘉宾答复: 您提到的德平路7号位于武定路历史文化街区规划范围内，该片区部分现状建筑破旧，居住环境较差，设施不配套，确有改造的必要性。在保护规划中，重点对历史文化街区内的文保单位、历史优秀建筑和街区整体风貌和历史环境等予以保护和合理利用。市区两级政府对历史文化街区内居民居住条件的改善是一直十分重视的，积极研究相关政策并开展试点工作，下步从规划上将分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施。并采取捆绑改造、异地安置等方式，研究解决资金不平衡问题，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题。新建建筑在高度、体量、风格等应符合风貌保护的要求，不得破坏历史风貌和环境。而且要高度重视通过改造完善配套设施，提升城市功能，切实改善居民的居住环境，改善民生。目前该区域改造前期论证正在进行，相关情况将会通过政务网站等信息渠道及时发布，欢迎提出意见建议。

    贴号: 275

    网友: 留言板

    标题: 动物园搬迁

    问题: 据说动物园要迁址白果山附近。动物园北迁是好事，可以拉动青岛北部旅游经济的发展。但白果山附近，借助东李村的发展，居民已经变得较为密集，用不了几年，这里会和室内一样变得拥挤。既然要北迁，为何不签到白果山以北，城阳的夏庄和惜福镇附近，这里环境较好，也有大量的荒山坡，建新动物园成本较低，交通也比较方便，还能推动当地旅游业的发展。最重要的，城阳区交通规划较好，比较开阔，不会出现交通拥挤等情况。强烈要求市规划部门考虑我的建议，为新动物园选好址，真的符合大青岛发展的方向。

    嘉宾答复: 您好。您提到的动物园迁址问题，目前有关部门正在进行前期调研论证工作，公众意见将作为论证参考依据，有关情况将及时通过政务网站等信息渠道公布。

    贴号: 274

    网友: 海盗海盗

    标题: 胶州湾北部新城规划何时正式公布

    问题: 请问王局长：从09年开始规划设计的胶州湾北部新城，何时能够公布规划成果。

    嘉宾答复: 这位网友，您好，首先感谢您对城市规划工作的关心和支持。下面就您所提问题答复如下：

    随着“环湾保护、拥湾发展”战略的实施，我局结合高新区胶洲湾北部园区的启动建设，组织开展了《胶州湾北部新城总体规划概念方案》及村庄整合与改造、道路交通与重大市政基础设施以及北部区域空间形态等相关专项规划或专题研究工作。明确北部新城发展目标为蓝色低碳科技新城，新城区发展规模至2020年规划人口约７0万人左右，规划建设用地约90平方公里；在充分体现区域生态特征、构建确定新城生态安全格局基础上，确立了 “一心、一轴、两核、三带、五片区” 空间布局结构。相关成果在充分征求高新区管委、城阳区人民政府（包括红岛、上马等四个街道办事处）、市城乡建委、市交通委等部门的意见后，于2010年11月23日报经青岛市城市规划委员会审议通过；各项专题研究初步成果也于2010年12月顺利通过专家评审。    今年，我局将继续深入开展《胶州湾北部新城总体规划》的研究与编制工作，计划年底前完成规划成果。同时，相关规划内容将纳入正在修编的《青岛市城市总体规划》成果体系，统一上报。期间，我局将按程序对北部新城规划成果进行社会公示，确保公众的知情权、参与权。

    贴号: 273

    网友: 留言板

    标题: 城阳规划，M3地铁

    问题: 你好，王局长，想问下十二五规划里对城阳是怎么规划的，建议M3的地铁像北延伸，能连接上城阳的部分街道，方便市民出行，黑龙江中路上希望能有天桥，大车很多，居民很多，太危险了！

    嘉宾答复:  您好，根据青岛市轨道交通线网规划，为方便城阳区居民出行，规划了一条市内轨道线（M1）和一条市域线（L2）。为进一步完善我市轨道交通线网布局，市地指办正在组织我市轨道交通线网规划的修编工作，计划7月底完成，本次修编将对城阳区轨道线网的布设进行更加深入的研究，确定科学合理的布局方案。关于黑龙江路建设天桥问题，我局将尽快与建设主管部门沟通联系，争取早日列入建设计划，及早建成，方便行人过街。

