市住房公积金管理中心网谈 满意度

    青岛新闻网11月16日讯 今天下午，青岛市住房公积金管理中心党组书记、主任刘永林同志做客民生在线，围绕“心系百姓、情筑家园”为主题和网民进行了在线的交流。网谈参与人数5053人，网民在线有效发帖93个，刘主任现场回答网民提问51个。网谈气氛良好。本网记者将在网谈后对网友反映的热点问题及具体解决情况进行追踪报道，欢迎网友留下联系方式，便于记者与您联系，追踪采访。

青岛市住房公积金管理中心主任刘永林（一排右一）与网民在线交流 （摄影 陈志伟）

    开场语：

    刘永林 主持人、各位网友，下午好！非常高兴通过青岛新闻网“民生在线”这个平台与大家沟通交流。借此机会，我代表市住房公积金管理中心全体干部职工，向长期以来关心和支持住房公积金管理事业的社会各界及广大网友表示衷心的感谢！同时也感谢市纠风办、市监察局和青岛新闻网为我们提供了“民生在线”这样一个与广大网民进行交流的平台。在接下来的时间里，我将重点围绕“心系百姓、情筑家园”这个主题，与各位网友进行交流，认真解答大家提出的问题。诚恳地欢迎广大网友对我们的管理、服务工作多提宝贵意见和建议。谢谢！

    在线交流：

    网民456 单位是否可以随意停缴住房公积金？

    刘永林 国务院《住房公积金管理条例》规定，单位应当按时足额为符合条件的职工缴存住房公积金，不得随意停缴住房公积金。

    wuowen 青岛为什么不能转？　没有个办实事的领导给解决下吗？当初买房子早，不到一年不给办公积金，后来改成半年了，算是做点实事！但我们投的公积金，却要还商业贷款利息，真是可悲！

    政府部门能否解决下这个问题？我每月投公积金，投进去等再取出来还是还商业贷款利息，感觉就是闲着没事吓折腾！有意思吗？？？像我这个问题的人估计不少，望领导部门多给于关注，切实为百姓办点事实，如果能解决了我给你们送个锦旗！

    刘永林 您好。有关商业性个人住房贷款转公积金贷款问题，我们一直在关注并进行相关政策的研究。目前我市尚不能办理此项业务的主要原因：一是商业贷款转公积金贷款，涉及转按揭业务问题，目前国家尚未有针对转按揭业务的规范标准，因此无开展此项业务的依据。二是公积金贷款属于委托贷款，如商贷银行非公积金业务受托银行，涉及公积金中心与银行间的业务衔接问题，如抵押权的转移以及转移过程中的担保问题；另外公积金贷款还有额度限制等等，故若要办理商贷转公积金贷款，受到诸多外部条件的限制，其中包含政策衔接问题。虽然有的城市在一定范围内开展了商业性贷款转住房公积金贷款业务，但一般是在同一受托银行范围内办理，由于我市公积金业务的委托模式与这些地区的委托模式有所不同，另外，我市当前资金运用状况（使用率达80.68%），也不具备开展此类业务的条件。对此还望您能理解。