住房公积金管理中心二答 满意度

    【贴号:162】

    xzcxzc 在外地有房改房。在2在青岛购买商品房算是二套房吗。另外，公积金贷款必须要等到建筑商盖到所买楼层吗？

    回复意见：您好！目前我市住房公积金贷款政策，暂按是否曾在我市申请过公积金贷款进行认定。即如您未曾在我市申请住房公积金贷款，符合规定的贷款条件，购买自住住房申请公积金贷款，可按首次公积金贷款的政策标准执行。如您贷款购买建设中的住房，建筑主体尚未封顶的，须按主体结构建造实际进度发放贷款。

    【贴号:163】

    留言板 公交公司不给职工缴纳公积金！！！

    我是一名公交公司的职工，我的公积金单位少缴纳了2年多，这种情况在我们单位很常见，单位领导贪污了职工的血汗钱，请问局长这种情况该怎么办！

    答：经电话联系该职工，得知单位欠缴该职工2007年1月至2009年2月期间的住房公积金，经核查，反映情况属实。向其讲明住房公积金的相关政策规定，并告知该职工可现在携带相关投诉材料投诉单位的违规行为，也可在离开单位二年内投诉单位的违规行为，该职工表示先自己到单位协商解决，如单位仍不办理补缴的话，将再与我中心联系，对答复意见表示满意。

    【贴号:164】

    留言板 二套房

    我已公积金购房，请问二套公积金购房如何规定

    回复意见：您好。如您目前尚在还款期内，则不能再次申请住房公积金贷款。如您将首次公积金贷款结清，再次购房申请公积金贷款，需按我市现行二次贷款的标准执行，即结清首次贷款满五年，首付比例达到60%以上。

    【贴号:165】

    leizhen 二套房

    二套房公积金如何贷款

    回复意见：您好。按我市现行公积金贷款政策，未曾在我市申请住房公积金贷款的，购买自住住房时，可享受首次公积金贷款政策标准。有关二套房贷的政策措施，目前我市正在根据建设部等四部门下发的有关规范公积金贷款政策的通知精神，研究制定相关的具体措施，请予以关注。

    【贴号:166】

    留言板 我是中国山寨记者，请问书记：青岛市住房公积金管理中心存在贪污腐败分子吗？你们自查了吗？

    我是中国山寨记者，请问书记：青岛市住房公积金管理中心存在贪污腐败吗？你们自查了吗？

    答复：您好，感谢您对我们中心全体干部职工的关心，一直以来，我们市公积金中心始终把抓好党风廉政建设和反腐败工作作为重点任务来抓，坚持“标本兼治、综合治理，惩防并举、注重预防”方针，根据构建教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系的有关部署，结合自身实际，围绕制度建设、信息化建设，政务公开，廉洁勤政宣传教育以及改进政风行风等方面出台了一系列措施，努力提升干部队伍整体的拒腐防变能力。今年，我们专门开展了“岗位廉政风险防控”专项工作，全员排查风险点，制定防控措施，加强对廉政状况的监督与防控，进一步增强了广大党员干部的廉洁从政意识，推进权力运行程序化和公开透明。

    【贴号:167】

    维维 公积金贷款

    刘主任：您好！请问第一套住房因房子较小住不开，想卖了后还清房贷，再申请公积金贷款买套较大些的房子，是算首套房贷吗？谢谢！

    回复意见：您好。如您曾在我市使用公积金贷款购买住房，按我市现行的公积金贷款政策，首次贷款结清五年后，方可再次申请公积金贷款，且贷款首付比例需达到60%以上。

    【贴号:168】

    liuyi_19810909 单位交的公积金太少，能否自己再申请补缴一点

    我们单位为我们缴纳公积金，但是金额和比例有点少，计算出贷款额度比较低，现在房价这么高，我想尽量能贷到上限40万，所以想问问能不能在单位给正常缴存的情况下自己再到公积金中心申请多补缴一点，这样使我的贷款额度提升

    回复意见：网友您好！根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工住房公积金缴存比例和单位缴存比例后相加;职工住房公积金缴存基数是根据职工本人上一年度月平均工资确定的;公积金缴存比例可由单位在规定的范围内（5%—20%）自行选择,单位缴存比例不得低于职工缴存比例。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从工资中代扣代缴，单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，因此您个人是不能再缴存的。