    贴号: 272

    网友: 留言板

    标题: 规划

    问题: 四流北路10何时拆迁？；火车北站通车后四流中路、北路西侧原有2股铁路是否拆除？

    嘉宾答复: 您好。区政府正在组织铁路北站区域的拆迁工作，目前对您提到的区域暂无拆迁改造计划；在铁路北站建成后，铁路既有线将拆除，届时初步计划将此区域内的楼座拆迁与铁路线的废除结合实施改造。

    贴号: 271

    网友: 锦上花之叶

    标题: 贵州路63-67号拆迁问题

    问题: 请问海底隧道开通后，贵州路63号-67号有无拆迁规划？

    嘉宾答复: 您所咨询的贵州路63号-67号目前没有具体拆迁改造计划。

    贴号: 270

    网友: teddymore

    标题: 不厌其烦地咨询红岛规划

    问题: 尊敬的王局长，关于红岛规划，已经说了很多年了，去年讲2010年5月之前出规划，可现在也没有任何消息，老百姓现在迫切想知道最新的动态，这次麻烦您能不能多透露一点，具体的时间能不能实一点，我们也好有个盼头。此外，随着蓝色经济区上升为国家战略，红岛片区、北部高新区以及北部新城在环湾的城市空间格局中的定位有没有变化？红岛片区还是定位为行政和文化中心、旅游度假中心、会展及海洋科研中心吗？谢谢，王局长辛苦了。

    嘉宾答复: 您好，感谢您对城市规划工作的关心，红岛地区是青岛市未来产业和城市发展的重要空间，市委市政府历来对红岛地区的发展高度重视，为科学论证红岛地区的发展，我局按照市委市政府的指示，根据不同的历史发展阶段和城市发展战略的要求，多次组织编制红岛规划：

    根据市委市政府指示精神，2001年我局会同市建委、城阳区政府，在95版城市总体规划确定的城市发展战略的指导下，组织编制《红岛总体规划》；2004年，随着我市滨海公路的建设，红岛地区作为滨海公路沿线的城市组团，我局组织编制了《红岛组团总体规划》及红岛地区的控制性详细规划，有效的指导了红岛地区的建设；2006年，位于红岛北部的国家级高新技术产业区由国务院审批通过，为妥善解决高新区建设带来的胶州湾北部新城的功能定位调整等战略问题，我局组织编制《青岛市胶州湾北部新城总体规划概念方案》，将红岛定位为文化创意旅游岛，未来红岛成为以文化创意、滨海旅游、行政办公为主体功能，辐射区域的创意旅游休闲中心，市城规委2010年第4次主任办公会审议会议审议通过。目前我局正在组织编制红岛片区控制性详细规划，计划2011年年底完成编制工作。

    贴号: 269

    网友: 留言板

    标题: 瑞昌路、杭州路、人民路三角地何时拆迁

    问题: 多年来四方区政府只说不做，请问王局长瑞昌路片是否有拆迁计划。 谢谢

    嘉宾答复: 您好，您提到的人民路、瑞昌路、杭州路围合用地为四方区重点推进项目，经区政府现场调研，因区内居民拆迁以及房地产市场因素影响，未能实施拆迁改造。该片区内建筑年代较早，配套设施欠缺，居住环境较差，四方区政府结合招商引资正在组织项目前期论证工作和改造测算，规划为大型商业办公和居住用地。下一步，我局将按照"统一规划、分期实施、完善配套"的原则，配合区政府做好规划方案论证等工作，争取尽快启动改造，改善提升环境质量。地块规划改造情况，我们将通过规划局网站等渠道及时对外发布信息。

    贴号: 268

    网友: 留言板

    标题: 规划

    问题: 四流北路10楼何时拆迁；北站建成后原有两股铁路（四流北路西侧）拆除吗

    嘉宾答复: 您好。区政府正在组织铁路北站区域的拆迁工作，目前对您提到的区域暂无拆迁改造计划；在铁路北站建成后，铁路既有线将拆除，届时初步计划将此区域内的楼座拆迁与铁路线的废除结合实施改造。

    贴号: 267

    网友: 留言板

    标题: 镇江路

    问题: 王局长你好！请问镇江路在十五期间有何规划（镇宁桥至江西路段）

    嘉宾答复: 您提到的镇宁桥至江西路段的镇江路周边区域目前区政府正在进行拆迁改造前期调研论证，尚无具体拆迁改造计划，有关情况将会通过政务网站等信息渠道及时对外发布，请予关注。

