新调控逼房产商早动手 岛城20余新盘近期开盘

    刚需是主流

    刚需是楼市最终实的支持者，年底之前，满足刚需的开盘项目有不少。在四方西部大盘联城海岸锦城会在本月底首次开盘，而另一个四方项目城投昌平馨园也有望在年底之前开盘。

    在四方新都心，万科城阿姆斯特丹街区、中海清江华府有望于10月底或11月份开盘，同在万元线之上的项目如依山半岛、利源国际公馆也正在加紧开盘进度，有望在11月份开盘。

    浮山新区及新都

    为此，一位浮山新区未开盘项目的销售人员坦言，其他楼盘销售火爆，对他们有一定压力，唯有加紧开盘速度。

    向北走，李沧区宝龙城市广场三期和春和景明会于10月底或11月份开盘；再向北进入城阳南部，香邑漫步二期会在11月份开盘。

    周边高端项目可圈可点

    除了市区项目，一些本土及外来大型开发商在周边区域开发的新盘同样可圈可点，是高端客户关注的焦点，如海尔·原乡墅、绿城紫薇广场、龙湖滟澜海岸、海信凤凰金岸等都已开盘或近期即将开盘。

    龙湖滟澜海岸是其在青岛开发的第一个项目，继卓越蔚蓝群岛之后，有别墅专家之称的龙湖会将该片区再拉升一个台阶。

    2010年海尔地产的新项目海尔·原乡墅已于10月16日开盘，海尔·原乡墅是海尔地产第一个秉承“新东方主义”建筑理念开发的项目，一期共116栋独栋及联排别墅，位于即墨市温泉旅游度假区，纯正日式温泉会所设计，五重院落、六重景观体系、高端U-home智能体系、海尔集成精装，产品本身融入了许多创新理念。 （张则涛）

    近期部分开盘项目一览 项目名称 区位 开盘时间

    绿城紫薇广场 胶州 10月10日

    万科城纽约街区 新都心 10月14日

    海尔原乡墅 即墨东部 10月16日

    良辰美景二期 中央商务区 10月16日

    鑫汇国际 西海岸 10月16日

    海湾豪庭 西海岸 10月18日

    海信天玺 崂山区 10月22日

    龙湖滟澜海岸 城阳区 10月23日

    凤凰金岸 西海岸 预计月底开盘

    联城海岸锦城 四方西部 预计月底开盘

    宝龙城市广场三期 李沧区 预计月底开盘

    中海清江华府 新都心 预计月底开盘

    春和景明 李沧东部 预计月底开盘

    香邑漫步二期 城阳南部 有望11月份开盘

    利源国际公馆 浮山新区 有望11月份开盘

    青建依山半岛 浮山新区 有望11月份开盘

    万科城阿姆斯特丹街区 新都心 有望11月份开盘

    万科蓝山（加推） 新都心 有望11月份开盘

    山海湾三期 西海岸 有望年底之前开盘

    昌平馨园 四方区 有望年底之前开盘