    贴号: 266

    网友: 留言板

    标题: 市南区宏大路5号粮食局宿舍楼改造问题

    问题: 市南区宏大路5号粮食局宿舍楼，在1998年福林花园改造时，规划小区为绿地花园，计算了绿地率，可是至今未拆迁改造，请给予答复。

    嘉宾答复: 您所反映的市南区宏大路5号粮食局宿舍楼，规划用地性质为居住用地，目前没有拆迁改造计划。

    贴号: 265

    网友: 留言板

    标题: 沿海一线停车场规划

    问题: 沿海一线高楼太少停车场太多，建议继续见缝插针建高楼，把所有的外地游客赶出青岛

    嘉宾答复: 您好，近年来，随着我市机动车的迅猛发展，停车难问题日益突出，为此，我局高度重视，主要采取了以下解决措施：

    一是组织编制了《青岛市主城区停车场专项规划》（已经市政府批复实施），该规划在综合分析停车现状及停车需求预测的基础上，对我市中远期社会停车场进行了合理规划。规划在市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区建设260多处社会公共停车场，提供车位约6万个，基本满足2020年前我市社会停车的需求。同时为尽快解决我市停车难问题，市分管领导今年就“如何解决停车难问题” 专门做出指示，要求抓紧研究、出台政策、多措并举、综合治理，力求使停车难问题逐步加以解决。建设部门已经制定近期（2011年）远期（2013年）停车场建设工作目标，计划在南京路南端、团岛中苑广场规划建设大型社会公共停车场，各项前期工作正有序推进。我局也根据政府工作部署，正在积极做好青岛市重点区域停车场规划编制和全市停车设施普查工作，指导我市停车场的建设，保障停车产业化的发展。

    二是确定了适应我市不同区位、不同项目的停车配建标准。为充分发挥配建停车泊位是社会车辆停放的主体载体作用，我局已结合青岛实际需求，对我市建筑物停车配建标准进行了认真研究，并确定了适应我市不同区位、不同项目的停车配建标准，如居住区建筑面积>144平方米，每户配建1.5-2个停车泊位；建筑面积90-144平方米，每户配建0.8-1.5个停车泊位；建筑面积<90平方米, 每户配建0.5-1.0个停车泊位;行政办公楼1.0-2.0车位/100平方米建筑面积等。目前，我局在具体建设项目审批时，都严格按照该停车位配建标准根据不同区位、不同建设项目配套足够的停车泊位，满足停车要求。

    通过我市社会公共停车场的建设，配建停车泊位的不断增加，我市停车难问题将得到逐步缓解，营造一个安全、方便、快捷的居民出行环境。

    贴号: 264

    网友: 留言板

    标题: 关于客运站的合理规划布置

    问题: 尊敬的王局长，能否把青岛市的客运站都规划到城区告诉路口附近，这样可以避免客运车辆进入市区造成的堵塞，同时把各个客运站通过市中心通过快速公共交通线连接起来，避免现在出现的情况，车在市中心发车后，走走停停，出个市区还要将近2个小时的时间，这样也有利于客运站客源的流逝和管理。现在黄岛通过隧道拉近了市区的距离，我建议，从客运东站到黄岛客运站之间通行快速公交，这样，去青岛以北方向的客源去东站坐车，去青岛以南方向的车辆去黄岛坐车，在城阳也规划一个大的客运站，去青岛以西的车辆去城阳坐车，这三个客运站通过快速交通无缝衔接起来，盘活青岛的交通，解决掉客运车辆占在路上边走边停造成的堵车问题。希望王局长从长计议，认真规划公交的便捷性，客运的快速性

    嘉宾答复: 您好，青岛的城市发展已呈现跨越式发展趋势，新的基础设施建设、产业布局的调整、旅游景点的开发将带动人流在流向上和地理区域上集中度的改变，同时对站场布局的合理性提出了新的要求，为此，我局在青岛市城市综合交通规划编制时（已经市政府批复）对我市客运枢纽进行了专题研究。整合现有公路客运枢纽，规划市区公路客运枢纽系统主要由8个客运枢纽场站组成，分别为青岛长途汽车站、青岛汽车东站、青岛汽车北站、青岛北站汽车站、黄岛长途汽车站、黄岛汽车北站、红岛汽车站、城阳汽车站。现有的馆陶路汽车站、利津路汽车站、内蒙路汽车站、沧口汽车站等由于其规模较小、站场用地不足，远期将进行整合，将其承担的长途客运功能迁移到其他长途汽车站。通过新客运站的建设，市区内小客运站的整合，我市将建成在功能上的有机分工、在能力上的相互协调、在空间上的合理分布客运枢纽体系。

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    网友: lrxll

    标题: 升平路拓宽

    问题: 升平路拓宽后是否高架？ 否则500米一个红绿灯怎么跑车呀

    嘉宾答复: 您好，根据规划，四流路是我市一条东西向城市主干道，规划红线宽度为40米，按照初步论证方案，主线采用地面、浅埋隧道、局部跨线桥相结合方案，待方案最终确定后，将按程序向社会公示。

    贴号: 262

    网友: 留言板

    标题: 石老人规划

    问题: 从石老人浴场到石老人礁石，被高尔夫球场隔断，能否在高尔夫球场的南部规划一条栈道，既可以让市民亲海又不影响高尔夫球场。请考虑！

    嘉宾答复: 您好，您提的建议很好。为保护好青岛的滨海岸线资源和尽最大可能的确保滨海岸线的公共属性，使市民能够更好的亲海，我们一直按照1995年6月山东省第八届人大常委会第15次会议批准发布的《青岛市海岸带管理办法》和《青岛崂山风景名胜区海岸带控制性详细规划》进行滨海岸线项目的规划管理工作，并在区域规划设计中，充分考虑了石老人景区滨海步行道的规划建设。按照部门职责，城市规划部门没有建设资金，需协调崂山区政府落实栈道建设投资事宜，不过请这位网友放心，您提出的建议，我们将及时联系区政府，协调有关部门，结合石老人景区滨海岸线的改造建设、逐步实施。

    贴号: 261

    网友: 留言板

    标题: 一木异地拆迁房何时发钥匙

    问题: 请问王局长：一木的拆迁房何时能把钥匙发到手？年前通知我们去选房，给的文件是3月底发钥匙，拆迁租房补贴发到3月份的，我们都签约了，到现在一点动静都没有，我们希望能给个准消息，这样我们也好计划租房时间，还有房租补贴问题怎么解决？

    嘉宾答复: 您好，一木地块改造即宜昌馨园项目我局已于2008年完成规划审批手续，并于2011年4月通过了规划综合验收，该项目已移交区政府，具体入住时间建议咨询区政府相关部门。

    贴号: 260

    网友: 留言板

    标题: 一木异地拆迁房何时发钥匙

    问题: 请问王局长：一木的拆迁房何时能把钥匙发到手？年前通知我们去选房，给的文件是3月底发钥匙，拆迁租房补贴发到3月份的，我们都签约了，到现在一点动静都没有，我们希望能给个准消息，这样我们也好计划租房时间，还有房租补贴问题怎么解决？

    嘉宾答复: 您好，一木地块改造即宜昌馨园项目我局已于2008年完成规划审批手续，并于2011年4月通过了规划综合验收，该项目已移交区政府，具体入住时间建议咨询区政府相关部门。

    贴号: 259

    网友: 留言板

    标题: 海湾大桥接线建成后张村河如何治理规划?

    问题: 张村河原来污染严重、臭气熏天，是否随着海湾大桥接线工程建成后，建成城市景观带，成为集环保、休闲、游览、观赏为一景的青岛内河后花园？请问有何具体规划？何时建设实施？

    嘉宾答复: 您好！随着大桥连接线工程的建设，对连接线两侧地区的城市景观提出了新的更高的要求。为此，我局组织编制了《海湾大桥接线工程两侧景观规划设计》，该规划结合本区段“城市快速路”功能定位，引入动态视觉景观设计，打通“显山见水”的视线走廊，构筑丰富而优美的城市轮廓线；完善公共服务设施，为居民提供充满活力的公共空间和生态绿色廊道。同时，为科学控制规划区内建筑高度、形态、色彩及整体建筑界面的控制提供规划管理依据。目前该项规划编制工作已初步完成，待市城规委审议通过后配合相关部门抓紧组织实施，努力打造城市新的景观长廊。